Условия для получения субсидии. Откажут в субсидии

Получение субсидий стало существенной мерой помощи населению – сегодня можно получить средства даже в компенсацию оплаты ЖКУ, и многие люди пользуются такими возможностями. Субсидии направлены на помощь малоимущим категориям населения, и потому для получения такой помощи необходимо соответствовать тому перечню требований, который установлен региональными органами.

И в частности, определенные критерии существуют для показателей дохода, и именно по ним в первую очередь ориентируются сотрудники соцзащиты или отдела субсидирования.

Рассматривая такой вопрос, как субсидирование, необходимо отметить, что многое в нем основывается на соотношении размера коммунальных выплат и бюджете семьи или одиноко проживающего человека.

Существует максимальный показатель – 22 процента, и квартплата не должна отнимать из семейного бюджета большие суммы.

Важно! В Москве этот показатель минимальный на человека – составляет 10 процентов, и в целом по регионам он может сильно варьировать.

Еще одно важное условие – это отсутствие коммунальных долгов. Если человек не считает нужным платить за квартиру, или делает это не регулярно, накапливая существенные долги, ему не будет предоставлена государственная поддержка. Единственной возможностью становится договор о реструктуризации долга, который можно заключить с организациями, которые оказывают ЖКУ, и уже с этими документами можно попробовать заказать субсидии – если вы будете следовать графику выплат в погашение долга, средства будут предоставляться.

Также при вычислении сумм, на которые может претендовать человек, обратившийся за государственной помощью, учитываются и определенные стандарты. Это стандарт размера площади на жильца, который составляет до 33 кв. м. на одинокого проживающего, до 42 кв.м. на двоих, и +18 кв. м. на каждого последующего члена семьи. Учитываются и коммунальные расценки, которые меняются каждый год, и формируются в каждом регионе по-своему. В Москве учитывается плата за отопление, капремонт, водоснабжение, газ, электроэнергию, канализацию.

Претендовать на получение помощи от государства согласно существующему законодательству могут такие категории людей – собственники квартир или домов и члены ЖСК, квартиросъемщики жилья из муниципалитета, съемщики частного жилья при наличии соответствующего документа.

Важно! Люди, не являющиеся гражданами РФ, не могут претендовать на помощь и субсидии в этом направлении.

Каким должен быть доход

При каких доходах можно оформить льготу? Наиболее важным критерием в данной ситуации становится процент, который тратится из семейного бюджета на коммунальные платежи. Процент индивидуален для каждого региона.

Рассматривается здесь не прожиточный минимум, а другое понятие – максимальный бюджет семьи, который обеспечивает право на получение субсидии на квартиру, и он также остается индивидуальным для каждого региона, допуская существенные различия.

В Москве на данный момент фигурируют следующие показатели и соотношения.

Сколько должно выходить на одного человека? При доходе в 800-2000 рублей в месяц на члена семьи, на ЖКХ должны тратить не более 3 процентов от этих общих средств. Если доход на жильца имеет размер 2-2.5 тысячи рублей, расходы не должны превышать 6 процентов. Если же доход выше 2500 рублей на члена семьи, то расход не должен превышать 10 процентов.

Какой доход учитывается

При начислении учитывается любой регулярный доход, поступающий в семью . Это не только зарплата, но и пенсия, а также студенческие, пособия на ребенка и другие пособия. Собирая документы на предоставление государственной помощи, необходимо указать все эти источники финансирования семьи.

Доля расходов на оплату ЖКХ

Семейный бюджет слагается из доходов каждого члена семьи. На погашение коммунальных платежей из него должно выделаться не более 10-22 процентов, в зависимости от региональных требований. Вы можете уточнить актуальный показатель для вашего региона, обратившись в соцзащиту или отдел субсидирования.

Максимальный семейный бюджет для оформления

Частый вопрос – сколько нужно получать, или какой должен быть доход, чтобы получить субсидию? Максимальный показатель дохода индивидуален по регионам, и в Москве на одинокого жильца он составляет 36.9 тысяч рублей.

При этом стоит помнить и о процентном соотношении – за коммуналку должно требоваться не более 10 процентов от бюджета этого человека, и проживать он должен на площади не более 33 кв. метров – все это согласно нормативам.

Для обычного многоквартирного дома в столице максимум суммарного бюджета семьи составляет для двух человек – 57. 3 тыс. руб., для трех – 79,9, четырех – 106,6.

Однако эти решения актуальны для столицы, и только для тех людей, что являются собственниками и жильцами квартиры в многоквартирном доме с обязательством выплачивать за услуги капремонта. В зависимости от региона и условий проживания показатели могут существенно варьировать, и потому их целесообразно уточнять какие нужны показатели для каждого отдельного случая.

