Соглашение о совместном владении и пользовании имуществом. Договоро сотрудничестве и совместном использовании помещений спортивных объектов
Согласно пп. 2 и 3 ст. 421 ГК РФ стороны могут заключить договор как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами. Стороны также могут заключить договор, в котором содержатся элементы различных договоров, предусмотренных законом или иными правовыми актами (смешанный договор). К отношениям сторон по смешанному договору применяются в соответствующих частях правила о договорах, элементы которых содержатся в смешанном договоре. Таким образом, предполагая совместное использование активов, организация вправе заключить договор именно о совместном использовании активов. Условия же этого договора должны быть определены исходя из требований действующего законодательства.
Юридическое содержание любого факта хозяйственной деятельности определяется его трактовкой в тех отраслях законодательства, в область регулирования которых входят формируемые им отношения. С точки зрения гражданского законодательства отношения по совместному использованию активов вполне укладываются в рамки предусмотренного ст. 247 ГК РФ договора о порядке владения и пользования общим имуществом.
В настоящее время налоговое законодательство регулирует особенности налогообложения совместной деятельности только в форме простого товарищества. В частности, в ст. 278 и 377 НК РФ описываются особенности определения участником, ведущим общие дела, налоговой базы при распределении доходов, расходов и убытков, указывается на их обособленный учет (на отдельном балансе), говорится о налогообложении общего имущества товарищей и т.п. Таким образом, нормы НК РФ, относящиеся к простому товариществу, не рассчитаны на широкое понимание совместной деятельности.
В ПБУ 20/03 впервые нормативно реализован принцип преобладания экономического содержания над правовой формой. Экономическое понятие совместной деятельности значительно шире «жесткой» правовой конструкции простого товарищества. В связи с этим следует обратить внимание на то, что при осуществлении совместной деятельности в других формах каждый участник является самостоятельным налогоплательщиком и при возникновении объекта налогообложения уплачивает налоги в общеустановленном порядке без каких-либо особенностей.
Разработанные Минфином России в соответствии с распоряжением Правительства Российской Федерации от 21.03.98 г. № 382-р положения по бухгалтерскому учету являются одной из составляющих законодательства о бухгалтерском учете. В отношении применения предписаний этого законодательства важно определить, являются ли предписания нормативных актов по бухгалтерскому учету обязательными для организаций в ходе хозяйственной деятельности.
Обязательность ведения юридическими лицами бухгалтерского учета устанавливается ст. 48 ГК РФ, согласно которой юридические лица должны иметь самостоятельный баланс или смету (п. 1).
Статья 23 НК РФ аналогично ст. 48 ГК РФ определяет ведение бухгалтерского учета как одну из основных обязанностей организации-налогоплательщика. Согласно п.п. 4 п. 1 ст. 23 НК РФ налогоплательщики обязаны представлять в налоговый орган по месту учета в установленном порядке бухгалтерскую отчетность в соответствии с Федеральным законом «О бухгалтерском учете». При этом в п.п. 8 п. 1 ст. 23 НК РФ закреплена обязанность налогоплательщиков в течение четырех лет обеспечивать сохранность данных бухгалтерского учета.
Согласно ст. 120 НК РФ отсутствие регистров бухгалтерского учета, несвоевременное или неправильное отражение на счетах бухгалтерского учета и в отчетности хозяйственных операций классифицируются как грубое нарушение правил учета доходов и расходов и объектов налогообложения. Таким образом, в соответствии со ст. 23 и 120 НК РФ, во-первых, данные бухгалтерского учета являются основой для исчисления налогооблагаемых баз и, во-вторых, правильность ведения бухгалтерского учета становится предметом налоговых проверок. Таким образом, одновариантные предписания нормативных актов определяют единственно возможный порядок бухгалтерского учета соответствующих фактов. В этом случае у бухгалтера нет выбора - он должен действовать в строгом соответствии с единственным устанавливаемым нормативными документами вариантом.
По нашему мнению, передача обязанности по ведению учета доходов и расходов по договору о совместном использовании активов одному из участников не согласуется с действующим сегодня бухгалтерским законодательством, в частности с утвержденным приказом Минфина России от 24.11.03 г. № 105н. Отсюда и возникновение споров о порядке налогообложения такой хозяйственной операции.
Согласно п. 9 ПБУ 20/03 активы считаются совместно используемыми в случае, когда имущество находится в общей собственности участников договора с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) и собственники заключают договор с целью совместного использования такого имущества для получения экономических выгод или дохода. При этом каждый из участников договора отражает в бухгалтерском учете долю расходов и обязательств, а также причитающуюся ему долю доходов от совместного использования активов согласно условиям договора.
