Документы для регистрации в квартире собственника. Где можно сделать и получить постоянную регистрацию: органы, оформляющие прописку по месту жительства

Какие документы нужны для прописки в квартире, жилом доме или комнате? Как и кому их следует подавать? Все эти вопросы нередки в повседневной жизни. Если и вы столкнулись с такой проблемой и эти вопросы для вас актуальны, наша статья будет весьма полезной.

Виды прописки в жилых помещениях

Прежде чем разбираться с тем, какие документы нужны для прописки , необходимо определиться, какую услугу вы желаете получить — постоянную прописку или временную. Впрочем, в современном законодательстве подобные понятия отсутствуют, так как имеются другие — регистрация по месту жительства или по месту пребывания.

В первом случае речь идет о постановке уполномоченным госорганом на учет гражданина по месту его постоянного (или преимущественного) проживания, то есть не там, где гражданин проживает в конкретный момент, а там, где он проводит подавляющую часть своего времени. Как правило, такие граждане трудоустроены по месту жительства, получают социальную помощь, проходят обучение и т. п. Штамп о такой регистрации проставляется в паспорте гражданина РФ.

Во втором случае подразумевается аналогичный процесс — однако его целью является получение сведений о месте проживания гражданина в данное время с целью облегчения административного учета. По месту пребывания должен регистрироваться каждый гражданин РФ, приехавший по тем или иным причинам в другое территориальное образование и проведший там более 90 дней подряд.

Какие документы нужны, чтобы прописаться в квартире или частном доме при регистрации по месту жительства?

От вида регистрации будет зависеть, какой пакет документов для прописки в квартиру (частный дом) потребуется, т. к. есть некоторые различия. Так, перечень документов для прописки по месту жительства включает:

Паспорт (иной документ, его заменяющий).
Заявление о регистрации.
Документ, способный подтвердить наличие оснований для вселения в жилье (это может быть свидетельство о праве собственности, договор найма, судебное решение и т. п.).

Если речь идет о регистрации в частном доме, то наверняка потребуется также домовая книга, потому захватить ее с собой будет нелишне.

Какие документы нужны для прописки при регистрации по месту пребывания?

Для того чтобы исполнить свою обязанность по регистрации в месте пребывания, гражданину необходимо явиться в отделения Федеральной миграционной службы и подать нужные бумаги. Список в данном случае практически идентичен тому, о котором шла речь выше.

Перечень документов для прописки в квартире (частном доме) по месту пребывания:

Паспорт или иной документ, удостоверяющий личность.
Заявление Говоря, какие документы нужны для прописки в квартирео регистрации по месту пребывания. Оно составляется по форме, специально установленной для этих целей. Бланк можно как получить при личном обращении в территориальное отделение ФМС, так и скачать на официальном сайте этой службы.

Говоря, какие документы нужны для прописки в квартире , нельзя забывать и о тех, что подтверждают наличие у обратившегося лица оснований для проживания в определенном жилом помещении. В качестве таковых могут выступать:

Скачать форму договора

договор найма (в т. ч. социального);
свидетельство о праве собственности;
заявление собственника жилого помещения, у которого обратившийся проживает и т. п.

Если говорить о сроках регистрации, то они согласовываются:

с собственником жилья, в котором регистрируется гражданин;
нанимателем и членами его семьи (если речь идет о договоре соц. найма);
правлением жилищного кооператива (если его члены не принадлежат к числу собственников).

Как прописаться в квартире , если вы не являетесь ее собственником? Где и как прописаться в квартире , которая приобретена в новостройке? Несмотря на то что механизм регистрации граждан по месту жительства существует уже 15 лет, экономические реалии приводят к возникновению все новых нюансов и особенностей этого процесса.

Прописка в квартире — что это такое?