Возможный размер

И в ней С представляет собой стоимость коммуналки по региону, при высчете стоимости на 1 кв. метр, Н – норма по метражу на жильца, К – число жильцов, являющихся членами одной семьи, и прописанных в одном жилом помещении.

Существуют и другие, более сложные расчеты, которые применяются в зависимости от обстоятельств.

Но стоит знать, что размер субсидии никогда не оказывается больше, чем сам размер коммунального платежа в текущем месяце.

И показателя в 100 процентов его оплаты удается добиться крайне редко – это касается в основном людей с особыми наградами, а также одиноко проживающих пенсионеров – инвалидов.

В среднем по стране размер такой помощи составляет 2-3 тысячи рублей, что позволяет частично покрыть коммунальные затраты.

Почему могут отказать

Существует определенный перечень ситуаций, когда претенденту отказывают в предоставлении помощи. Отказы возникают по целому ряду причин – из-за неправильного оформления заявления или предоставления не всех документов, подачи ложной информации.

Также бывает, что отказывают из-за коммунальных долгов, а также по причине того, что семья не может считаться малоимущей, и она не входит в региональные показатели, согласно которым могут предоставляться пособия. Не дадут такую помощь тем, кто не является гражданином РФ, кто не отвечает требованиям, которые выдвигаются к претендентам на субсидирование.

Необходимо знать, что орган социальной поддержки обязан указывать причину, по которой он отказывает в предоставлении средств. И если эта причина оказывается необъективной, вы вполне можете обжаловать ее в суде.

Тематическое видео

Если вы решили разобраться в вопросах субсидирования детально, лишней информации для вас не будет. Рекомендуется просмотреть тематическое видео, чтобы детально разобраться в специфике вопроса и понять, что представляют собой субсидии на ЖКУ, и как их заказывают. Вся представленная информация наверняка окажется для вас исключительно полезной.

Заключение

Таким образом, на получение субсидии на ЖКХ могут рассчитывать не все люди – существует определенный перечень критериев, который позволяет выделить претендентов, действительно нуждающихся в помощи людей, которым и предоставляются данные средства. Среди критериев важную роль играет достаток семьи, тот доход, который обеспечивает ей существование, оставаясь регулярным источником поступления денежных средств.

С одной стороны, расчет проводится исходя из заработка одиноко проживающего человека или семьи, но с другой – существует определенный процент, в который должны входить все суммы по коммунальным платежам, и если вписать все платежи в этот процент от бюджета семьи не удается, можно претендовать на помощь от государства.

Процентные показатели и максимумы для каждого региона не одинаковы, они варьируют в широком диапазоне. И потому для каждого случая необходимо рассматривать именно региональные показатели, которые можно уточнить в местном отделе субсидирования или соцзащите. Получив необходимую информацию, вы сможете понять, входит ли ваша семья в льготную категорию, и имеет ли смысл подавать документы на предоставление субсидий в целом именно для вашей ситуации.

Если гражданин и его семья тратит на оплату коммунальных услуг больше, чем 22% от суммарного семейного бюджета (согласно 159 статье Жилищного кодекса), он имеет право на частичное возмещение затрат. Ознакомившись с понятием субсидий и определив, что вы имеете право на их получение, вы можете задать следующие вопросы: какие документы необходимы, чтобы воспользоваться услугой; как и куда нужно подавать документы; каким образом будет рассчитываться субсидия; из каких этапов состоит процедура оформления и выдачи субсидий.

Документы, необходимые для субсидий ЖКХ

В первую очередь вам нужно будет подготовить все необходимые документы. Подойдите к этому внимательно и ответственно. Если вы предоставите неполный перечень документов, в субсидии вам откажут.

Чтобы получать субсидии, вам потребуются следующие документы:

Заявление на субсидии ЖКХ.

Паспорта и ксерокопии первой страницы и страницы с пропиской паспортов всех членов семьи (или одного гражданина в случае отсутствия брака и единоличной прописки).

Справка о составе семьи, получаемая по месту жительства.

Оригинал и копия документов, которые подтверждают право гражданина на жилье. К таким документам относятся: договор купли-продажи, свидетельство о приватизации, наследовании, дарственная и другие.

Документы, которые доказывают родство членов семьи и собственника жилья. Их копии. Например, свидетельства о рождении и заключении брака.

Справка из бухгалтерии об оплате ЖКУ, которая содержит информацию об общей и жилой площади.