Таким образом, разделом III «Совместно используемые активы» ПБУ 20/03 не предусматривается выделение на отдельный баланс активов, используемых для извлечения дохода. Соответственно не предусматривается и ведение одним из товарищей общего учета доходов и расходов по совместному использованию активов. Пример, приведенный в разделе III ПБУ 20/03 о сдаче в аренду здания, находящегося в общей долевой собственности, является типичным примером области применения такого рода договоров. В этом случае сами товарищи никакой деятельности, направленной на извлечение дохода, не ведут. Деятельность в арендованном помещении ведут арендаторы. Если объединяются активы, используемые самими товарищами для ведения ими какой-то деятельности, то применяются типовые договоры о совместной деятельности с обособлением имущества на отдельном балансе и ведением учета доходов и расходов одним из участников. Налогообложение операций по таким договорам не вызывает сомнений.
Согласно п. 10 ПБУ 20/03 доходы, расходы, обязательства, полученные в результате совместного использования активов, каждым участником договора учитываются обособленно в аналитическом учете каждого участника по соответствующим синтетическим счетам учета доходов, расходов, обязательств. Передача же обязанности по ведению учета доходов и расходов по договору о совместном использовании активов предполагает составление отдельного баланса, учет активов участников в составе финансовых вложений, распределение не доходов и расходов, а прибыли, что противоречит положениям раздела III ПБУ 20/03. Соответственно указание такой обязанности в договоре, предусматривающем совместное использование активов, может быть признано необоснованным.
Единственная обязанность, которая может быть делегирована одному из участников всеми остальными, предусмотрена п. 10 ПБУ 20/03. В этом пункте указано, что, если согласно договору одним из участников осуществляются общие расчеты с покупателями (заказчиками), доходы, подлежащие получению другими участниками договора, отражаются в бухгалтерском учете этого участника в качестве обязательства перед другими участниками. Обратим внимание, что речь идет только о доходах, расходы по содержанию актива каждый участник отражает самостоятельно.
Поскольку п. 10 ПБУ 20/03 допускается договорное условие о передаче прав одному из товарищей на осуществление расчетов с покупателями (заказчиками), то, на наш взгляд, в этой части договор о совместном использовании активов содержит элемент посреднического договора. Отношения сторон по посредническим договорам регулируются главами 49 «Поручение», 51 «Комиссия» и 52 «Агентирование» ГК РФ. И хотя по своей сути выставление счетов покупателям находится ближе всего к договорам поручения, нам представляется оптимальным в данном случае применение положений договора агентирования. Дело в том, что использование элементов договора поручения вызовет сложности в выставлении счетов, так как счета могут выставляться поверенным только от имени доверителей, а в этом случае теряется смысл передачи обязанности выставления счетов покупателям одному из участников. Ведь такая передача, как правило, предполагает выставление счетов от имени кого-то одного с последующим распределением дохода между всеми участниками.
Согласно ст. 1008 ГК РФ агент обязан представлять принципалу отчеты в порядке и в сроки, которые предусмотрены договором. Соответственно, если договором о совместном использовании активов одному из участников вменена обязанность осуществления расчетов с покупателями, в договоре кроме прочих условий обязательно должны быть оговорены:
- размер вознаграждения за оказываемую услугу;
- периодичность отчетности;
- сроки перечисления полученных от покупателей (заказчиков) доходов.
В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно своей доле участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению. Согласно ст. 45 НК РФ налогоплательщик обязан самостоятельно исполнить обязанность по уплате налога, если иное не предусмотрено законодательством о налогах и сборах. Главой 21 НК РФ иной порядок не предусмотрен, поэтому налогоплательщик самостоятельно исполняет обязанность по уплате НДС. В связи с этим, по нашему мнению, в случае передачи обязанности расчетов с покупателями одному из участников при договоре о совместном использовании активов НДС уплачивается каждым участником самостоятельно аналогично порядку уплаты НДС при посреднических договорах. Такой же порядок, как нам представляется, должен применяться и по налогу на прибыль.
И.В. Перелетова, генеральный директор ЗАО «Консалтинговая группа «Зеркало»
С повышением платы за аренду на недвижимые объекты стало все больше практиковаться выделение квартир под нежилые помещения в границах многоэтажных зданий. Обычные жилые помещения на первом этаже и подвальные помещения сейчас выкупаются под торговые предприятия, офисы, парикмахерские.
