Порядок предоставления жилья детям-сиротам. Предоставление жилья опекунам опекаемым Дадут ли квартиру ребенку под опекой
Добрый день!
Вам необходимо обратиться с соответствующим заявлением в орган соцобеспечения в Администрации субъекта РФ, в котором Вы проживаете.
Для справки, как пример законодательства субъекта: в Москве действует ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА МОСКВЫ от 2 октября 2007 г. N 854-ПП ОБ ОБЕСПЕЧЕНИИ ЖИЛЫМИ ПОМЕЩЕНИЯМИ В ГОРОДЕ МОСКВЕ ДЕТЕЙ-СИРОТ И ДЕТЕЙ, ОСТАВШИХСЯ БЕЗ ПОПЕЧЕНИЯ РОДИТЕЛЕЙ, ЛИЦ ИЗ ИХ ЧИСЛА.
В связи с тем, что Вы не уточнили регион проживания, мы можем адресовать Вас к федеральному законодательству, а именно к статье 8 Федерального закона от 21.12.1996 N 159-ФЗ (ред. от 31.12.2014) «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей»:
«1. Детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые не являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений, а также детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений, в случае, если их проживание в ранее занимаемых жилых помещениях признается невозможным, органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации, на территории которого находится место жительства указанных лиц, в порядке, установленном законодательством этого субъекта Российской Федерации, однократно предоставляются благоустроенные жилые помещения специализированного жилищного фонда по договорам найма специализированных жилых помещений.
Жилые помещения предоставляются лицам, указанным в абзаце первом настоящего пункта, по достижении ими возраста 18 лет, а также в случае приобретения ими полной дееспособности до достижения совершеннолетия. В случаях, предусмотренных законодательством субъектов Российской Федерации, жилые помещения могут быть предоставлены лицам, указанным в абзаце первом настоящего пункта, ранее чем по достижении ими возраста 18 лет.
По заявлению в письменной форме лиц, указанных в абзаце первом настоящего пункта и достигших возраста 18 лет, жилые помещения предоставляются им по окончании срока пребывания в образовательных организациях, учреждениях социального обслуживания населения, учреждениях системы здравоохранения и иных учреждениях, создаваемых в установленном законом порядке для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, а также по завершении получения профессионального образования, либо окончании прохождения военной службы по призыву, либо окончании отбывания наказания в исправительных учреждениях.
(в ред. Федерального закона от 02.07.2013 N 185-ФЗ)
2. Органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации обязаны осуществлять контроль за использованием жилых помещений и (или) распоряжением жилыми помещениями, нанимателями или членами семей нанимателей по договорам социального найма либо собственниками которых являются дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, обеспечением надлежащего санитарного и технического состояния этих жилых помещений.
3. Орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации в порядке, установленном законом субъекта Российской Федерации, формирует список детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые подлежат обеспечению жилыми помещениями (далее - список) в соответствии с пунктом 1 настоящей статьи.
В список включаются лица, указанные в абзаце первом пункта 1 настоящей статьи и достигшие возраста 14 лет. Предоставление детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, жилых помещений в соответствии с пунктом 1 настоящей статьи является основанием для исключения указанных лиц из списка.
4. Проживание детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в ранее занимаемых жилых помещениях, нанимателями или членами семей нанимателей по договорам социального найма либо собственниками которых они являются, признается невозможным, если это противоречит интересам указанных лиц в связи с наличием одного из следующих обстоятельств:
1) проживание на любом законном основании в таких жилых помещениях лиц:
лишенных родительских прав в отношении этих детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей (при наличии вступившего в законную силу решения суда об отказе в принудительном обмене жилого помещения в соответствии с частью 3 статьи 72 Жилищного кодекса Российской Федерации);
страдающих тяжелой формой хронических заболеваний в соответствии с указанным в пункте 4 части 1 статьи 51 Жилищного кодекса Российской Федерации перечнем, при которой совместное проживание с ними в одном жилом помещении невозможно;
2) жилые помещения непригодны для постоянного проживания или не отвечают установленным для жилых помещений санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства Российской Федерации;
3) общая площадь жилого помещения, приходящаяся на одно лицо, проживающее в данном жилом помещении, менее учетной нормы площади жилого помещения, в том числе если такое уменьшение произойдет в результате вселения в данное жилое помещение детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей;
4) иное установленное законодательством субъекта Российской Федерации обстоятельство.
5. Порядок установления факта невозможности проживания детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в ранее занимаемых жилых помещениях, нанимателями или членами семей нанимателей по договорам социального найма либо собственниками которых они являются, устанавливается законодательством субъекта Российской Федерации.
6. Срок действия договора найма специализированного жилого помещения, предоставляемого в соответствии с пунктом 1 настоящей статьи, составляет пять лет.
В случае выявления обстоятельств, свидетельствующих о необходимости оказания лицам, указанным в пункте 1 настоящей статьи, содействия в преодолении трудной жизненной ситуации, договор найма специализированного жилого помещения может быть заключен на новый пятилетний срок по решению органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации. Порядок выявления этих обстоятельств устанавливается законодательством субъекта Российской Федерации. Договор найма специализированного жилого помещения может быть заключен на новый пятилетний срок не более чем один раз.
По окончании срока действия договора найма специализированного жилого помещения и при отсутствии обстоятельств, свидетельствующих о необходимости оказания лицам, указанным в пункте 1 настоящей статьи, содействия в преодолении трудной жизненной ситуации, орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, осуществляющий управление государственным жилищным фондом, обязан принять решение об исключении жилого помещения из специализированного жилищного фонда и заключить с лицами, указанными в пункте 1 настоящей статьи, договор социального найма в отношении данного жилого помещения в порядке, установленном законодательством субъекта Российской Федерации.
