Новая форма краткого протокола общего собрания в снт. Управление в СНТ во взаимосвязи всех элементов: общего собрания, правления, председателя Протокол правления снт для сдачи устава

О работе правления в садовом (дачном) товариществе

1. Около половины членов товарищества создали инициативную группу, потребовавшей внеочередного проведения общего собрания и досрочного переизбрания председателя товарищества и правления. Правильны ли действия инициативной группы?

В соответствии со ст. 23 Закона РФ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» правление садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения возглавляет председатель правления , избранный из числа членов правления на срок два года. Вопрос о досрочном переизбрании членов правления может быть поставлен по требованию не менее чем одной трети членов такого объединения (ст. 22). Таким образом, в данном случае инициативная группа имела право ставить вопрос о досрочном переизбрании председателя и членов правления. В соответствии с требованиями Главы V ФЗ-66 от 15.04.1998 г.инициативная группа должна собрать подписи не менее 1/3 членов СНТ, передать список с требованием о назначении даты внеочередного собрания в правление. В течение 7 дней правление садоводческого некоммерческого товарищества должно дать письменный ответ о назначении даты проведения собрания или о мотивированном отказе. Инициативная группа имеет право обжаловать отказ правления в суде. В случае положительного решения собрание проводится не позднее 1 месяца с даты подачи требования или предложения о проведении внеочередного собрания.

2. Можно ли обойтись без правления и председателя садоводческого товарищества, которые ничего не делают?

Согласно Закону РФ № 66 от 15.04.1998 г. «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» общее собрание членов товарищества, правление и его председатель являются органами управления некоммерческого объединения и потому их избрание обязательно. В случае неудовлетворительной работы правления и председателя, общее собрание садоводов может избрать новый состав правления СНТ и другого председателя.

3. В нашем садоводческом товариществе не избираются органы правления, ревизионная комиссия. Единоначалие осуществляет лишь председатель товарищества. Правомерно ли такое положение дел?

Такое положение дел в товариществе не соответствует ни уставу товарищества, ни Закону РФ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан». В сложившейся ситуации решение некоторых важных оперативных вопросов по организации деятельности товарищества без согласования с правлением становится невозможным, а принятие таких решений самостоятельно председателем будет незаконным. Кроме того, отсутствие ревизионной комиссии оставляет за рамками правового поля контроль за его финансовой деятельностью, что не исключает возможность злоупотреблений. Необходимо создать инициативную группу, которая бы действовала с соответствии с положениями Главы V указанного закона. В задачу инициативной группы должно войти выдвижение требования о проведении внеочередного собрания и выборы полноценных органов управления товариществом.

4. Следует ли понимать ст. 25 Закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» так, что ревизионная комиссия контролирует не только финансовую и хозяйственную деятельность товарищества, но и организационно-управленческую?

Ревизор (ревизионная комиссия СНТ ) не вправе вмешиваться в хозяйственную деятельность товарищества и подменять собой его руководящие органы. В случаях, предусмотренных уставом и упомянутым законом, указанные контролирующие органы дают свое заключение о правомерности или неправомерности финансово-хозяйственной деятельности объединения, в том числе и управленческой на основании документальной ревизии или инвентаризации.

5. В нашем товариществе на общем собрании при отсутствии кворума были избраны уполномоченные, которые без доверенностей от членов товарищества решают теперь важные дела без самих садоводов. Правильно ли это?

Уполномоченные садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения вправе принимать на своих собраниях любые решения, касающиеся деятельности организации без личных доверенностей членов объединения, поскольку их представительство утверждено решением общего собрания членов объединения, на котором они избраны (ст. 20 Закона РФ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан»). Однако, если при их избрании кворума не было, то выборы уполномоченных СНТ следует признать недействительными, также как недействительными и решения, принятые такими уполномоченными.

6. Может ли быть председателем СНТ не член товарищества?

В силу ст. 18 ФЗ-66 от 15.04.1998 г. «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» правление садоводческого некоммерческого товарищества возглавляет председатель правления, избранный из числа правления на срок два года. В свою очередь, на основании ч. 3, п. 1, ст. 22 названного федерального закона правление СНТ избирается прямым тайным голосованием из числа его членов. Таким образом, председателем СНТ не может быть лицо, не являющееся членом данного СНТ. Однако в данной статье Закона есть одна оговорка: "..., если уставом такого объединения не предусмотрено иное". Значит председателем правления может быть и представитель одного из членов СНТ при условии соответствующей нормы в уставе СНТ.