Если следовать санитарным нормам, то расположение торговых и других заведений допустимо предусматривать еще на стадии строительства дома , но это правило зачастую игнорируется.
Юридические фигуранты просто выкупают жилое помещение, делают отдельный вход и начинают работать, как частные предприниматели. В нашей стране это не является серьезным нарушением закона: основное при этом – арендуемой площади должен быть присвоен статус нежилого помещения.
Порядок эксплуатации
На правовом уровне приняты требования, которые должны соблюдать владельцы коммерческих объектов . И в то же время данные правила призваны гарантировать защиту интересов других собственников в многоквартирном здании. Таким образом соблюдается баланс интересов всех сторон.
В частном арендуемом заведении нельзя проводить действия, следствием которых будет загрязнение окружающей среды или получение неблагополучной санитарно-эпидемиологической обстановки. Другими словами, в арендуемом нежилом помещении запрещено оборудование общественного туалета или медицинского учреждения для пациентов с инфекционными болезнями.
Важно! Помещение должно отвечать санитарным и противопожарным нормам, иметь отдельный вход, и размещать его допускается только на первом этаже. В случае оборудованного кафе или иного заведения общепита работу заканчивать в нем должны не позднее 23 часов.
Получение прав владения
Право владения, как юридических лиц, так и граждан, безусловно, является центральным местом в законодательстве. Судебная практика позволяет обозначить рекомендации для написания искового заявления. Чтобы удалить барьеры во владении нежилыми помещениями, нужно:
Справка! Дополнительно можно написать в исковом заявлении о возмещении расходов за счет ответчика, если тот не исполнит решение суда в срок.
Виды сделок при передаче другому лицу
Собственник коммерческого заведения имеет законное обоснование для осуществления имущественных сделок с нежилым помещением, а именно:
- Продавать любым способом (на аукционе, через объявления).
- Оформлять дарственное заявление или писать завещание на конкретное лицо.
- Сдавать помещение в аренду на неопределенный срок.
- Отдавать объект в управление на доверии.
Как документально зафиксировать факт передачи прав?
Все совершенные сделки с недвижимостью необходимо зарегистрировать в Едином Государственном реестре на основании статьи 131 ГК РФ .
Обоснованием для записи в ЕГРП является оформление полномочий на нежилое помещение. Есть немало предпринимателей, владеющих на праве собственности недвижимостью, которая приобреталась до 1998 года. В таких случаях применяется термин «ранее возникшее право».
Сознавая диспозитивность ГК, все обстоятельства, допускающие разное толкование в законе, должны быть выражены в соглашении, чтобы в дальнейшем избежать споров.
- Дату и место сделки.
- Подробную информацию об участниках контракта.
- Наиболее подробное растолкование предмета договора.
- Двухстороннее очерчивание прав и обязанностей.
- Ответственность.
- Период действия и возможные варианты для расторжения соглашения.
Ограничения, которые хочет сделать собственник, также отражаются в соглашении. Договор подписывается участниками и на нем ставится печать юридического лица.
Внимание! в данном случае на пользование нежилыми помещениями в многоквартирном доме сделка составляется между собственником и управляющей компанией.
Регистрация контракта аренды недвижимого имущества, оформленного на период меньше одного года, не подлежит государственной регистрации (ст. 651 ГК РФ) Чтобы исключить разночтения и споры по этому вопросу, можно обратиться к Постановлению Высшего Арбитражного Суда от 2001 года .
Статья 651. ГК РФ. Форма и государственная регистрация договора аренды здания или сооружения
- Договор аренды здания или сооружения заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами.
Несоблюдение формы договора аренды здания или сооружения влечет его недействительность.
- Договор аренды здания или сооружения, заключенный на срок не менее года, подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации.
Подразделяются договора пользования недвижимостью на 2 вида , это:
- Договор безвозмездного пользования.
- Возмездный договор.
Чем же они отличаются друг от друга? Первой договоренности (ГК гл. 36) о безвозмездном обращении характерны следующие черты:
- Процедура использования не выделяется какой-либо оплатой.
- Безвозмездность (отсутствие ответного поступка).
- Неизменность права владения в границах контракта.
- Временность, возвращение предмета сделки.
Возмездный договор имеет похожие признаки с займом, арендой и дарением , но не следует путать эти два понятия:
Участниками при заключении такого контракта являются арендодатели и наниматели.
Виды
Совместный
Нередко для владения объектами фигурантам приходится заполнять правоприменительные соглашения. Особенно это относится к юридическим лицам, разным компаниям и организациям. Чтобы не возникало конфликтов между пользователями, а чаще это происходит в сфере взаимоотношений нескольких организаций, и составляются данные контракты.