7. По договорам найма специализированных жилых помещений они предоставляются лицам, указанным в пункте 1 настоящей статьи, в виде жилых домов, квартир, благоустроенных применительно к условиям соответствующего населенного пункта, по нормам предоставления площади жилого помещения по договору социального найма.
8. Дополнительные гарантии прав детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, на имущество и жилое помещение относятся к расходным обязательствам субъекта Российской Федерации.
9. Право на обеспечение жилыми помещениями по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящей статьей, сохраняется за лицами, которые относились к категории детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, и достигли возраста 23 лет, до фактического обеспечения их жилыми помещениями».
Максим Дюканов,
юрист, специалист по семейному праву
А.А. Жаров, адвокат, специалист по семейному устройству детей
Жилищный вопрос остается всё последнее время. Увы, никакой ясности не вносят в вопрос о том, какие должны быть жилищные условия, и многочисленные изменения к постановлениям правительства России, принимаемые в последнее время. Вопросы задаются и задаются… В этой статье я постарался обобщить установления законодательства по этому вопросу.
Так какое же должно быть жильё у кандидата в опекуны или попечители несовершеннолетнего? Прежде всего, необходимо вспомнить, что устройство детей, оставшихся без попечения родителей, осуществляется исключительно в их интересах (ст. 145 СК РФ). Это значит, что государственные служащие (сотрудники органа опеки) должны прийти к выводу, что передача ребенка в эту конкретную семью будет отвечать его интересам. При этом, существуют ряд формальных требований, которым должен соответствовать опекун. В частности, он должен быть здоров (не иметь заболеваний, предусмотренных в специальном перечне), не быть судимым, не быть лишенным родительских прав и так далее (статья 146 Семейного кодекса РФ).
Но в указанном перечне требований нет ни слова о том, какие именно жилищные условия должны быть у опекуна! Пресловутых «требований по жилью» для опекуна в явном виде в законе нет вовсе.
Однако, законодательство нужно применять в комплексе. Например, из ст. 36 Гражданского кодекса РФ следует, что опекуны несовершеннолетних должны проживать вместе с ними (по крайней мере до 16 лет).
Назначение опекуна происходит по правилам, устанавливаемых Правительством Российской Федерации () где, в частности, установлено, что для того, чтобы сделать вывод о соответствии опекуна требованиям ГК и СК, необходимо провести обследование «условий его жизни». При этом оцениваются «жилищно-бытовые условия» и мотивы заявителя, его способность к воспитанию ребенка и отношения с членами семьи. Подразумевается, что жильё у опекуна есть (хотя прямо это не сказано).
Министерство образования и науки разъясняло уже (), что местом жительства гражданина нужно считать не место его «прописки», а то место, где он постоянно или преимущественно, но на законных основаниях (то есть по договору найма, ссуды — безвозмездного пользования, в силу того, что является собственником…) проживает фактически.
Все вышеизложенное, несмотря на то, что прямого указания в законе нет, позволяет сделать вывод, что жилое помещение у гражданина, решившего стать опекуном, быть должно. И должно быть «в кондиции».
Что это значит? Ребенок, в силу множества нормативных актов, в том числе , имеет право на благоприятные условия жизни. Несмотря на то, что буквально эти требования в законах не изложены, ожидается какой-то «здравый смысл» от сотрудников органа опеки, принимающих решение.
Какой тут может быть «здравый смысл»? Оставим в стороне очевидную вещь, что у ребенка должно быть спальное место и место, где ему делать уроки или играть. Вопрос — про «площадь», именно поэтому сотрудники опеки зачастую отказывают потенциальным опекунам.
В жилищном законодательстве существует понятие «нуждающийся в улучшении жилищных условий» (или «нуждающийся в жилом помещении»). Таковыми признаются (при учете, конечно, прочих ограничений) люди, которые проживают в жилье, площадь которого, приходящаяся на одного человека, меньше учетной нормы. Каждый регион устанавливает эту норму сам.
В Москве закон (Закон города Москвы от 14 июня 2006 г. № 29 «Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения») устанавливает эту норму в размере 10 квадратных метров площади жилого помещения (то есть, включая балконы, лоджии, террасы…) на человека. Если у вас меньше — вас считают «нуждающимся». То есть государство откровенно говорит: на 10 метрах жить ещё можно, а на меньшем — уже нельзя.
Тут есть определенная логика. Если в вашу семью из трех человек в 33 квадратных метрах подселится ещё один маленький человек, государство вздохнёт, конечно, но скажет: нуждаются.
Поэтому отказ органа опеки от передачи ребенка в семью «малогабаритного» опекуна не кажется таким уж надуманным.
Стоит в скобках отметить, что отказ в выдаче заключения о возможности быть опекуном при таких обстоятельствах законным не будет (в законе нет требований ни по жилью, ни по, например, доходу, опекуна). То есть признать «в принципе» годным к исполнению обязанностей опекуна могут и должны, несмотря на все проблемы с площадью.
Однако, имеют полное право отказать в передаче конкретного ребенка в семью, учитывая, что его интересы в данной семье не будут соблюдены в полной мере.
Выход из этой ситуации… находится, по моему мнению, там же где «вход». Органы опеки должны оценивать эту ситуацию (стоит передавать конкретного ребенка в конкретную семью с учетом конкретных обстоятельств, или нет) в каждом случае отдельно.
Как это и происходит сейчас.
Моему мужу 22 года, мать умерла 18 лет назад, отец бросил, опекун тётя, прописан у нее. Имеет ли он право на жильё?
Имеет право жить у тёти.