7. Как правильно избрать уполномоченных для проведения общих собраний в СНТ?

В условиях, когда в СНТ невозможно собрать кворум для принятия важных решений, самым оптимальным вариантом являются выборы уполномоченных представителей. Если в Уставе СНТ уже внесены соответствующие положения о выборах уполномоченных, то дальше работать проще. Если нет, то порядок работы будет следующим (помним, что собрать кворум не получается):

На заседании правления утвердить схему распределения участков по кустам. От каждого куста будет избираться 1 уполномоченный представитель. Целесообразно количество уполномоченных устанавливать, исходя из того, что на общих собраниях должны быть максимально представлены интересы всех членов СНТ. Закон не определяет количество садоводов, от которого избирается один уполномоченный. Практика подсказывает такой расклад:

100 участков - 1 уполномоченный от 3 участков;
200 участков - 1 уполномоченный от 5 участков;
500 участков - 1 от 10 участков;
1000 участков - 1 от 15 участков

Т.е. надо стремиться к тому, чтобы на собрание приходили от 50 до 100 человек. Кворум при таком раскладе от 51 до 100 человек соответственно. Это количество вполне возможно собрать.

На общем собрании СНТ внести соответствующие изменения в устав товарищества, определив: число членов СНТ, от которых избирается один уполномоченный; срок полномочий, порядок избрания уполномоченных (открытым голосованием или тайным с использованием бюллетеней); возможность досрочного переизбрания уполномоченных товарищества, не обязательно всех сразу. (Подробнее можно посмотреть положения по избранию уполномоченных в проекте Устава СНТ "Пищевик", глава 6 и ст. 20 ФЗ-66 от 15.04.1998 г.)

Протащить изменения возможно через организацию общего собрания членов СНТ или заочного голосования, другого пути нет, т.к. изменения в Уставе можно принять большинством в 2/3 голосов, проголосовавших за новую редакцию, из более чем 50% членов СНТ, принявших участие в собрании. Т.е., если в СНТ 100 членов, то на собрании должны присутствовать не менее 51 члена. Из них 34 (2/3) должны проголосовать за Устав (подробнее об организации заочного голосования в СНТ >>>).

После принятия решения общим собранием товарищества правление готовит бланки протоколов по выборам уполномоченных по кустам. Бланки протоколов имеют специальный вид, который соответствует решаемой задаче (образец протокола по выборам уполномоченных в СНТ). Форма протокола утверждается решением правления. Далее организуются собрания членов СНТ по кустам. Лучше, если члены правления сами организуют собрания садоводов. Если эту задачу возложить на самих садоводов, то выполнять её они будут несколько месяцев, если вообще выполнят. Исходя из формы протокола, вполне возможно, что собрание куста пройдёт в 2 - 3 этапа, т.е. всех садоводов собрать сразу в одно время не получится. Во время проведения собрания желательно иметь схему распределенния товарищества по кустам.
По окончанию выборов уполномоченных по кустам правление собирает готовые протоколы. Они заверяются печатью СНТ и хранятся в деле постоянно. По итогам выборов правление своим решением утверждает список уполномоченных. Каждому уполномоченному выдаётся удостоверение на право представлять садоводов от того или иного участка (куста) на общих собраниях товарищества. Следует помнить, что передавать свои полномочия другим лицам, в т.ч. и членам СНТ, уполномоченные не могут (ст. 20 п. 2 ФЗ-66 от 15.04.1998 г.)

Всё! Далее можно собирать общее собрание и принимать решения. Для большей демократичности собраний уполномоченных следует стремиться к тому, чтобы повестки дня собраний, необходимые справочные материалы, предлагаемые варианты решений по обсуждаемым вопросам выдавались уполномоченным для предварительного обсуждения по кустам. Это позволило бы избежать на самом собрании уполномоченных ненужных дебатов и срывов. Да и уполномоченные в таком случае будут представлять действительное мнение садоводов.

8. У меня в собственности 3 участка в СНТ, являюсь членом товарищества уже больше 10 лет. Даёт ли мне владение 3 участками право иметь 3 голоса на общем собрании садоводов?

