Акт скрытых работ образец заполнения бланк. Скачать акт освидетельствования скрытых работ

Статьи о ведении исполнительной документации в строительстве. В статьях рассказывается как правильно оформлять исполнительную документацию в соответствии с РД, СП, СНиП. Показаны примеры заполнения актов исполнительной документации, бланки которых можно скачать и использовать.

Акт освидетельствования скрытых работ. Форма действует с февраля 2018г.

Образец заполнения акта скрытых работ по приказу Ростехнадзора № 470 от 09.11.2017. Скачать бесплатно бланк акта.

Акт освидетельствования ответственных конструкций в строительстве. Форма действует с февраля 2018г по настоящее время.

Рассказывается о том, как правильно заполнить акт ответственных конструкций. Показан образец акта освидетельствования ответственных конструкций. Здесь можно скачать бланк акта ответственных конструкций в word.

Акт освидетельствования геодезической разбивочной основы объекта капитального строительства.

Образец оформления акта приемки ГРО и акта освидетельствования ГРО. Образец заполнения. Скачать бланк акта.

Акт разбивки осей объекта капитального строительства на местности.

Образец заполнения акта разбивки осей. Скачать бланк акта разбивки осей объекта в word.

Акт освидетельствования скрытых работ. Форма действовала с февраля 2016г по февраль 2018. Образец заполнения акта скрытых работ.

Форма акта согласно Приказа Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору от 26 октября 2015г №428. В статье рассказывается о правильном заполнении акта. Бланк акта можно скачать.

Акт освидетельствования ответственных конструкций с изменениями 2016 по РД 11-02-2006. Акт ответственных конструкций 2016 скачать.

Ответственные конструкции перечень. Образец заполнения акта освидетельствования ответственных конструкций. Бланк скачать.

Акт освидетельствования участков сетей инженерно технического обеспечения 2016. Образец заполнения акта освидетельствования инженерных сетей.

Статья о том как как правильно заполнить акт освидетельствования участков сетей инженерного обеспечения. Бланк акта можно скачать.

2. Журналы в строительстве:

Образец заполнения общего журнала работ по РД-11-05-2007. Порядок ведения журнала. Скачать общий журнал работ excel.

В этой статье рассказывается о том как правильно заполнять общий журнал работ в строительстве. Форму журнала по РД можно скачать.

Журнал входного контроля образец заполнения. Скачать журнал входного контроля качества.

О том как вести журнал входного контроля материалов в строительстве. Образец заполнения журнала входного контроля.

Журнал бетонных работ по СП 70.13330.2012.

Образец заполнения журнала бетонных работ. Скачать бланк журнала в формате word.

3. Прочие акты и документы:

Реестр исполнительной документации в строительстве. Образец заполнения реестра.

В этой статье рассказывается о том как сделать реестр исполнительной документации. Бланк реестра исполнительной документации можно скачать.

Прошито и пронумеровано образец.

Как правильно прошить документы и наклеить прошито пронумеровано и скреплено печатью. Образец word скачать.

Календарный график производства работ в строительстве.

Как составить график производства работ. Скачать образец графика.

Акт приемки законченного строительством объекта газораспределительной системы по СНиП 42-01-2002. Образец правильного заполнения акта.

Образец заполнения акта приемки газопровода. Скачать бланк.

Акт о проведении промывки и дезинфекции трубопроводов. Скачать бланк акта дезинфекции в формате word.

Образец акта промывки и дезинфекции трубопроводов. Порядок проведения дезинфекции трубопроводов.

Акт передачи строительной площадки.

Образец акта передачи строительной площадки. Скачать акт приема передачи строительной площадки подрядчику.

Дефектная ведомость на ремонт (дефектный акт).

Образец дефектной ведомости (дефектного акта) на ремонт помещения, правильное составление ведомости, скачать бланк в excel.

Ведомость изменений проекта.

Пример заполнения ведомости изменений проекта. Скачать бланк ведомости изменений изменений и отступлений от проекта в формате word.

Перечень исполнительной документации

Перечень исполнительной и разрешительной документации оформляемой при строительстве, реконструкции и капитальном ремонте объектов со ссылками на нормативные документы.

Акт допуск образец правильного заполнения.

Акт освидетельствования скрытых работ образец заполнения до 2016.

Устаревшая версия акта. Образец заполнения акта.

Исполнительная схема в строительстве.

Образец оформления исполнительных схем сварных соединений, инженерных сетей и конструкций зданий и сооружений. Размеры основной надписи на чертежах и схемах.

доматут.рф – сайт для профессиональных строителей и тех кто строит своими руками. Статьи про порядок оформления, состав и ведение исполнительной документации в строительстве. Примеры правильного заполнения журналов работ и актов. Статьи про проектирование и технологию производства строительно-монтажных работ. Калькуляторы расчета количества материалов и другая полезная информация для профессиональных строителей и тех кто строит своими руками.

исполнительная документация в строительстве 2017 справочное пособие

Исполнительная документация в строительстве 2017 справочное пособие

Организация строительного производства. Актуализированная редакция. (СП48.13330.2011)

Геодезические работы в строительстве. Актуализированная редакция. (СП126.13330.2012)

Приемка в эксплуатацию законченных строительством объектов

Земляные сооружения, основания и фундаменты. Актуализированная редакция. (СП 45.13330.2017)

Подземные горные выработки (не действует, заменен СП 69.13330.2011)

Несущие и ограждающие конструкции. Актуализированная редакция. (СП 70.13330.2012)

Изоляционные и отделочные покрытия (СП 71.13330.2011)

Внутренние санитарно-технические системы. Актуализированная редакция.(СП73.13330.2016)

Тепловые сети (СП 74.13330.2011)

Наружные сети и сооружения водоснабжения и канализации

Технологическое оборудование и технологические трубопроводы

Автомобильные дороги. Актуализированная редакция. (СП78.13330.2012)

Мосты и трубы. Актуализированная редакция (СП 46.13330.2012)

Гидротехнические сооружения речные (заменен СП 80.13330.2016)

Гидротехнические морские и речные транспортные сооружения

Мелиоративные системы и сооружения (СП 81.13330.2011)

Исполнительная документация в строительстве (справочное пособие)

Формы (Чистые бланки)

Пособие инженера ПТО по ИД

Хостинг осуществляет BEGET.COM – Лучший платный хостинг

Вся информация расположенная на сайте не является авторской и находится в открытом доступе. Ссылка на использование материалов не обязательна, но приветствуется.

Исполнительная документация в строительстве. Справочное пособие 2008 г.

Документ утвержден: Центр качества строительства 27.02.2008

Дата ввода документа в действие: 27.02.2008

Справочное пособие предназначено для застройщиков (заказчиков), лиц, осуществляющих строительство, органов Государственного строительного надзора и лиц, уполномоченных на проведение строительного контроля.

