Статья 189 гк рф. Теория всего

Статья 182. Представительство

1. Сделка, совершенная одним лицом (представителем) от имени другого лица (представляемого) в силу полномочия, основанного на доверенности, указании закона либо акте уполномоченного на то государственного органа или органа местного самоуправления, непосредственно создает, изменяет и прекращает гражданские права и обязанности представляемого.

Полномочие может также явствовать из обстановки, в которой действует представитель (продавец в розничной торговле, кассир и т.п.).

2. Не являются представителями лица, действующие хотя и в чужих интересах, но от собственного имени, лица, лишь передающие выраженную в надлежащей форме волю другого лица, а также лица, уполномоченные на вступление в переговоры относительно возможных в будущем сделок. (в ред. Федерального закона от 07.05.2013 N 100-ФЗ)

3. Представитель не может совершать сделки от имени представляемого в отношении себя лично, а также в отношении другого лица, представителем которого он одновременно является, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Сделка, которая совершена с нарушением правил, установленных в абзаце первом настоящего пункта, и на которую представляемый не дал согласия, может быть признана судом недействительной по иску представляемого, если она нарушает его интересы. Нарушение интересов представляемого предполагается, если не доказано иное.

(п. 3 в ред. Федерального закона от 07.05.2013 N 100-ФЗ)

4. Не допускается совершение через представителя сделки, которая по своему характеру может быть совершена только лично, а равно других сделок, указанных в законе.

Статья 183. Заключение сделки неуполномоченным лицом

1. При отсутствии полномочий действовать от имени другого лица или при превышении таких полномочий сделка считается заключенной от имени и в интересах совершившего ее лица, если только другое лицо (представляемый) впоследствии не одобрит данную сделку.

До одобрения сделки представляемым другая сторона путем заявления совершившему сделку лицу или представляемому вправе отказаться от нее в одностороннем порядке, за исключением случаев, если при совершении сделки она знала или должна была знать об отсутствии у совершающего сделку лица полномочий либо об их превышении.

2. Последующее одобрение сделки представляемым создает, изменяет и прекращает для него гражданские права и обязанности по данной сделке с момента ее совершения.

3. Если представляемый отказался одобрить сделку или ответ на предложение представляемому ее одобрить не поступил в разумный срок, другая сторона вправе потребовать от неуправомоченного лица, совершившего сделку, исполнения сделки либо вправе отказаться от нее в одностороннем порядке и потребовать от этого лица возмещения убытков. Убытки не подлежат возмещению, если при совершении сделки другая сторона знала или должна была знать об отсутствии полномочий либо об их превышении. (п. 3 введен Федеральным законом от 07.05.2013 N 100-ФЗ)

Статья 184. Коммерческое представительство

1. Коммерческим представителем является лицо, постоянно и самостоятельно представительствующее от имени предпринимателей при заключении ими договоров в сфере предпринимательской деятельности.

2. Одновременное коммерческое представительство разных сторон в сделке допускается с согласия этих сторон, а также в других случаях, предусмотренных законом. Если коммерческий представитель действует на организованных торгах, предполагается, поскольку не доказано иное, что представляемый согласен на одновременное представительство таким представителем другой стороны или других сторон.

3. Особенности коммерческого представительства в отдельных сферах предпринимательской деятельности устанавливаются законом и иными правовыми актами.

Статья 185. Доверенность

(в ред. Федерального закона от 07.05.2013 N 100-ФЗ)

1. Доверенностью признается письменное уполномочие, выдаваемое одним лицом другому лицу или другим лицам для представительства перед третьими лицами.

2. Доверенности от имени малолетних (статья 28) и от имени недееспособных граждан (статья 29) выдают их законные представители.

3. Письменное уполномочие на совершение сделки представителем может быть представлено представляемым непосредственно соответствующему третьему лицу, которое вправе удостовериться в личности представляемого и сделать об этом отметку на документе, подтверждающем полномочия представителя.

Письменное уполномочие на получение представителем гражданина его вклада в банке, внесение денежных средств на его счет по вкладу, на совершение операций по его банковскому счету, в том числе получение денежных средств с его банковского счета, а также на получение адресованной ему корреспонденции в организации связи может быть представлено представляемым непосредственно банку или организации связи.

4. Правила настоящего Кодекса о доверенности применяются также в случаях, когда полномочия представителя содержатся в договоре, в том числе в договоре между представителем и представляемым, между представляемым и третьим лицом, либо в решении собрания, если иное не установлено законом или не противоречит существу отношений.

5. В случае выдачи доверенности нескольким представителям каждый из них обладает полномочиями, указанными в доверенности, если в доверенности не предусмотрено, что представители осуществляют их совместно.

6. Правила настоящей статьи соответственно применяются также в случаях, если доверенность выдана несколькими лицами совместно.

Статья 185.1. Удостоверение доверенности

1. Доверенность на совершение сделок, требующих нотариальной формы, на подачу заявлений о государственной регистрации прав или сделок, а также на распоряжение зарегистрированными в государственных реестрах правами должна быть нотариально удостоверена, за исключением случаев, предусмотренных законом.

2. К нотариально удостоверенным доверенностям приравниваются:

1) доверенности военнослужащих и других лиц, находящихся на излечении в госпиталях, санаториях и других военно-лечебных учреждениях, которые удостоверены начальником такого учреждения, его заместителем по медицинской части, а при их отсутствии старшим или дежурным врачом;

2) доверенности военнослужащих, а в пунктах дислокации воинских частей, соединений, учреждений и военно-учебных заведений, где нет нотариальных контор и других органов, совершающих нотариальные действия, также доверенности работников, членов их семей и членов семей военнослужащих, которые удостоверены командиром (начальником) этих части, соединения, учреждения или заведения;

3) доверенности лиц, находящихся в местах лишения свободы, которые удостоверены начальником соответствующего места лишения свободы;

4) доверенности совершеннолетних дееспособных граждан, находящихся в учреждениях социальной защиты населения, которые удостоверены администрацией этого учреждения или руководителем (его заместителем) соответствующего органа социальной защиты населения.

3. Доверенность на получение заработной платы и иных платежей, связанных с трудовыми отношениями, на получение вознаграждения авторов и изобретателей, пенсий, пособий и стипендий или на получение корреспонденции, за исключением ценной корреспонденции, может быть удостоверена организацией, в которой доверитель работает или учится, и администрацией стационарного лечебного учреждения, в котором он находится на излечении. Такая доверенность удостоверяется бесплатно.

4. Доверенность от имени юридического лица выдается за подписью его руководителя или иного лица, уполномоченного на это в соответствии с законом и учредительными документами.