Нет, не даёт. В ФЗ-66 от 15.04.1998 г. прямо указано, что членом СНТ может быть лицо, владеющее участком в границах товарищества. Сегодня есть возможность у некоторых садоводов иметь несколько участков, и не важно, каким количеством участков. Вступили в СНТ Вы один раз. А приобретая ещё участки в товариществе, Вы не становитесь членом СНТ ещё 2 раза. Логично? Другой вопрос - уплата взносов. Здесь надо подходить к вопросу дифференцированно, исходя из целей, на которые сдаются взносы. Подробно об этом см. страницу "О членских, целевых, вступительных и др. взносах в СНТ"

Источник http://cnt-pischevik.ru

ПРОТОКОЛ№1

Заседания правления СНТ «Дружба-5»

Московская обл., г/п Дмитров,

Присутствовали члены правления: Рязанова Т.А, Дмитриев С.М., Берегова А.И., Куренкова Т.В., Савельева И.С., Соколова А.П.

Приглашенные: Бердник Н.Т.-комендант СНТ,

Подлесный В.Н., Попова С.А., Юрцен И.П.

ПОВЕСТКА ДНЯ:

1. Результаты общего собрания СНТ «Дружба-5» от 23.09.2012г.

2. О продолжении судебных исков Евченко Н.В. и Галочкина Г.Н.

3. Задачи, стоящие перед правлением на полугодие.

4. Распределение обязанностей между членами правления.

5. Разное

По трем вопросам выступила Рязанова Т.А.

Рязанова Т.А. - 1.Прежде всего, хочу поздравить всех нас с огромным объемом работы и ответственности, которые мы получили в результате итогов общего собрания. К сожалению, количественный состав правления - 7 человек, а работы очень много. Будем привлекать всех неравнодушных людей, которые готовы оказывать помощь в наведении порядка в СНТ.

Председателем правления избрана Рязанова Татьяна Александровна.

2. Судебные иски со стороны Евченко С.В., который в судах представляет интересы Галочкина Г.Н. и Евченко Н.В. к СНТ «Дружба-5» будут продолжаться и нам придется одновременно решать проблемы СНТ, а кроме этого отстаивать права большинства его членов. Мы к этому готовы, поэтому не будем акцентировать на этом внимание. Замечу лишь одно - люди, которые нарушали права всех членов СНТ на протяжении многих лет, пытаются вернуть себе право распоряжаться и в дальнейшем. И очень обидно, что в течение года несколько человек безнаказанно отнимают право большого коллектива на спокойную жизнь.

Перед нами стоят задачи, которые я обозначу и мы решим, какие из них являются первостепенными, а что отложим до весны.

Необходимо:

1.Принять документацию СНТ. (После регистрации в налоговой инспекции новых органов управления, Ерохина И.В. готова передатьвсю восстановленную ею за 2 года правоустанавливающую, финансовую и административно-хозяйственную документацию.

2.Начать подготовку к зиме .

2.1.Подготовить к отключению и консервации ВЗУ и водопроводную систему (провести ремонтные работы и замену неисправных узлов);

2.2.Отключить воду и провести консервацию;

2.3.Отремонтировать фонари на всей территории СНТ;

2.4.Закрыть все ворота и калитки (вывесить объявление о заказе ключей).

2.5.Заключить договор на расчистку дорог от снега.

3.Создать комиссию по контролю за соблюдением законодательства для подготовки проектов внутренней документации (разработать и приступить к обсуждению Устава в новой редакции, Положений и внутренних регламентов);

4.Продолжить информационную работу на Интернет-сайте ;

5.Проверить и согласовать условия аренды магазина ;

6.Составить приходо-расходную смету на 2013 год и представить подробный расчет членских взносов (без их увеличения);

7.Закончить работу предыдущего правления:

7.1.Произвести оплату по актам выполненных работ;

7.2.Закончить ремонт участка дороги у калитки (остановка Минеево);

7.3.Потребовать выполнение договора об изготовления плана-схемы СНТ;

7.4.Заказать дополнительно указатели с названием улиц, № участков;

7.5.Разработать бланки предписаний и уведомлений к должникам по электроэнергии и членским взносам;

7.6.Закончить пломбирование счетчиков потребления электроэнергии;

7.7.Закончить ремонт в правлении (установить шкафы для документации, провести освещение, произвести установку плинтусов);

7.8.Установить противопожарный щит на правлении;

7.9.Провести ревизию инструмента;

7.10.Утвердить разработанную инструкцию по консервации водопровода;

7.11.Закончить инвентаризацию участков;

7.12.Провести инвентаризацию основных средств;

7.13.Провести учет, садоводов, живущих в зимний период;

7.14.Запросить в МОЭСК распечатку оплаты электроэнергии (помесячно);

7.15.Провести согласование с ГАИ и дорожными службами на установление дополнительных дорожных знаков, «зебры» и зеркала на участке дороги при выезде из центральных ворот СНТ;

7.16.Провести анализ объема и затрат по вывозу мусора с территории;

7.17.Продолжить переговоры с Автотранспортным предприятием г. Дмитрова о введении маршрута микроавтобуса от Морозок до Шустино.