Пособие инженеру ПТО по исполнительной документации (2011)

Данное пособие разработано для внутреннего пользования в помощь молодым инженерам ПТО и линейным производителям работ субподрядных специализированных организаций на крупных нефтепроводных объектах системы ОАО «АК «Транснефть» для подготовки, сопровождения и сдачи заказчику выполненного комплекса по следующим видам монтажных работ:

Электромонтажные работы, включая электросиловое оборудование и подстанции, электроснабжение внешнее и внутриплощадочное, электроосвещение внутреннее, наружное и охранное, электрогрозозащита (молниезащита), заземление, релейная защита, автоматика и телемеханика (ЭМ, ЭСП, ЭС, ЭК, ЭО, ЭН, ЭОО, ЭГ, РЗАиТ);

Системы и сети автоматизации (A, ATX, АК, АОВ);

Автоматические системы пожаротушения и пожарной сигнализации, включая автоматизацию пожаротушения, автоматизацию газового пожаротушения, газовое тушение (АПТ, АГТ, ГПТ);

Волоконно-оптические линии связи (ВОЛС в составе СС, А);

Структурированная кабельная система (СКС) и локально-вычислительные сети (ЛВС);

Системы и комплексы охранной, пожарной и охранно-пожарной сигнализации, включая пожарную сигнализацию, систему оповещения о пожаре, систему громкоговорящего оповещения, систему инженерно-технических средств охраны, систему телевизионного наблюдения и видеорегистрации (ПС, СОП, СГО, ОС, ТН, КТСО);

В пособии описывается практический опыт, а так же проблемы ведения и сдачи исполнительной документации. Отражены методы планирования и контроля расходования фонда оплаты труда (ФОТ) на участке. Получить эти знания можно только у того, кто этим занимался, а такие либо давно уже умерли, либо спились. Кроме того, тот, кто умеет, сейчас, как правило, будет наоборот помалкивать, чтобы его никто не подсидел, для получения более высокой зарплаты, или просто, чтобы не напрягали этим заниматься.

В пособии в изобилии используется ненормативная лексика для обострения восприятия на важных моментах, а так же чтобы без катарсисов максимально приблизить неподготовленного человека к взаимодействию с участниками строительства на месте производства работ.

Читающий должен понимать, что данная работа есть не более чем особое мнение автора, чем берет на себя всю ответственность за следование данным советам, которые могут привести к таким нежелательным последствиям как развитие профессионализма ИТР, увеличение качества строительства, и как следствие увеличение прибыльности.

Не стоит сильно обращать внимание на критику в адрес участников строительства, она в первую очередь характеризует уровень конкретных людей и ситуацию, которая возникает при переходе на утопическую систему бригадиры+ПТО вместо нормальных мастеров и прорабов.

Исполнительная документация: что это такое, как оформлять и чем регламентируется

Приветствую, друзья. У меня на блоге уже скопилась немалая десятка статей по исполнительной документации. Это те же журналы работ, акты скрытых работ и ответственных конструкций, акты приемки работ и т.д. Но вот про самую суть составления и о главном документе для составления исполнительной в сфере строительства мы еще подробно не рассуждали. Так давайте начнем это сегодня.

У опытных инженеров ПТО или ОКС этот перечень уже есть и у каждого он свой, сформированный долгим опытом. Я вот в конце статьи приложу вам свой.

Чем регламентируется ведение исполнительной документации

Необходимость ведения при строительстве, реконструкции объектов капитального строительства исполнительной документации установлено ч. 6 ст. 52 ГрК РФ:

Если предыдущие документы были разового заполнения, то акты скрытых работ, акты ответственных конструкций и акты освидетельствования инженерных сетей необходимо оформлять периодически на протяжении всего периода строительства, реконструкции.

К концу стройки их обычно скапливается целая стопка, даже иногда не хватает места в 6 разделе общего журнала работ, чтобы всех их записать.

  • Следующим пунктом в ИД идут комплект рабочих чертежей с надписями о соответствии выполненных работ данным чертежам. Это требование установлено все в том же РД.

Примерный перечень исполнительных схем в строительстве:

  • Исполнительная схема геодезической разбивочной основы для строительства
  • Исполнительная схема выноса в натуру (разбивки) осей объекта капитального строительства на местности

Исполнительная документация в строительстве

Исполнительная документация в строительстве оформляется в процессе возведения объекта для фиксации основной информации - процесса (кто выполнял задачу, какие материалы применялись, в какой период делалась работы и по какому алгоритму) и условий (технологических и погодных). Кроме того, в ней находит отражение техническое состояние сооружения, а именно применяемое оборудование, вид установленных инженерных систем и так далее.

Ниже рассмотрим, что такое исполнительная документация в строительном секторе, разберем пример оформления, выделим документы и нормы, на которые стоит ориентироваться при составлении бумаг. Кроме того, выделим назначение и порядок ведения бумаг в 2017 году.

Понятие исполнительной документации в строительстве

Если рассматривать термин, исполнительная документация в строительстве - набор материалов графического и текстового характера, в которых отражены реальные проектные решения, а также фактическая позиция объектов капстроительства (в том числи их элементов) при возведении, реконструкции или капремонте сооружений по мере окончания определенных в проекте работ.

Ведение исполнительной документации - процесс, который регламентируется законодательством РФ. Наличие правильно оформленных документов упрощает процесс последующей эксплуатации. В ней находит отражение техническое состояние объекта, а также информация об исполнителях различных видов работ.

В состав исполнительной техдокументации входят первичные бумаги о соответствии, а также рабочий проект. Рассмотрим особенности каждого из них:

  • Первичные бумаги о соответствии - документы, которые оформляются в процессе возведения объекта. В них отражается производственный процесс и техническое состояние сооружения. Перечень первичных документов указан в строительных нормах и проекте. К первичным документам относятся журналы работ, сертификаты, геодезическая съемка и другие. Такие бумаги комплектует генподрядчик под контролем заказчика. После они передаются заказчику по списку, являющемуся приложением к главному пакету.
  • Рабочий проект - комплект чертежей, на которых имеются надписи о выполнении работ по чертежам или о внесенных в них правках (по согласованию с проектировочной компанией). Внесение изменений осуществляется лицами, которые ответственны за осуществление строительных и монтажных мероприятий (РД 11-02-2006, а также СНиП 3 01.04-87). Как правило, комплект чертежей делается в нескольких вариантах, один из которых отдается заказчику, а еще два - организации, которая будет заниматься эксплуатацией объекта. Также один экземпляр оставляет себе компания, осуществляющая работы.

Для чего она предназначена?

