Граница ответственности теплоснабжающей организации. Санкции за нарушение обязательств по договору теплоснабжения

Договор на теплоснабжение для юридических лиц:

Д О Г О В О Р N ______

на теплоснабжение
г. Алатырь « » » »
МУП Алатырское предприятие объединенных котельных и тепловых сетей, именуемое в дальнейшем «Теплоснабжающая организация», в лице директора Рузавина Евгения Викторовича, действующего на основании Устава с одной стороны и _______________________________________________________ именуемое в дальнейшем «Потребитель», в лице ____________________________________________________________________ действующего на основании ________________________________________ заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. Предмет договора.
1.1. Теплоснабжающая организация отпускает, а "Потребитель" принимает и оплачивает на условиях настоящего договора, тепловую энергию затраченную на теплоснабжение принадлежащего ему здания по адресу: ___________________________________________ с максимум тепловой нагрузки __________ Гкал/час. в т.ч.

На отопление _______Гкал/час при т.н.в. - 31 0 С

На горячее водоснабжение _____ Гкал/час при т.н.в. - 31 0 С

1.2. Настоящим договором устанавливается следующий режим отпуска тепловой энергии:

Для отопления - бесперебойное круглосуточное теплоснабжение в течении отопительного периода;

Для горячего водоснабжения - бесперебойное круглосуточное теплоснабжение в течении отопительного периода. Вне отопительного периода горячее водоснабжение производится по отдельному графику.

Начало и окончание отопительного периода устанавливается Постановлением Главы администрации г.Алатырь, и его сокращение или увеличение в одностороннем порядке не допускается.

1.3. В отопительный период будут отапливаться здания с общим наружным объемом __________ куб.м.

1.4. Количество тепловой энергии, отпускаемое для нужд отопления устанавливается в зависимости от температуры наружного воздуха (т.н.в.), а для нужд горячего водоснабжения - по предъявленной "Потребителем" нагрузке, согласованной с "Теплоснабжающей организацией".
2. Обязанности и права теплоснабжающей организации.
2.1. Теплоснабжающая организация обязуется поддерживать среднесуточную температуру подаваемой воды на границе раздела между Теплоснабжающей организацией и Потребителем в соответствии с температурным графиком, с отклонением не более 3% от утверждённого температурного графика.

2.2. Теплоснабжающая организация имеет право:

Осуществлять контроль за состоянием тепловых сетей и приборов, находящихся на балансе "Потребителя";

Осуществлять контроль за количеством потребляемого тепла и наличием утечек в теплопотребляющих установках «Потребителя»;

Прекращать полностью или частично подачу тепловой энергии после соответствующим образом произведенного уведомления в случаях:

а) при неоднократной неоплате (полностью или частично) или несвоевременной оплате платежных документов в сроки установленные пунктом 5.5. настоящего договора (п.5,ст.486,ст.ст.523,546 ГК РФ).

Теплоснабжающая организация письменно уведомляет Потребителя, с указанием срока платежа, о введении ограничения потребления теплоэнергии в случае неуплаты задолженности. При задержке платежей сверх установленного в уведомлении срока, Теплоснабжающая организация вводит ограничение потребления теплоэнергии, о чем потребитель извещается письменно не менее чем за сутки до введения ограничения с указанием точной даты и времени ограничения подачи теплоэнергии.

В случае отказа Потребителем выполнить требование по ограничению или допустить представителя Теплоснабжающей организации для контроля за исполнением ограничения, теплоснабжающая организация реализует принадлежащее ей право, путем ограничения подачи тепловой энергии на границе балансовой принадлежности тепловых сетей или в присутствии представителей уполномоченного органа государственного надзора приводит необходимые оперативные переключения в энергетических установках, принадлежащих Потребителю.

Если по истечении пяти рабочих дней со дня введения ограничения Потребитель не погасил образовавшуюся задолженность Теплоснабжающая организация вправе без предупреждения полностью прекратить подачу теплоэнергии до полного погашения задолженности.

К указанному сроку Потребитель обязан погасить имеющуюся задолженность, либо принять все меры к безаварийному отключению, обеспечению безопасности людей, сохранности оборудования и недопущению экологических последствий в связи с полным прекращением подачи теплоэнергии Потребителю.

б) при превышении установленных настоящим договором величин теплопотребления и/или обусловленных договором максимальных часовых нагрузок, без согласования с Теплоснабжающей организацией при повышении температуры обратной сетевой воды более чем на 3% против температурного графика;

в) при отказе Потребителем допустить представителей Теплоснабжающей организации к системам теплопотребления или приборам учета тепловой энергии;

г) в случае, когда неудовлетворительное состояние энергетических установок находящихся на балансе Потребителя удостоверенное органами государственного энергетического надзора, угрожает аварией или создает угрозу жизни безопасности граждан;

д) в случае ввода в эксплуатацию систем теплопотребления без участия представителя Теплоснабжающей организации;

з) обнаружением самовольного подключения потребителем к своим тепловым сетям других потребителей.

2.3. Подача тепловой энергии возобновляется по соглашению сторон при условии погашения Потребителем всех де­нежных обязательств перед Теплоснабжающей организацией, в том числе расходов по возобновлению подачи тепловой энергии. При этом Теплоснабжающая организация вправе потребовать заключения договора на новых условиях.

После возобновления подачи теплоэнергии Теплоснабжающая организация не обязана поставлять Потребителю недо­поставленное в результате введения ограничения или прекращения подачи количество теплоэнергии.

2.4. Отключить и опломбировать самовольно присоединенные системы теплопотребления Потребителя, в т.ч. новые цеха, установки или их отдельные части, в случае отсутствия согласования на присоединение указанных систем Потребителя и его субабонентов с Теплоснаб­жающей организацией;

Самовольным присоединением систем теплопотребления считается:

а) подключение Потребителя в начале отопительного сезона без оформления Наряда - допуска Энергоснабжающей ор­ганизацией;

б) подключение без договора снабжения тепловой энергией;

в) срыв пломб, установленных Теплоснабжающей организацией.

г) присоединение систем теплопотребления Потребителя до приборов учета;

2.5. Отказать Потребителю в возобновлении подачи тепловой энергии, в том числе в начале отопительного сезона, в случае наличия задолженности Потребителя.

2.6. Возобновлять подачу тепловой энергии Потребителю в начале отопительного сезона только при отсутствии за­долженности Потребителя за использованную тепловую энергию, а также при наличии заключения о технической готовности Потребителя.

2.7. Отказаться от исполнения договора в одностороннем порядке в случае неоднократного нарушения сроков оп­латы, уведомив об этом Потребителя (ст.ст.523,546 ГК РФ).

2.8. Расторгнуть договор снабжения тепловой энергией при отсутствии ее потребления Потребителем более двух ото­пительных сезонов.
3. Обязанности и права потребителя

3.1. Потребитель обязуется:

б) своевременно в установленные договором сроки оплачивать предоставленные услуги;

в) допускать представителей Теплоснабжающей организации, имеющих право работы с установками теплоснабжения для устранения аварий, осмотра инженерного оборудования, приборов учета и контроля.

3.1.1. Незамедлительно (в срок не более чем в течении суток) сообщать в Теплоснабжающую организацию обо всех нарушениях схем и неисправностях в работе и выходе из строя приборов учета тепловой энергии (на каждый случай нару­шения учета составляется двусторонний акт).

В случае несвоевременного сообщения Потребителем о нарушении режима и условий работы узла учета и о выходе его из строя, узел учета считается вышедшим из строя с момента его последней проверки Теплоснабжающей организацией. В этом случае количество энергии определяется в соответствии с п. 4.2 настоящего договора.

3.1.2. Для поддержания устойчивости и живучести энергосистемы при возникновении или угрозе возникновения аварии систем теплоснабжения выполнять требования Теплоснабжающей организации о снижении потребления тепловой энергии.

3.1.3. Соблюдать установленное настоящим договором количество (объемы) потребления тепловой энергии и теп­лоносителя

3.1.4. Поддерживать технически безопасное состояние своих тепловых сетей и теплоустановок в соответствии с требованиями действующих нормативных актов и технических документов. Нести ответственность за техническое состоя­ние, технику безопасности и эксплуатацию находящихся в его ведении теплоустановок в соответствии с требованиями действующих нормативных актов и технических документов.

3.1.5. Соблюдать установленный режим потребления теплоэнергии, не допускать увеличение расхода теплоносите­ля связанной с утечкой сетевой воды, а также немедленно сообщать Теплоснабжающей организации об авариях, пожарах и иных нарушениях, возникающих при использовании теплоэнергии, систем теплоснабжения, приборов учета и тепловой автоматики.

3.1.6. При аварийных ситуациях и стихийных бедствиях оказывать Теплоснабжающей организации или другим потребителям помощь транспортом, механизмами и рабочей силой для быстрейшего восстановления теплоснабжения от­ключенных объектов, по письменному требованию Теплоснабжающей организации. Оплата оказанных услуг производит­ся в порядке, определяемом дополнительным соглашением сторон.

3.1.7. В трёхдневный срок сообщать в Теплоснабжающую организацию обо всех изменениях банковских реквизи­тов, наименования Абонента, ведомственной принадлежности, реорганизации или ликвидации Абонента.

3.1.8. При выезде из занимаемых Потребителем помещений уведомить об этом Теплоснабжающую организацию не менее чем за 7 (Семь) дней до выезда и провести полный расчет за тепловую энергию по день выезда.

3.2. Обеспечить:

а) среднесуточную температуру обратной сетевой воды не выше 3% против температурного графика. Установка максимального расхода сетевой воды регулятором расхода или ограничительной шайбой производится в присутствии представителя Теплоснабжающей организации.

б) беспрепятственный доступ в любое время суток представителей Теплоснабжающей организации к системам теплопотребления и приборам учета тепловой энергии.