В единоличное пользование разрешается отдавать только объекты, которые выделяются самостоятельно-определенными характеристиками. Объясняется это тем, что при такой сделке возвращается при необходимости тот же предмет с учетом его эксплуатации.
Заключение
Договор о недвижимости хранит в себе немало разных сюрпризов. При этом трактовка в законодательстве порой бывает очень противоречива. Из-за этого составлять и подписывать подобные соглашения настоятельно рекомендуется с опытным юристом (нотариусом), который может оградить вас от возможных дальнейших тяжб с судопроизводством.
Думаю те, кто хочет развестись — разведуться и без квартиры. Наниматель, с другой стороны, заключили настоящий вопросик! История создания химического оружия?
Расскажите пожалуйста кратко? Способность ядовитых веществ вызывать гибель людей и животных известна с незапамятных времен.
Штатное расписание обслуживающего персонала насосной станции составляется ежегодно и утверждается сторонами до 30 декабря текущего года.
Если денежные средства были списаны, но текст оплаченного документа предоставлен не был, обратитесь к нам за помощью если процедура оплаты на сайте платежной системы не была завершена, денежные средства с вашего счета списаны не будут и подтверждения оплаты мы не получим. В особенности это касается юридических лиц, различных компаний и организаций. Я делаю проще между фл-п заключается договор о совместном использовании помещения.
Для экономии средств и эффективного использования ресурсов между организациями может быть подписано соглашение о совместном использовании активов.
в который вносятся сведения о сторонах, заключающих соглашение о совместном использовании, и перечисляются предметы договора, которыми стороны будут совместно пользоваться.
Наниматель, с другой стороны, заключили реальный вопросик! контракт о совместном использовании нежилого помещения эталон. Вам не требуется согласие соседей так как законодательством рф определено, что.
Соглашение о совместном использовании помещения
3.3.10.Обеспечивать собственников помещений коммунальными услугами установленного качества и с соблюдением режима их поставки, а также в установленном Правительством Москвы порядке производить потребителям перерасчет платежей при нарушении названных условий. 3.3.11. Выдавать собственникам помещений разрешения в соответствии с п. 3.2.9 настоящего Соглашения исключительно на основе документально оформленного решения межведомственной комиссии района.
Договор совместного использования имущества
1.2 Участие сторон по содержанию и ремонту насосной станции, инженерного оборудования и прилегающей территории, а также оплата услуг обслуживающего персонала предусматривает равное участие сторон, закрепленное настоящим Соглашением и оформляется в платежном обязательстве - расчете платежей, которое является неотъемлемой изменяемой частью настоящего Договора в соответствии с ежегодно утвержденной сметой.Договор совместного пользования имуществом
2. ЦЕЛЬ ДОГОВОРА 2.1. Целью Договора является обеспечение надлежащего содержания и ремонта Оборудования и прилегающей территории. 3. ОБЯЗАННОСТИ СОВЛАДЕЛЬЦЕВ 3.1.Общие обязанности сторон: 3.1.1.
Договоро сотрудничестве и совместном использовании
Использовать помещение в согласовании с его предназначением, обозначенным.основная эталоны и бланки контрактов контракт о совместной деятельности контракто сотрудничестве и совместном использовании помещений.В таком же значении термин принято использовать в ежедневной речи.эталон контракта аренды (имущественного найма) нежилого. Нежилого помещения, находящегося в общей совместной принадлежности.
Однако сокращение налоговых льгот в этой сфере может свести всю эту активность на нет.
Как реально чувствуют себя малые предприниматели и как будет развиваться этот сектор экономики, расскажем в данной статье. Начиная с наступившего 2. Налоговая служба занималась сбором данного вида платежей.
Просто, удобно, под рукой. По настоящему договору Ссудодатель обязуется предоставить в безвозмездное временное пользование Ссудополучателю, а Ссудополучатель обязуется принять имущество, указанное в Приложении N 1 к настоящему договору, именуемое в дальнейшем ‘передаваемое.
Да, отказавшись от приватизации вы сохраняете пожизненное право проживания в данной квартире, Но скорее всего вы либо там долгое время не проживали, соответственно не оплачивали комм.
услуги, или проживали нарушая правила общежития, или может.
Подскажите пожалуйста Может. На основании статья 69 ЖК РФ. Одновременно сообщаю вам, что Договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон Наниматель жилого помещения по договору социального.