8.Начать поэтапный ремонт дорог ;

9.Произвести ремонт ограждений по периметру СНТ ;

10.Провести подготовительные работы по увеличению мощности трансформатора :

- с бор информации о заключении договоров потребителей электроэнергии напрямую с МОЭСК;

Обсуждение вопроса о вынесении счетчиков на столбы(по желанию);

11.Собрать информацию о межевании земель общего пользования.

По четвертому вопросу выступила Савельева И.С.

Работы предстоит много. Прежде чем распределить обязанности между членами правления необходимо начать работу и определить возможности каждого, а сейчас всем нужно сосредоточиться на подготовке к зиме.

Предлагаю сконцентрироваться на главных вопросах:

1. Прием документов СНТ.Отв. Рязанова Т.А.

2. Оформление протоколов и текущей документации.

Отв. Савельева И.С.

3. Отключение и консервация ВЗУ.Отв. Дмитриев С.М.

4. Закрытие на зиму ворот и калиток.Отв. Дмитриев С.М.

5. Создание комиссии по разработке документации и привлечение членов СНТ к работе над проектами.Отв. Горбунова А.В.

6. Определение расценок на расчистку дорог от снега.

Отв. Попова С.А.

7. Освещение поселка. Ремонт 10 фонарей.Отв. Бердник Н.Т.

8. Приобретение шкафов и сейфа.Отв. Подлесный В.Н.

9. Сбор информации по трансформатору.Отв. Куренкова Т.В.

10. Сбор информации об установке дорожных знаков.

Отв. Юрцен И.П.

11. Анализ проблем безопасности и охраны поселка.

Отв. Берегова А.И.

12. Привлечение журналистов к проблемам СНТ.

Отв. Соколова А.П.

Отключение и слив воды из-за необходимости произвести ремонт до заморозков наметить на 13 октября 2012 г.

(При отсутствии отрицательных температур).

Повестка дня исчерпана.

Председатель правленияРязанова Т.А.

СекретарьСавельева И.С.

ПРОТОКОЛ № 10 от 23.11.2011г.

заседания Правления СНТ «Корунд»

17 час.30 мин.

Присутствовали: 8 человек

Председатель заседания Правления: Серов А.В.

Секретарь: Фомичев Д.Л.

Общее число присутствующих членов Правления СНТ «КОРУНД» - 8 человек, что составляет более 2/3 от общего количества состава из 9 членов Правления СНТ «Корунд», заседание правомочно, кворум имеется.

Присутствуют члены правления:

1.Калабушкина Н.С. 5.Плетнев Н.А.

2. Патрин В.С. 6.Лепехин И.Ю.

3.Фомичев Д.Л. 7.Панов В.Т.

4.Серов А.В. 8.Орлов С.Б.

Дополнительно согласовали

1. Королева В.П.--- член правления

ПОВЕСТКА ДНЯ:

1. О Снятии с должности председателя СНТ «Корунд» Куликова Д.Н. , зарегистрированного в ИФНС в качестве председателя СНТ «Корунд» по подложным документам и исключение его из членов СНТ «Корунд» в связи с решением 20.11.11г. Собрания Уполномоченных членов СНТ «Корунд»

2. О выборе председателя Правления из членов Правления СНТ «Корунд»

3. О распределении и закреплении обязанностей за членами Правления.

4. Постановка на учет основных средств садоводства.

По-первому вопросу выступает Серов А.В.

На состоявшемся собрании уполномоченных членов СНТ «Корунд» от 20.11.2011г. было принято решение: Одобрить доклад Серова А.В. Признать действия Куликова Д.Н. и иных лиц незаконными. Снять с должности председателя СНТ «Корунд» Куликова Д.Н., зарегистрированного в ИФНС в качестве председателя СНТ «Корунд» по подложным документам.