3.3. Потребитель имеет право:

Контролировать количество и качество отпускаемой тепловой энергии;

Требовать участия представителей Теплоснабжающей организации в установлении фактов и причин нарушения договорных обязательств;

Выступать инициатором пересмотра условий договора;

3.3.1. Заявлять в Теплоснабжающую организацию об ошибках, обнаруженных в платежном документе.

В этом случае Теплоснабжающая организация в 30-ти дневный срок проверяет заявление Потребителя, и в случае подтверждения ошибки, производит соответствующий перерасчет в следующий расчетный период.

3.3.2. Требовать от Теплоснабжающей организации поддержания среднесуточной температуры подающей сетевой воды в теплотрассе в соответствии с температурным графиком, с отклонением не более ±3%.

3.3.3. Подключать с письменного разрешения Теплоснабжающей организации субабонентов и требовать от них обязательной установки приборов учета тепловой энергии.

3.4. Потребитель не имеет права:

Без согласования с Теплоснабжающей организацией самостоятельно производить ремонт и модернизацию внутренних сетей теплоснабжения (установка дополнительных секций приборов отопления и т.д.);

Устанавливать систему регулирования теплопотребления;

Самовольно присоединять к своим сетям других потребителей;

Использовать теплоноситель в тепловых сетях не по его прямому назначению (производить слив воды из системы и приборов отопления).

4. Учет потребления тепловой энергии.
4.1. При наличии тепловых счетчиков, установленных на тепловом вводе Потребителя, учет потребленной тепловой энергии производится в соответствии с их показателями, путем составления двухстороннего ежемесячного акта.

4.2. При отсутствии приборов учета у Потребителя, учет потребленного количества тепловой энергии производится по методике разработанной вышестоящими органами Теплоснабжающей организации и показаниям приборов учета, установленным у Теплоснабжающей организации.
5. Форма и порядок расчетов.
5.1. Теплоснабжающая организация обязуется отпустить Потребителю в течении отопительного сезона тепловую энергию в количестве ________________ Гкал. Данное количество определено расчетным путем и является ориентировочным, и подвергается корректировке в течение отопительного периода с учетом объективных показателей (показания приборов учета, температура наружного воздуха и т.п.) Все количественно-качественные характеристики, применяемые при расчете, указаны в акте, являющимся приложением к настоящему договору.

5.2. Тарифы на тепловую энергию устанавливаются и изменяются Республиканской службой по тарифам. На момент заключения настоящего договора цена одной Гкал составляет ________ руб., с НДС. Новые тарифы обязательны для сторон с момента введения их в действие и не требуют внесения изменений в договор.

5.3. Общая сумма договора на год составляет ____________ , в т.ч. НДС ___________ Данная сумма является ориентировочной и подлежит корректировке в течение отопительного периода с учетом объективных показателей (показания приборов учета, температура наружного воздуха и т.п.).

5.4. Расчетный период при оплате исчисляется с 26 числа предыдущего месяца по 25 число, включительно, текущего месяца.

5.5. Основанием для оплаты стоимости отпущенной тепловой энергии являются акты об оказании услуг и счета-фактуры, предъявляемые Потребителю ежемесячно и подлежащие оплате в течении 10 банковских дней с даты их выставления, путем перечисления денежных средств на расчетный счет Теплоснабжающей организации или путем внесения денежных средств в кассу предприятия.

5.6. Основанием для оплаты тепловой энергии являются также платежные требования, выставляемые Теплоснабжающей организацией на расчетный счет Потребителя, при наличии у последнего дополнительного соглашения на безакцептном списание денежных средств с его счета, заключенного с обслуживающим его банком.

5.7. В случае переплаты Потребителем суммы за тепловую энергию, Теплоснабжающая организация засчитывает при производстве расчетов за следующий месяц.

5.8. При превышении Потребителем среднесуточной температуры обратной сетевой воды более чем на 3 о против температурного графика Теплоснабжающая организация при условии соблюдения среднесуточной температуры подающей сетевой воды с отклонением не более 3 о вправе произвести расчет за отпущенную тепловую энергию по температурному перепаду, предусмотренному температурным графиком.
6. Ответственность сторон.

6.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение условий договора, стороны несут ответственность в соответствии с нормами действующего законодательства и в зависимости от степени их виновности.

6.2. Ответственность Теплоснабжающей организации за нарушение количественных и качественных показателей отпускаемой тепловой энергии наступает только при наличии двухстороннего акта о допущенных нарушениях, и разрешается путем переговоров, а в случае не достижении согласия при этом, путем вынесения судебного решения.

6.3. Потребитель возмещает затраты Энергоснабжающей организации, связанные с не возвратом сетевой воды при раз­боре Потребителем горячей воды из открытых систем горячего водоснабжения, при возникновении утечек из системы тепло­снабжения Потребителя, при промывке и заполнении системы теплоснабжения Потребителя, по тарифам, установленным Энерго­снабжающей организацией, исходя из плановой себестоимости получения и приготовления химически очищенной воды и нормативного уровня себестоимости.

6.5. За сверхнормативное потребление сетевой воды, утечки и несанкционированный водоразбор, подтвержденные 2-х сторонним актом, взимается дополнительная плата. Отказ Потребителя от подписания Акта не освобождает его от оплаты в установленном по­рядке.

6.6. Потребитель несет ответственность за сохранность установленных на теплофикационном вводе приборов учета и автоматики и обеспечивает их нормальную работу.

6.7. Стороны освобождаются от ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему договору, если это явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы, возникшей после заключения до­говора, как-то: стихийные бедствия, забастовка, военные действия любого характера, правительственные постановления или распоряжения государственных органов, препятствующие выполнению условий настоящего договора.

Сторона, ссылающаяся на обстоятельства непреодолимой силы, обязана незамедлительно информировать другую сторону о наступлении подобных обстоятельств в письменной форме. Факты, изложенные в уведомлении о наступлении об­стоятельств непреодолимой силы, должны быть подтверждены Торгово-промышленной палатой или иным компетентным органом, действующим в месте наступления обстоятельства непреодолимой силы.

По требованию любой из сторон в этом случае может быть создана комиссия, определяющая возможность дальней­шего исполнения взаимных обязательств.

6.8. Иная ответственность сторон, а также их взаимоотношения, не предусмотренные настоящим договором, регули­руются действующим законодательством и другими нормативными актами, действующими на территории Российской Фе­дерации и Чувашской Республики.

6.9. При несвоевременной оплате платежных документов по условиям п. 5.5 настоящего договора, потребитель уплачивает неустойку в размере 1/300 процентной ставки рефинансирования, установленной ЦБ России от суммы задолженности за каждый день просрочки.

6.10. Ограничение или полное прекращение поставки тепловой энергии, а также возобновление поставки тепловой энергии производится в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 05.01.1998 г. № 1 «О порядке прекращения или ограничения подачи электро и тепловой энергии организации – потребителям при неоплате поданных или (использованных ими) топливно-энергетических ресурсов» (С изменениями от 17.07.1998 г. и 31.08.2006 г.)

6.11. В случае ограничения/прекращения/ подачи тепловой энергии в соответствии с условиями настоящего договора, ответственность за безопасную эксплуатацию и сохранность находящихся в его введении теплосетей, оборудования и другого имущества несет Потребитель.

7.Особые условия.

7.1. Границей раздела между Теплоснабжающей организацией и Потребителем, является тепловая камера перед объектом Потребителя.

7.2. Все споры и разногласия по исполнению данного договора разрешаются между сторонами путем переговоров. При недостижении согласия, они передаются на рассмотрение в Арбитражный суд Чувашской республики.

7.3. Для постоянной связи Теплоснабжающей организации с Потребителем, в целях оперативного решения вопросов, связанных с подачей и прекращением тепловой энергии, Потребитель выделяет своего представителя в лице _______________________________________________

7.4. Ограничения подачи тепловой энергии и её прекращение, разрешаются в порядке указанном нормами действующего законодательства.

7.5. Для проведения планового ремонта тепловых сетей Теплоснабжающей организации в межотопительный пе­риод, Потребитель может быть отключен по предварительному согласованию Сторон.

7.6. Потребитель обязан в этот же период, произвести необходимый ремонт или реконструкцию оборудования своих теп­ловых сетей и систем теплоснабжения, находящихся на его балансе.
8. Порядок разрешения споров.
8.1. Все споры и разногласия по настоящему договору разрешаются в претензионном порядке. Если в ходе претензионного урегулирования споров стороны не при­дут к соглашению, они вправе обратиться в Арбитражный суд Чувашской республики в порядке, предусмотренном дейст­вующим законодательством РФ

9. Срок действия договора.

9.1. Настоящий договор вступает в силу с момента подписания и действует до «____» ___________ 20___ года.

9.2. Настоящий договор считается пролонгированным на каждый следующий год, если за один месяц, до окончания срока его действия не последует заявления одной из сторон о его прекращении, действия договора либо о заключении договора на новых условиях.

9.2. Одностороннее расторжение договора допустимо только в случаях предусмотренных действующим законодательством, все дополнения и изменения договора производятся в письменной форме при обоюдном согласии сторон.

9.3. Настоящий договор составлен в двух оригинальных экземплярах, имеющих равную юридическую силу: один эк­земпляр для Потребителя, а другой экземпляр для Теплоснабжающей организации. Все изменения и дополнения к настоящему договору должны быть оформлены в письменном виде в двух оригинальных экземплярах и подписаны уполномоченными представителями обеих сторон.
10. Юридические адреса сторон.
ТЕПЛОСНАБЖАЮЩАЯ

ОРГАНИЗАЦИЯ ПОТРЕБИТЕЛЬ :

МУП «Алатырское ПОК и ТС» ______________________________________

429800, Чувашская республика ______________________________________

г.Алатырь, ул.Чайковского,102 ______________________________________

______________________________________

ИНН 2122000210 / КПП 212201001 ______________________________________

р/с 40702810575070000179, ______________________________________

40702810175070000265 _______________________________________

Чувашское ОСБ № 8613 г.Чебоксары.