Статья 186. Срок доверенности

1. Если в доверенности не указан срок ее действия, она сохраняет силу в течение года со дня ее совершения. (в ред. Федерального закона от 07.05.2013 N 100-ФЗ)

Доверенность, в которой не указана дата ее совершения, ничтожна.

2. Удостоверенная нотариусом доверенность, предназначенная для совершения действий за границей и не содержащая указание о сроке ее действия, сохраняет силу до ее отмены лицом, выдавшим доверенность.

Статья 187. Передоверие

(в ред. Федерального закона от 07.05.2013 N 100-ФЗ)

1. Лицо, которому выдана доверенность, должно лично совершать те действия, на которые оно уполномочено. Оно может передоверить их совершение другому лицу, если уполномочено на это доверенностью, а также если вынуждено к этому силою обстоятельств для охраны интересов выдавшего доверенность лица и доверенность не запрещает передоверие.

2. Лицо, передавшее полномочия другому лицу, должно известить об этом в разумный срок выдавшее доверенность лицо и сообщить ему необходимые сведения о лице, которому переданы полномочия. Неисполнение этой обязанности возлагает на передавшее полномочия лицо ответственность за действия лица, которому оно передало полномочия, как за свои собственные.

3. Доверенность, выдаваемая в порядке передоверия, должна быть нотариально удостоверена.

Правило о нотариальном удостоверении доверенности, выдаваемой в порядке передоверия, не применяется к доверенностям, выдаваемым в порядке передоверия юридическими лицами, руководителями филиалов и представительств юридических лиц.

4. Срок действия доверенности, выданной в порядке передоверия, не может превышать срок действия доверенности, на основании которой она выдана.

5. Передоверие не допускается в случаях, предусмотренных пунктом 3 статьи 185.1 настоящего Кодекса.

6. Если иное не указано в доверенности или не установлено законом, представитель, передавший полномочия другому лицу в порядке передоверия, не утрачивает соответствующие полномочия.

7. Передача полномочий лицом, получившим эти полномочия в результате передоверия, другому лицу (последующее передоверие) не допускается, если иное не предусмотрено в первоначальной доверенности или не установлено законом.

Статья 188. Прекращение доверенности

1. Действие доверенности прекращается вследствие:

1) истечения срока доверенности;

2) отмены доверенности лицом, выдавшим ее, или одним из лиц, выдавших доверенность совместно;

3) отказа лица, которому выдана доверенность, от полномочий;

4) прекращения юридического лица, от имени которого или которому выдана доверенность, в том числе в результате его реорганизации в форме разделения, слияния или присоединения к другому юридическому лицу;

5) смерти гражданина, выдавшего доверенность, признания его недееспособным, ограниченно дееспособным или безвестно отсутствующим;

6) смерти гражданина, которому выдана доверенность, признания его недееспособным, ограниченно дееспособным или безвестно отсутствующим;

7) введения в отношении представляемого или представителя такой процедуры банкротства, при которой соответствующее лицо утрачивает право самостоятельно выдавать доверенности.

(п. 1 в ред. Федерального закона от 07.05.2013 N 100-ФЗ)

2. Лицо, которому выдана доверенность, во всякое время может отказаться от полномочий, а лицо, выдавшее доверенность, может отменить доверенность или передоверие, за исключением случая, предусмотренного статьей 188.1 настоящего Кодекса. Соглашение об отказе от этих прав ничтожно. (п. 2 в ред. Федерального закона от 07.05.2013 N 100-ФЗ)

3. С прекращением доверенности теряет силу передоверие.

Статья 188.1. Безотзывная доверенность

(введена Федеральным законом от 07.05.2013 N 100-ФЗ)

1. В целях исполнения или обеспечения исполнения обязательства представляемого перед представителем или лицами, от имени или в интересах которых действует представитель, в случаях, если такое обязательство связано с осуществлением предпринимательской деятельности, представляемый может указать в доверенности, выданной представителю, на то, что эта доверенность не может быть отменена до окончания срока ее действия либо может быть отменена только в предусмотренных в доверенности случаях (безотзывная доверенность).

Такая доверенность в любом случае может быть отменена после прекращения того обязательства, для исполнения или обеспечения исполнения которого она выдана, а также в любое время в случае злоупотребления представителем своими полномочиями, равно как и при возникновении обстоятельств, очевидно свидетельствующих о том, что данное злоупотребление может произойти.

2. Безотзывная доверенность должна быть нотариально удостоверена и содержать прямое указание на ограничение возможности ее отмены в соответствии с пунктом 1 настоящей статьи.

3. Лицо, которому выдана безотзывная доверенность, не может передоверить совершение действий, на которые оно уполномочено, другому лицу, если иное не предусмотрено в доверенности.

Статья 189. Последствия прекращения доверенности

Об отмене доверенности может быть сделана публикация в официальном издании, в котором опубликовываются сведения о банкротстве. В этом случае подпись на заявлении об отмене доверенности должна быть нотариально засвидетельствована. Третьи лица считаются извещенными об отмене доверенности по истечении месяца со дня указанной публикации, если они не были извещены об отмене доверенности ранее. (абзац введен Федеральным законом от 07.05.2013 N 100-ФЗ)

2. Если третьему лицу предъявлена доверенность, о прекращении которой оно не знало и не должно было знать, права и обязанности, приобретенные в результате действий лица, полномочия которого прекращены, сохраняют силу для представляемого и его правопреемников. (п. 2 в ред. Федерального закона от 07.05.2013 N 100-ФЗ)

3. По прекращении доверенности лицо, которому она выдана, или его правопреемники обязаны немедленно вернуть доверенность.

Статья 182. Представительство

Статья 185. Доверенность

Статья 187. Передоверие

2. Права и обязанности, возникшие в результате действий лица, которому выдана доверенность, до того, как это лицо узнало или должно было узнать о ее прекращении, сохраняют силу для выдавшего доверенность и его правопреемников в отношении третьих лиц. Это правило не применяется, если третье лицо знало или должно было знать, что действие доверенности прекратилось.

2. Не являются представителями лица, действующие хотя и в чужих интересах, но от собственного имени (коммерческие посредники, конкурсные управляющие при банкротстве, душеприказчики при наследовании и т.п.), а также лица, уполномоченные на вступление в переговоры относительно возможных в будущем сделок.

3. Представитель не может совершать сделки от имени представляемого в отношении себя лично. Он не может также совершать такие сделки в отношении другого лица, представителем которого он одновременно является, за исключением случаев коммерческого представительства.