Советы и юридические консультации адвокатов и юристов по » договору совместного пользования » — помощь и ответы в режиме онлайн на любые ваши. Господа юристы, подскажите возможно ли заключение безвозмездного соглашения о совместном пользовании помещением между ИП.
СОГЛАШЕНИЕ о порядке пользования жилым помещением. г. Москва «__» ______ _ г. Я, гр.
Договор о совместном использовании оборудования
[Наименование организации - собственника обрудования], именуемый в дальнейшем "Сторона 1", в лице [должность, Ф. И. О.], действующего на основании [Устава, положения, доверенности], с одной стороны и
[наименование организации], именуемый в дальнейшем "Сторона 2", в лице [должность, Ф. И. О.], действующего на основании [Устава, положения, доверенности], с другой стороны, вместе именуемые "Стороны", заключили настоящий договор о нижеследующем:
1. Предмет договора
1.1. Стороны договорились о совместном использовании оборудования согласно спецификации (приложение N 1) для осуществления своей деятельности с учетом интересов каждой из Сторон.
1.2. Оборудование принадлежит Стороне 1 на праве собственности, не заложено, на него не наложен арест, оно не является предметом исков третьих лиц.
1.3. Оборудование должно использоваться в следующих целях: [вписать нужное].
1.4. Оборудование подлежит совместному использованию в течение [указать срок].
2. Обязанности сторон
2.1. Стороны обязуются:
2.1.1. Использовать оборудование в соответствии с его целевым назначением, указанным в п. 1.3 настоящего договора.
2.1.2. Бережно относиться к оборудованию, поддерживать его в исправном рабочем состоянии, производить своими силами и за свой счет текущий и капитальный ремонт.
2.1.3. Обеспечить сохранность оборудования в течение срока действия настоящего договора.
2.1.4. За свой счет обеспечивать оборудование запасными частями, необходимыми для нормальной эксплуатации оборудования.
2.2. Сторона 1 обязуется:
2.2.1. Предоставить оборудование в состоянии, пригодном к эксплуатации.
2.2.2. Проинформировать Сторону 2 о недостатках оборудования.
2.2.3. Оказывать Стороне 2 содействие по обучению ее специалистов работе с оборудованием.
2.2.4. Оказывать Стороне 2 консультационную, информационную, техническую и иную помощь в целях наиболее эффективного и надлежащего использования оборудования.
2.3. Сторона 2 обязуется:
2.3.1. По окончании срока действия настоящего договора вернуть оборудование в том состоянии, в котором оно было в начале совместного использования, с учетом нормального износа и в технически исправном состоянии.
2.3.2. За свой счет и силами своих специалистов произвести демонтаж оборудования после окончания срока действия настоящего договора.
3. Ответственность сторон
3.1. Стороны несут ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязанностей по настоящему договору в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации .
3.2. Сторона 1 несет ответственность за недостатки оборудования, о которых она умышленно не проинформировала Сторону 2.
3.3. Сторона 1 не несет ответственность за недостатки оборудования, которые ею были оговорены.
3.4. Сторона 2 несет риск случайной гибели или повреждения оборудования, если оно погибнет или будет испорчено в связи с его использованием не в соответствии с настоящим договором или назначением оборудования.
3.5. Стороны освобождаются от ответственности в случае, если неисполнение или ненадлежащее исполнение ими своих обязательств по настоящему договору будет связано с обстоятельствами, не зависящими от их воли: природных явлений (землетрясений, наводнений, эпидемий), действий государственных органов, актов террора, войн и т. д.
3.6. Сторона обязана незамедлительно после наступления указанных в п. 3.5 настоящего договора обстоятельств уведомить другую Сторону о невозможности исполнения договора и подтвердить документально факт наступления указанных обстоятельств.
Неисполнение условий настоящего пункта влечет для Сторон обязанность по возмещению убытков, связанных с неисполнением условий настоящего договора.
4. Заключительные положения
4.1. Настоящий договор составлен и подписан в двух аутентичных экземплярах - по одному для каждой Стороны.
4.2. Договор вступает в силу с момента подписания и действует [указать срок].
4.3. Если до окончания срока действия настоящего договора ни одна из Сторон не заявит о прекращении действия договора, необходимости внесения в договор изменений и/или дополнений, о необходимости заключения нового договора на иных условиях, настоящий договор считается продленным (пролонгированным) на [срок] на прежних условиях.
4.4. Все изменения и дополнения к настоящему договору оформляются дополнительными соглашениями Сторон в письменной форме, которые являются неотъемлемой частью настоящего договора.