Строго говоря, вопрос «Как прописаться в квартире ?» сейчас попросту некорректен. Институт прописки существовал вплоть до 26.06.1993, а затем был заменен на регистрацию по месту жительства (постоянную) и регистрацию по месту пребывания (временную). Однако за годы существования прописки все настолько привыкли к этому термину, что в настоящее время он используется как синоним регистрации, хотя и имеет ряд принципиальных отличий.

Решая, как прописаться в квартире , люди придают этому обстоятельству слишком большое значение, иногда забывая, что никаких прав распоряжения жилым помещением, в котором проживает (как постоянно, так и временно) зарегистрированный гражданин, он в результате такой прописки не получает. Возникают только права пользования.

Наоборот, сама прописка (регистрация) является результатом тех прав, которые имеются у гражданина на жилое помещение. На постоянную прописку в жилом помещении имеет право его собственник и те, кого он разрешит прописать. Кроме того, на проживание и прописку вместе с родителями имеют право их несовершеннолетние дети.

Вас интересует, как прописаться в квартире , если вы не являетесь ее собственником? Что дает прописка в квартире и есть ли разница между временной и постоянной пропиской? Или зачем вообще нужно прописываться в квартире? Что ж, далее ответим и на эти вопросы.

Где прописываются в квартиру, что дает прописка?

Для того чтобы прописаться в квартире, нужно подать и документы в паспортный стол УФМС (этот механизм будет действовать и в случае постоянной, и в случае временной прописки). В крупных городах на каждый административный район города приходится по одному паспортному столу, в небольших городах действует, как правило, только один.

В последнее время прописаться можно также в многофункциональных центрах (МФЦ), однако не все МФЦ предлагают такие услуги. Уточнить перечень МФЦ города, где прописываются в квартиру , и узнать, как прописаться в квартире через МФЦ, можно на сайте этого учреждения или позвонив по справочному телефону.

Обязательная регистрация граждан по месту жительства и пребывания предусмотрена законодательными актами Российской Федерации. Основным нормативным документом, который определяет, как прописаться в квартире , является постановление Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713. Именно этот документ устанавливает правила регистрации граждан России. Помимо обязательности регистрации, данный документ устанавливает ее сроки, за нарушение которых предусмотрено административное наказание.

Однако кроме требований законодательства, существуют и другие стимулы для регистрации. Так, регистрация (постоянная или временная) может потребоваться при устройстве на работу (взрослому человеку) или в образовательное учреждение (несовершеннолетним гражданам), т. к. на места в образовательном учреждении имеют право лишь дети, постоянно или временно прописанные в районе. Правда, приобретая квартиру в новостройке, расположенной рядом с престижной школой, необходимо помнить, что не всегда приобретение квартиры означает возможность немедленно в ней прописаться.

Как прописаться в новой квартире

Перед тем как прописаться в квартире новой , в недавно возведенном доме, ее владелец должен получить свидетельство о регистрации права собственности на квартиру, т. к. прописка в новостройке возможна только после получения этого документа. С такой проблемой нередко сталкиваются граждане, приобретающие недвижимость еще на стадии строительства. Связано это с тем, что далеко не все стройки заканчиваются в заранее оговоренные сроки. В результате процесс регистрации права собственности на квартиру в новостройке также может затянуться, откладывая, соответственно, и срок прописки.

Задержать момент прописки может и отсутствие выписки с прежнего места проживания. Ведь до того как прописаться в квартире по новому адресу, нужно выписаться с прежнего места жительства — однако не все это делают. Как прописаться в квартире в этом случае?

Для того чтобы получить листок убытия, необязательно ехать по прежнему адресу, чтобы подать заявление на выписку (хотя именно такой механизм предусмотрен для этого случая) — можно подать его вместе с заявлением на прописку по новому месту жительства. Правда, срок регистрации по месту жительства в этом случае может затянуться. Согласно правилам, срок регистрации по месту жительства составляет 8 рабочих дней, однако при отсутствии листка убытия может быть удлинен.