Статья 183. Заключение сделки неуполномоченным лицом

Статья 184. Коммерческое представительство

2. Одновременное коммерческое представительство разных сторон в сделке допускается с согласия этих сторон и в других случаях, предусмотренных законом. При этом коммерческий представитель обязан исполнять данные ему поручения с заботливостью обычного предпринимателя.

Коммерческий представитель вправе требовать уплаты обусловленного вознаграждения и возмещения понесенных им при исполнении поручения издержек от сторон договора в равных долях, если иное не предусмотрено соглашением между ними.

3. Коммерческое представительство осуществляется на основании договора, заключенного в письменной форме и содержащего указания на полномочия представителя, а при отсутствии таких указаний - также и доверенности.

Коммерческий представитель обязан сохранять в тайне ставшие ему известными сведения о торговых сделках и после исполнения данного ему поручения.

4. Особенности коммерческого представительства в отдельных сферах предпринимательской деятельности устанавливаются законом и иными правовыми актами.

Статья 185. Доверенность

1. Доверенностью признается письменное уполномочие, выдаваемое одним лицом другому лицу для представительства перед третьими лицами. Письменное уполномочие на совершение сделки представителем может быть представлено представляемым непосредственно соответствующему третьему лицу.

2. Доверенность на совершение сделок, требующих нотариальной формы, должна быть нотариально удостоверена, за исключением случаев, предусмотренных законом.

3. К нотариально удостоверенным доверенностям приравниваются:

1) доверенности военнослужащих и других лиц, находящихся на излечении в госпиталях, санаториях и других военно-лечебных учреждениях, удостоверенные начальником такого учреждения, его заместителем по медицинской части, старшим или дежурным врачом;

2) доверенности военнослужащих, а в пунктах дислокации воинских частей, соединений, учреждений и военно-учебных заведений, где нет нотариальных контор и других органов, совершающих нотариальные действия, также доверенности рабочих и служащих, членов их семей и членов семей военнослужащих, удостоверенные командиром (начальником) этих части, соединения, учреждения или заведения;

3) доверенности лиц, находящихся в местах лишения свободы, удостоверенные начальником соответствующего места лишения свободы;

4) доверенности совершеннолетних дееспособных граждан, находящихся в учреждениях социальной защиты населения, удостоверенные администрацией этого учреждения или руководителем (его заместителем) соответствующего органа социальной защиты населения.

4. Доверенность на получение заработной платы и иных платежей, связанных с трудовыми отношениями, на получение вознаграждения авторов и изобретателей, пенсий, пособий и стипендий, вкладов граждан в банках и на получение корреспонденции, в том числе денежной и посылочной, может быть удостоверена также организацией, в которой доверитель работает или учится, жилищно-эксплуатационной организацией по месту его жительства и администрацией стационарного лечебного учреждения, в котором он находится на излечении.

Доверенность на получение представителем гражданина его вклада в банке, денежных средств с его банковского счета, адресованной ему корреспонденции в организациях связи, а также на совершение от имени гражданина иных сделок, указанных в абзаце первом настоящего пункта, может быть удостоверена соответствующими банком или организацией связи. Такая доверенность удостоверяется бесплатно.

5. Доверенность от имени юридического лица выдается за подписью его руководителя или иного лица, уполномоченного на это его учредительными документами, с приложением печати этой организации.

Доверенность от имени юридического лица, основанного на государственной или муниципальной собственности, на получение или выдачу денег и других имущественных ценностей должна быть подписана также главным (старшим) бухгалтером этой организации.

Статья 186. Срок доверенности

1. Срок действия доверенности не может превышать трех лет. Если срок в доверенности не указан, она сохраняет силу в течение года со дня ее совершения.

Доверенность, в которой не указана дата ее совершения, ничтожна.

Статья 187. Передоверие

1. Лицо, которому выдана доверенность, должно лично совершать те действия, на которые оно уполномочено. Оно может передоверить их совершение другому лицу, если уполномочено на это доверенностью либо вынуждено к этому силою обстоятельств для охраны интересов выдавшего доверенность.

2. Передавший полномочия другому лицу должен известить об этом выдавшего доверенность и сообщить ему необходимые сведения о лице, которому переданы полномочия. Неисполнение этой обязанности возлагает на передавшего полномочия ответственность за действия лица, которому он передал полномочия, как за свои собственные.

3. Доверенность, выдаваемая в порядке передоверия, должна быть нотариально удостоверена, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 4 статьи 185 настоящего Кодекса.

4. Срок действия доверенности, выданной в порядке передоверия, не может превышать срока действия доверенности, на основании которой она выдана.

Статья 188. Прекращение доверенности

1. Действие доверенности прекращается вследствие:

1) истечения срока доверенности;

2) отмены доверенности лицом, выдавшим ее;

3) отказа лица, которому выдана доверенность;

4) прекращения юридического лица, от имени которого выдана доверенность;

5) прекращения юридического лица, которому выдана доверенность;

6) смерти гражданина, выдавшего доверенность, признания его недееспособным, ограниченно дееспособным или безвестно отсутствующим;

7) смерти гражданина, которому выдана доверенность, признания его недееспособным, ограниченно дееспособным или безвестно отсутствующим.

2. Лицо, выдавшее доверенность, может во всякое время отменить доверенность или передоверие, а лицо, которому доверенность выдана, - отказаться от нее. Соглашение об отказе от этих прав ничтожно.

3. С прекращением доверенности теряет силу передоверие.

Статья 189. Последствия прекращения доверенности

Глава 10.

Представительство. Доверенность (ст. 182-189 ГК РФ)

Общие положения о представительстве

Коммерческое представительство

Доверенность

Форма доверенности

Срок доверенности

Передоверие

Прекращение доверенности и его последствия

Общие положения о представительстве

Представительство - правоотношение, связывающее представителя с представляемым.

Цель представительства - осуществление представителем сделки - правомерного

юридического действия. По данной причине в роли представителя выступает непременно

юридическое лицо, в том числе государственный либо муниципальный орган (например,

при создании Международного банка развития машиностроения представителем от

имени Российской Федерации был назначен Российский фонд федерального имущества<172>)

или дееспособный гражданин. Следовательно, представлять юридическое лицо может

не филиал и представительство, а только их руководитель, наделенный для этой

цели доверенностью.

Представитель действует от имени другого лица - представляемого (п. 1

ст. 182). Это означает, что действия представителя сразу же и непосредственно

порождают, изменяют и прекращают гражданские права и обязанности у представляемого.