Сирота имеет право потом получить муниципальное жиль, когда достигнет совершеннолетия, а опекун нет.Имею ли я право на внеочередное жилье как сирота? право вы имеете, но... жилья для вас нет и если будет, то не скоро.
Только жить у тети, на доль этого жилья не имеет.. . А где ж квартира мамы?? ? А может и у папы?? ? Там надо искать..
Вопрос не раскрыт. квартира уже приватизирована?
Ребёнок - сирота должен быть обеспечен СОБСТВЕННЫМ жильём.
Если у него есть доля в квартире опекуна, то это одно, а если это только регистрация - государство обязано обеспечить жильём. Только Ваш муж как бы уже подрос. Там, на сколько я помню всё это делается до 23 лет.
Тётя - опекун должна быть в курсе всего этого.
Он же уже взрослый. . и тетя уже не опекун.. пусть смотрит документы на квартиру.. там все написано
Насколько я понимаю, Вы интересуетесь, положено ли ему жилье от государства? Если у него нет своей квартиры или доли, то положено. Вообще то с этим раньше надо было хлопотать, но и сейчас можно попробовать обратиться в местную администрацию. Вероятность успеха весьма мала, но попробуйте. И не тяните с этим делом, после 23 лет он точно ничего не получит
Здравствуйте! я осталась без попечения родителей и моим опекуном стала моя бабушка. сейчас я учусь в техникуме и через 2 месяца мне исполняется 18 лет. стою в очереди на получение жилья. но органы опеки считают что я не имею права получить жилье, т.к...
А отец лишен родительских прав?
если нет, то не имеет статуса сироты.
К тому же жилье предоставляется только тем детям сиротам за которыми вообще не было закреплено никакого жилья
Если, зарегистрирован в квартире тети, то право на жилье не имеет. И потом ваш муж не имеет статуса сироты, если только, отец не был лишен родительских прав.
У него отец есть? Родительских прав не лишен? Поэтому нет статуса сироты. До смерти матери он где жил? Это жилье за ним и должны были закрепить. Отец может и сейчас там живет?
Имеет ли право опекун или дочь получить внеочередное жильё,если мама или опекуемая умерла?
Если умерла опекуема то нет, если опекующий то некому
Имеют право получить представление о том, как живет и воспитывается опекун.Имеет ли право опекун, распоряжатся наследством продать часть имущества подопечного если у того нету своего жилья?
Вы забыли упомянуть, кто именно состоял в очереди на внеочередное получение жилья - опекун или "опекуемая"...
Мне 20 лет опекуны выгоняют из дома если не куда идти имеют ли они права просто взять и выгнать?
Если прописан у них- нет конечно.
Получено благодарностей 1205. ПОЛУЧИТЬ КОНСУЛЬТАЦИЮ. Имеет ли право опекун на имущество опекаемого?Список законных оснований для взлома двери и проникновения в жилье.
Если прописан с ними, то не могут выгнать
Всё как всегда зависит от прописки, есть прописка-можешь жить там хоть всегда, права выгонять у них нет. Если нет прописки-то имеют полное право!
Нет блеать!!!) ты просто будешь бомжевать на свалке)
Да. органы опек
и должны вас обеспечить жильем
А было ли у вас жилье до того, как они стали вашими опекунами? Если было, тогда имеют полное право, они опекали вас до исполнения вами 18 лет. Дальше вы взрослый и должны сами свою жизнь строить. Если не было жилья, они получали его на себя и вас, тогда выгнать не могут.
Имеет ли право опекун впускать жить свою семью,в дом к опекаемому?сам опекун с опекаемой не проживает.Какая это статья?ответьте пожалуйста на этот вопрос!очень интересует,так как я сирота... имею ли я право получить жилье,если мне уже исполнилось 18 лет?
Если за вами не закреплено жилье, то как сироте вам обязаны его выделить. Обратитесь в жилищный отдел администрации. Если вы прописаны у опекунов, то пока можете жить там, но они могут вас через суд снять с регистрации и выселить. А почему вас выгоняют, может вы сами как-то не так себя ведете?
Сходите в органы опеки и узнайте, что с вашим жильем. Давно надо было сделать. Если за вами жилье не закреплено, то вас обязаны поставить на очередь на жилье. Ваши опекуны обязаны были похлопотать. И попросите пока хотя бы общежитие. Не получится, идите на квартиру. Так многие живут. И работайте.
Имеет ли ребенок сирота право на предостовления жилья если проживает с опекуном и дедушкой в кв метрах 37.5?
Да, все льготы. А вот если вас усыновят, то нет.
Право на получение имущественных налоговых вычетов имеют налогоплательщики, являющиеся родителями усыновителями, приемными родителями, опекунами, попечителями...
Только если нет закрепленного за ним жилья.
Я сирота,но имела опекуна... сейчас я мать одиночка....имею ли я право внеочереди получить жилье? и куда обращаться?
Если бы все матери-одиночки могли получать бесплатное жильё, то для них пришлось бы выстроить отдельный город размером с Москву.
Итак, как опекун или приемный родитель может определить, имеет ли его подопечный право на получение жилья по достижении 18 лет?При передаче ребенка под опеку опекун приемный родитель имеет право получить лично под роспись документы, относящиеся к жилищной...
Нет, такого права вы не имеете,
Ольга Курнушкина -Нет, такого права вы не имеете,
а обосновать ответ? все бля такие умные, дают рекомендации по сложным вопросам, не обосновывая
и эта фраза тупая, глупая - вы не имеет права/ вы имеете право
ррррр
Обратитесь в жилотдел администрации по месту жительства. Возьмите все какие есть документы, там есть юрист, он вам все расскажет. Если же вы сирота, но вы жили дома, и у вас есть жилплощадь, то скорее всего вам ничего не светит. Отдельную квартиру вам предоставлять никто не будет.