В этом случае, если срочная регистрация по каким-то причинам необходима, можно получить временную прописку (прописаться в квартире как по месту пребывания, а не по месту жительства) — это сократит срок прописки. При этом различий в правах граждан на получение государственных услуг в зависимости от того, как они прописались в квартире — временно или постоянно, не существует.

Правила прописки собственника в квартире

Когда свидетельство о праве собственности получено, собственник квартиры имеет право зарегистрироваться по ее адресу и зарегистрировать иных лиц — как состоящих, так и не состоящих с ним в родстве.

Для прописки в квартире собственника нужно написать о регистрации по месту жительства и вместе с ним подать в паспортный стол следующий пакет документов:

документ о праве собственности на жилое помещение;
документ, удостоверяющий личность;
листок убытия.

Если все документы оформлены правильно, сотрудник паспортного стола примет их и назначит день выдачи, в который нужно будет явиться для получения документов.

Как прописаться в квартире, если вы не являетесь ее собственником

В более сложном порядке происходит прописка в квартире лиц, которые не являются ее собственниками. Как прописаться в квартире в этом случае? Есть два варианта прописки, которые попадают под вышеозначенное определение: прописка родственников и иных лиц в квартиру, на которую зарегистрировано право собственности, и прописка в муниципальной квартире.

1. Как прописаться в квартире, если она находится в муниципальной собственности?

Если квартира находится в муниципальной собственности, прописаться в ней по общему правилу имеют право лишь наниматель по договору социального найма, его родители, дети и супруг (супруга). Для получения прописки им необходимо обратиться в паспортный стол и вместо свидетельства о праве собственности предъявить копию ордера или договор социального найма. Кроме того, потребуется согласие всех прописанных в квартире.

Процесс прописки усложнится, если в муниципальной квартире необходимо прописать гражданина, не состоящего с нанимателем в близкой степени родства. Перед тем как прописаться в квартире , ему потребуется получить согласие наймодателя и предъявить его в паспортном столе.

2. Как прописаться в квартире, если она в частной собственности?

Лица, не являющиеся собственниками квартиры, могут быть зарегистрированы в ней (как по месту жительства, так и по месту пребывания) только с согласия собственника. В этом случае в паспортный стол подаются:

документы на квартиру;
документы собственника квартиры;
его согласие на регистрацию;
документы прописывающегося;
заявление прописывающегося о регистрации;
листок убытия.

Несмотря на относительную простоту получения прописки в последнем случае, необходимо помнить, что подобные действия вызывают особый интерес органов УФМС. Участившиеся случаи регистрации за денежное вознаграждение незаконны, поэтому прежде чемпрописываться в квартире (даже квартире знакомых!), лучше сначала узнать, сколько человек там уже зарегистрировано.

Сколько человек можно прописать в однокомнатной квартире?

Бывают случаи, когда в небольшом по площади жилом помещении зарегистрировано несколько десятков человек. Это может привести к негативным последствиям — например, обвинению в фиктивной регистрации, наказанием за которую может быть штраф, принудительные работы и даже лишение свободы.

Так сколько человек можно прописать в однокомнатной квартире , чтобы не вызвать подозрения у сотрудников УФМС? Социальный норматив площади жилья на одного человека составляет 6 кв. м — если этот показатель будет превышен, могут возникнуть обоснованные подозрения.

Однако наказать собственника только на этом основании невозможно, так как ограничений на количество прописанных для жилья, находящегося в частной собственности, не установлено. Претензии к нему возникнут, если прописанные не будут фактически проживать по месту регистрации. Таким образом, если по каким-то причинам необходимо прописаться в квартире у дальних родственников или друзей, в которой социальный норматив уже превышен, необходимо быть готовым доказывать свое проживание (в том числе временное).

Собственнику же квартиры, перед тем как разрешить прописаться в ней еще одному гражданину, необходимо выяснить, собирается ли данный гражданин доказывать свое пребывание в квартире при необходимости.