Указанные последствия могут наступить для представителя только в случаях,

когда он совершает действия в рамках предоставленных ему полномочий. Основаниями

для этих полномочий служат доверенность (см. ст. 185-189 ГК), закон (так,

в силу ст. 28 ГК за несовершеннолетних в возрасте до 14 лет могут совершать

сделки родители, усыновители, опекуны, а в силу ст. 29 ГК за граждан, признанных

недееспособными, опекуны), акт уполномоченного на то государственного органа

или органа местного самоуправления (например, Госкомимуществу РФ предоставлено

право поручать на контрактной основе определенным лицам представление интересов

государства в совете директоров акционерного общества)<173>. Опекуны, являющиеся

в соответствии со ст. 32 ГК представителями подопечных в силу закона, назначаются

согласно ст. 35 ГК органом опеки и попечительства, в роли которого выступает

орган местного самоуправления (п. 1 ст. 34 ГК).

Представитель действует в рамках предоставленных ему полномочий. Полномочие

выражается непосредственно в праве представляемого выступать от чужого имени.

Это означает, что объем прав на выступление от имени другого лица определяется

полученными представителем от представляемого полномочиями. При отсутствии

полномочий у представителя совершенная им сделка для представляемого является

незаключенной. Иное последствие наступает в случаях, когда заключенная представляемым

сделка укладывается в рамки его полномочий, в частности определенных в его

доверенности, но противоречит предварительной договоренности представляемого

с третьим лицом. Например, договором фирмы с третьим лицом предусмотрено,

что руководитель ее филиала будет иметь право продавать от имени юридического

лица лишь движимое имущество. В этом случае, несмотря на то, что в доверенности

руководителя филиала может содержаться указание на возможность совершения

им любых действий от имени юридического лица, сделка, по которой филиалом

продано здание, будет признана в соответствии со ст. 174 недействительной

(со всеми вытекающими последствиями), поскольку третье лицо знало о соответствующих

ограничениях (такой же результат наступит, если третье лицо заведомо должно

было знать о существующих ограничениях). Аналогичная ситуация складывается

в отношении представителей, назначаемых государством в органы управления акционерного

общества или иного предприятия смешанной формы собственности, в которых акции

(доли) принадлежат государству. В последнем случае в самом Указе Президента

РФ "О некоторых мерах по обеспечению государственного управления экономикой"<174>

содержится перечень вопросов, которые представители государства могут решать

только с согласия наделенных необходимой компетенцией государственных органов.

Поскольку назначение представителем связано с осуществлением представляемым

сделки, к выдаче доверенности применяются, среди прочего, и правила о выражении

воли путем совершения конклюдентных действий. Имеется в виду возможность судить

о полномочиях лица исходя из окружающей обстановки, в которой он действует.

В качестве примера в Кодексе приводятся продавец и кассир (п. 1 ст. 182).

В широкий перечень такого рода лиц могут быть включены кондуктор в трамвае,

проводник в вагоне поезда, кладовщик на складе и др.

Особенность правового положения представителя состоит в том, что он действует

не только в чужом интересе, но одновременно и от чужого имени. Кодекс не считает

представителями тех, кто выступает хотя и в чужом интересе, но от собственного

имени. В качестве примера этих последних названы коммерческие посредники,

конкурсные управляющие при банкротстве, душеприказчики при наследовании, лица,

которые уполномочены только на вступление в переговоры относительно возможности

заключения сделки в будущем.

Полномочия последней категории лиц ограничиваются обычно подписанием

протокола (соглашения) о намерениях. Этот документ по своей природе не способен

породить правовые последствия для участников независимо от того, действовали

они в своем или чужом интересе.

В соответствии с п. 4 ст. 182 ГК исключается возможность заключения с

помощью представителя таких сделок, которые в силу указаний, содержащихся

в законе или вытекающих из характера совершаемых действий, должны быть непременно

осуществлены лично. Это относится, например, к регистрации брака или усыновления,

составлению завещания (в случаях необходимости по причине, например, неграмотности

завещателя завещание может быть подписано другим лицом - рукоприкладчиком)

и др. Те, кто вступают в деловую связь с представителем, должны знать о полномочиях

соответствующего лица. По этой причине, в частности, одна из новелл ГК (ст.

312) предусмотрела право должника при исполнении обязательства потребовать

доказательств того, что исполнение принимается либо самим кредитором, либо

надлежаще уполномоченным им лицом. Соответственно на должника возлагается

риск последствий непредъявления им таких требований. Напротив, в ситуации,

предусмотренной п. 1 ст. 182, этот риск несет тот, кто создал соответствующую

обстановку (владелец магазина, мастерской и т. п.).

Представитель, действуя от чужого имени и в чужом интересе, все же выражает

свою волю. Указанное обстоятельство учитывается в п. 3 комментируемой статьи,

представляемого для себя лично (например, самому купить скульптуру, которую

представляемый поручит продать). Иное решение будет означать, помимо прочего,

что представитель действует в собственном интересе.

Наличие полномочий - непременное условие представительства. В этой связи

общим является правило, в силу которого представительство без полномочий не

может породить присущие представительству последствия, то есть создать действиями

одного лица-представителя права и обязанности у того, от чьего имени заключена

Статья 183 ГК дополняет указанный принцип двумя правилами. Одно из них

введено в интересах третьих лиц - тех, с кем представитель, действовавший

без полномочий, заключал сделку, а другое - в интересах представляемого.

Суть первого правила (п. 1 ст. 183 ГК) состоит в том, что лицо, действовавшее

от чужого имени без полномочий, само становится в таком случае стороной в

сделке с третьим лицом со всеми вытекающими отсюда последствиями. Так, если

лицо приобрело оборудование для предприятия без полномочий, договор будет

признан заключенным, с тем, однако, что покупателем является тот, кто действовал

без полномочий. Следовательно, именно этому последнему придется платить за

оборудование. Указанное последствие наступает в случаях, когда представитель

вообще не имел полномочий либо когда он вышел за их пределы (например, несмотря

на то, что в доверенности содержится поручение арендовать помещение, он заключил

договор купли-продажи).

Второе правило состоит в том, что, если представитель действовал без

полномочий или с превышением полномочий, представляемый вправе одобрить заключенную

представителем сделку задним числом, и тогда наступают такие же последствия,

как если бы в момент совершения сделки представитель имел необходимые полномочия.

При этом независимо от того, когда именно будет одобрена сделка, представляемый

считается стороной с самого момента ее совершения. Подобные отношения могут

возникать при образовании акционерного общества. Так, учредители обычно совершают

необходимые для деятельности общества сделки еще до его регистрации. По всем

этим сделкам солидарную ответственность несут сами учредители. И только в

случае, если общее собрание акционеров одобрит действия учредителей, стороной

в совершенной ими сделке становится само общество.