к/с 30101810300000000609

БИК 049706609

Директор «АПОК и ТС» Руководитель:

Е.В.Рузавин _______________________/

Вынимать конус элеваторов оттягиванием участков трубы перед элеватором запрещается.

При включении теплового пункта и системы, питаемых паром, следует предварительно открыть соответствующие пусковые дренажи и прогреть трубопроводы и оборудование со скоростью, при которой исключается возможность возникновения гидравлических ударов.

Работы по проведению шурфовок подземных прокладок должны выполняться в соответствии с требованиями настоящих Правил.

На предприятии должна храниться схема тепловой сети, на которой должны систематически отмечаться места и результаты плановых шурфовок, места аварийных повреждений, затоплений трассы и переложенные участки и на которую должны быть нанесены соседние подземные коммуникации (газопровод, канализация, кабели), рельсовые пути электрифицированного транспорта и тяговые подстанции.

При разрыве трубопровода с обводнением грунта и растеканием горячей воды опасная зона должна быть ограждена и при необходимости должны быть выставлены наблюдающие. На ограждении должны быть установлены предупреждающие знаки безопасности, а в ночное время - сигнальное освещение.

При демонтаже отдельных участков трубопроводов необходимо следить, чтобы оставшаяся часть трубопроводов находилась в устойчивом положении. Консольно висящие концы трубопроводов должны опираться на временные стойки.

При укладке пространственных узлов трубопроводов оставлять их ответвления на весу незакрепленными запрещается.

До монтажа трубопроводов необходимо проверить устойчивость откосов и прочность крепления траншей, в которые будут укладываться трубопроводы, а также прочность креплений стенок и требуемую по условиям безопасности крутизну откосов и траншей, вдоль которых должны перемещаться машины.

Перед опусканием труб и арматуры в колодцы и траншеи рабочие должны быть удалены из соответствующих колодцев и с участков траншей.

Ответственность энергоснабжающей организации

Энергоснабжающая организация обязана обеспечить бесперебойный отпуск тепловой энергии потребителю в соответствии с договором, поддерживать параметры теплоносителя (пара и горячей воды), отпускаемого с коллекторов электростанций в соответствии с договором, не допускать отклонения параметров пара более чем на +- 5% от договорных.

Энергоснабжающая организация обязана поддерживать температуру подающей сетевой воды в соответствии с установленным графиком, не допускать отклонения более чем на +- 3 град. C, при этом температура учитывается как среднесуточная.

Допустимое отклонение от договорных условий количества тепловой энергии, подаваемой потребителю в течение суток как в паре, так и в горячей воде не должно превышать более 10%.

В случае подачи тепловой энергии пониженного качества (с отклонениями от установленных параметров сверх допустимых пределов) энергоснабжающая организация уплачивает потребителям штраф в размере 25% стоимости такой энергии.

При снижении по вине энергоснабжающей организации параметров пара на технологические цели более чем на 25% от обусловленных договором потребитель имеет право, предварительно сообщив энергоснабжающей организации, прекратить потребление тепловой энергии. В этом случае энергоснабжающая организация несет ответственность перед потребителем в соответствии с п. 8.4.

Энергоснабжающая организация в случае перерывов по ее вине энергоснабжения уплачивает потребителю штраф в размере 5-кратной стоимости неотпущенной тепловой энергии по условиям договора.

Период времени ограничения потребления тепловой энергии и причины недоотпуска тепловой энергии определяются по регистрирующим приборам на границе раздела тепловых сетей и фактическим записям начала и конца ограничения в оперативном журнале диспетчерской службы энергоснабжающей организации или дежурного инженера станции, отпускающей теплоэнергию.

Недоотпуск тепловой энергии на технологические нужды потребителя по вине энергоснабжающей организации определяется посуточно по приборам учета как разность между величиной среднесуточного потребления тепловой энергии за последние трое суток, предшествовавших ограничению и фактическим потреблением за те сутки, когда имел место недоотпуск, а при лимитировании теплопотребления, как разность между планом потребления и фактическим потреблением тепловой энергии за те же сутки.

Примечания. 1. При определении величины среднесуточного потребления тепловой энергии за последние трое суток, предшествовавших ограничению, не включается выходной день.

2. В случае, если недоотпуск тепловой энергии имел место в выходной день, то он определяется как разность между среднесуточной величиной теплоснабжения за три предыдущих выходных дня и фактическим потреблением за выходной день, в течение которого было допущено ограничение.

3. Виной энергоснабжающей организации считаются авария, вынужденная остановка, внеплановый ремонт или другие проводимые мероприятия, но не согласованные с потребителями и не предусмотренные в договоре.

Энергоснабжающая организация не несет материальной ответственности перед потребителем за снижение параметров теплоносителя и недоотпуск тепловой энергии, вызванный:

а) стихийными явлениями: гроза, буря, наводнение, землетрясение, пожар, длительное похолодание, при котором температура наружного воздуха держится более 48 часов ниже на 3 град. C и более расчетной температуры для проектирования отопления в данной местности, и т.п.;

б) неправильными действиями персонала потребителя или посторонних лиц (повреждение паро- и водопроводов);

в) условиями ограничения или прекращения подачи тепловой энергии

Энергоснабжающая организация не несет материальной ответственности перед потребителем за отпуск теплоэнергии с пониженными параметрами за те сутки, в течение которых потребитель допускал превышение планов потребления (лимитов) или не соблюдал установленных для него режимов теплопотребления.

Энергоснабжающая организация не несет материальной ответственности перед потребителем в течение 6 месяцев с момента подключения его к тепловым сетям за отпуск тепловой энергии с пониженными параметрами или за недоотпуск тепла от электростанции или тепловых сетей, находящихся во временной эксплуатации.

Энергоснабжающая организация рассматривает письменное заявление потребителя о недоотпуске тепловой энергии и уплачивает штраф в соответствии с настоящими Правилами не позднее чем через 10 дней со дня получения заявления от потребителя.

Потребители тепловой энергии уплачивают энергоснабжающим организациям пятикратную стоимость тепловой энергии, израсходованной сверх количества, предусмотренного на соответствующий (расчетный) период договором.

Сущность искусственного дыхания состоит в искусственном введении воздуха в легкие. Оно производится во всех случаях остановки дыхательной деятельности, а также, при наличии неправильного дыхания. Основным условием успешного искусственного дыхания является свободная проходимость дыхательных путей и наличие свежего воздуха. Наиболее эффективным способом дыхания является дыхание "из легких в легкие", проводимое обычно по способу "изо рта в рот"; при оживлении по этому методу в легкие пострадавшего вводится до полутора литров воздуха, что составляет объем одного глубокого вдоха. Раненого укладывают на спину. Оказывающий помощь становится с правой стороны пострадавшего и, подложив под шею правую руку, приподнимает ему шею. Благодаря этому голова раненого запрокидывается назад и его дыхательные пути, до этого закупоренные запавшим языком, открываются. Затем оказывающий помощь ребром левой ладони оказывает давление на лоб раненого, помогая тем самым удерживать его голову в запрокинутом положении; одновременно большим и указательным пальцами он зажимает ему нос. После этого оказывающий помощь вытаскивает правую руку из-под шеи пострадавшего и, оказывая давление на подбородок, открывает ему рот. Затем оказывающий помощь делает глубокий вдох и все содержимое легких выдыхает раненому в рот. Поступление воздуха в легкие проявляется расширением грудной клетки раненого. У маленьких детей искусственное дыхание можно производить, вдыхая воздух одновременно в рот и в нос. Дыхание должно быть ритмическим - 16 - 19 раз за минуту. Искусственное дыхание можно делать также <изо рта в нос>. Основное положение такое же, как при способе <изо рта в рот>. Но при этом рот пострадавшего должен быть закрыт. В том случае, когда у пострадавшего повреждено лицо и производить искусственное дыхание <из легких в легкие> невозможно, следует применять метод сжатия и расширения грудной клетки путем складывания и прижимания рук раненого к грудной клетке с их последующим разведением в стороны. Пострадавший при этом лежит на спине, причем под лопатки ему подкладывают валик, голова его несколько запрокинута назад.

Другие рефераты:

• Охрана труда на объектах использования атомной энергии
• Обеспечение безопасности при работе и эксплуатации лазеров
• Электромагное и инфракрасное излучение, их влияние на транспорт и психологическое состояние человека

• Эксплуатация теплопотребляющих установок. Общие требования
• Наряд, распоряжение. Порядок выдачи и оформление наряда
• Действия работника при произошедшем несчастном случае
• Задачи эксплуатационного персонала, ответственность за нарушение правил
• Организационные мероприятия, обеспечивающие безопасность работ при работе по наряду
• Договор на пользование тепловой энергии. Абоненты, субабоненты
• Последовательность действий при оказании первой помощи пострадавшим. Помощь при ранениях
• Требования к персоналу. Оперативный ремонтный, ремонтный, дежурный персонал. Ответственность персонала
• Организационные мероприятия, обеспечивающие безопасность работ. Надзор во время работы. Изменения в составе бригады
• Освобождение пострадавшего от действия электрического тока при напряжении до 1000 В
• Организационные мероприятия, обеспечивающие безопасность работ. Оформление перерывов в работе. Оформление окончания работ. Закрытие наряда
• Технические условия на присоединение потребителей тепловой энергии. Допуск в эксплуатацию систем теплопотребления
• Обязанности дежурного персонала. Подготовка и обучение персонала
• Организационная структура и управление теплопотребляющими установками и тепловыми сетями
• Порядок расчетов за потребленную тепловую энергию. Условия прекращения и ограничения подачи тепловой энергии
• Мероприятия по оказанию первой помощи пострадавшим. Помощь при ожогах
• Эксплуатация тепловых сетей. Технические требования к тепловым сетям
• Допуск в эксплуатацию систем теплопотребления абонентов
• Эксплуатация тепловых пунктов. Технические требования к тепловым пунктам
• Оформление несчастного случая происшедшего на предприятии с работником другого предприятия
• Эксплуатация баков-аккумуляторов. Технические требования к бакам-аккумуляторам
• Ответственные за безопасность работ, их права и обязанности Совмещение одним работником обязанностей 2-х работников при работе по наряду-допуску
• Условия прекращения и ограничения подачи тепловой энергии
• Технические требования к системам сбора и возврата конденсата
• Обслуживание оборудования тепловых пунктов и тепловых сетей
• Обязанности и ответственность теплоснабжающей организации и абонентов
• Способы проведения искусственного дыхания и наружного массажа сердца

Понимание границ ответственности между РСО, УК и собственниками жилых помещений в МКД важно для избежания спорных ситуаций. В судебной практике нередки случаи споров между РСО и УК, касающиеся эксплуатационной ответственности за определенные участки инженерных сетей, насчет которых не была достигнута договоренность.