Дети-сироты делятся на две категории: у одних была жилплощадь, которая осталась за ними закреплена, у других не было. Так вот, первые возвращаются туда, где были прописаны, а вторым государство обязано предоставить жилье. Обращаться с этим вопросом нужно в отдел опеки и попечительства того района, где вы проживаете.
Статус матери-одиночки сам по себе не дает права получения жилья.
Моя бабушка была опекуном надо мной и моим братом.в2010г.получила квартиру.как вдова ВОВ.Имеем ли мы права на наследства
Опекун имеет отношения к имущесту подопечного только тогда, когда жив подопечный. Опекун вообще не имеет право на наследство если нет завещания и он не наследник очереди по закону. Все 10 детей получат в равной доли собственности умершего.
Имеет ли подопечный(не совершеннолетний) право на проживание в квартире опекуна?
1. Да.
2. Да
Такой ребенок имеет право получить от государства жиль, достигнув взрослого возраста.После получения прав на ребенка, опекун начинает собирать пакет документов для постоянной формы.
Подопечный и попечителя вроде как должны в любом случае жить в одном доме
Вроде бы если прописка есть, то подопечный имеет право. А если нет, то даже не знаю.
Не повезло.
Имеет ли право мать (опекун) несовершеннолетнего ребенка продать подаренную принадлежащему ему квартиру? по законам РКаз
Нет неимеет
Какие документы на ребенка должен получить опекун и от кого?Имеет ли право опекун воспрепятствовать тому, чтобы биологические родственники навещали подопечного ребенка? Да, имеет, если для этого есть веские основания.
Не знаю что такое РКаз.
По россейским законам конечно имеет. С согласия ООП в соответствии с их требованиями))
Здравствуйте! имеют ли право опекуны распоряжаться деньгами от сдачи квартиры несовершеннолетнего опекаемого?
В интересах опекаемого и с разрешения органов опеки и попечительства. См. ст. 37 ч. 1 ГК РФ. И, согласно ч. 2 той же статьи, сдача квартиры тоже должна быть согласована с опекой.
Имеют, но доходы, причитающиеся подопечному от управления его имуществом, должны расходоваться исключительно в интересах подопечного с предварительного разрешения органа опеки и попечительства.
Без предварительного разрешения органа опеки и попечительства опекун вправе производить необходимые для содержания подопечного расходы за счёт сумм, причитающихся подопечному в качестве его дохода
Если квартира сдавалась нелегально (агентства тут ни причем они НИКТО) , то и доказать наличие денег вряд ли возможно.
Правильно, если деньги на нее тратили. Или она считает, что и квартиру оплачивать, и на нее деньги должны были тратить свои? Тем более дед-пенсионер. Сказала бы спасибо, что в детским дом не попала, что квартиру сохранили
Имею ли я право получить квартиру,если я сирота с опекуном?
В России, если есть квартира матери у Вас и опекун проживает в этой квартире.. , но квартира принадлежит Вам - то нет...
Требовать от опекуна иные документы орган опеки не имеет права.4. В случае найма жилья выписка домовой поквартирной книги с места жительства. Стандартная форма, получаемая в ЕИРЦ Единый Информационно-Расч тный Центр, ДЭЗе или жилтовариществе кооператива...
Ну разумеется - нет! раз Вы сирота, значит мать умерла, даже если бы Вы не были прописаны в квартире. Вы - наследник первой очереди, стало быть жильем обеспечены.
Имеет ли право мать (опекун) несовершеннолетнего ребенка продать подаренную принадлежащему ему квартиру? по законам РК..
До совершеннолетия ребенка с квартирой ничего сделать нельзя!
Хотя, в России, все возможно.. . :-(
Следует отличать сделку по продаже квартиры, где собственником является несовершеннолетний, от продажи квартиры, где ребенок имеет лишь право пользования, то есть не является собственником.
Может, купив ребенку взамен недвижимость равноценную или лучше. Продажа должна быть одобрена органами опеки.
Это в РФ. Про Казахстан не знаю.
Имеет ли право опекун отнять квартиру у своего ребенка
Нет. не могут
Имеет ли право опекун, распоряжатся наследством продать часть имущества подопечного если у того нету своего жилья? Только с согласия органов опеки и попечительства и в интересах опекаемого.
Тебе бы фантастику писать. Но стиль хромает.
Обратись в опеку.
Можешь сам послать запрос в ЕГРП -(в прошлом году 200 рублей) - узнаешь, кто собственник твоей квартиры.
И, сам, вроде не подарок - просись в детдом - там лучше?
Кстати в квартире, где ты-собственник, не может жить даже непрописанная мать, а уж козла какого-то прописать невозможно. и можно на порог не пускать - выясни в опеке процедуру - полицию вызывать.
Это фантастика. может они просто пугают? как можно отнять то, что подарено другим человеком? кто опекун? мама? она закон. представитель.
ОПЕКА такие штуки не пропускает..
Нет, квартирой вашей они не завладеют.
Защита прав потребителей. Ведение дела в суде, представительство в суде, разовое представительство в суде, подать иск, помощь в суде.Предварительное разрешение органа опеки и попечительства требуется также во всех иных случаях, если действия опекуна могут...
Имеет ли право опекаемый (инвалид) на наследство (квартиру) своего опекуна после смерти последнего, по закону?
Нет, если опекун не ближайший родственник.. .
даже если и родственник - все равно, если опекун квартиру подарил или завещал третьему лицу
Если государство, имеет ли оно право забрать себе потом ее имущество? Если стать ее опекуном, это никак не может повлиять на получение ипотеки? Каковы права и обязанности опекуна?
Если составлено завещание в его пользу, то да. а так не имеет
Если есть завещание в его пользу.
