Розничная торговля через объекты нестационарной торговой сети. Центральный деловой район

Розничные предприятия могут существовать как в виде самостоятельных субъектов, так и в виде интегрированных структур.

Этот принцип классификации розничных торговых заведений показывает количество магазинов, с которым сталкивается потребитель. Сегодня большинство магазинов концентрируется в торговых районах, что создаст потребителю больше возможностей сделать все необходимые покупки «за один заезд». Сконцентрированные в одном месте магазины решают ту же задачу, что и универсамы, и универмаги, экономящие время и силы потребителя при поисках нужных ему товаров.

Постоянно отрицательный знак указывает, в данном случае, на невозможность соревноваться. Возможное объяснение может быть связано с тем, что тракторы состоят из частей из алюминия, которые, в свою очередь, используются для транспортировки собранных фруктов. Соответственно, последняя группа продуктов характеризуется значением. Обратите внимание, что хотя для некоторых групп узлов первый момент охватывает большую часть соответствующей информации, для других групп моменты более высокого порядка могут предоставить дополнительную полезную информацию, например. асимметрия распределения.

Встречаются концентрации четырех основных типов:

региональный торговый центр;
центральный деловой район;
районный торговый центр;
торговый центр микрорайона.

Региональные торговые центры

— группа , спланированных, построенных, владеемых и управляемых как единое целое, соответствующих по своему местонахождению, величине и типу магазинов обслуживаемой ими торговой зоне и предоставляющих в границах своей территории возможности для стоянки автомобилей в прямом соответствии с типами и размерами входящих в нее магазинов.

Коэффициент пропорциональности и вложенность

Интересно, что эти обстоятельства в основном встречаются для стран и продуктов, соответственно. Это является следствием нашей процедуры рандомизации, более равномерно распределяющей связи между узлами. Результат показан на рисунке 7. Обратите внимание, что вложенность не может быть просто приведена к понятию «треугольность» матрицы.

В то время как последний воспроизводится и внимательно следит за тенденцией глобального, первый из них в течение нескольких лет значительно недооценивается. Однако, как показывает нижняя панель на фиг. 8, роль, по-видимому, играет асимметрия нашей двудольной матрицы: другими словами, более высокая мощность слоя продуктов, по-видимому, вызывает преимущественное заполнение строк, что делает они более гомогенны и снижают ожидаемую вложенность. В этой статье мы предложили метод рандомизации двоичных, неориентированных двухпартийных сетей, сдерживая основные сетевые функции как общее количество ссылок и узлов, а также протестировали его на реальной системе в качестве Всемирной торговой сети.

Наиболее значимым среди торговых центров является региональный, конкурирующий как с центральным деловым районом, так и с торговыми центрами микрорайонов.

Региональный торговый центр , объединяющий от 40 до 100 и более магазинов, — это своего рода деловая часть города в миниатюре. Чтобы быть рентабельным, такой центр должен обслуживать от 100 тыс. до 1 млн человек, живущих в радиусе получаса езды от него.

В противном случае, заявляя, что одна и та же система с использованием разных моделей сети может сильно повлиять на эффективность соответствующей части информации при воспроизведении наблюдаемой структуры. Результаты показаны в нижней панели на фиг. 9. Как видно из тенденций, при определении общего количества ссылок сильно уменьшает неопределенность, дальнейшее уточнение последовательности степеней приводит к менее значимому эффекту, который можно было бы ожидать на основе хорошо известного, результаты монопартита.

Питт жил и умирал холостяком, полностью одержимым политическим положением. Следовательно, он не был связан с общественным мнением с американским фиаско, но вместо этого обещал новую эпоху. Зная, что альтернативой Питту был Фокс, король занимался с Питтом ответственным образом.

В своем первоначальном виде региональный торговый центр нередко состоял из двух крупных универмагов по концам торговой улицы, а между ними располагалась группа специализированных магазинов. Такое размещение поощряло сравнительные покупки, ибо в специализированных магазинах, как правило, продавали товары, конкурирующие с предлагающимися в универмагах.

Питт, в свою очередь, тактично относился к королю. Королевская поддержка помогла Питту контролировать его кабинет и политическое покровительство. Он поощрял законную торговлю и сокращал контрабанду путем сокращения импортных пошлин на определенные товары, такие как чай. В соответствии с аргументом, сделанным экономистом в его отношении, Великобритания должна быть менее экономически зависимой от торговли с Америкой и стать более авантюрной в изучении торговых возможностей в континентальной Европе.