4.5. Заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми настоящий договор связывает гражданско-правовые последствия для Сторон, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения Стороне или ее представителю.
4.6. Юридически значимые сообщения подлежат передаче путем [вписать нужное - почтовой, факсимильной, электронной связи].
4.7. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило Стороне, которой оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от нее, не было ей вручено или Сторона не ознакомилась с ним.
4.8. Споры и разногласия, которые могут возникнуть при исполнении настоящего договора, будут по возможности разрешаться путем переговоров между Сторонами.
4.9. В случае, если Стороны не придут к соглашению, споры разрешаются в судебном порядке в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
4.10. Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим договором, Стороны руководствуются действующим законодательством Российской Федерации.
город____________ _____________________ «____ »____________ 20____ г.
(наименование юридического лица) (должность, Ф.И.О.)
(Устава и т.п.)
именуемое в дальнейшем «Сооружение», с одной стороны, и_____________________
В лице_______________________
Действующ____ на основании________________ ,
(Устава и т.п.)
именуемое в дальнейшем «Школа», с другой стороны, вместе именуемые «Стороны», заключили настоящий договор о нижеследующем.
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. Стороны принимают на себя взаимные обязательства по сотрудничеству и совместному использованию помещений спортивных объектов для совместной организации и проведения учебных, учебно-тренировочных занятий и других физкультурно-спортивных мероприятий по физической культуре и спорту в целях развития физической культуры и спорта, пропаганды здорового образа жизни среди обучающихся, реализации образовательных программ, городских программ спортивно-массовой направленности, осуществления социально-экономических, спортивно-оздоровительных проектов, направленных на массовое оздоровление детей и подростков, а не на получение прибыли.
Организация и проведение учебных и учебно-тренировочных занятий и других физкультурно-спортивных мероприятий осуществляется в помещениях, принадлежащих Сооружению согласно Списку помещений, предоставленных в совместное пользование (Приложение № 1 к настоящему договору), общей площадью __________ кв. м, расположенных по адресу:_____________________________________
Совместно используемых Сторонами и находящихся в технически исправном рабочем состоянии и укомплектованных в соответствии с установленными законодательством Российской Федерации требованиями.
1.2. Помещения, указанные в Приложение 1 к настоящему договору, предоставляются Сооружением Школе на безвозмездной основе.
График (дни и время) предоставления помещений, указанных в Приложении 1 к настоящему договору, установлен в Приложении № 2 к настоящему договору.
1.3. Совместному использованию подлежат площади, спортивное оборудование, технические средства обучения, наглядные пособия. Совместно используемые помещения содержатся в чистоте и порядке, не допускается порча имущества, выполняются правила противопожарной безопасности.
1.4. Спортивное оборудование, аппаратура, инвентарь, выведенные из строя вследствие нарушения правил эксплуатации, восстанавливаются за счет виновной стороны.
1.5. Должностные инструкции сотрудников Школы, работающих на базе
Сооружения, согласовываются с руководителем Сооружения.
1.6. В рамках сотрудничества на основании настоящего договора Сооружение и Школа:
- обеспечивают права каждого обучающего на свободный доступ к занятиям физической культурой и спортом как необходимым условиям всестороннего развития личности;
- осуществляют государственные гарантии прав детей и подростков в области физической культуры и спорта;
- содействуют развитию физической культуры и спорта детей, находящихся в трудной жизненной ситуации;
- обеспечивают непрерывность и преемственность физического воспитания обучающихся;
- содействуют развитию всех видов и составных частей спорта с учетом уникальности спорта, его социальной и образовательной функций, а также специфики его структуры, основанной на добровольной деятельности его субъектов;
- проводят консультации по вопросам взаимоотношений;
- проводят совещания по вопросам совместного участия в осуществлении программ, проектов, акций и других мероприятий;
- создают в случае необходимости временные рабочие группы и коллективы для реализации отдельных проектов;
- взаимодействуют по вопросам развития физической культуры и спорта, пропаганде здорового образа жизни среди обучающихся, а также других категорий граждан и групп населения.
2. ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
2.1. Сооружение обязуется:
2.1.1. Предоставить Школе помещения, указанные в Приложении № 1 к
настоящему договору, и предоставить Школе право совместного пользования спортивным оборудованием, принадлежащим Сооружению.
2.1.2. Обеспечить плановые капитальные и текущие ремонты зданий и помещений, в которых проводятся учебные, учебно-тренировочные занятия и другие физкультурно-спортивные мероприятия Школы.