Имеет ли право опекун над 3 детьми воспользоваться материнским капиталом для покупки жилья для этих детей?
Во всех ли случаях опекуны получают получают средства на содержание подопечного? Имеет ли право опекун использовать средства ребенка по своему усмотрению, на собственные нужды?
А смысл по окончанию опеки им государство выдаст квартиры.
Вопрос из украинского законодательства. Имеет ли опекун право на наследство квартиры опекуемого?
По общему правилу опекаемые не являются наследниками опекунов. Однако опекаемый может быть отнесен к наследникам по закону если ко дню открытия наследства являлся нетрудоспособным и не менее года.
Опекун не имеет права на материнский капитал. Об этом прямо сказано в законе.В то время, как подопечный имеет право на имущество опекуна. Таким образом, материнский капитал получат сами дети, когда им исполнится по 23 года.
Опекун не имеет права на наследование имущества опекаемого. (но если Вы заключите с опекаемым договор пожизненного содержания, с правом наследования, тогда после его смерти кварт. Ваша)
Имеет ли право на получение жилья опекаемый ребенок по достижении 18-ти лет,если прописан у опекуна,всего прописанных8
Если у опекаемого не было жилья на момент назначения ему опекуна, то государство ОБЯЗАНО обеспечитиь его жильем по достижении совершеннолетия.
Конечно сын инвалид получит обязат. долю в наследстве. несмотря на завещание на сестру. и у него будет в резалте большая доля в собственности. но сестра будет сособственником. и может контролировать как сособственник сделки с жилым помещением. обеспечит право...
Имеет ли право опекун оставить в залог по кредиту квартиру опекаемого? (долю от квартиры, которой он владеет)
Нет, но вправе сдавать.
Так они бабушка-опекун и подопечный,что все в той же квартире проживают на набережной?Скорее всего они и засуетились, чтоб от туда выбраться, кто-то им подсказал Да, ребенок имеет право на часть наследства от вашего мужа так как опека не была снята...
Даже и не надейтесь! ! Разрешения не будет! ! Кредит для себя берете?
Подскажите, пжл!Родителей лишили прав на ребёнка,прописанного в их квартире, обязан ли новый опекун прописать к себе?
Не обязан, в любом случае за ребёнком закрепляется право на жилую площадь отдельным постановлением Администрации.
Имеет ли право опекун при переезде на новое место жительства за пределами РБ увезти с собой на жительство опекаемого ребенка?Скажите, имею ли я права как попечитель поставить девочку на очередь нуждающихся в жилье по социальной линии, или надо ждать до...
Не обязан
За ребенком постановлением опеки должно быть закреплено право на проживание по адресу, где он сейчас прописан. При этом опекун может зарегистрировать ребенка у себя по месту прибывания (временная прописка) не выписывая его с места жительства (постоянная прописка)
Нет, не обязан, за ребенком на основании п. 4ст. 71 СК РФ- сохраняется права на жилое помещение или права пользование жилым помещением.
Если совместное проживание ребёнка с родителями лишённых родительских прав противоречит его интересам, то выписываются родитетели, что касается опекуна он может бать зарегистрирован на площади ребёнка без права на жилплощадь.
У меня 1 свой ребенок и два опекуна(родители лишены прав но живы)имею ли я право на какое либо жилье от государства.
Вы имеите только право. но когда вы захотите предьявить это право детей отнимут на раз. нет детей нет проблем с жильем у администрации. если не уверина в своих силах по отстаиванию своих прав то не начинай. а то право поимеет тебя
Ответ юриста на вопрос Имеет ли право опекун на долю в квартире? Ваше имя Ваш телефон 7 -. Отправить вопрос. Получить ответ. Член семьи 1951 г рождения, получивший черепно-мозговую травму признан судом недееспособным.
Если у Вас не хватает площади, т. е. Вы нуждаетесь в улучшении жилищных условий, тогда - да. А наличие собственных/приемных детей, тут не причем. Это может пригодиться тогда, когда Вас поставят на очередь, как льгота.
Мне по сиротству выдали квартиру, мой опекун и её дети в ней прописаны, имеют ли они право на долю этой квартиры?
Ну если прописаны то имеют
Узнать 1.Тетка расчитывает на долю имущества т.к. она опекун?2.Имею ли право сдать ее в психоневрологический дом-интернат для престарелых?3.Как обязана вести себя тетя как опеку и можно ли оспорить это опекунство?Заранее спасибо!
Если она в Вашей собственности - не волнуйтесь. не имеют
Господин Мелкумов ошибается, прописка и право владения - это разные вещи.
Очень интересная и обычная ситуация, лучше обратится к юристу, но только в том случае, если Вы ничем не обязаны опекуну: иначе назовут неблагодарным. Еще у опекуна есть своя квартира или по плану Вы должны "вылететь" из этой.
Согласно статистике в нашей стране ежегодно около полумиллиона детей становятся сиротами.
Еще несколько лет назад малышей определяли в специальные детские дома.
Но сегодня политика государства направлена на устройство несовершеннолетних лиц, оставшихся без родителей и близких родственников, в другие семьи.
Так многие оформляют опекунство над сиротами. Вопрос, предоставляется ли жилье детям под опекой, является достаточно актуальным.
Согласно закону о социальной поддержке несовершеннолетним, которые остались без родителей, должна выделяться квартира от специализированного жилищного фонда. Если орган опеки установил, что проживание вместе с мамой или бабушкой в одном доме невозможно, ребенку государство предоставляет отдельную жилплощадь. С этой целью необходимо написать заявление и встать на учет.
Право на жилплощадь имеют несовершеннолетние дети, у которых мать и отец:
- признаны безвестно пропавшими;
- умерли;
- лишены прав быть родителями.