Прописка человека в квартиру в Москве быстро и юридически грамотно

Вопрос, как прописать человека в квартиру, достаточно актуален на сегодняшний день. Термин прописка в современном обществе используется исключительно в бытовом общении и юридически данное понятие не существует на протяжении вот уже более двадцати лет. Но процедура уведомления органов ФМС о передвижении и местонахождении граждан на территории РФ осталась обязательной.

Инструкция по прописке человека в квартире

В Москве ежегодно появляется множество народа. В поисках престижной и высокооплачиваемой работы люди приезжают со всех уголков страны. Чтобы найти работу, отвечающую их запросам, и осуществлять свои социальные права, им не обойтись без заветного штампа о регистрации в столице. Только в этом случае у потенциальных работодателей не возникнет основания оказать кандидату в приёме на вакантную должность, а также возникнет возможность оформления различных документов и московских пособий.

По закону (Постановление правительства № 713) прописаться можно в собственном или муниципальном жилье, или на жилплощади постороннего человека, заручившись его разрешением. Поэтому, прежде всего, приезжему стоит найти человека, согласного прописать его на собственной жилплощади.

Собственник жилого помещения может зарегистрировать в нём любого человека и любое количество лиц по собственному желанию. Регистрация может быть как временной, так и постоянной. Ход процедуры и условия оформления абсолютно идентичны. Отличие состоит только в сроках и документах, оформляемых при прописке.

Временная регистрация оформляется на срок от 3 месяцев до 5-ти лет в виде свидетельства-вкладыша. По истечении срока такая прописка аннулируется автоматически.

Постоянная регистрация выглядит как штамп в паспорте и оформляется на неопределённый срок. Такая регистрация прекращает действие по желанию самого прописанного лица или по требованию собственника квартиры.

Где оформляется прописка

Процедурой регистрации занимаются отделения ФМС. Документы на прописку можно также подать через МФЦ, портал Госуслуги. В этом случае представляются копии необходимых документов или их электронные версии.

Заявление на прописку и согласие собственника оформляется лично. Регистрируемый и владелец квартиры должны подать заявления одновременно и лично. Если у квартиры несколько собственников потребуется согласие и присутствие каждого. Согласие других прописанных на данной жилплощади не требуется.

При невозможности личного присутствия кого-либо из владельцев доли можно оформить специальную разовую доверенность, на основании которой провести процедуру. Кроме того, заявление-согласие можно оформить у нотариуса в другом городе.

Для получения штампа в паспорт при постоянной прописке и свидетельства о временной регистрации придётся посетить отделение ФМС. Как правило, на проверку документов нужно от 3 до 7 дней.

Если прописываемый не снялся заранее с предыдущего места регистрации, оформление может затянуться на срок до 10 дней. В этом случае выписка производится автоматически путём прописки на новом месте. Сотрудники отделения ФМС, в которое гражданин обратился для регистрации, направляют запрос по старому адресу, и выписка производится автоматически.

Документы для прописки человека в квартире

В Москве для оформления регистрации в квартире понадобятся:

1. Паспорта собственника и регистрируемого.

2. Документы на жилплощадь (Свидетельство плюс любой документ, на основании которого возникло право собственности).

4. Заявление регистрируемого и собственника.

5. Согласие всех собственников.

Дополнительно сотрудники ФМС могут потребовать домовую книгу, договор найма квартиры, военный билет. Данный пакет документов нужно представить в виде оригиналов с приложением копий.

Для оформления постоянной регистрации в Москве гражданину необходимо предварительно сняться с учёта по прежнему адресу. При выписке ему выдаётся Листок убытия, который нужно будет представить вместе с остальными документами при оформлении прописки в отделении ФМС.

ВАЖНО . На оформление новой прописки по закону гражданину даётся срок в 7 дней. Если данный срок будет пропущен, придётся заплатить штраф от 3 до 5 тысяч.

Как оформить заявление на прописку человека в квартиру

Заявление представляет собой утверждённую Форму 6, включающую в себя следующие сведения:

А) О месте, откуда прибыл прописываемый.