Справка о доходах каждого из членов семьи за полгода: безработные - справка о получении пособия из центра занятости. матери-одиночки - справка об алиментах или их отсутствии; пенсионеры - справка о пенсии; студенты - справка о стипендии, в которой указана форма обучения и сумма. Обучающимся платно необходимо приложить данные о сумме. налоговые декларации по форме 3-НДФЛ.

Справка об отсутствии долгов по оплате ЖКУ. Ее можно получить в коммунальных службах.

Копии трудовых книжек. Для неработающих - запись о последнем месте работы.

Свидетельство государственного пенсионного страхования.

Номер лицевого счета для перечисления субсидий.

Чтобы быть уверенным в том, что вы ничего не упустили из виду, рекомендуется уточнить список в местной организации, занимающейся сбором документов на субсидии по ЖКУ.

Куда идти за субсидией?

Итак, вы собрали все необходимые документы. Теперь рассмотрим, что делать дальше и куда с ними нужно будет обратиться.

Например, в Москве есть Городской центр жилищных субсидий. В субъектах Российской Федерации есть специальные уполномоченные органы власти и государственные структуры, которые могут принять у вас заявление на оформление субсидий. Например, к ним относятся многофункциональные центры (МФЦ) и отделы социальной защиты граждан.

Субсидии предоставляются на срок в 6 месяцев. По истечении этого времени вам нужно будет собирать все документы заново и обращаться в те же организации.

Как рассчитываются субсидии. Методы и примеры

В управляющих компаниях и ТСЖ бухгалтерия обычно использует специальное программное обеспечение для автоматического расчета льгот и субсидий и передачи сведений в органы социальной защиты.

Размер субсидий рассчитывается, исходя из региональных стандартов жилой площади . Эти стандарты влияют на такие показатели, как цена за ЖКУ, размер субсидии и максимальная доля расходов на оплату счетов за коммунальные услуги.

При установлении региональных стандартов учитываются: уровень благоустройства помещения; различные параметры здания (конструктивные, технические); тарифы на коммунальные ресурсы; нормативы потребления услуг; размер минимального взноса на капремонт; размер платы за пользование жильем; плата за ЖКУ (взносы на содержание и ремонт помещения также включаются в эту сумму).

Помимо региональных стандартов при расчете субсидий учитывается используемая жилая площадь и расходы на ее содержание. Чтобы рассчитать сумму субсидии самим, нужно узнать цену услуг на 1 кв.м. жилой площади, установленную в вашем субъекте. В качестве примера рассмотрим московскую семью из 3 человек (мама, папа, ребенок до 1,5 лет).

Стандарты в Москве на 2016 год : количество кв.м. на семью из 3-х и более человек - 18 кв.м. цена услуг на 1кв.м. жилья - 175,8 рублей () прожиточный минимум для взрослого - 17 487 рублей, ребенка - 13 159 рублей. пособие на ребенка до полутора лет - 2 206 рублей.

Зарплата родителей в сумме составляет 40 000 рублей.

Стандартная сумма оплаты ЖКУ рассчитывается так: умножаются цена услуг на 1кв.м., количество проживающих человек и норма квадратных метров на человека:

175,8 х 18 х 3 = 9 493,2 рубля

Считаем общий доход семьи : зарплата родителей + пособие на ребенка:

40 000 + 2 206 = 42 206 рублей

Прожиточный минимум для нашей семьи будет:

17 487 х 2 + 13 159=48 133 рубля

42 206/48 133 = 0,88

Если общий доход семьи меньше, чем прожиточный минимум, поправочный коэффициент равен 1 (как в нашем примере).

Далее рассчитывается процент, который семья тратит на оплату услуг ЖКУ вместо максимально допустимых 22%. Для этого 22% умножаются на поправочный коэффициент. Однако в Москве обычно максимально допустимый размер платежа составляет 10% от доходов, поскольку в столице действует иной порядок расчета. В других регионах чаще всего - 22%. Но цифру необходимо уточнять. В нашем расчете цифра так и останется 10%.

Затем нужно рассчитывать максимально возможную сумму оплаты ЖКУ семьей . Для этого определяем необходимый процент от суммарного дохода семьи:

10% х 42 206 = 4 220,6 рублей

Получается, семья тратит практически в два раза больше за ЖКУ, чем это представляется допустимым с ее уровнем дохода в Москве. Поэтому максимально возможная сумма субсидирования составит разницу между фактическими затратами семьи на оплату ЖКУ по стандарту и максимально допустимыми по закону:

9 493,2 - 4 220,6 = 5 272,6 рубля

Таков примерный механизм расчета суммы субсидий. Более точную сумму субсидий, положенную вам, рассчитают после предоставления всех необходимых документов и с учетом местных актуальных коэффициентов.