А вот получить за опекунство за квартиру не получится – такого законом не предусмотрено. Если ребенка планируют удочерить или усыновить, опекуны должны иметь в своем распоряжении жилплощадь, оборудованную всем необходимым и полностью соответствующую санитарным требованиям.
В Семейном кодексе указано, что усыновителями имеют право стать все совершеннолетние лица, кроме тех, которые не имеют постоянного места проживания или имеют квартиру, но она не отвечает техническим и санитарным нормам.
Будущие родители обязаны доказать свою возможность растить ребенка в нормальных условиях. Как именно должна быть благоустроена квартира для усыновления ребенка, в Жилищном кодексе не указано. Нет также нормы жилой площади. Эта величина определяется органами местного самоуправления. Жилищно-бытовые условия приемных родителей проверяются по фактическому состоянию и формальным признакам.
Усыновители обязаны предоставить копию финансово-лицевого счета, свидетельства, а также выписку из домовой книги и ряд других документов, которые являются доказательством того, что человек имеет право собственности на квартиру, и в которых указано:
- количество зарегистрированных и проживающих лиц на жилой площади;
- доля каждого владельца;
- ответственный квартиросъемщик;
- параметры квартиры.
Далее проводится изучение жилищно-бытовых условий кандидатов на усыновление. Поскольку семья, планирующая взять ребенка, не обязана предоставлять никаких других справок и документов помимо указанных выше, фактически определить состояние жилья получается лишь путем проверки. Эту процедуру реализуют органы опеки, попечительства.
Изучение условий жилья осуществляют социальный педагог школы, представители органов опеки, общественный инспектор. Они по поручению органов попечительства осматривают квартиру и дают ей оценку.
В результате исследования определяется:
- санитарное состояние;
- материальное положение семьи;
- количество проживающих в квартире;
- наличие места для игр, отдыха и сна ребенка;
- готовность будущих родителей создавать и поддерживать необходимые условия для проживания, воспитания и развития приемного малыша.
Поскольку нормативные ограничения по качеству и количеству жилья для приемных родителей не установлены, органы опеки вправе руководствоваться исключительно нормами местного законодательства.
Может ли ребенок под опекой претендовать на жилье?
Вопрос, имеет ли усыновленный право претендовать на квартиру опекуна, является достаточно актуальным. Согласно закону ни опекун, ни опекаемый не имеют прав на материальное, нематериальное имущество друг друга.
В Гражданском кодексе указано, что ребенок под опекой может быть наследником:
Приемному родителю лучше подумать заранее о завещании квартиры своему подопечному, поскольку при составлении завещания, заверенного нотариусом, ребенок будет уже гарантированно обеспечен жилплощадью.
Закон о предоставлении жилья детям-сиротам и оставшимся без попечительства родителей
Сегодня согласно законодательству каждая территориальная единица использует особые программы, благодаря которым реализуется право детей-сирот на жилье.
Программы имеют некоторые отличия касательно количества помещений, предусмотренных для выделения.
Обычно на один год планируется обеспечение квартирами около 600 детей-сирот. До 2013 года формировались списки, в которых указывались дети, нуждающиеся в жилье.
С 2013 года были внесены некоторые изменения в законодательство. С этого момента в перечень включаются особы 14-летнего возраста, которые остались без попечения.
Также теперь список пополняют и личности, не имеющие помещения по социальному найму и не находящиеся на содержании у приемных родителей.
Помимо этого существуют специальные нормативы.
Согласно им приобретенный объект зачисляется в государственный фонд жилых помещений конкретной области. Порядком выполняется регулировка распределения квартир для детей-сирот.
Очередь на жилплощадь детям, которые были лишены родительской опеки, формируется органами местного самоуправления.
Подготавливаются списки и графики, проверяется статус каждого претендента. Власть предлагает помещение, которое полностью отвечает санитарным нормам, в личную собственность.
Для получения квартиры, необходимо собрать такие документы:
- заявление. В нем следует указать желание предоставить ребенку жилплощадь для проживания;
- документ, который подтверждает сиротство;
- паспорт;
- выписка о том, что отсутствует жилая площадь;
- справка о том, что ребенок находился в исправительной колонии за совершение плохого поступка (если такой случай действительно быть).
Согласно закону помещение, которое выдается сироте для проживания, должно отвечать следующим нормативам:
- для одинокого человека общая квадратура составляет не менее 33 м.кв.;
- если семья состоит из двух членов – не менее 42 м.кв.;
- при наличии более 2 человек на каждого выделяется по 18 м.кв.
Государство обязано предоставлять своим гражданам социальные гарантии. Это основная цель его создания и существования. В первую очередь данное обстоятельство проявляется, когда речь идет о самых незащищенных. А в их число входят дети, в силу различных обстоятельств оставшиеся без заботы родителей.
Одной из самых сложных проблем для молодых граждан этой категории является обретение собственного жилья. Будут ли выделяться квартиры для сирот в 2019 году, как получить ее молодому человеку данной категории, об этом далее.
Определение сироты
Люди попадают в разные ситуации. Поэтому дадим определение понятию сирота так, как оно трактуется действующим законодательством. Под такую категорию подпадают маленькие граждане, не отпраздновавшие 18-летия, у которых физические родители:
- ушли из жизни;
- лишены судебным решением права заботиться о потомках;
- утратили дееспособность;
- наказаны за преступление и находятся в тюрьме;
- имеют недуг, не позволяющих выполнять обязанности в отношении деток;
- признаны безвестно отсутствующими, то есть правоохранительные органы ведут их розыск.
Ребенку присваивается официальный статус:
- сироты;
- дитя, лишенного родительского попечения.