Последующее одобрение может быть сделано в любой форме. В частности,

в одном из рассмотренных Высшим арбитражным судом РФ дел предприятие заключило

с брокерской фирмой договор поручения на покупку на бирже товара по определенной

в договоре цене. Брокерская фирма при заключении от имени предприятия договора

купли-продажи согласилась оплатить товар по более дорогой цене. После получения

экземпляра товара клиент произвел предоплату всей партии товара, как было

первоначально указано в договоре. В связи с возникшим впоследствии спором

Высший арбитражный суд РФ признал, что действия покупателя по оплате всей

партии товара должны расцениваться как последующее одобрение заключенной сверх

полномочий сделки<175>.

Коммерческое представительство

Статья 184 вводит новый для нашего гражданского права вид представительства.

Коммерческий представитель - всегда предприниматель, который совершает постоянно

и самостоятельно от имени предпринимателей сделки, связанные с предпринимательской

деятельностью. С учетом соответствующего обстоятельства создана конструкция

представительства, существенно отличающаяся от традиционной. Одна из особенностей

правового режима, установленного для этого вида представительства, состоит

в том, что коммерческий представитель вправе заключать помимо обычных также

сделки, которые никто иной, кроме него, совершать не может.

Речь идет о том, что ст. 184 ГК допускает заключение договора коммерческим

представителем, который в одно и то же время является представителем обеих

сторон (продавца и покупателя, займодавца и заемщика, подрядчика и заказчика,

арендодателя и арендатора и т. п.).

Учитывая особый характер подобного рода отношений, способных существенно

затронуть интересы обеих сторон в сделке, ГК устанавливает ряд обязательных

условий использования такого рода модели. Отсутствие хотя бы одного из них

Достаточное основание для признания сделки, совершенной коммерческим представителем,

незаключенной, то есть не способной породить какие-либо последствия для представляемых.

К числу таких обязательных условий относятся:

1. Стороны выразили согласие на одновременное коммерческое представительство.

Исключения из этого правила возможны только в установленных законом случаях.

2. Коммерческий представитель должен иметь прямо выраженные полномочия,

предусматривающие его права на одновременное представительство. Такие полномочия

заключили с коммерческим представителем, либо в выданной каждой из них доверенности.

Коммерческий представитель наделяется ГК соответствующими правами и вместе

с тем на него возлагаются определенные, вытекающие из характера его статуса

обязанности. Поскольку коммерческое представительство осуществляется в сфере

предпринимательской деятельности, договоры между коммерческим представителем

и теми, кого он представляет, предполагаются возмездными. При этом представитель

приобретает право требовать наряду с вознаграждением также компенсации понесенных

им издержек. Для ограждения интересов обеих сторон установлено, что при отсутствии

в заключенных ими с коммерческим представителем договорах иного вознаграждение

и возмещение издержек должны выплачиваться сторонами в равных долях.

Особо выделена в комментируемой статье обязанность коммерческого представителя

сохранять в тайне сведения о совершаемых им торговых сделках. Указанная обязанность

сохраняется и после того, как коммерческим представителем будет исполнено

поручение.

ГК допускает установление законом или иным актом специальных правил о

коммерческом представительстве, действующих в определенной сфере предпринимательской

деятельности. Пока таких специальных актов нет.

Доверенность

В соответствии со статьей 185 ГК доверенность представляет письменное

уполномочие, которое одно лицо выдает другому - для представительства перед

третьими лицами. Доверенность односторонняя сделка и, следовательно, подчиняется

требованиям, установленным для всех такого рода сделок в ст. 155 и 156 ГК.

Доверенность предъявляется третьему лицу самим представителем либо направляется

представляемым непосредственно третьему лицу.

Форма доверенности

Одно из основных требований, предъявляемых к доверенности, - ее форма.

Доверенность должна быть непременно письменной. Если речь идет о доверенности,

выданной на совершение сделок, требующих нотариальной формы (например, сделок

с недвижимостью), то она должна быть нотариально удостоверена. Исключение

из этого правила может быть предусмотрено в законе. Доверенность на совершение

сделки, требующей нотариального удостоверения, выдается в нотариальной форме,

если иное не предусмотрено законом (п. 2 ст. 185 ГК).

нотариального удостоверения доверенностей, выданных для совершения действий

в отношении государственных, кооперативных и общественных организаций, в новый

ГК не включено.

В п. 3 ст. 185 ГК перечислены случаи, когда письменные доверенности,

особым образом оформленные, способны заменить собой требуемое законом нотариальное

удостоверение. Все такого рода случаи связаны с особым положением, в котором

оказались представляемые. В содержащийся в Кодексе перечень входят:

во-первых, доверенности лиц, которые находятся на излечении в госпиталях,

санаториях и других военно-лечебных учреждениях (при этом не имеет значения,

является ли представляемый военнослужащим или гражданским лицом). Такую сделку

должен удостоверять непременно начальник учреждения, его заместитель по медицинской

части либо старший или дежурный врач;

во-вторых, доверенности военнослужащих, удостоверенные командиром (начальником)

воинской части, соединения, учреждения или военно-учебного заведения. В таком

же порядке могут быть удостоверены теми же лицами доверенности рабочих и служащих,

членов их семей и членов семей военнослужащих при условии, если часть, соединение,

учреждение или военно-учебное заведение расположены в местности, где отсутствуют

нотариальные конторы (нотариусы) и другие органы, в функции которых входит

совершение нотариальных действий;

в-третьих, доверенности лиц, которые находятся в местах лишения свободы

(имеются в виду заключенные), могут быть удостоверены начальником соответствующего

места лишения свободы;

в-четвертых, доверенности совершеннолетних дееспособных граждан, которые

находятся в учреждениях социальной защиты населения домах для престарелых,

инвалидов и т.д. (соответствующие доверенности должны быть удостоверены администрацией

учреждения или руководителем либо заместителем руководителя соответствующего

органа социальной защиты).

Как было предусмотрено и Кодексом 1964 года, для случаев получения заработной

платы и иных платежей, связанных с трудовыми отношениями, выплаты вознаграждения

и на получение денежной, посылочной или иной корреспонденции могут быть представлены

доверенности, которые удостоверены либо организацией, в которой представляемый

(доверитель) работает или учится, либо жилищно-эксплуатационной организацией

по месту его жительства, либо администрацией стационарного лечебного учреждения,

в котором он находится на излечении.

К доверенностям предъявляются и некоторые специальные требования относительно

их формы. Так, ст. 160 ГК предусматривает, что соблюдение дополнительных требований

к форме сделок, и в частности скрепление их печатью организации, необходимо

только тогда, когда на этот счет есть указание в законе, ином правовом акте

или соглашении сторон. Таким специальным законом является, в частности, п.