Качество строительных работ характеризуется несколькими критериями - качеством выполненных мероприятий и используемых в процессе возведения материалов, а также наличием и правильностью составления переданной документации. Это обусловлено тем, что после сдачи объекта его «жизнь» не заканчивается. Сооружение в будущем придется эксплуатировать, проводить косметические работы, выполнять капитальный ремонт и так далее. Наличие исполнительной документации позволяет облегчить и ускорить этот процесс. К примеру, без чертежей проложить новые или реконструировать старые инженерные сети почти невозможно.

Следовательно, от качества выполнения исполнительной документации зависит процесс эксплуатации объекта. Изучение таких бумаг дает четкое представление о техническом состоянии сооружения, а также людях, которые ответственны за выполнение работ.

Полный перечень документов

Список исполнительной документации обширен, поэтому приведем основные документы:

  • Исполнительные геодезические схемы построенных объектов, элементов или составляющих сооружений.
  • Акты приема геодезической основы.
  • Общий журнал работ.
  • Исполнительные профили подземных сооружений и инженерных сетей и их схемы.
  • Журналы операционного и входного контроля, а также специальные журналы выполненных работ.
  • Акты освидетельствования (для работ скрытого характера).
  • Журнал авторского надзора проектировщиков (при его наличии).
  • Акты промежуточного приема готовых конструкций и инженерных систем.
  • Акты испытаний, а также последующего опробования устройств, оборудования и систем.
  • Рабочие чертежи на возведение сооружения. В них должны быть надписи о соответствии, сделанные ответственными за выполнение работ лицами (с учетом специфики).
  • Исполнительные схемы зданий и объектов на местности (относятся к архитектурным документам).
  • Прочие бумаги, где указано выполнение решений по проекту, выполняемых решению участников строительства с учетом особенностей.

Исполнительная документация составляется с учетом СНиП (России, РК, РБ), ГОСТ, справочных пособий и действующих программ. Она передается в процессе приемки работы и передачи сооружения для дальнейшей эксплуатации.

Порядок ведения

Порядок ведения и содержание исполнительных бумаг при выполнении восстановительных или строительных работ, а также капремонта разработан с учетом ГрК РФ, а также другими нормами, а актами и действующими в РФ требованиями технических регламентов. Оформление такой документации является задачей лица, которое выполняет строительные работы.

При оформлении разрешения на ввод в эксплуатацию наличие корректно оформленной исполнительной документации принимается в качестве доказательства, что готовый объект соответствует действующим правилам и нормам, а также составленному проекту.

Исполнительная документация должна храниться у заказчика или застройщика до момента осуществления органом государственного надзора контрольной проверки. На период выполнения такой работы бумаги предаются заказчиком или застройщиком в ГАСН. После изучения орган строительного надзора выдает заключение, насколько построенное (реконструированное, отремонтированное) здание соответствует действующим требованиям техрегламентов и других правовых актов. Кроме того, исполнительные документы передаются заказчику и строительной компании для постоянного хранения.

Порядок ведения исполнительной документации определяется следующими номами:

  • РД-11-02-2006. Здесь отражены требования к порядку ведения и составу исполнительных документов при возведении, капремонте или реконструкции сооружений капстроительства. Здесь же отражены требования, которые предъявляются к актам освидетельствования конструкций, выполненных мероприятий или участков инженерного и технического обеспечения.
  • РД-45.156-2000. В этом документе отражены требования к составу и порядку ведения бумаг в отношении завершенных линейных сооружений внутризоновых и магистральных волн.
  • РД-11-05-2007 - регламентирует порядок оформления (ведения) специального и (или) общего журнала, в котором учитываются выполненные работы при реконструкции, возведении или капремонте объектов.
  • ГОСТ Р 51872-2002 - правила выполнения исполнительной геодезической документации.

Исполнительная документация готовится на бумажном носителе или в электронной форме. Важно, что приемка документации государственными структурами строительного надзора осуществляется только в бумажном виде.

Правила оформления

В процессе выполнения строительных работ и мероприятий по реконструкции с учетом СНиП и действующих норм требуется оформление пакета исполнительной документации. Здесь работают следующие правила:


При осуществлении строительных и монтажных работ, когда нет проекта на выполняемые работы или в него регулярно вносятся изменения, требуется согласование работы руководителя с должностными лицами.

При производстве строительных и монтажных мероприятий главное внимание уделяется безопасности труда. Руководителю нельзя об этом забывать. В первую очередь проводится инструктаж с отметкой в специальном журнале.

Общие правила оформления исполнительных документов. В них должна быть следующая информация - даты оформления, название населенного пункта и объекта, а также подробный адрес. В «шапке» прописывается ФИО, название компаний и должности. Все лица ставят подписи и расшифровывают ФИО, указывают название компании и дату подписания. Такая предосторожность позволяет избежать подделки подписей.

Освидетельствование скрытых работ в строительстве с учетом всех последних изменений: правильное заполнение, перечень скрытых работ

Акт освидетельствования скрытых работ это второй после общего журнала работ по популярности документ, который приходится оформлять в процессе строительства, реконструкции объектов капитального строительства. Об этом и пойдет речь в статье.

Что такое скрытые работы

В первую очередь хотелось бы пояснить (дать определение) что же это за работы такие - скрытые.

Исходя их п. 5.3 можно сделать вывод, что скрытые работы - это работы, которые оказывают влияние на безопасность объекта капитального строительства и в соответствии с технологией строительства, реконструкции. капитального ремонта контроль за выполнением которых не может быть проведен после выполнения других работ.

Например, армирование монолитных ростверков на соответствие требований проекта невозможно проверить (принять) после выполнения бетонирования или качество выполнения вертикальной гидроизоляции стен подвала невозможно проверить после выполнения обратной засыпки пазухов.

Ниже будет представлен перечень скрытых работ на которые необходимо составлять акт освидетельствования.

Чем регламентируется

В данном руководящем документе представлен новый бланк скрытых работ.

Форма бланка утверждена и нельзя вносит в него свои правки. Почему то все строители очень любят это делать.

В интернете множество примеров, но к сожалению большинство из них оформленные по старой форме.

В данной статье будет представлен правильный вариант заполненного акта по действующим требованиям. Также будут даны советы по оформлению акта с учетом изменений Градостроительного кодекса от 01 июля 2017 года.

В остальных сводах правил также встречаются аналогичные требования.

Образец заполнения

Сперва необходимо оформить шапку. В ней необходимо указать наименование проектной документации и его почтовый или строительный адрес. Также указываются данные: о застройщике или техническом заказчике, эксплуатирующей организации или региональном операторе; о лице, осуществляющем строительство; о лице, подготовившем проектную документацию (генеральный проектировщик);

Данные указываются следующего характера: наименование, ОГРН, ИНН, место нахождения юридического лица, телефон/факс. Это касается юридических лиц.

Если ИП, то ОГРНИП, ИНН.

Если физическое лицо, то фамилия, имя, отчество, адрес места жительства.