Исключить из членов СНТ «Корунд» Куликова Д.Н. за умышленные, грубые, систематические нарушения действующего законодательства и Устава СНТ «Корунд». Основание п.5. 21 Устава СНТ «Корунд»

Подтверждены полномочия Правления СНТ «Корунд» права самостоятельно выбирать из членов Правления Председателя СНТ.

Протокол собрания прилагается. На основании изложенного прошу рассмотреть кандидатуры и решить вопросы о выборе Председателя Правления СНТ «Корунд».

Решено: рассмотретькандидатуруна должность председателя Правления СНТ «Корунд» из членов Правления.

2.По второму вопросу выступал: Серов А.В.:

Предлагаю рассмотреть кандидатуру на должность председателя Правления СНТ «Корунд» Калабушкиной Нины Сергеевны. Член Правления Калабушкина Н.С. является членом СНТ «Корунд» с 1990г., инженер по эксплуатации жилищного фонда, имеет опыт Управления. 13.08.2011г. Калабушкина Н.С. избрана на должность председателя СНТ «Корунд». 01.09.2011г. Калабушкина Н.С. зарегистрирована в ИФНС по Выборгскому району. С должностью председателя Правления справлялась. На основании изложенного предлагаю проголосовать за данную кандидатуру.

Других предложений не поступило.

Решили: избрать на должность председателя Правления СНТ «Корунд» члена ПравленияКалабушкину Нину Сергеевну

Серов А.В: Два вопроса повестки дня рассмотрены, переходим к третьему.

По третьему вопросу выступает Калабушкина Н.С.

Из состава правления выведены Николаева Е.Б. и Бурков А.В. за поддержку противоправных действий Куликова Д.Н., а также, на основании Устава, лица, работающие по трудовым договорам с СНТ, не имеют право избираться в правление: члены правления работают на безвозмездной основе.

У нас прошли довыборы членов правления. Состав правления полностью сформирован. Нам необходимо четко распределить зоны ответственности всех членов правления. Предлагаю:

Калабушкина Н.С. - председатель Правления

Заключение договоров на основании решения Правления.
Связь с внешними организациями.
Подбор кадров, утверждение штатного расписания, положение об оплате труда на основании решения Правления.
Контроль за рассмотрением заявлений и жалоб граждан.
Организация охраны имущества СНТ и его членов.

Серов А.В. - член Правления

Обеспечение ведения делопроизводства и архива.
Организационно техническое обеспечение деятельности Правления и собраний уполномоченных СНТ.
Контроль за соблюдением законодательства, Устава, решений собраний уполномоченных и правления СНТ.

Орлов С.Б.- член Правления

Рассмотрение заявлений, жалоб членов СНТ и подготовка к рассмотрению их на Правлении для принятия решения.
Оказание помощи садоводам по приватизации земельных участков.
Контроль за соблюдением договорной дисциплины.

Королева В.П.- член Правления

Контроль за составлением смет расходов.
Контроль за разработкой внутренних регламентов, трудовых контрактов и должностных инструкций на штатных работников.
Контроль за своевременной уплатой взносов членами СНТ.

Члены Правления: Плетнев Н.А, Лепехин И.Ю.

Работа по организации контроля за потреблением электроэнергии садоводами.
Подготовка проектов договоров с организациями по принадлежности.
Организация контроля за своевременной уплатой взносов членами СНТ.

Члены Правления: Панов В.Т., Лепехин И.Ю., Фомичев Д.Л., Патрин В.С.

Организация строительства и ремонта объектов общего пользования, содержание объектов общего пользования и инженерных сетей в надлежащем порядке (дороги, вывоз отходов, водопровод, водонапорная башня).
Контроль за своевременной уплатой взносов членами СНТ.
Решение вопросов связанных с загрязнением окружающей среды.

Решели: Распределить и закрепить обязанности между членами Правления СНТ «Корунд»

По – четвертому вопросу выступает Лепехин И.Ю.

Одним из основных вопросов, рассматриваемых на собрании СНТ «Корунд», является учет основных средств садоводства, это – дороги, высоковольтная и низковольтная линии электропередач, помещение насосной, водонапорная башня, водопровод.

Предложение по учету основных средств уполномоченные приняли единогласно.

Для решения данного вопроса необходимо избрать инвентаризационную комиссию, которая по итогам работы составляет ведомость учета.