Дома Питт стремился к более дешевому и эффективному администрированию; например, он создал канцелярский отдел для предоставления правительственным учреждениям необходимой бумаги по более экономичным показателям. За границей он восстановил связи Великобритании с континентальной Европой и осуществил имперскую реорганизацию. Члены совета были назначены королем из числа тайных советников. Лондон стал ответственным за правительство как Нижнего, так и двух провинций.

С течением лет состав региональных торговых центров пополнился новыми типами розничных предприятий, такими, как зубоврачебные кабинеты, физкультурно-оздоровительные клубы и даже отделения библиотек. На крупных региональных торговых улицах сегодня располагаются несколько универмагов, а сами улицы спланированы таким образом, чтобы обеспечить беспрепятственное движение и обзор всех магазинов. Многие из вновь созданных в городах торговых улиц заключены под общую крышу, чтобы люди могли совершать покупки в любую погоду.

Экономический рост и процветание

Но даже несмотря на то, что он не инициировал все свои схемы, Питт, тем не менее, заслуживает похвалы за их осуществление. Несмотря на всю свою безжалостную беспощадность и случайные нечестности, Питт, несомненно, способствовал восстановлению национального доверия; действительно, для многих людей он стал его самой персонификацией. Но восстановление Британии было более сложным и более сложным, чем меры одного человека.

В основе этого лежало ускорение экономического роста и беспрецедентное национальное процветание. Эти цифры иллюстрируют две поразительные точки. Но, во-вторых, восстановление экономики в Великобритании после войны было быстрым и драматичным. Особенно заметен тот факт, что войны с революционной и наполеоновской Францией не мешали процветающему процветанию Британии. Но они также являются одним из многих признаков того, что нация пережила первую промышленную революцию.

Центральный деловой район

Основной формой группирования розничных магазинов до последнего времени была их концентрация в центральных деловых районах. В каждом крупном и не очень крупном городе был центральный деловой район, где располагались универмаги, специализированные магазины, банки и основные кинотеатры. Неподалеку от этого района, а также ближе к окраинам располагались более мелкие деловые районы.

Корзина с фруктами: факт или вымысел? Некоторые историки сомневаются, действительно ли термин Промышленная революция применим к экономической трансформации в конце 18-го и начале 19-го века в Британии. По последним данным, по оценкам, 60 процентов населения Британии составляли 25 лет или ниже. Для сравнения, хотя аналогичная темпы демографического роста произошли в Ирландии, не было ирландской промышленной революции.

Сказать это не значит отрицать темную сторону ранней индустриализации. Условия работы часто были жестокими, особенно для молодежи. Промышленная безопасность была минимальной, а загрязнение окружающей среды и неохраняемые машины приводили к ужасным травмам. Механизация разрушила средства к существованию некоторых квалифицированных мастеров, особенно среди ткачей ручной работы. Тем не менее, вероятно, что без индустриализации социальные издержки быстрого роста населения в Великобритании были бы намного выше.

Затем в 1950-х годах начался отток населения в пригороды. Перебравшиеся в пригороды стали меньше покупать в центральном деловом районе, чтобы не ездить по перегруженным улицам, не платить за дорогие стоянки и не ухудшать экологическую обстановку в центре города.

Центральные деловые районы пришли в упадок, и это заставило владельцев расположенных там магазинов открыть филиалы своих предприятий в растущих пригородных торговых центрах. Одновременно эти же торговцы попытались вдохнуть новую жизнь и в деловую часть города, построив там пассажи и подземные стоянки и модернизировав свои магазины. Некоторые центральные деловые районы возродились, другие — медленно и, вероятно, необратимо — хиреют.

Британия, в отличие от своего главного европейского соперника, Франция, была небольшим компактным островом. За исключением северной Шотландии, у нее не было никаких крупных лесов или гор, чтобы нарушать или препятствовать ее внутренним сообщениям. Страна имела ряд природных портов, стоящих перед Атлантикой, множество прибрежных перевозок и хорошую систему внутренних водных путей. Британия также была богато снабжена углем и железной рудой, и эти минералы часто находились близко друг к другу в округах, таких как Нортумберленд, Ланкашир и Йоркшир.