Заполненный вариант шапки акта скрытых работ:
Определимся кто есть кто.

Застройщик согласно ч. 16 ст. 1 ГрК РФ:

Технический заказчик согласно ч. 22 ст. 1 ГрК РФ:

Эксплуатирующая организация - это собственник объекта, либо управляющая компания или ТСЖ.

Региональный оператор - это юридическое лицо, созданное в организационно-правовой форме фонда капитального ремонта.

Лицо, осуществляющее строительство - это простыми совами генеральный подрядчик.

Лицо, осуществляющее подготовку проектной документации - это генеральный проектировщик.

Лицо, осуществляющее строительство, выполнившее работы, подлежащие освидетельствованию - это генеральный подрядчик, либо субподрядчик, в зависимости кто непосредственно выполнял работы.

Следующим шагом необходимо указать номер акта, дату его составления и определиться с уполномоченными представителями.

В первой строке указываем представителя застройщика (технического заказчика, эксплуатирующей организации или регионального оператора) по вопросам строительного контроля. Следует знать, что согласно ст. 53 ГрК РФ строительный контроль должен проводиться лицом, осуществляющим строительство. Но если строительство, реконструкция осуществляется на основании договора, то есть застройщик строит не собственными силами, а нанимает подрядчика, то строительный контроль должен проводиться также и самим застройщиком.

Во второй строке указываем представителя лица, осуществляющего строительство. Это либо законный представитель директор или уполномоченное лицо.

В четвертой строке указываем представителя, осуществляющего подготовку проектной документации.

В пятой строке указываем представителя лица, выполнившего работы, подлежащие освидетельствованию. Непосредственно тот кто является ответственным производителем работ, которые освидетельствуются.

Также в строке «иные лица» можно включать любых представителей в зависимости от ваших предпочтений.

Следующим этапом идут:

  • виды работ, которые вы освидетельствуете
  • данные проектной документации
  • материалы, которые применялись при выполнении работ
  • документы, подтверждающие соответствие работ предъявляемым к ним требованиям - исполнительные схемы, результаты обследований, экспертиз и т.д.
  • даты начала и окончания работ
  • в соответствии каких нормативных документов выполнены работ
  • последующие работы, которые допускается производить после завершения освидетельствования.

Также необходимо указывать в скольких экземплярах составлен акт и приложения к нему.

Последний шаг это подписи уполномоченных представителей, которых вы указали ранее после шапки акта. .

Тонкости составления

  • старайтесь всегда освидетельствовать скрытые работы вовремя.
  • в основном первым всегда подписывает представитель лица, выполнившего работы, подлежащие освидетельствованию. Вторым представитель лица, осуществляющего строительство, по вопросам строительного контроля. Потом представитель лица, осуществляющего строительство и проектировщик. В последнюю очередь представитель строительного контроля застройщика. В такой последовательности будет намного легче собрать все подписи. Подписание акта - это особенный процесс.
  • внимательно читайте все подстрочники, в них вся информация, что нужно указывать в акте.
  • ответственных представителей лучше включать тех, кто вписан в титульные листы общего журнала работ.
  • всегда делайте копии актов.

Перечень скрытых работ

Тут надо помнить, что освидетельствовать скрытые работы надо только те, которые оказывают влияние на безопасность объекта капитального строительства. И если вас просят составить акт на скрытые работы на штукатурку, покраску первого слоя или на внутренние инженерные сети, то этого не надо делать. Почему не надо вы теперь знаете.

А какие работы оказывают влияние на безопасность указано здесь.

  • Выполнение предусмотренных проектом инженерных мероприятий по закреплению грунтов и подготовке оснований
  • Отрывка котлованов, траншей
  • Обратная засыпка выемок
  • Погружение свай, свай-оболочек, шпунта, опускаемых колодцев и кессонов
  • Стыкование составных свай и свай-оболочек
  • Бурение всех видов скважин
  • Армирование буронабивных скважин
  • Заполнение (инъецирование) буронабивных скважин
  • Устройство искусственных оснований под фундаменты
  • Установка опалубки для бетонирования монолитных фундаментов, стен, колонн, перекрытий и покрытий
  • Армирование железобетонных фундаментов, стен, колонн, перекрытий и покрытий
  • Установка анкеров и закладных деталей в монолитные бетонные и железобетонные конструкции
  • Бетонирование монолитных бетонных и железобетонных фундаментов, стен, колонн, перекрытий и покрытий
  • Гидроизоляция фундаментов
  • Армирование кирпичной кладки стен, колонн, перегородок
  • Утепление наружных ограждающих конструкций
  • Монтаж сборных железобетонных фундаментов, колонн, ригелей, перемычек, стеновых панелей, плит перекрытий и покрытий, лестничных площадок и маршей, вентблоков, балконных плит
  • Анкеровка плит перекрытий и покрытий
  • Замоноличивание монтажных стыков и узлов
  • Герметизация стыков стеновых панелей
  • Антикоррозийная защита сварных соединений
  • Ограждение балконов и лоджий
  • Установка оконных и дверных блоков
  • Устройство оснований под полы
  • Устройство гидроизоляционного ковра
  • Устройство звукоизоляции полов
  • Антисептирование и огневая защита деревянных конструкций
  • Пароизоляция кровли
  • Теплоизоляция кровли
  • Устройство рулонного кровельного покрытия (акт составляется на каждый слой)
  • Устройство кровельных покрытий металлическими листами, металлочерепицей, волнистой асбофанерой
  • Монтаж устройств молниезащиты и заземления
  • Монтаж металлоконструкций
  • Антикоррозийная защита металлоконструкций
  • Устройство навесных фасадов
  • Подготовка оснований для устройства верхних покрытий, тротуаров, площадок, проездов, автомобильных дорог

Оформление актов освидетельствования скрытых работ в 2017 году

И в сегодняшней статье я хочу выразить свое субъективное мнение по этому поводу.

В связи с этим у многих возникает вопрос как оформлять акты освидетельствования скрытых работ в 2017 году, а именно: что писать вместо номера и даты выдачи допуска СРО, в какой строке вписывать специалиста из национального реестра?

Ответ на вопрос: «Что писать вместо номера и даты выдачи допуска СРО?».

А вот как отвечает на это сам Ростехнадзор, нашел у них на сайте (нажмите для увеличения):

Мое мнение: необходимо писать наименование саморегулируемой организации, членом которой является юридическое лицо, а также ОГРН и ИНН саморегулируемой организации.

Пока оформляем так, если будут точные разъяснения то я об этом напишу.

Ответ на вопрос: «В какой строке вписывать специалиста из национального реестра?».

Мое мнение по результатам изучения законодательства следующее:

В строках акта освидетельствования скрытых работ с 1 июля 2017 года «представитель лица, осуществляющего строительство» должен быть указан специалист из национального реестра.