Процедуры рассмотрения, оформления, выдачи субсидий

Процедура получения субсидий делится на несколько этапов:

подача заявления;

рассмотрение заявления;

приостановление рассмотрения заявления в некоторых случаях;

вынесение решения по заявлению;

выдача субсидии;

приостановление выдачи субсидий.

При подаче заявления и документов сотрудником жилищного органа проверяется правильность заполнения. После этого на заявлении ставится ФИО и подпись сотрудника, а также отметка о дате принятия и печать госучреждения.

Рассматривая заявку, должностные лица проверяют доходы семьи. Также они могут направлять запросы в разные органы и организации.

Если заявитель подал не все необходимые документы, рассмотрение могут временно приостановить после 10 дней со времени получения заявления на срок до 30 дней. Если за это время недостающие бумаги не будут предоставлены, в субсидиях откажут. Уведомление об этом придет на адрес заявителя в течение 3-х дней.

Затем в течение 10 дней заявка гражданина будет рассмотрена. По итогу рассмотрения заявки могут вынести два решения: субсидии либо предоставят, либо откажут в них. После этого формируется личное дело в отношении заявителя. В этом деле подшиваются все документы для расчета субсидий. В базе данных госслужбы сведения о заявителе хранятся минимум 3 года.

В случае одобрения субсидии будут перечислять каждый месяц на указанный вами банковский счет до 10 числа. Как вариант, выплаты могут производиться в кассе банка или на дому для некоторых категорий граждан (инвалиды 1 группы; престарелые люди, нуждающиеся в постоянном уходе с соответствующим заключением; граждане старше 80 лет, за которыми закреплен социальный работник).

Основаниями для приостановления выплаты субсидий может выступать: неуплата текущих счетов ЖКУ сроком от двух месяцев; изменение места жительства, оснований проживания, состава или размера доходов семьи и неоповещение об этом; долги по оплате ЖКУ или невыполнение условий соглашения на погашение задолженности.

Выплату субсидий могут приостановить на срок до 30 дней. Выплату могут возобновить в случае, если будут выявлены уважительные причины (смерть родственника, задержка зарплаты, лечение в стационаре).

В случае отсутствия уважительных причин для образования долга субсидии будут возобновлены только после погашения задолженности или уведомления об изменении личных данных. Причем если должником вы стали впервые, то, возможно, вам возобновят выплаты после того, как будет согласован срок погашения долга.

Вопросы по расчету субсидий

Могу ли я рассчитывать на субсидию, если не замужем и нахожусь в отпуске по уходу за ребенком, получаю 3500 рублей. Алиментов нет, есть долг за оплату квартиры. В квартире (39 кв.м.) проживаю только я с дочерью до года.

– На субсидию вы рассчитывать можете, но прежде всего необходимо погасить долг по квартплате. Либо вы можете заключить соглашение с управляющей компанией о постепенном погашении долга. После этого соберите необходимые документы (в том числе справки о доходах и об отсутствии алиментов) и обратитесь в отдел соцзащиты или многофункциональный центр.

Безработная, с двумя детьми. С мужем не в разводе, но вместе не проживаем. Его зарплата выше общего прожиточного минимума. Я получаю от него алименты, больше источников дохода у меня нет. Могу ли я в таком случае получать субсидии?

– Если размер коммунальных платежей не превышает 22% от общего семейного бюджета, куда входит и зарплата мужа, поскольку вы находитесь в официальном браке, то на субсидии вы рассчитывать не сможете. Про совместный доход супругов говорится в статье 34 Семейного кодекса и Правилах предоставления субсидии на оплату жилого помещения и коммунальных услуг Постановление Правительства от 17.12.2005 №761). В случае расторжения брака вы сможете претендовать на субсидию, предоставив справку об отсутствии у вас других доходов, кроме алиментов.

Прописана в Москве, недавно оформила квартиру в Подмосковье. Доход около 15 000 рублей, квартплата составляет 4 500 рублей. Есть ли возможность оформить субсидию. Куда обратиться: в Москву или Подмосковье?

– Поскольку расходы на оплату ЖКУ, судя по вашим данным, превышают допустимый порог в 22%, на субсидии вы можете претендовать. Субсидии предоставляются только по одному жилому помещению, по месту регистрации - в Москве. Место регистрации считается местом жительством гражданина согласно Приказу ФМС РФ №288 от 11.09.2012.

У нас с братом умерла мама, я вступила в права наследования на дом в другой области, где я прописана. Сама живу в другом регионе с мужем. Я сижу в декрете по уходу за ребенком до 3 лет, муж официально не работает. Могу ли я получить субсидию?