5 ст. 185. В нем предусмотрено, что при выдаче доверенности от имени юридического

лица необходимо наличие, помимо соответствующей подписи, также печати организации.

Кроме того, установлено, что доверенность на получение или выдачу денег либо

других имущественных ценностей от имени юридического лица, находящегося в

государственной или муниципальной собственности, должна быть скреплена второй

подписью главного (старшего) бухгалтера. Это требование относится только к

доверенностям на право распоряжения денежными или имущественными ценностями.

Из приведенного правила вытекает, что на доверенности, связанной с распоряжением

имущественными ценностями, если она исходит от хозяйственного товарищества

или общества либо кооператива, общественной или религиозной организации, достаточно

одной подписи.

Доверенность по общему правилу подписывается руководителем. Действительной

является, однако, доверенность, подписанная и любым другим лицом, если оно

наделено соответствующими полномочиями учредительным документом организации.

В этом также выражается одна из новелл ГК.

Срок доверенности

Статья 186 ГК устанавливает предельный срок доверенности, который составляет

три года. Доверенность, выданная на больший срок, будет действительна только

в течение трех лет. Отсутствие срока в доверенности не влечет за собой утраты

доверенностью юридической силы. Такая доверенность действует один год. Однако

со сроком связано другое, уже абсолютно обязательное требование, нарушение

которого влечет ничтожность доверенности: наличие даты ее выдачи.

Из приведенного общего правила о предельном сроке сделано исключение

для доверенностей, выдаваемых с целью совершения действий за границей. Если

такая доверенность не содержит указания на срок ее действия, то, будучи удостоверена

нотариусом, она действует неограниченное время вплоть до ее отмены представляемым.

1. Лицо, выдавшее доверенность и впоследствии отменившее ее, обязано известить об отмене лицо, которому доверенность выдана, а также известных ему третьих лиц, для представительства перед которыми дана доверенность. Такая же обязанность возлагается на правопреемников лица, выдавшего доверенность, в случаях ее прекращения по основаниям, предусмотренным в подпунктах 4 и 5 пункта 1 статьи 188 настоящего Кодекса. Об отмене доверенности может быть сделана публикация в официальном издании, в котором опубликовываются сведения о банкротстве. В этом случае подпись на заявлении об отмене доверенности должна быть нотариально засвидетельствована. Третьи лица считаются извещенными об отмене доверенности по истечении месяца со дня указанной публикации, если они не были извещены об отмене доверенности ранее. 2. Если третьему лицу предъявлена доверенность, о прекращении которой оно не знало и не должно было знать, права и обязанности, приобретенные в результате действий лица, полномочия которого прекращены, сохраняют силу для представляемого и его правопреемников. 3. По прекращении доверенности лицо, которому она выдана, или его правопреемники обязаны немедленно вернуть доверенность.

Консультации юриста по ст. 189 ГК РФ

Леонид Смолоктин

Юристам.Действительна ли доверенность на продажу и дарение квартиры,если с дарителем что-то случается непредвиднное??. Доверенность оформили на дочь (на 3 года), чтобы она по ней сделала дарственную на внука. Но она в ближайшие пару лет не хочет её "пускать" в дело.

Ответ юриста:
В случае смерти доверенность прекращает свое действие, но тут есть нюансы.. . В службу Регистрации Кадастра и картографии не сообщается о смерти.... если наследники не против и не будут оспаривать то можно провести эти сделки Статья 188. Прекращение доверенности 1. Лицо, выдавшее доверенность и впоследствии отменившее ее, обязано известить об отмене лицо, которому доверенность выдана, а также известных ему третьих лиц, для представительства перед которыми дана доверенность. Такая же обязанность возлагается на правопреемников лица, выдавшего доверенность, в случаях ее прекращения по основаниям, предусмотренным в "подпунктах 4" и "6" пункта 1 статьи 188 настоящего Кодекса. 2. Права и обязанности, возникшие в результате действий лица, которому выдана доверенность, до того, как это лицо узнало или должно было узнать о ее прекращении, сохраняют силу для выдавшего доверенность и его правопреемников в отношении третьих лиц. Это правило не применяется, если третье лицо знало или должно было знать, что действие доверенности прекратилось. 3. По прекращении доверенности лицо, которому она выдана, или его правопреемники обязаны немедленно вернуть доверенность.

Антон Гончарик

Можно ли отозвать обратно доверенность на квартиру заверенную нотариально?

Ответ юриста:
ГК РФ Статья 188. Прекращение доверенности 1. Действие доверенности прекращается вследствие: 1) истечения срока доверенности; 2) отмены доверенности лицом, выдавшим ее; 3) отказа лица, которому выдана доверенность; 4) прекращения юридического лица, от имени которого выдана доверенность; 5) прекращения юридического лица, которому выдана доверенность; 6) смерти гражданина, выдавшего доверенность, признания его недееспособным, ограниченно дееспособным или безвестно отсутствующим; 7) смерти гражданина, которому выдана доверенность, признания его недееспособным, ограниченно дееспособным или безвестно отсутствующим. 2. Лицо, выдавшее доверенность, может во всякое время отменить доверенность или передоверие, а лицо, которому доверенность выдана, - отказаться от нее. Соглашение об отказе от этих прав ничтожно. 3. С прекращением доверенности теряет силу передоверие. Статья 189. Последствия прекращения доверенности

Денис Бородинов

Как снять транспортное средство с учета в ГИБДД, если продал его по доверенности?

При снятии в утилизацию пишут "документы и регистрационные номера утрачены, при обнаружении обязуюсь вернуть". ГК РФ : Статья 188. Прекращение доверенности 1. Действие доверенности прекращается вследствие: 1) истечения срока доверенности; 2...

Юрий Кропоткин

Алименты. В 1998 моя мама подала на алименты на отца, до сего дня он алименты не выплачивал, в этом году в апреле месяце отец умер. От судебного пристава пришло письмо что задолжность по алиментам составляет 400 000.И с кого теперь взыскивать алименты??