Но на эту тему есть разъяснение Минстроя России - письмо от 8.06.2017 №20243-ТБ/02. И в этом письме есть абзац, который указывает на то что специалист по строительному контролю должен состоять в национальном реестре специалистов.

Но после этого письма у меня возник вопрос, а должен ли представитель застройщика, либо технического заказчика по вопросам строительного контроля состоять в национальном реестре специалистов?

  • В обязательном порядке в строке «представитель лица, осуществляющего строительство» включать специалиста из национального реестра.
  • Также в строке «представитель лица, осуществляющего строительство по вопросам строительного контроля» стараться включать специалиста из национального реестра. Можно одного и того же специалиста включить в обе строки.
  • В строке представитель застройщика, либо технического заказчика по вопросам строительного контроля включать по возможности специалиста из реестра. Если такого нет, то ссылаться на то, что вы как застройщик не состоите в СРО и вам нет необходимости в специалисте из национального реестра.

Кстати, вот вам пример оформленного акта освидетельствования скрытых работ образца 2017 года (с 1 июля 2017 года):

Вам так же может быть интересно:

Хорошая статья. Хоть новости в строительстве узнаю раньше чем на работе. А про акт думаю вот когда изменения вступят в силу тогда и форму будем новую применять. Когда кстати вступят?

Приветствую, Алексей. Пока не знаю когда вступят.

какие данные включают в раздел дополнительные сведения

ФЗ 372 новая редакция - кто имеет право подписывать АОСР от строительного контроля Заказчика?

Эксперт001 на форуме Вставить имяОбратить внимание модератора на это сообщение

Всем добрый вечер!

Новая редакция ФЗ 372 от 03.07.2017.

5. К должностным обязанностям специалистов по организации строительства относятся:

3) приемка законченных видов и отдельных этапов работ по строительству, реконструкции, капитальному ремонту объектов капитального строительства, элементов, конструкций и частей объектов капитального строительства, сетей инженерно-технического обеспечения, их участков с правом подписи соответствующих документов;

4) подписание следующих документов:

а) акта приемки объекта капитального строительства;

б) документа, подтверждающего соответствие построенного, реконструированного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов;

в) документа, подтверждающего соответствие построенного, реконструированного объекта капитального строительства проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов;

г) документа, подтверждающего соответствие построенного, реконструированного объекта капитального строительства техническим условиям подключения (технологического присоединения) к сетям инженерно-технического обеспечения (при их наличии).

Про АОСР в выше указанном (4) пункте ни слова.

МИ НИ С Т Е Р С Т В О С Т Р О И Т Е Л Ь С Т В А И Ж И Л И Щ НО - К О ММУ НАЛ Ь НО ГО ХОЗЯЙСТВА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

[О разъяснении отдельных положений Градостроительного кодекса Российской Федерации в редакции Федерального закона от 3 июля 2016 г. N 372-ФЗ]

Необходимо отменить, что документы, содержащие указанные в пункте 5 постановления Правительства Российской Федерации от 21 июня 2010 г. N 468 «О порядке проведения строительного контроля при осуществлении строительства, реконструкции и капитального ремонта объектов капитального строительства» сведения о проведении строительного контроля, также подписываются работниками, включенными в национальный реестр специалистов в области строительства.

Иные работники члена саморегулируемой организации не правомочны выполнять указанные должностные обязанности специалиста по организации строительства.

Заместитель директора Правового департамента

5. Строительный контроль, осуществляемый подрядчиком, включает проведение следующих контрольных мероприятий:

г) совместно с заказчиком освидетельствование работ, скрываемых последующими работами (далее - скрытые работы), и промежуточная приемка возведенных строительных конструкций, влияющих на безопасность объекта капитального строительства, участков сетей инженерно-технического обеспечения;

Осуществляемый подрядчиком - явно не про СК Заказчика.

Так же ещё интересная фраза на сайте НОстроя

Одновременно читаем на сайте НОСтроя в правом верхнем углу *- «Считать решения о включении сведений о физических лицах, включенных в Национальный реестр специалистов в области строительства до вступления в силу Федерального закона от 03.07.2016 года 372-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации», вступившими в силу с 01 июля 2017 года (Решение Комиссии по ведению НРС от 03.07.2017 г., №024)» то есть дословно видимо следует понимать что не взирая на фактическую дату включения специалиста в Реестр (например 31 декабря 2017 года) он числится в нем с 01 июля 2017 года. Или о чем здесь?

Те если Заказчик заключил договор на предоставление услуги строительный контроль, инженер СК должен быть НРС, иначе не имеет права подписи АОСР? То есть каждый инженер СК должен иметь не менее 10л стажа ПОДТВЕРЖДЁННЫЕ ТРУДОВОЙ КНИЖКОЙ? Бред явный.

Но это только проект изменений, а письмо Минстроя уже есть, а многие будут опираться именно на него и требовать чтобы строительный контроль был в нац. реестре. Так будет пока не появиться новое разъяснение, либо пока не вступят изменения в РД. Именно поэтому я и писал в статье, что ПОКА стараемся включать инженера по строительному контролю специалиста из нац. реестра. Но если нет такой возможности то надо доказывать, что требование по строительному контролю из нац. реестра это лишь разъясняющее письмо Минстроя, а не нормативный документ. Только не говорите что данное требование это явный бред и что то в этом духе, этим вы вряд ли что то докажете.

Главная » Документооборот » Образцы актов освидетельствования скрытых работ Документ подтверждающий факт выполненных работ, который после выполнения последующих строительных операций засвидетельствовать или опровергнуть не представляется возможным. Для чего нужен акт скрытых работ - чтобы слова не расходились с делом. http://profkarkasmontazh.ru/wp-content/uploads/2016/09/pochemu-nuzhen-akt-skrytyh-rabot.mp4 Примеров использования очень много – увязка арматуры, монтаж средств автоматизации, монтаж воздуховодов вентиляции (подтверждение чистоты тракта всасывания) Т.е.

Образцы актов освидетельствования скрытых работ

На странице представлен образец бланка документа «Акт освидетельствования скрытых работ(ы) (оформляются на работы, скрываемые последующими: устройство грунтов оснований, котлованов, армирования, анкеровки, креплений, связей, сварных соединений, по заполнению (инъецированию) погружению, гидроизоляции, теплоизоляции, звукоизоляции, антикоррозионной защиты, антисептирования, огнезащиты, заземления конструкций и другие виды работ) в Московской области (рекомендуемая форма)» с возможностью скачать его в формате DOC и PDF.
Тип документа: Акт Для того, чтобы сохранить образец этого документа себе на компьютер перейдите по ссылке для скачивания.

Внимание

Размер файла документа: 8,7 кб Сохраните этот документ у себя в удобном формате.