– Вы можете получить субсидию по месту прописки, то есть в другой области, а ваш муж - там, где вы сейчас проживаете, если он прописан в этом жилье. Главное, чтобы у вас не было долгов по оплате “коммуналки”.

Сын является студентом. В справке о доходах указаны только две выплаты за полгода. Как подсчитать средний доход за месяц для расчета субсидии?

– Средний доход рассчитывается в любом случае по принципу среднего арифметического: складываются все выплаты за полгода (стипендия или зарплата) и делятся на 6 месяцев.

Таким образом, основными критериями при расчете субсидий являются суммарный доход семьи и то, какая часть от него тратится на оплату коммунальных услуг. Отследить, сколько вы тратите ежемесячно на оплату коммунальных услуг можно в личном кабинете жильца на сайте вашей управляющей компании. Об этой и других возможностях сайта вы можете узнать .

Дата публикации материала: февраль 2017.

Вам также может быть интересно:

Одним из видов господдержки являются выплаты услуг ЖКХ, для этого предусмотрен максимальный доход семьи, дающий право на получение субсидии (2017 г.). Цены за коммунальные услуги растут, чуть ли не ежемесячно. У малоимущих людей на их оплату может уходить большая доля доходов. Именно для них и предусмотрена поддержка со стороны государства.

Главной целью субсидий является помощь малоимущим людям. Они предоставляются гражданам непосредственно для оплаты ЖКУ. Таким образом, среди особенностей этого института выделяется целевой характер. Назначение осуществляется после анализа документов гражданина, претендующего на выплаты.

Данный вид господдержки осуществляется с 2005 года, когда было издано ПП о предоставлении субсидий. В документе определялись основные положения, необходимые для оформления субсидии, основания и требования для претендентов, а также допустимый размер выплат.

При помощи постановления претворяются в жизнь несколько положений ЖК, где провозглашается, что государство помогает малоимущим людям посредством возмещения оплаты коммунальных платежей (ст. 159 ЖК). В ней говорится:

кому, когда и как можно оформить субсидию;
какие органы занимаются этим вопросом;
каким образом оказывается помощь.

Кроме того, ГК дает объяснение, кто не вправе претендовать на субсидирование. Деньги выделяются из федерального или регионального бюджетов. А лица, которые могут получить субсидию, определены, как законом федерального уровня, так и регионального и на местах.

Получатели помощи

Среди людей, кто может оформить данную форму господдержки, выделяют следующих:

собственники жилья;
участники ЖСК;
проживающие в помещениях, принадлежащих государству.

К льготникам относятся следующие лица:

малоимущие граждане;
матери-одиночки;
инвалиды;
многодетные семьи;
безработные;
находящиеся на пенсии.

В Жилищном кодексе указано, что люди, имеющие предельно маленький размер дохода, могут оформить дотацию, чтобы оплачивать коммунальные услуги с применением льготы. Основным условием для получения субсидии является такая оплата жилья и услуг на одного человека в семье, которая составляет больше 22 процентов от общего дохода. Ее платят, если гражданин зарегистрирован на данной жилплощади более пяти лет и не имеет долгов по квартплате за последние шесть месяцев.

Читайте также Субсидия на квартиру в Москве в 2019 году: кому и какая сумма предусмотрена

С другой стороны, на субсидию не стоит рассчитывать в следующих случаях:

если лица обладают рентой пожизненно;
лица не уложились в установленный законом срок, необходимый на сбор документов;
в предоставленных бумагах имеются недочеты, и содержатся сведения, не соответствующие действительности;
есть задолженности по коммунальным платежам, а договоренности о том, как они будут погашаться с УК, нет;
иностранные граждане, кроме белорусов и киргизов, с государствами которых заключены соглашения о предоставлении субсидии в Москве, Московской области и других регионах;
живущие на основании договора о безвозмездном пользовании жилым помещением;
проживающие не в своей квартире.

Оформление

Для получения субсидии в 2019 году, так же как и в 2016 году, необходимо обратиться в отдел социальной защиты населения. Это можно сделать, как самостоятельно, так и через представителя, либо написав письмо по обычной почте, в электронном виде или через многофункциональный центр. Заявление будет рассматриваться, если к нему приложены следующие бумаги:

паспорт заявителя и всех лиц, прописанных на данной жилплощади;
копия трудовой;
страховка;
правоустанавливающие бумаги на квартиру;
документ, доказывающий гражданство;
справка о составе семьи, а иногда – решение суда, где подтверждается, что лица – действительно члены семьи;
документы о доходах на каждого человека, чтобы посчитать совокупный доход семьи (к ним относятся бумаги не только с места работы, но и о пенсии, стипендии, а также пособия по безработице);
справка из БТИ;
выписка со счета;
любые льготы, если на таковые имеет право заявитель или другие лица;
реквизиты банковского счета для перечисления денег.