Ответ юриста:
Вступайте в наследство!! ! Если оно есть!! ! У вас на это 6 месяцев!! ! Взыскивать больше неского!! ! Производство будет прекращено!! ! Статья 43. Прекращение исполнительного производства 1. Исполнительное производство прекращается судом в случаях: 1) смерти взыскателя-гражданина (должника-гражданина) , объявления его умершим или признания безвестно отсутствующим, если установленные судебным актом, актом другого органа или должностного лица требования или обязанности не могут перейти к правопреемнику и не могут быть реализованы доверительным управляющим, назначенным органом опеки и попечительства; 2) утраты возможности исполнения исполнительного документа, обязывающего должника совершить определенные действия (воздержаться от совершения определенных действий) ; 3) отказа взыскателя от получения вещи, изъятой у должника при исполнении исполнительного документа, содержащего требование о передаче ее взыскателю; 4) в иных случаях, когда федеральным законом предусмотрено прекращение исполнительного производства. 2. Исполнительное производство прекращается судебным приставом-исполнителем в случаях: 1) принятия судом акта о прекращении исполнения выданного им исполнительного документа; 2) принятия судом отказа взыскателя от взыскания; 3) утверждения судом мирового соглашения между взыскателем и должником; 4) отмены судебного акта, на основании которого выдан исполнительный документ; 5) отмены или признания недействительным исполнительного документа, на основании которого возбуждено исполнительное производство; 6) прекращения по основаниям и в порядке, которые установлены федеральным законом, исполнения судебного акта, акта другого органа или должностного лица по делу об административном правонарушении судом, другим органом или должностным лицом, выдавшими исполнительный документ. Статья 44. Последствия прекращения исполнительного производства 1. В постановлении о прекращении исполнительного производства судебный пристав-исполнитель отменяет все назначенные им меры принудительного исполнения, в том числе арест имущества, а также установленные для должника ограничения. 2. Одновременно с вынесением постановления о прекращении основного исполнительного производства, за исключением прекращения исполнительного производства по основаниям, установленным пунктами 4 и 5 части 2 статьи 43 настоящего Федерального закона, судебный пристав-исполнитель возбуждает исполнительное производство по не исполненным полностью или частично постановлениям о взыскании с должника расходов по совершению исполнительных действий, исполнительского сбора и штрафов, наложенных судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа. 3. Если после прекращения основного исполнительного производства возбуждено исполнительное производство, предусмотренное частью 2 настоящей статьи, то ограничения, установленные для должника в ходе основного исполнительного производства, сохраняются судебным приставом-исполнителем в размерах, необходимых для исполнения вновь возбужденного исполнительного производства. 4. Копии постановления судебного пристава-исполнителя о прекращении исполнительного производства, об отмене мер принудительного исполнения и о возбуждении исполнительного производства в порядке, установленном частью 2 настоящей статьи, направляются взыскателю, должнику, в суд, другой орган или должностному лицу, выдавшим исполнительный документ, а также в органы (лицам) , исполняющие постановления об установлении для должника ограничений, в трехдневный срок со дня вынесения постановления о прекращении исполнительного производства. 5. Исполнительный документ, по которому исполнительное производство прекращено, остается в материалах прекращенного исполнительного производства и не может быть повторно предъявлен к исполнению.

Маргарита Семенова

можно ли продать автомобиль по геню доверености если хозяин авто скончался?

Станислав Маличко

Можно ли анулировать доверенность?. Доверенность на три года,прошло 5 мес. Сама доверенность на покупку недвижимости. И можно ли это сделать в одностороннем порядке...

Ответ юриста:
Тот, кто дал доверенность, может ее анулировать в одностороннем порядке. Вам следует обратиться к тому нотариусу. где оформлялась доверенность, с заявлением об отмене доверености. . Прекращение доверенности 1. Действие доверенности прекращается вследствие: 1) истечения срока доверенности; 2) отмены доверенности лицом, выдавшим ее; 3) отказа лица, которому выдана доверенность; 4) прекращения юридического лица, от имени которого выдана доверенность; 5) прекращения юридического лица, которому выдана доверенность; 6) смерти гражданина, выдавшего доверенность, признания его недееспособным, ограниченно дееспособным или безвестно отсутствующим; 7) смерти гражданина, которому выдана доверенность, признания его недееспособным, ограниченно дееспособным или безвестно отсутствующим. 2. Лицо, выдавшее доверенность, может во всякое время отменить доверенность или передоверие, а лицо, которому доверенность выдана, - отказаться от нее. Соглашение об отказе от этих прав ничтожно. 3. С прекращением доверенности теряет силу передоверие. Статья 189. Последствия прекращения доверенности 1. Лицо, выдавшее доверенность и впоследствии отменившее ее, обязано известить об отмене лицо, которому доверенность выдана, а также известных ему третьих лиц, для представительства перед которыми дана доверенность. Такая же обязанность возлагается на правопреемников лица, выдавшего доверенность, в случаях ее прекращения по основаниям, предусмотренным в подпунктах 4 и 6 пункта 1 статьи 188 настоящего Кодекса. 2. Права и обязанности, возникшие в результате действий лица, которому выдана доверенность, до того, как это лицо узнало или должно было узнать о ее прекращении, сохраняют силу для выдавшего доверенность и его правопреемников в отношении третьих лиц. Это правило не применяется, если третье лицо знало или должно было знать, что действие доверенности прекратилось. 3. По прекращении доверенности лицо, которому она выдана, или его правопреемники обязаны немедленно вернуть доверенность.

Юлия Лазарева

Нужен грамотный совет юриста или понимающего (внутри). В прошлом году купил у человека участок в 7 соток, на имя моей матери от его лица была выписана доверенность в нотареалке, и ему были выплачены деньги, после чего выяснилось что у него есть жена, которая в свою очередь (на сколько я понимаю имеет право на эту землю) мне было сказано получить от его жены спрвку на то что она не претендует на данный участок. Вопрос? Можно ли решить вопрос без такой справки, например имеет ли право моя мать оформить на меня дарственную или же необходима справка???

Ответ юриста:
Что написано в доверенности?? ? Есть ли там полномочия на переоформление данного участка? Даже если есть полномочие "подарить" - учтите, платить гос. пошлину будете не как близкий родственник (Ваша мать всего лишь представитель собственника - постороннего Вам лица) , а исходя из кадастровой стоимости участка! И все равно при оформлении договора дарения понадобится нотариальное разрешение жены собственника!И вообще, когда же Вы, граждане РФ, перестанете "продавать" все по доверенности!Читайте и запоминайте:Статья 188. Прекращение доверенности Последствия прекращения доверенности

Игорь Щанников

Посмотрите правильно ли решена задача?. Груздев по просьбе своего знакомого Савельева предоставил ему во временное пользование свою автомашину, оформив соответствующую доверенность. Стороны договорились, что машина будет возвращена Груздеву по его первому требованию. 16 мая 1992 года Груздев в письменной форме потребовал от Савельева возврата машины, однако через два дня Груздев трагически погиб. Его жена знала о том, что машина не возвращена Савельевым, но соответствующих требований не заявила. 20 мая 1995 года Савельев по собственной инициативе возвратил машину Груздевой, но через несколько дней заявил, что сделал это по ошибке, так как не знал, что исковая давность уже истекла. На этом основании он попросил Груздеву передать ему машину или в противном случае он истребует её через суд. Груздева выполнить просьбу Савельева отказалась. В чью пользу будет решен спор, если дело будет передано на рассмотрение суда? Ответ: Закон устанавливает, что должник или иное обязанное лицо, исполнившее обязанность по истечении срока исковой давности, не вправе требовать исполненное. Таким образом, возникший между Савельевым и Груздевой спор будет разрешен судом в пользу Груздевой.