Этой работой занимаются государственные органы опеки местной администрации. Только после признания статуса и получения соответствующего документа маленький гражданин большой страны может рассчитывать на господдержку, в том числе и на жилье детям-сиротам.
Важно: для присвоения категории имеет значение два обстоятельства:
- невозможность получать заботу и материальную поддержку от родителей по указанным причинам (или другим - решается в индивидуальном порядке);
- недостижение предельного возраста (18 лет).
Основные законы и необходимость изменения в них
Акты законодательства, на которые опираются специалисты при решении вопроса, таковы:
- Федеральный закон № 159- ФЗ «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей». Дата принятия – 21.12.1996 (последнее изменение от 31.12.2014).
- Жилищный кодекс (ЖК) РФ.
Ранее правила обеспечения сирот и приравненных квадратными метрами выглядели так:
- их не ставили в очередь, а сразу давали те помещения, что имелись у муниципалитета;
- особого разбирательства по поводу прав не проводилось;
- если до 23-летия сирота жилыми метрами не обеспечивался, его снимают с учета;
- оформлялась жилплощадь в порядке социального найма.
В ходе разбирательства разных ситуаций было выяснено, что подобные правила открывают возможности для махинаций. В частности, молодые люди, получившие «дармовую» жилплощадь:
- продавали ее, прельстившись чем-то менее ценным, но на настоящий момент желанным;
- передавали мошенникам под влиянием их давления.
Кому положено жилье от государства
Важно: жилплощадь сироте могут заменить сертификатом на целевые средства. Потратить их разрешено только на приобретение жилья.
Сам механизм обеспечения домами граждан данной категории претерпел серьезные изменения. Коснулись они практически всех аспектов вопроса, кроме главного - получателя госпомощи.
Ограничения по возрасту
- имеет статус сироты или дитя, лишенного родительской опеки;
- возраст гражданина должен находиться в промежутке от 18 до 23 лет;
- этот человек заявил официально о том, что нуждается в господдержке по решению жилищной проблемы.
Каждый из критериев одинаково важен. Если не соблюсти хоть один, то государство снимет с себя ответственность за то, где будет сирота жить. Причем это окажется вполне законным актом.
Важно: стоящий в очереди на квартиру сирота остается там до полной реализации его права на господдержку. Даже после того, как отпразднует 23-летие. Убрать его из очереди могут только после предоставления:
- квартиры;
- дома;
- сертификата на их покупку.
Вам нужна по этому вопросу? и наши юристы свяжутся с вами в ближайшее время.
Имущественные критерии
Следующий пробел, исправленный законодателем, связан с имущественным правом. На дату принятия указанного акта (1996 год) этот институт в Российской Федерации еще не был развит, потому его не учли в старой редакции закона. Теперь же брешь для мошенничества исправлена. Прежде чем выдать сироте жилье, тщательно проверяются его иные имущественные права.
Скачать для просмотра и печати:
Так, госорган, занимающийся решением данного вопроса, обязан проверить:
- имеется ли у соискателя либо других родственников, с которыми он проживает, квартира (дом), переданная по договору найма;
- есть ли в его собственности жилые помещения либо их доли;
- владеют ли какими-либо квартирами или домами члены его семейства;
- в каких условиях ныне проживает соискатель с семейством.
Важно: если у претендента уже есть какое-либо жилое помещение, то это еще не означает, что его не поставят на очередь. Квартира должна соответствовать:
- нормативам площади, установленным в регионе;
- санитарным условиям, указанным в ЖК.
Ограничения, связанные с имеющимся жильем
В некоторых ситуациях сирота просто не может воспользоваться той площадью, на которую имеет право. Это тоже учтено в законодательстве. Так, было введено понятие «невозможности проживания на нынешнем месте». Связано оно с выявлений обстоятельств, вредящих сироте, ущемляющих его права.
К таковым обстоятельствам относятся следующие:
- Проживание претендента на господдержку в одной квартире с лицом, пораженным тяжким недугом. Этот человек нуждается в постоянной заботе, не может самостоятельно себя обеспечивать, кроме того, неизлечим.
- Если сироте приходится делить квадратные метры с родителями, лишенными своих прав в его отношении.
- Данная жилплощадь по закону признана непригодной для целевого использования (идет под снос, к примеру).
- Квартира не соответствует санитарным требованиям (ЖК РФ).
- Доля в жилом помещении или все оно полностью имеет площадь ниже, чем норматив, принятый в данном регионе на одного человека.
Как реализуется предоставление жилья на практике
Жилищный вопрос граждан данной категории начинают решать при условии:
- достижения ими 18-летия;
- в любой момент после совершеннолетия, но до того как сироте исполнилось 23 года;
- признание в законодательно порядке полностью дееспособными ранее совершеннолетия (редкий случай).
Порядок передачи жилья усовершенствовали с тем, чтобы его невозможно было передать в иные руки (в том числе мошенникам). Теперь процесс выглядит так:
- Согласно внесенным изменениям, подпадающий под все критерии, молодой гражданин обеспечивается квартирой (домом) по договору найма.
- Данный документ имеет ограниченный срок действия: ровно пять лет.
- По истечении указанного срока жилье поступает в бессрочное пользование владельца.
Заявление и документы
В связи с тем, что обеспечение сирот квартирами и иным отдельным жильем входит в компетенцию регионов, они сами разрабатывают порядок работы с этой категорией граждан. В том числе, поручают работу по этому направлению разным департаментам. Как правило, ею занимается орган опеки и попечительства.
В госорган нужно подать заявление. Без инициативы со стороны льготника его проблемы никто решать не станет. В администрацию следует идти с такими бумагами (и копиями):
- паспорт гражданина РФ (отксерокопировать также страничку с пропиской);
- справка о составе семьи (оригинал);
- документ, подтверждающий статус сироты или ребенка, лишенного родительского попечения;
- документальное подтверждение отсутствия жилья в собственности;
- свидетельства (при наличии):
- о браке;
- о рождении детей;
- справку с места трудоустройства или прохождения обучения (органов занятости, если человек стоит там на учете).