В инвентаризационную комиссию предлагаются следующие члены садоводства:

1.Пашков 6.Дубина В.П.

2.Акимов 7.Лепехин И.Ю.

3.Касьянов А.Л. 8.Фомичев Д.Л.

4.Дейнеко В.Б. 9.Патрин В.С.

5.Плетнев Н.А. 10.Чернов С.П.

Кто «за» - единогласно. Решение принято.

Фомичев Д.Л. предложил избрать Лепехина И.Ю. председателем комиссии.

По-четвертому вопросу выступает Калабушкина Н.С.

Очень остро стоит вопрос по оплате долгов за электроэнергию. Мы уже заплатили 50тыс. рублей. Средства собранные нами максимально будут перечисляться в Петроэлектросбыт. Однако все основные денежные средства начисленные садоводам уже собрал Куликов Д.Н., нам несут остатки взносов. Чтобы хоть немного решить проблему с платежами, необходимо всем членам правления и уполномоченным обзванивать садоводов и просить их погашать долги или сделать предоплату по членским взносам.

С принятым решением Правления протоколом Собрания уполномоченных от 20.11.11г. ознакомить гл. бухгалтера СНТ «Корунд» Ткаченко Н.Н Ответственные: члены Правления: Серов А.В., Фомичев Д.Л., Лепехин И.Ю., Калабушкина Н.С., Королева В.П.

Серов А.В. На этом заседание правления окончено.

Повестка дня исчерпана.

Протокол изготовлен в 3 трех экземплярах на 4 листах, листы пронумерованы, прошиты, скреплены полоской бумаги с подписью председателя и секретаря Собрания Правления.

Члены Правления:

1.Председатель Правления Калабушкина Н.С. П/П .

2.Орлов С.Б. П/П . 6.Плетнев Н.А. П/П .

3.Патрин В.С. П/П . 7.Серов А.В. П/П .

4.Королева В.П. П/П . 8.Фомичев Д.Л. П/П .

5.Лепехин И.Ю. П/П . 9. Панов В.Т. П/П .

Собрание открыто в 17 ч. 30 мин.

Собрание закрыто в 20 ч. 30 мин.

Председатель заседания: П/П Серов А.В.

Секретарь заседания: П/П Фомичев Д.Л.

Протокол

заседания правления СНТ Аннино

В заседании участвовали 8 членов правления и 2 приглашенных:

Фокин Ю.И.

Николаева О.А.

Фомин С.С.

Лямин В.М.

Сивохин Е.Е.

Назаров Г.А.

Горохова Е.С.

Бережнова Л.А. (доверенность)

Приглашенные:

Иванов А.В.

Фокина В.В.

Отсутствовали 4 члена правления:

Блудов Н.Ф. – за пределами Московской области

Бескищенко Л.А. – болен

Неймышева Л.А. (на телефонные звонки не отвечает)

Корень А.М. (на телефонные звонки не отвечает)

I. Обсуждение повестки общего собрания СНТ Аннино (намечено на 06.07.2013)

1.1. Объяснить членам СНТ ситуацию, складывающуюся с планируемым уходом Фомина. Ввиду отсутствия в составе правления заместителя председателя и отсутствием кандидатуры для избрания председателем, предложить Фомину номинально остаться председателем на год, за это время определиться с кандидатурой для замены, а в течение очередного года обеспечивать выполнение работ членами правления по закрепленным за ними направлениям

1.2. Включить в повестку дня следующие вопросы:

Отчет председателя правления Фомина С.С. о работе, проделанной за 2012-13гг.

Утверждение сметы

Изменение персонального состава правления. Вывести из состава правления Неймышеву Л.А. и Корень А.М., которые в работе правления не участвовали и ввести в состав правления Иванова А.В. и Горохова В.А.

Приять решение о возобновлении ежегодного проведения субботников в весенний период для наведения порядка на территориях и объектах общего пользования и утвердить величину добровольной компенсационной выплаты за неучастие в субботнике.

Вопросы взаимодействия с садоводами, проживающими на территории, предоставленной СНТ Импульс.

Утверждение Правил цвнутреннего распорядка и пользования общим имуществом Садового некоммерческого товарищества «Аннино»

В цедях реализации Правил - вынесение на утверждение общего собрания следующих решений:

А) Установить с 2014 года ежегодный целевой взнос на ремонт подъездных дорог к СНТ Аннино:

При уплате его в кассу или перечислении на расчетной счет товарищества в льготный период -не позднее 31 мая в размере 3000 рублей;

При уплате его по истечению льготного периода, после 31 мая, в размере 3500 рублей.