2.1.3. Предоставить помещения, указанные в Приложении № 1 к настоящему договору, в соответствии с Графиком предоставления помещений, установленных в Приложении № 2 к настоящему договору, правилами пожарной безопасности и санитарно-гигиеническими нормами.
2.1.4. Своевременно и качественно выполнять технические работы по ремонту и обслуживанию совместно используемого оборудования, находящегося на балансе Сооружения.
2.1.5. Обеспечить работу душевых комнат и мест общего пользования согласно установленным требованиям, а также обеспечить возможность ими пользоваться.
2.1.6. Обеспечить работников Школы инвентарем, техническими средствами обучения, наглядными пособиями, необходимыми для проведения учебных, учебно-тренировочных занятий и других физкультурно-спортивных мероприятий в помещениях, указанных в Приложении № 1 к настоящему договору.
2.1.7. Предоставить возможность пользования услугами гардероба и оборудованных раздевалок Сооружения.
2.1.8. Предоставить возможность пользования услугами оборудованного медицинского кабинета и квалифицированного медицинского персонала для оказания первой медицинской помощи.
2.1.9. Предоставить в пользование бахилы.
2.1.10. Не вмешиваться в учебный и учебно-тренировочный процесс,
осуществляемый Школой, не чинить препятствий в его осуществлении.
2.1.11. Провести с учителями физической культуры, тренерами, педагогами дополнительного образования и иными ответственными лицами Школы инструктаж по правилам и мерам безопасности при организации и проведении учебных, учебно-тренировочных занятий и других физкультурно-спортивных мероприятий в помещениях, указанных в Приложении № 1 к настоящему договору.
2.1.12. Обеспечить присутствие инструктора на бортике чаши бассейна во время проведения занятий.
2.1.13. Обеспечить соблюдение правопорядка в помещениях, указанных в Приложении № 1 к настоящему договору.
2.2. Школа обязуется:
2.2.1. Обеспечить использование по назначению предоставленных помещений, указанных в Приложении №1 к настоящему договору.
2.2.2. Определить одного представителя Школы, ответственного за выполнение условий настоящего договора, а также за соблюдение обучающимися Школы правил и мер безопасности при организации и проведении учебных, учебно-тренировочных занятий и других физкультурно-спортивных мероприятий в помещениях, указанных в Приложении № 1 к настоящему договору, который должен быть аттестован по технике безопасности.
2.2.3. За два дня до начала занятий предоставить списки учителей физической культуры, тренеров, педагогов дополнительного образования, а также сопровождающих и ответственных лиц для каждой группы обучающихся.
2.2.4. За день до начала занятий обеспечить явку в Сооружение всех учителей физической культуры, тренеров, педагогов дополнительного образования и иных ответственных лиц для проведения инструктажа по правилам и мерам безопасности при организации и проведении учебных, учебно-тренировочных занятий и других физкультурно-спортивных мероприятий в помещениях, указанных в Приложении № 1 к настоящему договору.
2.2.5. Обеспечить проведение ответственными лицами, аттестованными по технике безопасности в Сооружении, инструктажа с обучающимися Школы и сопровождающими их лицами по правилам и мерам безопасности при организации и проведении учебных, учебно-тренировочных занятий и других физкультурно-спортивных мероприятий в помещениях, указанных в Приложении № 1 к настоящему договору, с заполнением Журнала учета прохождения инструктажа.
2.2.4. Предоставить списки обучающихся с отметкой медицинского работника о допуске к занятиям в бассейне и с указанием срока действия допуска.
2.2.7. Обеспечить сопровождение в Сооружение лиц с ограниченными
физическими возможностями медицинскими работниками, тренерами, иными сопровождающими.
- Использовать имущество Сооружения во время посещения помещений, указанных в Приложении № 1 к настоящему договору, в соответствии с его предназначением, обеспечивать его сохранность и возмещать стоимость поврежденного имущества в установленном законодательством Российской Федерации порядке.
- Обеспечить при проведении учебных, учебно-тренировочных занятий и других физкультурно-спортивных мероприятий строгое соблюдение мер безопасности, а также неукоснительное выполнение распорядка и иных правил, установленных Сооружением, для обеспечения безопасности проведения учебных занятий учителями физической культуры, тренерами, педагогами дополнительного образования и иными ответственными лицами.
2.3. По истечении месяца стороны составляют акт об исполнении договора (приложение № 3 к настоящему договору), в котором фиксируется факт предоставления помещений согласно настоящему договору.
3. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН И ПОРЯДОК РАЗРЕШЕНИЯ СПОРОВ
3.1. Школа несет ответственность за нарушение правил и мер безопасности при организации и проведении учебных, учебно-тренировочных занятий и других физкультурно-спортивных мероприятий в помещениях, указанных в Приложении № 1 к настоящему договору.
3.2. Сооружение вправе отказаться от исполнения настоящего договора при неоднократном (два и более раза) нарушении Школой установленных правил и мер безопасности при организации и проведении учебных, учебно-тренировочных занятий, и других физкультурно-спортивных мероприятий в помещениях, указанных в Приложении № 1 к настоящему договору, распорядка Сооружения, иных правил, установленных Сооружением, для обеспечения безопасности проведения учебных, учебно-тренировочных занятий и других физкультурно-спортивных мероприятий, предупредив об этом Школу за два месяца.
3.3. За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему договору Стороны несут иную ответственность в соответствии с действующим гражданским законодательством.
3.4. Все возникающие споры и разногласия Стороны будут стремиться разрешить путем переговоров.
3.5. В случае если указанные споры и разногласия не могут быть разрешены путем переговоров, они подлежат разрешению в соответствии с действующим законодательством.
4. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
4.1. Настоящий договор вступает в силу со дня его заключения и действует до«___»_________20 __ года.
Окончание срока действия настоящего договора не освобождает Стороны от ответственности за его выполнение.
4.2. По вопросам, не предусмотренным настоящим договором, Стороны
руководствуются действующим законодательством.
4.3. Любые изменения и дополнения к настоящему договору должны быть выполнены в письменной форме, подписаны уполномоченными лицами.
Все приложения к настоящему договору являются его неотъемлемой частью.
Настоящий договор составлен и подписан Сторонами в двух экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой из Сторон.
Стороны обязаны извещать друг друга об изменении своего юридического адреса. номеров телефонов, банковских реквизитов не позднее 30 дней с момента их изменения.
Приложение:
- Список помещений, предоставленных в совместное пользование.
- График предоставления помещений.
- Акт об исполнении договора.
5. АДРЕСА, РЕКВИЗИТЫ И ПОДПИСИ СТОРОН
Сооружение:
(подпись) (ФИО)
_____________________________ (_____________________________)
(подпись) (ФИО)
Приложение № 1
к договору о
сотрудничестве и совместном
использовании помещений
спортивных объектов
СПИСОК ПОМЕЩЕНИЙ, ПРЕДОСТАВЛЕННЫХ В СОВМЕСТНОЕ ПОЛЬЗОВАНИЕ
|
Сооружение |
|
|
(подпись) (ФИО) |
(подпись) (ФИО) |
Приложение № 2
к договору о
сотрудничестве и совместном
использовании помещений
спортивных объектов
№___ от «__»___________ 20__г.
График предоставления помещений
Сооружение обязуется предоставлять Школе помещения, указанные в Приложении № 1 к договору о сотрудничестве и совместном использовании помещений №___ от «__»__________20___г., для проведения учебных, учебно-тренировочных занятий и других физкультурно-спортивных мероприятий.
|
Наименование |
|||
|
помещения |
|||
Примечание: Указанный график может быть изменен в связи с необходимостью проведения Сооружением мероприятий в рамках социальных программ, о чем Сооружение предварительно уведомляет Школу и в связи с чем Стороны согласовывают новый график предоставления помещений.
|
Сооружение |
|
|
______________(__________________) (подпись) (ФИО) |
_________________(__________________) (подпись) (ФИО) |
Приложение № 3
к договору о
сотрудничестве и совместном
использовании помещений
спортивных объектов
АКТ
об исполнении договора
«____ »_____________ 20_____ г.
В лице___________________
(наименование юридического лица) (должность, ФИО)
Действующ____ на основании______________ ,
(Устава и т.п.)
именуемое в дальнейшем «Сооружение», с одной стороны, и
В лице_______________________
(наименование юридического лица) (должность, ФИО)
Действующ____ на основании________________ ,
(Устава и т.п.)
именуемое в дальнейшем «Школа», с другой стороны, составили настоящий акт о нижеследующем:
1. За период с «___ »_______ 20____ г. по «__ »_______ 20____ г. Сооружение на
безвозмездной основе предоставило Школе помещения, расположенные по адресу:
В количестве_________ часов, что соответствует условиям
договора о сотрудничестве и совместном использовании помещений №_ от
«__ »__________ 20_____ г. и Приложению № 1 к названному договору.
2. Стороны претензий друг к другу не имеют.
|
Сооружение |
|
|
______________(__________________) (подпись) (ФИО) |
_________________(__________________) (подпись) (ФИО) |