По закону, заявление рассматривается в течение десяти дней после подачи. В течение этого времени все бумаги проверяют. При этом на каждого заявителя заводят личное дело. Вышеуказанные документы – это стандартный пакет, который надо иметь заявителю в обычном случае. В то же время сотрудники могут запросить и иные бумаги, если таковые потребуются, и заявитель обязан их предоставить. Вопрос рассматривается специальной комиссией, которая принимает положительное или отрицательное решение на основании следующих данных:

какой дом, где живет заявитель;
минимальный размер квадратных метров;
социальный статус заявителя.

Денежное пособие, выделяемое государственными бюджетами разных уровней и специализированными фондами, направленное на улучшение жилищных условий отдельных категорий граждан или оказание им материальной поддержки при оплате коммунальных услуг, называется субсидией. О ней мы поговорим далее.

Когда целью материальной поддержки является именно улучшение условий проживания - это жилищные субсидии. Такая мера помощи является безвозмездной. Она не подлежит налогообложению как доход физического лица или возврату в бюджет.

Категории

Жилищные субсидии подразделяют на две категории:

Финансовая помощь, направленная на компенсацию части затрат граждан по оплате коммунальных услуг.
Помощь, направленная на софинансирование при покупке жилья или строительстве дома.

Правовым регулятором, в котором закреплены положения, обязывающие государство оказывать субсидиарную помощь отдельным категориям граждан, является ЖК РФ. Законодательством также устанавливаются требования, которым должны соответствовать граждане для внесения их в перечень тех, кто имеет право на материальную поддержку от государства. Формированием подобных списков и последующей выдачей субсидий занимаются местные органы власти.

Жилищная

Предоставление жилищной субсидии имеет свои особенности. То есть она характеризуется:

целевой направленностью на покупку жилья;
сроком действия;
определением категории нуждающихся в улучшении жилищных условий местными органами власти, то есть в зависимости от региона критерии могут отличаться.
порядком предоставления.

Сертификат на получение субсидии

Несмотря на отличия в зависимости от региона страны, общим является выдача на руки сертификата на получение жилищной субсидии. Документ имеет срок. То есть его действие ограничено во времени. Важно также знать, что документ, подтверждающий право получения субсидии, не может в полном объеме компенсировать требуемую сумму для покупки жилья. Таким образом, необходимым условием становится:

Наличие собственного жилого помещения, которое в дальнейшем можно реализовать с целью довнесения полученной от сделки суммы к средствам по сертификату.
Наличие собственных накопленных средств.

Сертификат можно использовать в качестве:

первичного взноса при оформлении ипотеки;
уплаты остатка основного долга по уже имеющемуся жилищному кредиту;
взноса в пай при вступлении в жилищно-строительный кооператив;
в отдельных случаях использовать для расширения имеющейся квартиры или ремонта с целью улучшения условий для проживания.

После получения сертификата срок его действительности составляет всего полгода. За это время он должен быть реализован. Иначе придется встать в очередь на общих основаниях. Также важно знать, что документом можно воспользоваться только один раз.

Кто имеет право?

Оформление жилищной субсидии, будь это покупка жилья или оплата коммунальных услуг, доступно только тем категориям граждан, которые определены законодательными актами. К лицам, которым положена субсидия на оплату услуг ЖКХ, относятся:

многодетные семьи;
лица, проживающие в многоквартирных домах;
члены жилых кооперативов;
съемщики жилья;
лица, занимающие жилую площадь по договору социального найма;
люди, вышедшие на пенсию;
граждане, проживающие на одном месте более пяти лет.

Когда нельзя субсидией воспользоваться?

Предоставление жилищной субсидии для оплаты ЖКХ невозможно при условии:

Отсутствия гражданства РФ.
При наличии задолженности по коммунальным услугам.
Граждане, подписавшие договор по погашению данных долгов.

Жилищная субсидия предоставляется государством на срок 6 календарных месяцев.

Субсидия на покупку жилья. Кто имеет право?

семьи, возраст супругов в которых до 35 лет, препятствием отсутствие детей не является;
военные и сотрудники различных ведомств, включая и тех, кто уже ушел со службы на заслуженный отдых;
граждане, прожившие на территориях Крайнего севера России не менее 15 лет;
ветераны ВОВ;
люди с установленной группой инвалидности;
семьи с тремя и более детьми;
семьи с низким уровнем дохода;
чернобыльцы и участники боевых действий.

Как рассчитывается?