Оформление актов освидетельствования скрытых работ в 2017 году

Печать акта производится на одном листе с двух сторон.

Важно

Если указанная в акте информация не умещается на одном листе, то печатаются дополнительные листы.


Но в данном случае каждая страница акта нумеруется. Связано это с возможной подменой страниц, на которых нет подписей.

Теперь подробнее рассмотрим форму акта освидетельствования скрытых работ и методику ее заполнения.

На сегодняшний день актуальна форма акта с внесенными в нее изменениями в соответствии с приказом Ростехнадзора № 428 от 26 октября 2015 года. Приказ вступил в силу в марте 2016 года. Итак, первое что потребуется заполнить это название объекта капитального строительства.

Тут ничего сложного нет. Информацию о названии берем из проектной документации или разрешения на строительство.

Акт освидетельствования скрытых работ 2018

В пункт 4 заносим данные об исполнительных схемах, лабораторных испытаний, экспертизах и обследованиях, произведенных в процессе строительного контроля.

В пункте 5 указываем фактические даты производства работ, которые мы предъявляем к освидетельствованию. Даты, указанные в акте освидетельствования скрытых работ должны совпадать с датами, которые указаны в общем журнале работ, акте о приемке выполненных работ КС-2, справке о стоимости выполненных работ и затрат КС-3. В пункте 6 указываем данные (шифр) о разделе проектной документации по которому выполнялись работы, а также нормативные документы в соответствии с которыми выполнены работы. Причем название документа прописываем полностью. Например, на арматурные работы, которые выполнялись при возведении монолитных фундаментов, вписываем СП 70.13330.2012 «Несущие и ограждающие конструкции».

Бланкер.ру

Последний шаг это подписи уполномоченных представителей, которых вы указали ранее после шапки акта.

Кстати тут уже появилась строка для представителя лица, осуществляющего подготовку проектной документации, в случаях, когда авторский надзор осуществляется.

Тонкости составления

  • старайтесь всегда освидетельствовать скрытые работы вовремя.
  • в основном первым всегда подписывает представитель лица, выполнившего работы, подлежащие освидетельствованию.

    Вторым представитель лица, осуществляющего строительство, по вопросам строительного контроля.

    Потом представитель лица, осуществляющего строительство и проектировщик.

    В последнюю очередь представитель строительного контроля застройщика.

    В такой последовательности буден намного легче собрать все подписи.

Скачать его вы так же можете, но уже в формате Exel Системы автоматизации Заполнение акта в 2018 году – что изменилось? Новшества при оформлении актов освидетельствования всех скрытых работ внесены изменениями к РД11-02-2006, регулирующему правильность ведения исполнительной документации при ремонте, реконструкции или строительстве. Новый регламентирующий документ утвержден приказом Ростехнадзора под № 428, зарегистрирован в Минюсте России (№ 41138/18.02.2016) и применяется в 2018 году по всей стране. Изменения коснулись подстрочного текста:

  • формулировки «заказчик» - теперь это «технический заказчик по вопросам строительного контроля»;
  • «исполнитель работ», которые должны быть освидетельствованы - сейчас «лицо, выполнившее работы, подлежащие освидетельствованию».

Формулировка «проектная документация» уточнена словосочетанием «и/или рабочая документация».

Акт на кирпичную кладку стен и перегородок, возводимых в зимнее время 14.

Акт на армирование балок, плит перекрытия и других монолитных конструкций 15.

Акт на устройство монолитных ж/б конструкций 16. Акт на устройство монолитных ж/б конструкций, выполняемых в зимнее время 17.

Акт на устройство звуко-, пепло-, пароизоляции 18. Акт на устройство борозд, ниш и каналов в стенах 19. Акт на установку оконных и дверных блоков 20. Акт на установку подоконных досок 21. Акт на антисептирование деревянных конструкций 22.

Акт освидетельствования скрытых работ образец заполнения 2017

Во второй строке указываем представителя лица, осуществляющего строительство. Здесь ввиду последних изменений ГрК РФ с 01 июля 2017 года следует указать главного инженера проекта (ГИП), специалиста в области организации строительства, который состоит в едином Национальном реестре специалистов. Также не лишним будет указать его идентификационный номер из реестра.

Требование по идентификационному номеру вскоре появится в измененной редакции РД 11-02-2006.

В третьей строке указываем представителя лица, осуществляющего строительство, по вопросам строительного контроля.

Это технический надзор по старинке. В четвертой строке указываем представителя лица, выполнившего работы, подлежащие освидетельствованию.

Непосредственно тот кто является ответственным производителем работ, которые освидетельствуются.

Акт освидетельствования скрытых работ образец заполнения 2017 в excel

В пункте 3 указываем наименование материалов (изделий, конструкций, оборудования), которые использовались при выполнении работ, подлежащих освидетельствованию.

После каждого материала в скобках указываем наименование документа, подтверждающего его качество и соответствие (сертификат соответствия, сертификат соответствия пожарной безопасности, санитарно-эпидемиологическое заключение, сертификат качества, паспорт качества, технический паспорт и т.д.) и дату его выдачи. Наименование материала указываем полностью. Например, если это труба, то указываем материал, диаметр, толщину стенки трубы.

Если кирпич, то указываем его материал (керамический или силикатный) и марку.

Акт скрытых работ - это документ, который составляется при выполнении строительно-монтажных работ, контролировать и оценить качество выполнения которых невозможно. К ним можно отнести гидро-, звуко-, теплоизоляцию, ремонт электропроводки, установку труб и т.п., которые будут скрыты последующими работами за стенами, панелями. Акт скрытых работ является подтверждением того, что работы выполнены качественно.

По окончании скрытых работ акт вместе с другими документами предъявляются для подтверждения приемной комиссии, которая осуществляет проверку, освидетельствование качества ремонта, поскольку данного рода работы оказывают влияние на безопасность и качественное эксплуатирование здания. Как правило, в состав приемной комиссии входят: представитель авторского надзора проектной организации, генеральной подрядной, субподрядной организаций, технического надзора заказчика. По результатам проверки в акты вносятся сведения о соответствии качества скрытых работ проектной документации и соблюдении требований строительных норм и правил.

Как составить акт освидетельствования скрытых работ

Унифицированной формы акта на скрытые работы не существует. В нем обычно указывается следующая информация:

  • наименование документа (акт освидетельствования скрытых работ);
  • наименование работ, объекта и ее месторасположение;
  • дата составления документа;
  • состав комиссии, производившей осмотр выполненных работ (ФИО, должность);
  • наименование организации-исполнителя;
  • наименование скрытых работ;
  • наименование проектной организации, номера чертежей, дата их составления;
  • наименование используемых материалов при выполнении работ с указанием сертификатов качества;
  • отклонения от проектно-сметной документации, кем и когда согласованы;
  • дата начала и окончания работ;
  • решение комиссии (разрешение на производство работ);
  • подписи членов комиссии.