В половине административных дел подобного рода суд встает на сторону РСО, в этом случае УК несет большие убытки. Чтобы этого избежать и быть застрахованным от нежелательных конфликтов нужно составлять акт разграничения ответственности.

Не для всех КУ в законодательстве четко определены границы эксплуатационной ответственности и неразрывно связанной с ней балансовой принадлежности. Наиболее определенно эти понятия представлены в п.1 Правил холодного водоснабжения и водоотведения (Постановление Правительства РФ № 644).

Согласно этому документу границей балансовой принадлежности признается граница раздела собственности. Она в свою очередь определяет границу эксплуатационной ответственности, то есть указывает, кто будет нести бремя содержания объекта: управляющая организация, РСО или собственники. То же самое можно сказать и о других коммунальных ресурсах.

Граница эксплуатационной ответственности РСО, если мы говорим об электроснабжении, проходит до точки соединения общедомового прибора учета с электрической сетью, входящей в МКД. Ответственность УК - внутридомовая система электроснабжения и электрических устройств, отключающие устройства на квартиру. Ответственность жильцов - внутридомовые устройства и приборы после отключающих устройств в этажных щитах, счетчики в квартирах.

Ответственность по теплоснабжению распределяется следующим образом: РСО несет ответственность до точки соединения общедомового прибора учета с теплосетью, входящей в МКД. УК отвечает за стояки системы отопления, отключающие устройства на ответвлениях от стояков и за запорно-регулирующую арматуру на внутриквартирной разводке. Ответственность жильцов вновь начинается внутри их жилья, они отвечают за отопительные приборы и за ответвления от стояков системы отопления после запорно-регулирующей арматуры.

Ответственность РСО, если дело касается водоснабжения и водоотведения, длится до точки соединения общедомового прибора учета с водопроводной сетью, входящей в МКД. УК обязаны следить за состоянием стояков горячего и холодного водоснабжения, отключающими устройствами на ответвлениях от стояков и запорно-регулирующей арматурой на внутриквартирной разводке. Собственники помещений в МКД ответственны за ответвления от стояков системы горячего и холодного водоснабжения после запорно-регулирующей арматуры, за саму запорно-регулирующую арматуру и за сантехоборудование в квартирах.

В договоре ресурсоснабжения грани-ца балансовой принадлежности отделяет инженерные сети, являющиеся общедомовым имуществом (ст.36 ЖК РФ), от остальных инженерных сетей. Поэтому напомним, что относится к общедомовому имуществу (Постановление Правительства РФ № 491, ст.36 ЖК РФ):

• помещения в МКД, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного жилого/ нежилого помещения в доме;
• внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, газоснабжения, отопления и электроснабжения.

Границы эксплуатационно ответственности могут быть внешними и внутренними. В первом случае они разделяют сферы компетенции РСО и УК (внешняя граница стены МКД), во втором - УК и собственников (внутренняя граница стены МКД).

Внешние границы эксплуатационной ответственности

Если речь идет о внешней границе инженерных сетей, входящих в состав общего имущества МКД, то границей эксплуатационной ответственности между РСО и УК будет считаться внешняя граница стены дома, а при наличии общедомового прибора учета определенного коммунального ресурса - место соединения этого общедомового прибора учета с соответствующей инженерной сетью , входящей в МКД.

Отдельно стоит сказать о внешней границе сетей газоснабжения, входящих в состав общего имущества МКД. В данном случае граница эксплуатационной ответственности между РСО и УК - место соединения первого запорного устройства с внешней газораспределительной сетью.

Нередко граница эксплуатационной ответственности проходит не по стене дома. Тогда в зону УК, управляющей МКД, попадает фрагмент инженерной сети, находящейся за пределами внешней стены, и, казалось бы, формально относящейся к зоне ответственности РСО. Ее содержание грозит большими убытками, поэтому нужно внимательно подходить к описанию границы эксплуатационной ответственности в акте разграничения ответственности.

Спорным можно считать случай, когда граница эксплуатационной ответственности проходит по внешней задвижке. Это происходит в том случае, если наружный участок инженерной сети входит в состав общедомового имущества . Тогда РСО осуществляет техническое обслуживание данной инженерной сети по тарифу, утвержденному собственниками помещений в МКД. Обязанность УК - предложить такой тариф собственникам. Ремонт, в том числе и аварийный, проводится за счет РСО.

А как быть с бесхозяйными инженерными сетями ? То есть с такими сетями, которые не висят на балансе ни у УК, ни у РСО и не входят в состав общедомового имущества. Обычно такие сети передаются в муниципальную собственность. В свою очередь орган местного самоуправления в течение тридцати дней с момента выявления бесхозяйственной инженерной сети обязан определить РСО, инженерные сети которой связаны с бесхозной (п.6 ст.15 № 190-ФЗ).

Федеральная служба по тарифам должна будет включить расходы на содержание такой сети в тарифы РСО для дальнейшего регулирования. До тех пор, пока это не сделано, потери энергии на данном спорном участке сети, а также ремонтные работы осуществляются за счет УК пропорционально фактическому потреблению.

Внутренние эксплуатационные границы

Границей эксплуатационной ответственности между УК и собственниками, когда речь заходит о внутренней границе инженерных сетей, входящих в состав общего имущества МКД, являются:

• для отопления - вентиля на подводках трубопровода отопления к квартирному радиатору. Если таковые отсутствуют, то граница проходит по резьбовому соединению в радиаторной пробке.
• для холодного и горячего водоснабжения - вентиль на отводе трубопровода от стояка. Если его нет в наличии, граница - сварочный шов на отводе трубопровода от стояка.
• для водоотведения - раструб фасонного изделия (тройник, крестовина, отвод) на стояке трубопровода водоотведения.
• для электроснабжения - место присоединения отходящего провода квартирной электропроводки к пробке индивидуального прибора учета электроэнергии, автоматическому выключателю, УЗО.

Границей эксплуатационной ответственности между УК и собственниками (мы говорим о внутренней границе строительных конструкций, входящих в состав общего имущества многоквартирного жилого дома) является внутренняя поверхность стен квартиры, оконные заполнения и входная дверь в квартиру.

Ограждающие несущие сооружения, земельный участок (включая детские и игровые площадки, коллективные автостоянки), на котором находится дом, лестничные площадки, коридоры, крыши и чердаки, а также лифты находятся в зоне эксплуатационной ответственности УК.

Судебная практика

Возможно, главным аргументом в пользу того, что важно подробно обговаривать границы эксплуатационной ответственности в договоре ресурсоснабжения, послужат примеры из судебной практики.

Управляющая организация обратилась в суд с иском о признании условий договоров энергоснабжения недействительными и об обязании передать тепловые сети в зону ответственности РСО. Суд в удовлетворении исковых требований отказал, поскольку УК согласовала границы балансовой принадлежности, приняв спорный участок сетей на свое содержание (Постановление от 23 мая 2012 г. по делу N А63-9362/2011).

Суд может принять иное решение, если границы балансовой принадлежности в акте обозначены иначе, чем по внешней стене многоквартирного дома или в точке установки прибора учета. В этом случае акт разграничения балансовой принадлежности является недействительным (Определение ВАС РФ от 26.06.2012 N 6421/12 по делу N А14-11374/2010).

При заключении договора между сторонами возникли разногласия относительно границы эксплуатационной ответственности, так как отсутствовал акт разграничения ответственности, суд постановил определить границу эксплуатационной ответственности согласно Правилам содержания общедомового имущества (Постановление Арбитражного суда Центрального округа от 21.05.2015 N Ф10-1143/2015 по делу N А68-2267/2014).

А согласно Постановлению ФАС УО от 28.02.2011 № Ф09-443/11-С5 при схожей ситуации отсутствия заключенного между сторонами конфликта акта разграничения ответственности суд заключил, что граница эксплуатационной ответственности должна проходить по границе балансовой принадлежности, иными словами, по линии раздела инженерных сетей между владельцами.

Если у вас остались вопросы, вы всегда можете обратиться к нам за консультацией. Также мы помогаем управляющим компаниям соответствовать 731 ПП РФ о Стандарте раскрытия информации (заполнение портала Реформа ЖКХ , сайта УК, информационных стендов) и ФЗ №209 (). Мы всегда рады вам помочь!

РФ договор теплоснабжения является двухсторонней сделкой, где ответственность применяется к теплоснабжающей организации только за нарушения, непосредственно связанные с отпуском тепловой энергии абоненту. В статье А.Ю. Руфф рассмотрены проблемы, возникающие при защите потребителями тепловой энергии своих прав, и сформулированы предложения по их решению с тем, чтобы наступление гражданско-правовой (имущественной) ответственности теплоснабжающих организаций за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств, стало неотвратимым.

Следующий момент, на который хотелось бы обратить внимание при характеристике ответственности сторон, заключается в следующем. Согласно ГК РФ по договору теплоснабжения обе стороны - теплоснабжающая организация и потребитель - несут одинаковую (ограниченную) ответственность в виде возмещения причиненного реального ущерба.