Б) Данные объекта недвижимости.

В) Подпись собственника.

Г) Данные и подпись регистрируемого.

Сотрудники ФМС в конце заявления ставят собственную резолюцию.

Последствия прописки человека в квартиру для собственника

Прописка в квартиру не даёт регистрируемому гражданину никаких имущественных прав. Но у него возникают права проживания на данной территории. Если во время действия прописки у гражданина родится ребёнок, то его зарегистрируют на жилплощади без согласия собственника.

В связи с этими обстоятельствами, прежде чем регистрировать на своей жилплощади нового жильца, собственнику стоит убедиться в его добропорядочности, чтобы избежать последующих неприятностей. Опытные юристы советуют составлять договор с открытой датой, который впоследствии может послужить основанием для выселения жильца через суд.

Соблюдение всех правил и учёт всех нюансов при оформлении прописки человека в квартиру в Москве избавит вас от неприятных последствий.

Если у Вас остались вопросы, Вы всегда можете обратиться в нашу юридическую компанию MS-Group! Мы предоставим вам бесплатную юридическую консультацию, а также разберем Вашу ситуацию в индивидуальном порядке. После чего Вам останется только следовать нашим рекомендациям!

Здравствуйте. Помогла клиентке продать квартиру и оказалось, что она работник паспортного стола в ТСЖ. Я ей сделала большую скидку за услуги, теперь постоянно консультируюсь с ней по вопросам прописки и выписки. Эти инструкции написаны по опыту ее работы.

Процедура регистрации человека по месту проживания (“постоянная прописка”) или пребывания (“временная прописка”) сама по себе очень проста: сдал нужные документы и получил паспорт со штампом о регистрации. В данной статье я затрону процедуру как прописать человека в квартиру, как в , в и .

Прописка человека в свою квартиру, которая находится в частной собственности

Собственник, который владеет квартирой единолично, имеет основанное на законе право регистрировать в ней кого угодно, не оглядываясь на санитарные и учетные нормы проживания (Гл. 5, ст. 30, п. 2 Жилищного кодекса).

Порядок прописки:

Для начала, если человек прописывается в другом городе, то ему надо выписаться со старого места жительства ; если в прописывается в том же городе, то выписываться не обязательно. расписана подробная инструкция выписки, находясь в другом городе.
Далее нужно всем совершеннолетним собственникам квартиры и прописывающему обратиться в паспортный стол своей управляющей компании (ЖКХ, ЖЭУ, ТСЖ) или в УФМС, где каждому надо заполнить заявление (форма №6) по своему образцу – собственники заявление о согласии на прописку, а прописывающийся о намерении прописаться и выписаться с прошлого жилья (для этого нужно в нижней части заявления заполнить отрывной талон о снятии с регистрационного учета с прежнего места жительства, если он заранее не выписался).
В некоторых паспортных столах и УФМС собственникам и прописывающему дают на заполнение один бланк заявления на всех. Также вместе с заявлением прописывающему сотрудники могут дать на заполнение листок прибытия. Как общем, в каждом отделении свои порядки. Бланк заявления по форме №6 (с отрывным талоном) можно скачать или взять у регистратора. Образцы для каждого висят в информационном щите.

Если пропиской будет заниматься один собственник, то на его имя необходима нотариально заверенная доверенность от всех остальных совершеннолетних собственников.
Вместе заявлением предоставить :
- собственники – паспорта РФ, свидетельство о регистрации права на квартиру, договор основания и нотариально заверенная доверенность, если пропиской занимается один из собственников.
- прописывающийся – паспорт РФ, листок убытия (если заранее выписался), военный билет и прописной, взятый в военкомате (военнообязанным).
Регистратор на основании заявлений проверит присутствие всех собственников и оригиналы документов. Далее у прописывающегося заберут паспорт и назначит срок его получения (3-7 дней) .
В назначенный день прописывающему необходимо забрать паспорт со штампом о регистрации на новом месте жительства.