Акт скрытых работ составляется в двух экземплярах: один - заказчику, второй - исполнителю.

В данной инструкции рассматривается оформление в соответствии с требованиями приказа Ростехнадзора №470 от 09.11.2017 г. Данный приказ 15.02.2018 г. был зарегистрирован в Министерстве юстиции РФ, а спустя 10 дней обновленные требования к составу и порядку ведения исполнительной документации вступили в силу. С 26.02.2018 г. актирование освидетельствования скрытых работ по старым формам неправомерно.
Новая форма актов освидетельствования скрытых работ разработана в соответствии с изменениями Градостроительного кодекса Российской Федерации, вступившими в силу 01.07.2017 г.
Итак, сначала выясним, зачем же нужен ? Акт освидетельствования скрытых работ – это документ, который составляется для фиксации контроля качества и соответствия проектной документации тех работ, которые впоследствии не будут видны человеческому глазу и предъявление их на проверку, без вскрытия и демонтажа вышележащих конструкций, будет не возможно. Например, при отделке помещений, сначала производят оштукатуривание, потом шпатлевание, а затем окрашивание стен. Так вот перед шпатлеванием составляется акт на штукатурные работы, а перед окрашиванием на шпатлевание стен. Тем самым, мы документально подтверждаем наличие выполненных работ, а также их качество. Благодаря таким актам легко обеспечить, а затем и подтвердить строительный контроль всей технологической цепочки строительства.
В соответствии с РД-11-02-2006 перечень скрытых работ, которые подлежат освидетельствованию, определяется проектной организацией. Но фактически далеко не во всех проектах такой перечень имеется, а если он там и есть, то в весьма урезанном виде, который зачастую не устраивает ни заказчика, ни надзорные органы. Исходя из этого рекомендуется составлять акты на все работы контроль за выполнением которых не может быть проведен после выполнения последующих работ.
Форма

Форма акта освидетельствования скрытых работ установлена Федеральной службой по экологическому, технологическому и атомному надзору и представлена в РД-11-02-2006 (приложение №3). Изменение формы акта и отклонение от нее не допускается. Печать акта производится на одном листе с двух сторон. Если указанная в акте информация не умещается на одном листе, то печатаются дополнительные листы. Но в данном случае каждая страница акта нумеруется. Связано это с возможной подменой страниц, на которых нет подписей.
Теперь подробнее рассмотрим форму акта освидетельствования скрытых работ и методику ее заполнения. Первое, что потребуется заполнить это название объекта капитального строительства. Информацию о названии берем из проектной документации (наименование объекта указано на титульном листе или в штампах чертежей). Важно, после названия объекта внести данные о его почтовом или строительном адресе.
Далее приступаем к заполнению раздела, который посвящен информации о лицах, которые участвуют в освидетельствовании скрытых работ. Для начала разберемся о функциях этих лиц.
Застройщик (технический заказчик, эксплуатирующая организация или региональный оператор) – физическое или юридическое лицо, которое осуществляет реализацию инвестиционного проекта. Проще говоря — заказчик (инвестор проекта, собственник земельного участка, сооружения, строения, помещения, эксплуатирующая организация) или представитель заказчика на которого возложена ведущая роль в управлении строительным процессом и эффективном взаимодействии с остальными участниками строительства. Важно знать, что в соответствии с законодательством, с 01.07.2017 г. в качестве технического заказчика могут выступать только те организации, которые являются членами СРО.
Лицо, осуществляющее строительство – как правило, таким лицом является генеральный подрядчик.
Лицо, осуществляющее подготовку проектной документации – проектная организация, которая занимается проектированием объекта капитального строительства (реконструкции, ремонта), а также осуществляет авторский надзор за строительством.
Акт освидетельствования скрытых работ 2018 года в отличие от старой формы не предусматривает внесения данных о лице, осуществляющем строительство, выполнившем работы .
Подробнее с системой взаимоотношений участников строительного процесса можно ознакомиться .
После того, как мы выяснили роль каждого участника строительного процесса, нам предстоит указать следующие данные о них: наименование, ОГРН/ОРГНИП, ИНН, место нахождения организации, телефон/факс, а также наименование, ОГРН, ИНН саморегулируемой организации, членом которой является заказчик, генеральный подрядчики или проектировщик.
Все эти данные вам должен предоставить застройщик (технический заказчик). В крайнем случае, когда застройщик по каким-либо причинам отказывает вам в получении этой информации, вы можете зайти на сайт Федеральной налоговой службы и узнать там, большую часть необходимых для заполнения акта освидетельствования скрытых работ, сведения.
Далее датируем акт и присваиваем ему номер. Нумерацию актов лучше вести с учетом наименования раздела проектной документации, по которому выполнены работы. Допустим, нумерация акта на работы по устройству внутреннего водопровода и канализации будет выглядеть так: 1/ВК, где 1 – порядковый номер акта по разделу, а ВК – наименование раздела проектной документации. Такая нумерация в дальнейшем значительно облегчит поиск нужного акта, а также позволит избежать путаницы в нумерации.
На следующем этапе оформления АОСР (акт освидетельствования скрытых работ) заполняем информацию о представителях лиц, которые участвуют в освидетельствовании скрытых работ. В эту информацию входят должность, фамилия, инициалы, реквизиты документа о представительстве (приказы и распоряжения), а также наименование, ОГРН, ИНН и место нахождения организации, которую представляет специалист. Кроме того данные о представителе застройщика и представителе лица, осуществляющего строительство, по вопросам строительного контроля необходимо дополнить информацией об . Данные о представителе лица, осуществляющего подготовку проектной документации дополняем информацией о наименование, ОГРН, ИНН саморегулируемой организации, членом которой является проектная организация. Стоит отметить, что в качестве реквизитов распорядительного документа, подтверждающего полномочия вносят информацию о номере и дате приказа (распоряжения) о назначении ответственного лица. Для каждого представителя приказ свой, а соответственно и область ответственности у них разная. Например, проектировщики выпускают приказ об авторском надзоре. Генеральный подрядчик и субподрядчик приказом назначают ответственные лица за производство строительно-монтажных работ и ведение исполнительной документации. Кроме того генеральный подрядчик и застройщик (технический заказчик) обязаны назначить лица, ответственные за ведение строительного контроля на объекте. Формы (бланки) приказов, а также примеры их заполнения вы можете найти здесь.
В пункт 1 акта освидетельствования скрытых работ вписывают наименование работ, которые предъявляются к освидетельствованию, с точным указанием места, где они производились (оси здания, этаж, номер (название) помещения, пикет, километраж и другие координаты которые позволяют точно идентифицировать место работ).
В пункт 2 заносим шифр рабочей (проектной) документации и номера листов в соответствии с которыми выполнены работы. Далее вписываем название проектной организации, которая осуществляла подготовку раздела проектной документации.
В пункте 3 указываем наименование материалов (изделий, конструкций, оборудования), которые использовались при выполнении работ, подлежащих освидетельствованию. После каждого материала в скобках указываем наименование документа, подтверждающего его качество и безопасность (сертификат соответствия, сертификат соответствия пожарной безопасности, санитарно-эпидемиологическое заключение, сертификат качества, паспорт качества, технический паспорт и т.д.) и дату его выдачи. Наименование материала указываем полностью. Например, если это труба, то указываем материал, диаметр, толщину стенки трубы. Если кирпич, то указываем его материал (керамический или силикатный) и марку.
В пункт 4 заносим данные об исполнительных схемах, лабораторных испытаний, экспертизах и обследованиях, произведенных в процессе строительного контроля.
В пункте 5 указываем фактические даты производства работ, которые мы предъявляем к освидетельствованию. Даты, указанные в акте освидетельствования скрытых работ должны совпадать с датами, которые указаны в общем журнале работ, акте о приемке выполненных работ КС-2, справке о стоимости выполненных работ и затрат КС-3.
В пункте 6 указываем данные (шифр) о разделе проектной документации по которому выполнялись работы, а также нормативные документы в соответствии с которыми выполнены работы. Причем название документа прописываем полностью. Например, на арматурные работы, которые выполнялись при возведении монолитных фундаментов, вписываем СП 70.13330.2012 «Несущие и ограждающие конструкции».
В пункте 7 указываем последующий вид работ, который согласно технологической цепочке нам предстоит выполнить. К примеру, в акте освидетельствования на штукатурные работы, последующим видом работ, который разрешается выполнить, является шпатлевание стен или устройство иного финишного покрытия.
Количество экземпляров указываем то, которое прописано в договоре, контракте, техническом задании или ином документе в соответствии с которым выполняются работы. Если такая информация в таких документах отсутствует, то количество экземпляров устанавливается путем устных переговоров с заказчиком.
В разделе приложений указываем все документы, которые мы прикладываем к актам. Такими документами являются исполнительные схемы (чертежи), заключения и протоколы лабораторных испытаний, экспертизы и заключения обследований. Перечень приложений должен быть пронумерован.
Обратите внимание, что в соответствии с РД-11-02-2006 с изменениями 2018 года, в случае если в одном из пунктов требуется указать более 5 документов, то в таком пункте можно указать ссылку на реестр таких документов, причем данный реестр будет являться неотъемлемой частью акта.
В заключительной части акта на скрытые работы указываем те же лица, что и на первой странице. Пишем только фамилию и инициалы. Другую информацию о представителях в эту часть акта заносить не требуется.