Основная причина отступления от принципа полного возмещения убытков в сторону установления ограничений имущественной ответственности заключается в том, что в настоящее время многие виды хозяйственной деятельности (к таковым относится и деятельность по снабжению потребителей тепловой энергией) связаны с опасностью причинения убытков, размеры которых могут многократно превосходить финансовые возможности субъекта предпринимательской деятельности. Ограничение ответственности обусловлено также фактическим неравенством сторон договора теплоснабжения. Поэтому законодатель, учитывая монопольное положение теплоснабжающей организации на рынке, установил ограниченную ответственность потребителя исходя из принципа защиты прав экономически более слабой стороны.

Основной обязанностью по договору теплоснабжения для теплоснабжающей организации является подача энергии соответствующего качества, т.е. с соблюдением температурного графика и перепадов давления воды в тепловых сетях.

Однако несмотря на то, что теплоснабжающие организации повсеместно нарушают условия о качестве отпускаемой энергии, привлечь их к ответственности не предоставляется возможным. Объясняется это прежде всего тем, что убытки, причиненные нарушением договорного обязательства, на практике трудно доказуемы. При привлечении теплоснабжающей организации к ответственности лишь в виде возмещения реального ущерба за нарушение условий договора о качестве произведенной тепловой энергии неправомерное поведение должника, как правило, остается безнаказанным. Следовательно, при несоблюдении требований к качеству энергии ставить выплату возмещения в зависимость от успешного доказывания размера причиненного убытка означает сохранение неопределенности и ущемления интересов потребителя тепловой энергии, особенно тех, кто потребляет ее для личных и бытовых нужд. Примером может служить сложившаяся судебная практика.

Университет (далее - истец) обратился в Арбитражный суд г. Санкт-Петербурга с иском к теплоснабжающей организации (далее - ответчик) о взыскании излишне уплаченных денежных средств по договору на отпуск тепловой энергии в горячей воде.

Решением от 21 ноября 2007 г., оставленным без изменения постановлением апелляционного суда от 19 мая 2008 г., в иске отказано. Не согласившись с принятым судебным актом, истец обратился с кассационной жалобой, в которой просил решение отменить в связи с несоответствием выводов суда фактическим обстоятельствам дела и имеющимся в деле доказательствам.

ФАС Северо-Западного округа оставил судебный акт без изменения по следующим основаниям. В ходе разбирательства дела по существу было установлено, что между истцом и ответчиком заключен договор на отпуск тепловой энергии в горячей воде, по условиям которого ответчик обязался подавать истцу через присоединенную сеть тепловую энергию в горячей воде, а истец - оплачивать принятую тепловую энергию. Пунктом 2 договора стороны определили, что количество тепловой энергии, подаваемой для целей отопления и вентиляции, определяется в зависимости от температуры наружного воздуха. Полагая, что ответчик не выполнял содержащееся в пункте 2 договора обязательство о соблюдении температурного режима подаваемого теплоносителя, истец предъявил ответчику требование о возврате излишне уплаченных денежных средств по договору на отпуск тепловой энергии в горячей воде.

В соответствии со ГК РФ качество подаваемой энергии должно соответствовать требованиям, установленным государственными стандартами и иными обязательными правилами, или условиям, предусмотренным договором энергоснабжения. В случае нарушения энергоснабжающей организацией требований, предъявляемых к качеству энергии, абонент вправе отказаться от оплаты такой энергии.

Как отметил арбитражный суд кассационной инстанции, обоснованным является вывод суда первой инстанций о том, что представленный истцом анализ теплопотребления энергии в форме расчета не является доказательством завышения или занижения ответчиком температуры теплоносителя при поставке истцу теплоэнергии ввиду его составления в одностороннем порядке. Кроме того, данные государственного учреждения "Санкт-Петербургский центр по гидрометеорологии и мониторингу окружающей среды с региональными функциями" от 7 февраля 2007 г. о фактической температуре наружного воздуха в спорный период, равно как и направленное истцом ответчику письмо от 31 мая 2006 г. N 21.01-73 с извещением о наличии у абонента претензий относительно параметров теплоносителя и качества поставленной в спорный период теплоэнергии, не свидетельствуют о нарушении договора ответчиком.

1. 
   Поставлять тепловую энергию и (или) теплоноситель и (или) ХОВ Потребителю в количестве и с учетом тепловых нагрузок, указанных в приложениях к настоящему Договору, на отопление - в течение всего отопительного сезона, на горячее водоснабжение - круглосуточно в течение года, кроме перерывов:

- не более ______________ суток - в период проведения текущего и капитального ремонтов основного оборудования источника тепловой энергии и тепловых сетей, предусмотренного графиками, утвержденными в установленном порядке;

Не более_______ суток - для проведения внеплановых ремонтов тепловых сетей.

1. 
   Поддерживать в точке поставки тепловой энергии температуру и давление теплоносителя в подающей линии в соответствии с требованиями Правил технической эксплуатации тепловых энергоустановок и (или) основных правил обеспечения эксплуатации атомных станций СТО 1.1.1.01.0678-2015.
2. 
   Уведомлять Потребителя о причинах, начале и сроках перерывов в подаче тепловой энергии:

- за ______ дней - при производстве работ, связанных с текущим ремонтом и испытаниями тепловых сетей (гидравлические, на максимальную температуру), проводимых в межотопительный сезон;

В день, предшествующий дню производства работ, – при производстве внеплановых работ в любое время года.

Незамедлительно сообщать Потребителю об аварийных ограничениях (авариях), прекращении подачи тепловой энергии (теплоносителя, ХОВ), ухудшении качественного состава и заданных параметров, а также иных нарушениях и чрезвычайных ситуациях, с указанием причин, принимаемых мерах и сроках устранения нарушений;

1. 
   Ежегодно проверять техническое состояние и готовность теплопотребляющего оборудования Потребителя к работе в отопительный период с оформлением двухстороннего акта.
2. 
   По письменной заявке Потребителя производить необходимые отключения на границе эксплуатационной ответственности Сторон.
3. 
   Проводить не реже одного раза в квартал совместно с Потребителем сверку расчетов с оформлением актов сверки по форме, установленной Теплоснабжающей организацией.
4. 
   Соблюдать требования действующих нормативных актов и указания уполномоченных государственных контролирующих и надзорных органов РФ, связанные с эксплуатацией и ремонтом энергетических установок и тепловых сетей.
5. 
   Принимать и своевременно рассматривать заявки Потребителя в соответствии с условиями настоящего Договора и действующих нормативных актов.
6. 
   Поддерживать в точке поставки параметры качества тепловой энергии и (или) теплоносителя в соответствии с требованиями и правилами действующего законодательства РФ.
7. 
   Исполнять другие обязательства, предусмотренные настоящим Договором.

1. 
   ТЕПЛОСНАБЖАЮЩАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ ИМЕЕТ ПРАВО:

1. 
   Вводить ограничение или прекращение подачи (потребления) тепловой энергии Потребителю при возникновении или угрозе возникновения аварии и/или нарушении в работе систем теплоснабжения.
2. 
   Прекращать полностью или частично подачу Потребителю тепловой энергии с предварительным уведомлением:

- в случае потребления тепловой энергии без надлежащего оформления тепловой нагрузки в настоящем Договоре;

В случае нарушения установленных Договором режимов энергопотребления;

В случае неудовлетворительного технического состояния тепловых установок Потребителя, удостоверенное органом Ростехнадзора, Госсанэпидемнадзором, Росприроднадзора и др.;

В случае недопуска представителя Теплоснабжающей организации к теплопотребляющим установкам Потребителя и за снятие (повреждение) пломб с оборудования Потребителя, установленных Теплоснабжающей организацией;

В случае нарушения сроков, объемов и порядка оплаты поставляемой (потребляемой) тепловой энергии и (или) теплоносителя и (или) ХОВ, установленных настоящим Договором;

В случае невыполнения Потребителем требований Теплоснабжающей организации о введении ограничений или прекращении подачи (потребления) тепловой энергии;

В случае не предоставления Потребителем в десятидневный срок Теплоснабжающей организации информации о своей ликвидации (реорганизации) и/или отчуждения своих объектов (производственных мощностей, площадок и др.) Потребителя;

В связи с расторжением настоящего Договора;

В случае отсутствия акта готовности теплопотребляющего оборудования Потребителя к работе в отопительный период;

В иных случаях, предусмотренных действующим законодательством.

1. 
   Требовать от Потребителя проведения сверки расчетов с оформлением актов сверки по форме, установленной Теплоснабжающей организацией.
2. 
   Требовать беспрепятственного доступа (с предварительным уведомлением) к теплопотребляющему оборудованию, узлам учета, необходимой технической и оперативной документации Потребителя для:

- контроля за соблюдением установленных режимов и согласованных объемов энергопотребления - в рабочее время суток;

Проведения замеров по определению качества тепловой энергии - в рабочее время суток;

Проверок теплопотребляющих установок, присоединенных к сети Теплоснабжающей организации, - в рабочее время суток;

Проведения мероприятий по прекращению (ограничению) подачи (потребления) тепловой энергии в связи с нарушением Потребителем условий Договора – в рабочее время суток;

Проведение проверки установленных режимов теплопотребления в нештатных ситуациях - в любое время суток.