Б). Установить срок оплаты целевого взноса на ремонт подъездных дорог к СНТ Аннино за 2012 и 2013 год - до 20 июля 2013 года.

В) Установить размер пеней за несвоевременную оплату взносов и иных платежей в размере 0,2% за каждый день просрочки, но не более 50% от суммы долга.

Правлению начислять пени на просроченные платежи с даты принятия настоящего решения.

Г). Правлению установить контроль за исполнением собственниками запущенных участков требований по минимальному уходу согласно приложению. По результатам контроля, утверждать список владельцев участков, которые обязаны уплачивать дополнительный членский взнос на реализацию мероприятий по обеспечению пожарной безопасности и надлежащего санитарного состояния территории.

Д). Установить на 2014 года для членов СНТ Аннино, не выполняющих требования по минимальному уходу за своими участками дополнительный членский взнос в размере 2000 рублей, уплачиваемый в период с мая по сентябрь включительно, на реализацию мероприятий по обеспечению пожарной безопасности и надлежащего санитарного состояния территории.

Дополнительные членские взносы уплачиваются в сроки, установленные для оплаты членских взносов. Допускается их оплата вперед по схеме, исключающей образование текущей задолженности.

Е). Правлению приннмать исчерпывающие меры по устранению на неухоженных участках недостатков, представляющих опасность для жизни и имущества других садоводов с последующим отнесением произведенных расходов на правообладателя участка путем выставления платежного требования с оплатой в 10 дневный срок после получения.

Ж). Правлению разработать правила пользования электроэнергией в СНТ Аннино.

II. Обсуждение проекта Правил внутреннего распорядка СНТ Аннино:

По результатам обсуждения решили:

Предусмотреть в минимальных требованиях к уходу за неосвоенными и неухоженными участками 2-х кратный покос вместо 3-х кратного;

Из предложенных в проекте правил внутреннего распорядка вариантов обеспечения гарантированных расчетов за электроэнергию в зимнее время принять следующий:

« Устанавить, что члены СНТ, предполагающие периодически приезжать на территорию товарищества в зимнее время обязаны в начале зимнего сезона внести на счет СНТ Аннино авансовый платеж за электроэнергию, соответствующий среднему по году двухмесячному потреблению»;

Для эвакуации в случае ЧС людей, проживающих в зимнее время на территории товарищества, а также для обеспечения доступа на территорию СНТ пожарных автомашин формируется целевой резерв средств в размере 40000 рублей из членских взносов СНТ Аннино;

Вследствие разногласий, возникших при обсуждении порядка определения размера взносов и размера взносов для обеспечения чистки дорог от снега в зимнее время, отложить регулирование этого вопроса, предусмотреть в проекте правил регулирование этого вопроса в минимальном объеме;

Вопросы освещения территории отразить в следующей формулировке:

«Освещение территории СНТ Аннино в летнее время производится по пятницам, субботам и воскресениям в течении трех часов с наступления темноты, а в иное время года по усмотрению сторожей во время проводимого ими обхода».

Дополнить проект Правил следующими положениями, регулирующими отдельные вопросы проживания в СНТ в зимнее время:

«Члены СНТ, временно проживающие на территории товарищества в зимнее время обязаны вести учет потребляемой электроэнергии и по отъезду из товарищества оставлять сторожам сведения о показателях счетчиков на момент их отъезда»

«Возложить на сторожей СНТ Аннино учета и ведения журнала:

Прибытия и отбытия членов СНТ и /или их гостей с территории товарищества;

Показаний счетчиков электроэнергии, сдаваемых им членами СНТ»

3. Для рассмотрения на общем собрании Правил внутреннего распорядка, принять предложения:

Фокина Ю.И. о размножении им к дате общего собрания 10 экз Правил;

Горохова А.С. о размножении им к дате общего собрания 10 экз Правил;

Сивохина Е.Е. о размножении им к дате собрания 10 экз. Правил.

4. Председателю СНТ написать письмо в администрацию Рузского района о чистке дорог к СНТ Аннино от деревни до ворот товарищества.

5. Определить координатором от правления СНТ Аннино вопросов, связанных с зимним проживанием на территории СНТ, вопросов сбора и расходования средств на очистку дорог Иванова А.В.