Районные торговые центры

Районный торговый центр включает в себя от 15 до 50 розничных магазинов, обслуживающих от 20 до 100 тыс. человек, 90% которых живут в радиусе 1,5-2,5 км от него. Как правило, в таком центре есть один головной магазин — обычно филиал универмага или галантерейного магазина. В состав районного торгового центра могут также входить универсам, магазин товаров повседневного спроса и профессиональные учреждения, а иногда и банк. При угловой схеме торгового центра головной магазин, как правило, располагается во главе угла, а при линейной — в центре отрезка.

Самое главное, что Британия могла бы использовать достаточное количество клиентов для своих товаров, как дома, так и за рубежом. Его колонии кормили его сырьем, а также служили в плену. И его расширяющееся население означало бурный спрос дома даже в военное время, когда внешняя торговля была нарушена. Лучшей иллюстрацией этих преимуществ является промышленность. Большая часть этой продукции была потреблена на внутреннем рынке. Некоторые ученые утверждают, что повышенное ношение хлопка в отличие от шерстяной одежды улучшает состояние здоровья, тем самым способствуя расширению населения Британии.

По территориальной концентрации:

изолированное размещение точек розничной торговли;
групповое размещение (торговый центр, торговый комплекс, молл, торговая галерея):
примерно одного профиля,
разного профиля.

Изолированное размещение торговых точек предполагает пространственное удаление от других точек розничной торговли. Изолированная точка располагается таким образом, чтобы не делить поток потребителей с другими продавцами, но они могут располагаться рядом с другими формами экономической и социальной активности (книжный магазин на территории вуза).

Британия во время Французской революции

Многие другие, Уильям Вордсворт, и среди них, были уверены, что революционная Франция станет новым и просвещенным государством и что этот процесс, в свою очередь, ускорит политические, религиозные и социальные перемены в Британии. Напротив, ожесточенная денонсация встретила небольшую немедленную поддержку даже среди политической элиты.

Только когда новый режим гильотинировал и угрожал вторгнуться в Голландию, основное мнение в Британии стало меняться и ожесточиваться. Много раз обсуждалось то, в какой степени британское мнение о войне было объединено. Некоторые историки утверждают, что бестселлер, способствовал массовому увлечению демократическими реформами и массовому отчуждению от господствующего класса Британии. Пейн напал на монархию, аристократию и все формы привилегий, и он потребовал не только мужского избирательного права и мира, но и государственного образования, пенсий по старости, пособий по беременности и родам и полной занятости.

Групповое размещение характеризуется тем, что торговые точки имеют общую клиентуру и находятся рядом одна с другой или в тесном соседстве. Группа — это два и более близко расположенных продавцов розничной торговли, имеющих общую клиентуру при минимальных усилиях.

Совместная группировка большого числа магазинов, торгующих товарами одного и того же ассортимента, способствует тому, что каждый из них привлекает больше покупателей.

Хотя он не прямо выступал за перераспределение собственности для финансирования этих реформ, некоторые современные радикалы, безусловно, делали это. Эти события в радикальной идеологии стали более значительными благодаря одновременным изменениям в радикальной организации. Это стоило только шиллинга, чтобы присоединиться, и еженедельная подписка была установлена на пенни, чтобы привлечь как можно больше участников. Эти плебейские реформаторы, используя растущую сеть связи Британии, соответствовали аналогичным обществам, возникшим в ответ на революцию в английских провинциях и в Шотландии.

К групповым торговым форматам разного профиля относятся торговый центр, торговый комплекс, моллы, торговая галерея, хотя в стандарте ГОСТа Р 51303-99 выделены только две разновидности: торговый центр, торговый комплекс.

Это совокупность , реализующих универсальный ассортимент товаров и услуг, расположенных на определенной территории. Как правило, они предоставляют в пределах своей территории стоянку для автомашин.

Они выпустили манифест, требующий всеобщего избирательного права и ежегодных выборов и подтверждая свою веру в принципы Французской революции. Что касается количества вовлеченных мужчин, эти инициативы всегда были ограниченными. Соответствующие общества были гораздо более распространены в Лондоне и на промышленном севере, чем в преимущественно сельских районах, таких как Центральный Уэльс. Кажется, что к ним присоединилась лишь небольшая часть сельских и промышленных рабочих, в отличие от ремесленников.