1. 
   Выдавать технические условия на установку узла учета тепловой энергии и (или) теплоносителя, на присоединение дополнительной нагрузки, реконструкцию оборудования.
2. 
   Осуществлять допуск в эксплуатацию узла учета, установленного Потребителем по согласованному с Теплоснабжающей организацией проекту, и пломбирование приборов учета с составлением двустороннего акта.
3. 
   Разрабатывать и применять при возникновении аварийного дефицита тепловой энергии, вызванного недостатком топлива, энергетических мощностей, а также невозможностью соблюдения технологических режимов в связи с экстремальными погодными условиями и/или стихийными бедствиями, техническими авариями и инцидентами, графики ограничения потребления тепловой энергии. Графики ограничения потребления и временного отключения тепловой энергии разрабатываются на каждый календарный год, утверждаются уполномоченным лицом Теплоснабжающей организации. Для Потребителя по данному договору разрабатывается Акт технологической и аварийной брони теплоснабжения и Местный график разгрузки систем теплопотребления (Приложение №14,15) на случай возникновения аварийного дефицита тепловой энергии, вызванного недостатком топлива, энергетических мощностей, а также невозможностью соблюдения технологических режимов в связи с экстремальными погодными условиями и /или стихийными бедствиями.

1. 
   ОБЯЗАННОСТИ И ПРАВА ПОТРЕБИТЕЛЯ

1. 
   ПОТРЕБИТЕЛЬ ОБЯЗУЕТСЯ:

1. 
   Ежемесячно на 00-00 часов 1-го числа месяца, следующего за отчетным, производить снятие показаний приборов учета и представлять их в Теплоснабжающую организацию не позднее 12 часов 00 минут 2-го рабочего дня месяца, следующего за отчетным, в виде справки в 3-х (трех) экземплярах по форме согласно Приложению №8 к настоящему Договору.
2. 
   В течение 1-го рабочего дня подписать, скрепить печатью и вернуть Теплоснабжающей организации справку в 2-х (двух) экземплярах (Приложение №9 ) , направленную в адрес Потребителя на согласование в соответствии с п.3.4.
3. 
   Надлежащим образом производить оплату потребленной тепловой энергии и (или) теплоносителя и (или) ХОВ с соблюдением сроков, размера и порядка оплаты, установленных настоящим Договором.
4. 
   В трехдневный срок уведомлять Теплоснабжающую организацию об изменениях перечня уполномоченных должностных лиц, ответственных за выполнение настоящего Договора, юридического адреса и/или адреса для переписки, банковских реквизитов, наименования, ведомственной принадлежности и/или формы собственности и других реквизитов, влияющих на надлежащее исполнение Договора.
5. 
   Соблюдать установленные настоящим Договором объемы потребления тепловой энергии и (или) теплоносителя и (или) ХОВ, указанные в Приложениях №3 и №5 к настоящему Договору по соответствующей точке поставки.
6. 
   Поддерживать на границе раздела балансовой принадлежности значения показателей качества возвращаемого теплоносителя в соответствии с требованиями Правил технической эксплуатации тепловых энергоустановок.
7. 
   По требованию Теплоснабжающей организации производить не реже одного раза в квартал сверку расчетов с оформлением актов сверки по форме, установленной Теплоснабжающей организацией.
8. 
   В течение 3-х (трех) дней направить в адрес Теплоснабжающей организации, указанный в Приложении №16 , подписанный и скрепленный печатью акт приема-передачи тепловой энергии.
9. 
   Заполнять поле «назначение платежа» и иные реквизиты в платежном поручении при перечислении денежных средств за полученную тепловую энергию в редакции, приведенной в Приложении №17 .
10. 
    Обеспечивать беспрепятственный доступ (при предварительном уведомлении Потребителя) представителей Теплоснабжающей организации к теплопотребляющим установкам и узлу учета.
11. 
    Немедленно уведомлять Теплоснабжающую организацию:

- о нарушениях целостности пломб, схем и неисправностях в работе узла учета тепловой энергии и теплоносителя;

Об авариях и нарушениях, возникающих в системах теплоснабжения Потребителя;

Другое;

1. 
   Поддерживать технически безопасное состояние своих тепловых сетей и теплоустановок в соответствии с требованиями действующих нормативных актов и технических документов. Нести ответственность за техническое состояние, технику безопасности и эксплуатацию находящихся в его ведении теплоустановок в соответствии с требованиями действующих нормативных актов и технических документов.
2. 
   Обеспечивать сохранность на своей территории теплооборудования, технических средств, систем контроля и управления теплопотреблением, узлов учета тепловой энергии и теплоносителя, принадлежащих Теплоснабжающей организации.
3. 
   Не допускать на трассах тепловых сетей Теплоснабжающей организации, проходящих по территории Потребителя, возведения построек, посадки деревьев и кустарников в пределах занимаемой территории, а в подвальных и полуподвальных помещениях, принадлежащих Потребителю, в которых проходят транзитные трубопроводы - постоянного нахождения людей и складирование материальных ценностей, возведение стен и перегородок, любой другой перепланировки помещения.
4. 
   Соблюдать установленный режим теплопотребления, не допускать расхода теплоносителя, связанного с утечкой сетевой воды, а также немедленно сообщать Теплоснабжающей организации об авариях, пожарах и иных нарушениях, возникающих при эксплуатации систем теплоснабжения, узла учета и тепловой автоматики.
5. 
   Представлять Теплоснабжающей организации предварительную заявку на необходимое количество тепловой энергии и (или) ХОВ на предстоящий год с разбивкой по месяцам не позднее 1 апреля текущего года.
6. 
   Подключать (присоединять) к своим сетям Субабонентов только с письменного разрешения Теплоснабжающей организации и по техническим условиям на присоединение Субабонентов, после внесения соответствующих изменений в настоящий Договор.
7. 
   Производить установку и замену узлов учета тепловой энергии и (или) теплоносителя и (или) ХОВ по проекту, выполненному в соответствии с техническими условиями, выданнымиТеплоснабжающей организацией и проектом, согласованным с Теплоснабжающей организацией.
8. 
   Предъявлять установленные по техническим условиям Теплоснабжающей организации узлы учета для допуска их в эксплуатацию и пломбирования.
9. 
   Обеспечивать исправное состояние узла учета тепловой энергии и (или) теплоносителя и (или) ХОВ, находящегося на балансе Потребителя.
10. 
    Требовать при подключении и (или) заключении Договоров с субабонентами (арендаторами, иными лицами, получающими тепловую энергию и химически очищенную воду, поставляемую Теплоснабжающей организацией через теплосетевые объекты, принадлежащие Потребителю) исполнения указанными лицами всех обязанностей, установленных настоящим Договором для Потребителя, в части требований по поддержанию теплового оборудования и тепловых сетей в надлежащем техническом состоянии и обеспечению технической безопасности при эксплуатации теплосетевых объектов.
11. 
    Обеспечить своевременную подачу заявки об обнаружении утечек (ликвидации аварии) в диспетчерский пункт Теплоснабжающей организации.
12. 
    При внезапном изменении параметров теплоносителя, принять все необходимые меры для обеспечения безопасности людей, предотвращения размораживания оборудования и немедленно уведомить Теплоснабжающую организацию.
13. 
    Оплачивать Теплоснабжающей организации стоимость утечек теплоносителя и связанных с ними потерь тепловой энергии в пределах границ балансовой принадлежности тепловых сетей Потребителя.
14. 
    Уведомить в течение 5-ти рабочих дней о заключении с банками соглашений о списании денежных средств в безакцептном порядке и направить копию данных соглашений в адрес Теплоснабжающей организацией, указанный в Приложении №16 .

1. 
   ПОТРЕБИТЕЛЬ ИМЕЕТ ПРАВО:

1. 
   Требовать, в случаях перерывов теплоснабжения по вине Теплоснабжающей организации, возмещения реального причиненного ущерба, за исключением случаев, предусмотренных в пунктах 4.2.2 настоящего Договора.
2. 
   Требовать изменения тепловых нагрузок в соответствии с Правилами установления и изменения (пересмотра) тепловых нагрузок, утвержденными приказом Минрегиона РФ от 28.12.2009 № 610.
3. 
   Требовать поддержания показателей качества и количества тепловой энергии (теплоносителя, ХОВ) в соответствии с настоящим Договором.
4. 
   Передавать тепловую энергию, принятую от Теплоснабжающей организации, другим лицам (Субарендаторам) только при наличии разрешения Теплоснабжающей организации после внесения соответствующих изменений в настоящий Договор.
5. 
   Требовать изменения (увеличения/уменьшения), в случае возникновения необходимости, объемов теплопотребления и/или ХОВ, согласованных настоящим Договором.
6. 
   Привлекать третьих лиц (в том числе, Теплоснабжающую организацию) для обслуживания сетей, проходящих от границы раздела балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности сторон до места установки узла (прибора) учета.
7. 
   Требовать от Теплоснабжающей организации проведения сверки расчетов с оформлением актов сверки расчетов.
8. 
   Оформить с банками, в которых открыты расчетные счета, соглашения на списание Теплоснабжающей организацией денежных средств в безакцептном порядке.
9. 
   Пользоваться другими правами, предусмотренными настоящим Договором и/или действующим законодательством.

1. 
   ТАРИФЫ И РАСЧЕТ СТОИМОСТИ

1. 
   Расчет стоимости тепловой энергии и (или) теплоносителя производится по тарифу, установленному органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации в области государственного регулирования тарифов для теплоснабжающей организации и (или) по ценам, определяемым по соглашению сторон в случаях, установленных Федеральным законом "О теплоснабжении" за потребленный объем тепловой энергии и (или) теплоносителя. Расчет стоимости ХОВ производится по тарифам, действующим у теплоснабжающей организации на момент фактического отпуска.
2. 
   Изменение тарифов и цен в период действия настоящего Договора не требует его переоформления. Величина тарифов на тепловую энергию и цена доводятся до Потребителя через Уведомление.
3. 
   Расчет стоимости полученной Потребителем тепловой энергии осуществляется на основании:

- показаний приборов учета, установленных у Потребителя, на основании справки о количестве потребленной тепловой энергии и (или) теплоносителя и (или) ХОВ за отчетный месяц (Приложение №8) ;

Данных коммерческого учета тепловой энергии, осуществленного по расчетным тепловым нагрузкам, на основании справки о количестве потребленной тепловой энергии и (или) теплоносителя и (или) ХОВ за отчетный месяц (Приложение №9) .