Кому положена жилищная субсидия и как рассчитать ее размер? Его определяют государственные органы. За основу при расчете размера жилищной субсидии берутся два наиболее важных критерия:

средняя стоимость одного квадратного метра в отдельно взятом регионе страны;
законодательно установленный норматив жилой площади на одного человека.

При определении окончательной суммы субсидии, выделяемой на покупку жилья, во внимание принимают всю недвижимость, которая имеется у семьи. То есть каждый член семьи обязан предоставить информацию о жилье, которым владеет или снимает.

Получение помощи от государства носит заявительный характер. То есть необходимо подать прошение, оформленное в установленной форме. К нему прилагают пакет документов. Перечень, входящий в него, можно уточнить в органе, который отвечает за выделение субсидий. В дальнейшем вся документация будет передана для рассмотрения специальной комиссии. Она и определит размер финансовой безвозмездной помощи.

Отдельно можно отметить, что размер помощи зависит от большого количества факторов. То есть учитывается, кроме ранее отмеченных условий, еще и:

категория, к которой относится заявитель;
количество человек в семье.
коэффициент для поправки размера субсидии, в зависимости от категории заявителя.

Важно понимать, что на поправочный коэффициент влияет:

срок госслужбы;
стаж трудовой деятельности в агропромышленном центре;
длительность воинской службы;
количество лет в очереди на получение жилья.

Норма площади жилья на каждого человека

Отдельно стоит упомянуть, что норма площади жилья, установленная законом, определяется:

один человек - 36 м 2 ;
два человека - 50 м 2 ;
на троих - 70 м 2 ;
семья из 4 человек может рассчитывать на 85 м 2;
если в семье более пяти, то на каждого должно приходиться по восемнадцать квадратных метров.

Указанные нормы могут быть изменены в меньшую сторону, если:

комиссия обнаружит превышение по установленным требованиям по жилой площади;
заявитель преследует цель расширения занимаемой площади.

Известно, что жилищная городская субсидия, как правило, составляет 30 % от общей стоимости объекта недвижимости, для местности за городом - примерно 60 %. Также разрешено увеличение суммы в отдельных ситуациях и при наличии возможностей. Однако рассчитывать на сумму более 70 % не стоит.

Пакет документов для получения субсидий

Оформление субсидии можно начать с посещения городского центра жилищных субсидий или иного ответственного за государственную помощь органа. Именно тут можно уточнить весь перечень документов, необходимых для рассмотрения заявления, который включает в себя:

Удостоверение личности.
Документ, подтверждающий трудовую деятельность, с заверенной копией.
Правоустанавливающие и правоподтверждающие документы на занимаемую площадь.
Документ, подтверждающий право на расширение жилой площади.
Выписку из домовой книги и лицевого счета.
Документы, подтверждающие семейный статус заявителя и удостоверяющие рождение детей, при их наличии.
Удостоверение личности всех, кто проживает совместно с заявителем.

Отказ в получении

При этом заявитель может получить отказ в городском центре жилищных субсидий в случае обнаружения преднамеренного ухудшения условий для проживания. К таким действиям относят:

Уменьшение жилой площади путем обмена.
Прописка дополнительных лиц на жилую площадь.
Продажа части или доли в занимаемом жилом объекте.

Основанием для отказа в выдаче субсидии может также стать:

самостоятельное решение жилищного вопроса;
лишение статуса льготника по причине снятия с учета;
скрытие информации об изменениях в работе или составе семьи.

При покупке жилья с привлечением субсидии важным аспектом является его юридическая чистота. То есть оно не должно находиться под залогом, арестом и т. п.

Субсидии для военнослужащих

Жилищная субсидия военнослужащим позволяет обеспечить тех, кто отдал жизнь служению родине, жилой площадью. Ее плюс в том, что военнослужащие не могут быть уволены, пока они не обеспечены собственным жильем. При этом освобождение от занимаемой должности возможно только по собственному желанию.

Жилищная субсидия военнослужащим доступна при соблюдении определенных условий:

Наличие действующего контракта, заключенного до 1998 года.
Признание остронуждающимся в получении жилища.
При наличии десяти лет службы, если военный был уволен по состоянию здоровья или оргштатным мероприятиям.
Достижение предельного возраста.
Наличие двадцати лет стажа при проживании в служебной квартире.

Получение помощи при покупке жилья военными возможно только в случае постановки на учет как лица, требующего улучшения условий проживания. С этой целью подается пакет документов. В него входят:

удостоверение личности на всех членов семьи;
документы, подтверждающие рождение и/или усыновление (удочерение) детей;
подтверждение официального брака;
документ, подтверждающий занятость и срок службы военного;
выписка из домовой книги и финансового лицевого счета за последние пять лет.