Немногие из этих активистов были откровенно франкофилами, а некоторые, возможно, хотели вторжения Франции в Великобританию и создания республиканского режима. Однако большинство членов соответствующего общества, похоже, были глубоко привязаны к британской конституции и хотели только реформировать ее. Но если эти общества не были обширными или прореволюционными, они по-прежнему важны и признаны таковыми. Современники поняли, что впервые в 18 веке рабочие по всей стране начали организовывать для достижения политических изменений.

Торговый центр — это группа архитектурно объединенных торговых предприятий, работающих на едином специально спланированном, построенном, развитом и управляемом участке, находящемся в собственности у ригейлера, управляемых как единое целое.

На сегодняшний день поданным Российского совета торговых центров в мире насчитывается 50 тыс. торговых центров, из них в США — 40 тыс., в Европе — 1,5 тыс., в России — не более 100. Первые торговые центры в России появились в 2002 г. — «Мега», «Крокус-Сити-Молл», «Рамстор-Сити», позднее появились более крупные с площадью от 20,0 тыс. м 2 - «Рамстор 5», «Икся 3 и 4», «Мега-Молл».

Служение Питта беспощадно подавляло их. Ведущие шотландские радикалы были арестованы и получили суровые приговоры. В Англии были временно приостановлены, были приняты законы, запрещающие публичные митинги и демонстрации, а Томас Харди был судим за измену, но оправдан. Однако меньшинство радикалов продолжало агитировать за реформы втайне, некоторые из них занимались мятежом. Особенно заметными в этом отношении были ирландские диссиденты. К настоящему времени большое количество ирландских иммигрантов живет и работает в британских городах.

Торговые центры, расположенные вдоль улиц города, называют ленточными. Центральные улицы городов Санкт-Петербурга, Нижнего Новгорода, Москвы превратились в «торговые улицы». Самыми дорогими являются так называемые бутиковые улицы.

Другим распространенным признаком классификации торговых центров является «зона обслуживания».

Некоторые из них сочувствовали и создали тайные общества, чтобы опрокинуть правительство. Насколько опасны и хорошо поддерживаются эти различные инциденты, неясно. Но не может быть никаких сомнений в том, что последовательные британские администрации военного времени чувствовали себя обязанными выделять обширные ресурсы для поддержания порядка у себя дома. даже несмотря на то, что они также вели беспрецедентную массовую войну за рубежом.

Вместо этого были бы построены механизмы, которые облегчили бы автоматические операции «естественного порядка», которые, как полагают, лежат ниже и должны быть предотвращены благодаря его полезной эксплуатации из-за ненужного веса обычая и регулирования, созданного на протяжении веков. Освобожденный таким образом, как считалось, люди и экономика были бы свободны для достижения своего полного потенциала. Это понимание правительства было поддержано конкретными ассигнованиями, утилитарной мыслью и евангельской религией, в соответствии с которыми деятельность политической системы могла быть приравнена к действиям Провидения.

В России торговые центры подразделяются на две основные группы: торговые центры городского (и внегородского) значения и местные торговые центры.

Местные торговые центры

Местные торговые центры предназначены для обслуживания населения в жилой застройке в пределах 5-10-минутной пешеходной доступности.

Что же касается районных торговых центров , то в России они получили наибольшее распространение. Как правило, в состав таких центров входят гипермаркет и торговая галерея, где размешаются магазины одежды, обуви, предприятия питания и другие арендаторы. В России районные торговые центры только начинают развиваться, но большую часть площади занимают торговые операторы, а не предприятия бытовых услуг, как это распространено на Западе.

При проектировании торговых центров особое внимание уделяют ведущим магазинам, которые носят название «якорь».

Якорь представляет собой крупное торговое предприятие, имеющее известную торговую марку. Оно находится на территории торгового центра на правах арендатора, но может иметь в собственности торговые помещения. Именно якорь привлекает в торговый центр наибольшее количество покупателей. Иногда функции якоря могут выполнять и другие предприятия (ресторанные дворики, кинотеатры и т.д.).

Торговый комплекс - это совокупность торговых предприятий, реализующих универсальный ассортимент товаров и оказывающих широкий набор услуг. Кроме того, в торговом комплексе централизованы функции хозяйственного обслуживания торговой деятельности (электро-, тепло- и водоснабжение, канализация, средства связи, уборка мусора, охрана торговых объектов, организация питания работников).

Из зарубежных комплексов в России успешно развиваются «Метро», «Ашан», «Икея».