1. 
   При отсутствии, временной неработоспособности прибора (узла) учета или при непредставлении Потребителем справки о количестве потребленной тепловой энергии и (или) теплоносителя и (или) ХОВ за отчетныйй период в сроки, предусмотренные пунктом 3.4 настоящего Договора, расчет стоимости потребленной Потребителем (с учетом Субабонентов) тепловой энергии и (или) теплоносителя и (или) ХОВ производится по показаниям узла (прибора) учета, установленного на источнике теплоты, с учетом расчетных тепловых нагрузок, без последующего перерасчета.
2. 
   Обоснованные технологические потери теплоносителя в виде сливов при ремонте, испытаниях, промывках, в системах автоматического регулирования (работа которых предусматривает такой слив), затраты теплоносителя на заполнение трубопроводов и систем теплопотребления относятся за счет Потребителя или Теплоснабжающей организации по принадлежности тепловой сети и систем теплопотребления.

При этом определение доли объема потребления воды для нужд горячего водоснабжения, тепловой энергии и теплоносителя Субабонентами, осуществляется пропорционально величинам нагрузок соответствующего Потребителя (с учетом Субабонентов), указанных в Приложениях №4, 5, 7 .

1. 
   Потери сетевой воды (при авариях, несанкционированных сливах, водоразборе, технологические потери сетевой воды, превышающие обоснованные величины), выявленные и оформленные актами, относятся за счет стороны, в тепловых сетях и системах теплопотребления которой они происходили.
2. 
   В период плановых перерывов горячего водоснабжения расчет стоимости воды, поставленной Потребителю по водопроводным вводам системы горячего водоснабжения, производится по тарифам, установленным органами, осуществляющими государственное регулирование тарифов на холодное водоснабжение. Показания узлов учета на дату начала и на дату окончания планового перерыва фиксируются двусторонними актами.
3. 
   Теплоснабжающая организация вправе, по мере необходимости и/или в сроки, установленные Теплоснабжающей организацией проводить проверку потребления Потребителем (с учетом Субабонентов) количества тепловой энергии и (или) теплоносителя и (или) ХОВ с составлением акта.
4. 
   В случае обнаружения расхождения между данными, указанными Потребителем в справке и данными, указанными в акте проверки, расчет стоимости потребленной Потребителем тепловой энергии и (или) теплоносителя и (или) ХОВ за указанный месяц производится на основании данных акта проверки.

1. 
   ПОРЯДОК ОПЛАТЫ

1. 
   Потребитель оплачивает тепловую энергию и (или) теплоноситель и (или) ХОВ Теплоснабжающей организации денежными средствами ежемесячно не позднее 14-го числа месяца, следующего за отчетным в размере фактически потребленной Потребителем тепловой энергии и (или) теплоносителя и (или) ХОВ в отчетном месяце;
2. 
   При наличии у Потребителя соглашения с банком о безакцептном списании денежных средств, Теплоснабжающая организация имеет право на списание денежных средств без распоряжения владельца счета в сроки, указанные в п.7.1.
3. 
   Датой принятия оплаты потребленной тепловой энергии и (или) теплоносителя к учету считается день зачисления денег на расчетный счет Теплоснабжающей организации.
4. 
   В стоимость потребленной тепловой энергии и (или) теплоносителя включается сумма налога на добавленную стоимость.
5. 
   Если сумма поступивших на расчетный счет Теплоснабжающей организации платежей превышает стоимость потребленной Потребителем в отчетном месяце тепловой энергии и (или) теплоносителя и (или) ХОВ, образовавшаяся переплата засчитывается в счет погашения обязательств, срок исполнения по которым наступил в более раннюю дату, или при условии отсутствия задолженности Потребителя перед Теплоснабжающей организацией в счет оплаты в следующем расчетном периоде.
6. 
   Оплата поставляемой Потребителю (с учетом Субабонентов) в отчетном месяце тепловой энергии и (или) теплоносителя и (или) ХОВ производится на основании выставляемых Теплоснабжающей организацией счетов - фактур или в случаи безакцептного списания денежных средств на основании платежного требования.
7. 
   В случае неполучения Потребителем оригиналов счетов-фактур, подписанных Теплоснабжающей организацией в срок до 14-го числа месяца, следующего за отчетным, Потребитель оплачивает полученную тепловую энергию и (или) теплоносителя и (или) ХОВ по счетам-фактурам, направленным в адрес Потребителя по электронной почте, указанной в Приложении №16 .
8. 
   Неполучение Потребителем оригиналов счетов-фактур, подписанных Теплоснабжающей организацией в срок до 14-го числа месяца, следующего за отчетным не освобождает Потребителя от необходимости надлежащего исполнения им своих обязательств по своевременной и полной оплате потребляемой тепловой энергии и (или) теплоносителя и (или) ХОВ за отчетный месяц в установленные настоящим Договором сроки.
9. 
   Оплата стоимости потребляемой Потребителем (с учетом Субабонентов) тепловой энергии и (или) теплоносителя и (или) ХОВ считается произведенной надлежащим образом при условии поступления денежных средств на расчетный счет Теплоснабжающей организации.
10. 
    Теплоснабжающая организация выставляет Потребителю счет-фактуру на всю сумму потребленной Потребителем (с учетом Субабонентов) тепловой энергии и (или) теплоносителя и (или) ХОВ в порядке и сроки, установленные законодательством РФ.
11. 
    При осуществлении оплаты по настоящему Договору Стороны в платежных документах обязаны указывать: основание платежа, номер и дату Договора, вид платежа, период, за который производится платеж, номер и дату счета-фактуры.

Заполнение поля «Назначение платежа» в платежном поручении обязательно в редакции, указанной в Приложении №17 .

1. 
   В случае отсутствия в платежных документах обязательных реквизитов, указанных в п.7.11 настоящего Договора, Теплоснабжающая организация имеет основание учесть полученный платеж в счет погашения обязательств, срок исполнения по которым наступил в более раннюю дату, или при условии отсутствия задолженность Потребителя перед Теплоснабжающей организацией в счет оплаты в следующем расчетном периоде.
2. 
   В случае наличия у Потребителя задолженности по оплате тепловой энергии и (или) теплоносителя и (или) ХОВ в размере, превышающем размер платы более чем 1-н (один) период платежа, установленный настоящим договором, Теплоснабжающая организация вправе ввести ограничения подачи тепловой энергии и (или) теплоносителя и (или) ХОВ в порядке, установленном правилами организации теплоснабжения, утвержденными Правительством Российской Федерации.
3. 
   В случае неоплаты полученной тепловой энергии в срок установленный настоящим Договором, Потребитель уплачивает Теплоснабжающей организации пени в размере 1/360 ставки рефинансирования ЦБ РФ за каждый день просрочки платежа от несвоевременно оплаченной суммы в порядке предусмотренным действующим законодательством.

1. 
   ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

1. 
   В случае неисполнения или не надлежащего исполнения условий настоящего Договора Стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством.
2. 
   Теплоснабжающая организация в случаях несоблюдения требований к параметрам качества теплоснабжения, нарушения режима потребления тепловой энергии и (или) теплоносителя, в также перерывов (ограничения или прекращения) теплоснабжения Потребителя, при наличии своей вины, возмещает Потребителю только реально причиненный ущерб в порядке и размере, установленными действующим законодательством.
3. 
   За умышленный вывод из строя прибора учета, иное воздействие на прибор учета с целью искажения его показаний, а также за самовольное подключение систем теплопотребления или подключение их до приборов учета, Теплоснабжающая организация вправе начислить Потребителю штраф в ___ размере тарифа, действующего на момент выявления нарушения, за всю энергию и нагрузку, присоединенную или использованную с нарушением договора за весь срок действия договора, но не более срока исковой давности.
4. 
   За нарушение режима потребления, в том числе за потребление тепловой энергии и (или) теплоносителя сверх установленных договором нагрузок или отсутствие коммерческого учета тепловой энергии и (или) теплоносителя, Теплоснабжающая организация вправе начислить штраф в _____ размере тарифа, действующего на момент выявления нарушения, за весь объем энергии, отпущенной Потребителю в нарушение условий договора за период с момента последней проверки до обнаружения нарушения.
5. 
   Потребитель несет ответственность за сохранность оборудования, технических средств, систем контроля и управления теплопотреблением, узлов (приборов) учета горячей воды и/или тепловой энергии и (или) теплоносителя, находящихся в помещениях и/или на территории Потребителя, не зависимо от их балансовой принадлежности.
6. 
   Теплоснабжающая организация не несет ответственности за нарушение режимов теплоснабжения, вызванных авариями на тепловых сетях и оборудовании, принадлежащих Потребителю или третьим лицам, или в результате ненадлежащего исполнения Потребителем своих обязательств, предусмотренных настоящим Договором и действующими нормативно – правовыми актами, а также в случаях, предусмотренных в пунктах 4.2.2 настоящего Договора.
7. 
   Теплоснабжающая организация в случаях перерывов (ограничения или прекращения) теплоснабжения Потребителя, при наличии ее вины, возмещает Потребителю только реально причиненный ущерб в порядке и размере, установленными действующим законодательством.
8. 
   Потребитель несет ответственность за достоверность представленных данных, указанных в приложениях к настоящему Договору, на основании которых Теплоснабжающая организация производит расчет стоимости тепловой энергии и выставление первичных документов.
9. 
   Потребитель несет ответственность за поддержание на границе раздела балансовой принадлежности значения показателей качества возвращаемого теплоносителя в соответствии с требованиями Правил технической эксплуатации тепловых энергоустановок и (или) основных правил обеспечения эксплуатации атомных станций СТО 1.1.1.01.0678-2015.
10. 
    В случае если Потребитель подключается к тепловым сетям, не принадлежащим Теплоснабжающей организации, границы эксплуатационной ответственности определяются Соглашением с владельцем промежуточных сетей к Акту разграничения балансовой принадлежности тепловых сетей и эксплуатационной ответственности сторон, которое является неотъемлемой частью Приложения №1 , при этом Потребитель самостоятельно решает вопросы по эксплуатации сетей и оплате потерь тепловой энергии и (или) теплоносителя по промежуточным сетям с их владельцем.
11. 
    Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение обязательств по настоящему Договору в случае, если оно явилось следствием действия обстоятельств непреодолимой силы, а именно чрезвычайных и непредотвратимых при данных условиях обстоятельств: стихийных природных явлений (землетрясений, наводнений, пожара и т.д.), действий объективных внешних факторов (военные действия, акты органов государственной власти и управления и т.п.), а также других чрезвычайных обстоятельств, подтвержденных в установленном законодательством порядке, препятствующих надлежащему исполнению обязательств по настоящему Договору, которые возникли после заключения настоящего Договора, на время действия этих обстоятельств, если эти обстоятельства непосредственно повлияли на исполнение Сторонами своих обязательств, а также которые Стороны были не в состоянии предвидеть и предотвратить.
12. 
    О наступлении обстоятельств непреодолимой силы Сторона, для которой такие обстоятельства наступили, обязана уведомить об этом другую Сторону в 3-дневный срок, после чего Стороны обязаны обсудить целесообразность дальнейшего продолжения работ (оказания услуг) и заключить дополнительное соглашение с обязательным указанием новых объемов, сроков и стоимости работ, которое с момента его подписания становится неотъемлемой частью Договора, либо расторгнуть настоящий Договор. Если обстоятельства, указанные в п. 8.11. Договора, будут длиться более 2 (двух) календарных месяцев с даты соответствующего уведомления, каждая из Сторон вправе расторгнуть настоящий Договор без требования возмещения убытков, понесенных в связи с наступлением таких обстоятельств.
13. 
    Если исполнение Сторонами своих обязательств по настоящему Договору может быть продолжено в порядке, действовавшем до начала действия обстоятельств непреодолимой силы, то срок исполнения обязательств по Договору продлевается соразмерно времени, в течение которого действовали обстоятельства непреодолимой силы и их последствия.
14. 
    Перечень уполномоченных должностных лиц Сторон, ответственных за выполнение условий договора, имеющих право ведения переговоров по качеству и количеству горячей воды и тепловой энергии, а также по вопросам взаимных обязательств, приведен в Приложении №16 .