Перечень может быть увеличен по мере необходимости. После подачи документов их рассматривают в течение двадцати дней. После чего принимается решение о включении в общий реестр или отказ.

Расчет субсидии для военных. Как он происходит?

Расчет субсидии для военных основывается на:

размере площади, выделяемой военному и членам его семьи;
средней стоимости квадратного метра в регионе покупки;
коэффициента, зависящего от стажа военнослужащего.

Помощь предоставляется единовременно и разово. Для информации стоит знать, что коэффициент определяется по следующим правилам:

стаж десять-шестнадцать лет - 1,85;
стаж шестнадцать лет - 2,25;
стаж 20-21 лет - 2,375;
стаж более 24 лет - 2,45.

Окончательный расчет жилищных субсидий для военных производится при перечислении средств на конкретную дату. Отличает данную программу то, что она покрывает 80 % расходов на приобретение недвижимости в пределах установленной нормы, в отличие от субсидии для гражданских.

Выдача средств возможна только при официальном обращении, путем написания заявления в орган Министерства обороны РФ по жилищному обеспечению. Военнослужащим необходимо открыть банковский счет на обслуживание субсидии и передать его реквизиты в орган жилищного обеспечения с заявлением о перечислении денежной выплаты военному на личный счет для оплаты приобретенной недвижимости по договору.

Сроки перечисления средств

Относительно сроков перечисления средств, регламент следующий:

после получения прошения проверяется наличие жилой площади у военного, это занимает 10 дней;
после проведенных мероприятий по проверке через 10 дней выносится решение о выдаче субсидии;
один экземпляр решения направляется в финансовую часть, второй - заинтересованным лицам, это занимает еще три дня;
срок получения денежных средств военным не должен быть более 30 календарных дней.

Учитывая такую растянутость во времени, к моменту приобретения жилья имеет смысл провести необходимые подготовительные мероприятия и поставить в известность продавца обо всех нюансах, связанных с оплатой сделки.

Жилищно-коммунальная. Кому может быть выдана субсидия?

Наряду с помощью в улучшении жилищных условий государство предусмотрело значительную поддержку своих граждан при оплате коммунальных услуг. Такая помощь носит название жилищно-коммунальной. Получить субсидию на жилищные услуги в соответствии с законодательством могут некоторые категории граждан. К ним относятся:

собственники жилых помещений, независимо от того, квартира это или комната;
квартиросъемщики, занимающие площадь на законных основаниях (договор соцнайма или аренды);
участник ЖСК или жилищного кооператива.

Какие нужны документы? Обязательные условия для получения

Жилищно-коммунальная субсидия доступна при обращении в управление соцзащиты с установленным перечнем документов, приложенных к заявлению:

Удостоверение личности заявителя.
Паспорта всех членов его семьи.
Бумаги, подтверждающие право на то, чтобы занимать указанную в заявлении жилую площадь.
Документ, подтверждающий заработок за последние полгода.
Документы, подтверждающие отсутствие задолженностей по коммунальным услугам.
Выписку из домовой книги, финансово лицевого счета и справку о составе семьи.
Реквизиты банка.

Поданные документы рассматриваются в течение 10 рабочих дней. После чего выносится решение. В случае когда оно положительное, назначается субсидирование или с первого числа месяца, или с 16 числа месяца на период 6 месяцев. Затем необходимо подавать вновь все документы. На момент обращения для получения субсидии на оплату жилищно-коммунальных услуг обязательным условием является:

наличие гражданства РФ;
отсутствие задолженностей по услугам;
отсутствие договора по погашению имеющихся коммунальных задолженностей.

Размер субсидии. Как высчитывать?

Размер выделяемой субсидии определяется исходя из:

размера жилья;
суммы ремонтных работ и содержания дома;
цены за тепло и водоснабжение;
стоимости услуги водоотведения;
размера тарифов на электроэнергию и газоснабжение.

В качестве нюансов можно отметить, что доходы граждан по всей стране отличаются, поэтому законодательство закрепило максимальный размер допустимых расходов по оплате услуг ЖКХ из общего дохода семьи. На сегодняшний день эта цифра составляет 22 %.

При этом также учитывалось, что в разных регионах тарифы на услуги разнятся. Для определения размера субсидий суммируется цены на все имеющие предоставляемые услуги. Однако отличается еще и порядок предоставления финансовой помощи от региона к региону. К тому же начисление субсидий для отдельных категорий граждан (участников военных действий, инвалидов, ветеранов и детей ВОВ, многодетных семей, сирот, малоимущих и бывших служащих госструктур) может отличаться.