При любом строительстве или реконструкции выполняется перечень операций, которые называют скрытыми. К таковым относят как работы внутри здания, например, по прокладке провода и обустройству коммуникаций, так и внешние - земляные.

После завершения монтажа окон, отделки пола и стен проверить соответствие скрытых работ строительным нормам будет трудоемко. Поэтому проводится своевременная проверка. По ее результатам оформляется акт скрытых работ, который можно скачать в конце статьи.

Перед тем как готовится форма для заполнения, проводится осмотр выполненных операций, оцениваются земляные работы. Проверяется их четкое соответствие проектной документации и строительным нормам. От грамотности операций внутри здания - по прокладке провода и прочих коммуникаций - зависит безопасность эксплуатации. После завершения отделки пола и стен, монтажа окон оценить их качество уже нельзя. Вместе с тем требуется соответствие всем нормативам.

Оцениваются среди прочих следующие параметры:

  • соответствие требованиям к прокладке провода;
  • стыки труб;
  • сварочные швы;
  • гидроизоляция;
  • вентиляция;
  • теплоизоляция;
  • усиливающие рамы.

Важно! Акт подтверждает, что весь перечень операций внутри здания выполнен качественно, коммуникации отвечают проектным нормам.

Осмотр, как сделана гидроизоляция и подведены коммуникации, проводят до завершения других действий (например, отделки стен, пола или монтажа окон ПВХ). Готовая отделка не позволит оценить результаты. В противном случае приемная комиссия может потребовать демонтировать штукатурку стен и другие отделочные материалы, препятствующие проверке.

Когда акт скрытых работ заполнен, он наряду с прочими отчетами о выполненных действиях передается приемной комиссии. Форма для скачивания находится в конце статьи. В состав комиссии входят уполномоченные сотрудники всех компаний, какие принимали участие в строительстве. Им же будут предоставляться данные о выполнении прочих видов работ - отделке пола, стен, монтаже окон.

Что должен содержать бланк

Оформление документа производится по РД 11.2006. В стандартный бланк, скачать который можно далее, в обязательном порядке вносятся:

  1. Название скрытых работ (гидроизоляция, земляные работы).
  2. Подробное описание с промежуточными операциями.
  3. Адрес объекта, на котором проводился ремонт или монтаж.
  4. Дата подписания, место.
  5. Ф.И.О сотрудников, участвовавших в выполнении монтажа.
  6. Подписи сотрудников и лица, ответственного за приемку.

Помимо обязательных сведений по РД 11.2006 г, в образец 2017 года могут вноситься дополнительные моменты:

  • использованные материалы;
  • перечень задействованных конструкций.

Важно! Когда обнаруживаются серьезные недочеты, ответственное лицо может потребовать их исправления и повторного заполнения акта.

Каждая организация вправе самостоятельно разработать форму акта 2017 года, взяв за основу оформление РД от 02.11.2006. Отдельного документа может потребовать гидроизоляция. Однако бланк должен содержать все вышеупомянутые сведения и реквизиты компании. Дополнительно к акту по прокладке провода и коммуникаций составляется исполнительная схема, оформление которой отражает объем проведенных работ.

Порядок заполнения бланка

Акт скрытых работ, который можно скачать ниже, заполняется в двух экземплярах. Один из них передается заказчику, другой - исполнителю. В документ обязательно включаются реквизиты обеих сторон, а также сведения о проектировщике.

Бланк по РД от 02.11.2006 содержит перечень использованных материалов и видов выполненных операций (гидроизоляция, устройство коммуникаций). Туда вносятся показатели, обнаруженные во время проверки, степень соответствия работ по прокладке провода и обустройству коммуникаций проектным документам. Как приложение включается копия лицензии строительной компании.

Важно! Перечень подробностей, касающихся приемки, прописывается в основном договоре на оказание услуг.

Форма для заполнения по скрытым работам важна для итоговой приемки объекта. От качества выполнения этих операций зависит безопасность и удобство эксплуатации здания. По РД установлена форма для бланка, но организация может разработать собственный экземпляр. Без этого документа строительство не может считаться законченным.