Выше описан основной пакет. В некоторых регионах могут потребовать дополнительные документы. Это зависит от установленных правил. Кроме того, относительно формы заявления федеральное законодательство ничего не говорит. В принципе, его можно составить на свое усмотрение. Однако регион может разработать собственную форму этого документа. Желательно справиться об этом у специалиста администрации.
Важно: при посещении администрации обязательно иметь при себе все оригиналы бумаг.
С января 2019 г. подавать указанные заявления могут не только сами сироты, но и их законные представители. Если по истечении 3-х месяцев с момента исполнения ребенку-сироте 14-ти лет последние это не сделают, такое право возникает у органов опеки.
Дополнительные документы
В случае, когда жизненная ситуация гражданина подпадает под один из вышеперечисленных особых критериев, нужно запастись другими документами.
- Если приходится жить с родителями, которых лишили прав в отношении сироты, то потребуется решение суда. Этот документ имеется в органе опеки и попечительства того региона, где жило семейство во время судопроизводства.
- Если площадь не соответствует санитарной норме или признана нежилой, то справку можно взять в муниципалитете.
- О болезни родственника, прописанного в квартире совместно с сиротой, выдает документ больница.
- То, что доля имущества слишком мала для проживания, подтверждает документ о собственности. В нем должны быть указаны все владельцы и общая жилая площадь.
Об очереди для сирот
Учет всех деток данной категории осуществляется госорганами опеки и попечительства. В том числе, госслужащие тщательно контролируют соблюдение жилищных прав сирот. Тех, кто нуждается в квартирах, по достижении 18-летия ставят в очередь. Она формируется на данных о дате рождения сирот, зарегистрированных соответствующим органом.
Когда молодой человек инициирует выдачу жилья, он попадает в очередь на то место, куда его поставил специалист органа опеки и попечительства. Получит он квартиру сразу после того, как удовлетворят требования граждан, стоящих на учете перед ним.
Важно: изменения в законе отменили внеочередную выдачу сиротам жилплощади. Теперь их требования удовлетворяются в зависимости от возможностей муниципалитетов.
С января 2019 г. порядок учета сирот в жилье изменится. Теперь постановка на учет осуществляется с момента исполнения ребенку-сироте 14-лет. Обязанность по их постановке возлагается на законных представителей. А в случае бездействия последних в течение 3-х месяцев после исполнения подопечному 14-лет - на органы опеки. С 18-ти лет сирота может обратиться с заявлением лично для постановки на учет.
Молодые люди, воспитывающиеся в интернатах, зачастую не имеют понятия о собственных правах. Другой вариант - не понимают, куда обращаться за их реализацией. А подсказать некому, близких нет.
Алгоритм действий прост.
- После 18 дня рождения (в другое время, но как можно ближе к этой дате) следует отправиться в орган опеки и попечительства, где молодой человек стоит на учете. А он находится в регионе, из которого этот маленький гражданин был отправлен в интернат.
- Специалисту искомого органа нужно заявить о своих проблемах.
- Данные госслужащие обязаны предпринять все усилия, чтобы помочь заявителю в решении его проблем. То есть, они подскажут:
- где писать заявление;
- как его составить;
- какие бумаги собрать;
- иное, по ситуации.
Если в органе опеки и попечительства отказываются отвечать на вопросы, то следует понимать: люди не желают выполнять собственные обязанности. Следовательно, на них нужно пожаловаться:
- руководству (это в местной администрации);
- вышестоящей организации (министерство соответствующего региона);
- в прокуратуру.
Подведем итоги
- Государство проводит необходимую работу для обеспечения детей, лишенных родительских забот и поддержки, отдельной жилой площадью. С этой целью в 2014 году внесены изменения соответствующие законодательные акты. Они позволили:
- усовершенствовать механизм предоставления квартир;
- защитить молодых людей - сирот от происков мошенников и собственных ошибок.
- Правилами предусмотрено обеспечение квадратными метрами сирот и приравненных, заявивших о своих проблемах. Кроме того, на жилплощадь за счет средств бюджета могут рассчитывать только те льготники, у которых нет собственного жилья.
- Все дети, нуждающиеся в поддержке, строго учитываются. Для заявления о проблемах им отведены конкретные сроки: с 18 до 23 лет. Пропустившим шанс квартиры не предоставляются.
- В очереди сироты стоят до тех пор, пока их право на жилье не реализуется.
- Механизм выдачи квартир таков, что владелец - сирота не сможет передать помещения другому лицу ни при каких обстоятельствах.
Дорогие читатели!
Мы описываем типовые способы решения юридических вопросов, но каждый случай уникален и требует индивидуальной юридической помощи.
Для оперативного решения вашей проблемы мы рекомендуем обратиться к квалифицированным юристам нашего сайта.
Последние изменения
В 2018 г. принят новый закон, существенно изменяющий порядок учета детей-сирот, нуждающихся в жилье.
С 18.04.2019 г. вступают в действие утвержденные Правительством РФ новые Правила формирования списка детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц, которые относились к категории детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, и достигли возраста 23 лет, которые подлежат обеспечению жилыми помещениями, исключения детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, из указанного списка в субъекте РФ по прежнему месту жительства и включения их в список в субъекте РФ по новому месту жительства. За исключением отдельных положений. Они вступят в силу позже — согласно датам, указанным в самом НПА. Изменилась также форма заявления о включении в список вышеуказанных лиц, которые подлежат обеспечению жилыми помещениями.