Особо крупные торговые комплексы с площадью свыше 100 тыс. м 2 называются моллами.

Молл — это огромный торговый комплекс (более 100 тыс. м 2), обычно с крытой территорией, объединяющий сотни различных магазинов, супермаркет, универмаг, службы быта и автосервис, центр развлечений, рестораны, кафе и проч.

Молл рассчитан на то, чтобы покупатель провел в нем целый день, имел возможность купить все и провести время. На территорию молла въезд автомобилям не разрешается.

Основу молла составляют магазины-якоря, соединенные между собой крытыми галереями, в которых располагаются небольшие магазины и предприятия услуг. Обычно моллы располагаются вдали от центра.

Торговая галерея - это торговое предприятие меньшей, чем молл площади, но объединяющее как крупные торговые предприятия. так и небольшие специализированные магазины.

Торговый объект - имущественный комплекс, а также иное имущество, используемое для осуществления торговли, принадлежащие на праве собственности, праве хозяйственного ведения, праве оперативного управления или на ином законном основании торговым организациям и (или) индивидуальным предпринимателям;

Торговые объекты в зависимости от их архитектурно-строительных характеристик подразделяются на стационарные и нестационарные.

Стационарные торговые объекты - торговые объекты, установленные на заглубленных фундаментах и присоединенные к инженерным коммуникациям.

Нестационарные торговые объекты - торговые объекты, установленные без заглубленных фундаментов, независимо от присоединения к инженерным коммуникациям, используемых строительных конструкций и габаритов, в том числе передвижные.

Торговые объекты должны соответствовать санитарно-гигиеническим, противопожарным, природоохранным и иным требованиям, установленным законодательством.

Режим работы торговых объектов устанавливается по согласованию с местными исполнительными и распорядительными органами, а в отношении объектов, расположенных на территории производственных, учебных и иных организаций, - также по согласованию и с органами управления (руководителями) этих организаций.

Торговая сеть – совокупность торговых объектов, расположенных в пределах конкретной территории или находящихся под общим управлением.

Стационарная торговая сеть – совокупность стационарных торговых объектов.

Нестационарная торговая сеть – совокупность нестационарных торговых объектов.

Вид розничного (торгового) объекта – розничный торговый объект, классифицированный по ассортименту реализуемых товаров. Различают универсальные, специализированные магазины, магазины с комбинированным, а также смешанным ассортиментом товаров.

Тип розничного (торгового) объекта – розничный торговый объект определенного вида, классифицированный по торговой площади и формам торгового обслуживания покупателей. Типом розничного (торгового) объекта являются: универмаг, универсам, магазин "Ткани", магазин "Продукты" и т.д.

Универсальный магазин – розничный торговый объект, в котором реализуется универсальный ассортимент продовольственных и / или непродовольственных товаров.

Специализированный магазин – розничный торговый объект, в котором реализуется одна группа товаров или ее часть.

Магазин с комбинированным ассортиментом товаров – розничный торговый объект, в котором реализуется несколько групп товаров, связанных общностью спроса и удовлетворяющих отдельные потребности.

Магазин со смешанным ассортиментом товаров – розничный торговый объект, в котором реализуются отдельные виды продовольственных и непродовольственных товаров.

Торговый центр – совокупность розничных торговых объектов, в которых реализуется универсальный ассортимент товаров и оказывается широкий набор услуг, расположенных на определенной территории, спланированных как единое целое и (или) централизующих функции хозяйственного обслуживания торговой деятельности.

Торговый дом – многопрофильная организация, занимающаяся торговлей, интегрированная в производственную, финансовую и внешнеэкономическую сферы.

Магазин - специально оборудованное стационарное здание (или его часть), предназначенное для продажи товаров и оказания услуг покупателям и имеющее торговое помещение. В магазине, наряду с торговым помещением, могут быть подсобные, административно-бытовые, технические помещения, а также помещения для приема, хранения и подготовки товаров к продаже.

Павильон – оборудованное строение модульного типа, имеющее торговый зал или без него и помещение для хранения товарного запаса, рассчитанное на одно или несколько рабочих мест. Павильон, имеющий торговый зал, может быть отнесен к магазину.

Киоск – оснащенное торговым оборудованием строение, не имеющее торгового зала и помещений для хранения товаров, рассчитанное на одно рабочее место продавца, на площади которого хранится товарный запас.