1. 
   ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ

1. 
   Условия о раскрытии Сведений о Потребителе.
   1. 
      Теплоснабжающая организация гарантирует Потребителю, что сведения и документы в отношении всей цепочки собственников и руководителей, включая бенефициаров (в том числе конечных) Потребителя, направленные в адрес электронной почты Теплоснабжающей организации: mtitov @ rosenergoatom . ru с адреса электронной почты Потребителя: ______________________ являются полными, точными и достоверными.
   2. 
      При изменении Сведений Потребитель обязан не позднее 5 (пяти) дней с момента таких изменений направить Теплоснабжающей организации соответствующее письменное уведомление с приложением копий подтверждающих документов, заверенных нотариусом или уполномоченным должностным лицом Потребителя.
   3. 
      Потребитель настоящим выдает свое согласие и подтверждает получение им всех требуемых в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации (в том числе о коммерческой тайне и о персональных данных) согласий всех упомянутых в Сведениях, заинтересованных или причастных к Сведениям лиц на обработку предоставленных Сведений Теплоснабжающей организацтей, а также на раскрытие Теплоснабжающей организацией Сведений, полностью или частично, компетентным органам государственной власти (в том числе Федеральной налоговой службе Российской Федерации, Минэнерго России, Росфинмониторингу, Правительству Российской Федерации) и последующую обработку Сведений такими органами (далее – Раскрытие). Потребитель освобождает Теплоснабжающую организацию от любой ответственности в связи с Раскрытием, в том числе, возмещает Теплоснабжающей организации убытки, понесенные в связи с предъявлением Теплоснабжающей организации претензий, исков и требований любыми третьими лицами, чьи права были или могли быть нарушены таким Раскрытием.
   4. 
      Теплоснабжающая организация и Потребитель подтверждают, что условия настоящего Договора о предоставлении Сведений и о поддержании их актуальными признаны ими существенными условиями настоящего договора в соответствии со статьей 432 Гражданского кодекса Российской Федерации.
   5. 
      Если иной специальной нормой части второй Гражданского кодекса Российской Федерации не установлено иное, отказ от предоставления, несвоевременное и (или) недостоверное и (или) неполное предоставление Сведений (в том числе, уведомлений об изменениях с подтверждающими документами) является основанием для одностороннего отказа Теплоснабжающей организации от исполнения Договора и предъявления Теплоснабжающей организацией Потребителю требования о возмещении убытков, причиненных прекращением Договора. Договор считается расторгнутым с даты получения Потребителем соответствующего письменного уведомления Теплоснабжающей организации, если более поздняя дата не будет установлена в уведомлении.

1. 
   ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1. 
   Настоящий Договор вступает в силу с даты подписания и действует по “ 31 ” декабря 20__ г. Договор считается ежегодно пролонгированным на тех же условиях на следующий год, если ни одна из Сторон за 30 дней до окончания срока действия Договора не заявит другой стороне о его прекращении, изменении, или заключении Договора на иных условиях, о чем Стороны составляют дополнительное соглашение.
2. 
   С момента вступления в силу настоящего Договора, ранее действовавший договор теплоснабжения от ___.___.___г. №__________ считается расторгнутым.
3. 
   Изменение, расторжение или прекращение действия настоящего Договора не освобождает Стороны от взаимных расчетов за поставленную (потребленную) тепловую энергию и (или) теплоноситель и (или) ХОВ по настоящему Договору.
4. 
   Настоящий Договор составлен в трех экземплярах, один для Потребителя и два для Теплоснабжающей организации, и имеют одинаковую юридическую силу.
5. 
   Все приложения, дополнения и изменения условий настоящего Договора совершаются в письменной форме с подписанием уполномоченными лицами Теплоснабжающей организации и Потребителя дополнительного соглашения.
6. 
   Признание недействительной части настоящего Договора не влечет недействительности прочих его частей, если можно предположить, что настоящий Договор был бы совершен (заключен, исполнен) и без включения недействительной части.
7. 
   Споры и разногласия, возникающие при исполнении настоящего Договора, разрешаются Сторонами путем переговоров.
8. 
   В случае невозможности разрешить спор путем переговоров, все разногласия рассматриваются в арбитражном суде по месту нахождения истца.

1. АДРЕСА И БАНКОВСКИЕ РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

Теплоснабжающая организация: Наименование полное; Наименование сокращенное; ИНН, КПП, ОГРН; Юридический адрес; Фактический адрес; Реквизиты банка Реквизиты для счет-фактуры : Грузоотправитель и его адрес; Продавец;

Адрес; ИНН/КПП продавца;

Потребитель: Наименование полное; Наименование сокращенное; ИНН, КПП, ОГРН; Юридический адрес; Фактический адрес; Реквизиты банка : наименование банка, БИК, расч./счет, кор./счет, юридический адрес, фактический адрес; Реквизиты для счет-фактуры : Грузополучатель и его адрес; Покупатель; Адрес; ИНН/КПП покупателя;

ПРИЛОЖЕНИЯ, ЯВЛЯЮЩИЕСЯ НЕОТЪЕМЛЕМОЙ

ЧАСТЬЮ ДОГОВОРА:

1. 
   Приложение №1 - Акт разграничения балансовой принадлежности тепловых сетей и эксплуатационной ответственности сторон;
2. 
   Приложение №2 - Реестр точек поставки;
3. 
   Приложение №3 - Договорные объемы теплопотребления;
4. 
   Приложение №4 - Расчетные тепловые нагрузки теплопотребляющих установок Потребителя (с учетом Субабонентов) по группам потребления;
5. 
   Приложение №5 - Суммарные расчетные тепловые нагрузки Потребителя (с учетом Субабонентов) по видам теплопотребления и другие технические характеристики подаваемой тепловой энергии;
6. 
   Приложение №6 - Температурный график;
7. 
   Приложение №7 - Расшифровка договорных объемов потребления воды для нужд горячего водоснабжения Потребителя (c учетом Субабонентов);
8. 
   Приложение №8 - Справка о количестве тепловой энергии (способ учета тепловой энергии - по показаниям приборов учета);
9. 
   Приложение №9 – Справка о количестве тепловой энергии (способ учета тепловой энергии - по расчетным тепловым нагрузкам);
10. 
    Приложение №10 – Образец акта приема-передачи;
11. 
    Приложение №11 - Перечень субабонентов, присоединенных к сети Потребителя;
12. 
    Приложение №12 - Сведения об узлах (приборах учета), принадлежащих Теплоснабжающей организации и установленных в строениях Потребителя;
13. 
    Приложение №13 - Сведения об узлах (приборах) учета, находящихся в ведении Потребителя;
14. 
    Приложение №14 - Акт технологической и аварийной брони теплоснабжения;
15. 
    Приложение №15 – Местный график разгрузки систем теплопотребления. Список теплопотребляющего оборудования, подлежащего отключению и ограничению при введении графиков ограничений тепла на предприятии;
16. 
    Приложение №16 – Перечень уполномоченных должностных лиц Сторон, ответственных за выполнение условий договора и адреса для направления корреспонденции;
17. 
    Приложение №17 – Образец заполнения платежного поручения.

1. ПОДПИСИ СТОРОН

Теплоснабжающая организация Потребитель

/ / / /

Подпись Ф.И.О. Подпись Ф.И.О.

МП МП
* Договор теплоснабжения – данный документ является ТИПОВЫМ проектом Договора теплоснабжения и подлежит необходимой адаптации к условиям региональных особенностей мест расположения филиалов Концерна – АЭС, а также специфики отпуска ресурсов и состава групп потребителей (УК, прочие, бюджет).