Ответ юриста:
Доверенное лицо знало о смерти доверителя, значит и знало что доверенностьт прекратилась и он по требованию наследников должен вернуть машину!! ! Р Во первых, доверенность была отменена, во вторых смерть Наследники должны известить в письменной форме о том что машину надо вернуть Статья 188. Прекращение доверенности 1. Действие доверенности прекращается вследствие: 1) истечения срока доверенности; 2) отмены доверенности лицом, выдавшим ее; 3) отказа лица, которому выдана доверенность; 4) прекращения юридического лица, от имени которого выдана доверенность; 5) прекращения юридического лица, которому выдана доверенность; 6) смерти гражданина, выдавшего доверенность, признания его недееспособным, ограниченно дееспособным или безвестно отсутствующим; 7) смерти гражданина, которому выдана доверенность, признания его недееспособным, ограниченно дееспособным или безвестно отсутствующим. 2. Лицо, выдавшее доверенность, может во всякое время отменить доверенность или передоверие, а лицо, которому доверенность выдана, - отказаться от нее. Соглашение об отказе от этих прав ничтожно. 3. С прекращением доверенности теряет силу передоверие. Статья 189. Последствия прекращения доверенности 1. Лицо, выдавшее доверенность и впоследствии отменившее ее, обязано известить об отмене лицо, которому доверенность выдана, а также известных ему третьих лиц, для представительства перед которыми дана доверенность. Такая же обязанность возлагается на правопреемников лица, выдавшего доверенность, в случаях ее прекращения по основаниям, предусмотренным в подпунктах 4 и 6 пункта 1 статьи 188 настоящего Кодекса. 2. Права и обязанности, возникшие в результате действий лица, которому выдана доверенность, до того, как это лицо узнало или должно было узнать о ее прекращении, сохраняют силу для выдавшего доверенность и его правопреемников в отношении третьих лиц. Это правило не применяется, если третье лицо знало или должно было знать, что действие доверенности прекратилось. 3. По прекращении доверенности лицо, которому она выдана, или его правопреемники обязаны немедленно вернуть доверенность.

Вячеслав Марьянов

как можно отменить доверенность на адвоката?. пожилой человек хочет отменить доверенность на адвоката, но не помнит когда и где его оформлял и сама доверенность у адвоката, а он ее не возвращает. Можно ли ее как-нибудь отменить у другого нотариуса при таких условиях?

Ответ юриста:
Среди отдельных обывателей распространено никчемное и ни на чем не основаное мнение об отмене доверенности у нотариуса. Это мнение вредное и глупое. У нотариуса отсутствуют полномочия отменяь доверенности, ибо это может сделать только лицо, которое доверенность выдало. Пожилой человек должен в письменной форме уведмить адвоката об отмене довереннои и прекращении ее действия. Это можно сделать путем направления ценного письма с описью вложения адвокату. Дополнительно можно уведомитьте органы, организации учреждения, куда можт обратиться адвокат для представительства от имени Доверителя. Вот нормы ГК РФ , регулирующие прекращение доверенности http://www.consultant.ru/popular/gkrf1/5_27.html#p1792 Статья 188. Прекращение доверенности 1. Действие доверенности прекращается вследствие: 1) истечения срока доверенности; 2) отмены доверенности лицом, выдавшим ее; 3) отказа лица, которому выдана доверенность; 4) прекращения юридического лица, от имени которого выдана доверенность; 5) прекращения юридического лица, которому выдана доверенность; 6) смерти гражданина, выдавшего доверенность, признания его недееспособным, ограниченно дееспособным или безвестно отсутствующим; 7) смерти гражданина, которому выдана доверенность, признания его недееспособным, ограниченно дееспособным или безвестно отсутствующим. 2. Лицо, выдавшее доверенность, может во всякое время отменить доверенность или передоверие, а лицо, которому доверенность выдана, - отказаться от нее. Соглашение об отказе от этих прав ничтожно. 3. С прекращением доверенности теряет силу передоверие. Статья 189. Последствия прекращения доверенности 1. Лицо, выдавшее доверенность и впоследствии отменившее ее, обязано известить об отмене лицо, которому доверенность выдана, а также известных ему третьих лиц, для представительства перед которыми дана доверенность. Такая же обязанность возлагается на правопреемников лица, выдавшего доверенность, в случаях ее прекращения по основаниям, предусмотренным в подпунктах 4 и 6 пункта 1 статьи 188 настоящего Кодекса. 2. Права и обязанности, возникшие в результате действий лица, которому выдана доверенность, до того, как это лицо узнало или должно было узнать о ее прекращении, сохраняют силу для выдавшего доверенность и его правопреемников в отношении третьих лиц. Это правило не применяется, если третье лицо знало или должно было знать, что действие доверенности прекратилось. 3. По прекращении доверенности лицо, которому она выдана, или его правопреемники обязаны немедленно вернуть доверенность. Как видно - о нотариусе тут не сказано ни слова. Удачи

Вадим Фелякин

разъясните ст. 189 гк ч.1

Статья 189. Последствия прекращения доверенности 1. Лицо, выдавшее доверенность и впоследствии отменившее ее, обязано известить об отмене лицо, которому доверенность выдана, а также известных ему третьих лиц, для представительства перед...

Анатолий Черномордик

Можно ли отзвать генеральную доверенность на управление автомобилем?

Ответ юриста:
Любая доверенность может быть отозвана лицом, ее выдавшим, даже генеральная. Статья 188. Прекращение доверенности 1. Действие доверенности прекращается вследствие: 1) истечения срока доверенности; 2) отмены доверенности лицом, выдавшим ее; 3) отказа лица, которому выдана доверенность; 4) прекращения юридического лица, от имени которого выдана доверенность; 5) прекращения юридического лица, которому выдана доверенность; 6) смерти гражданина, выдавшего доверенность, признания его недееспособным, ограниченно дееспособным или безвестно отсутствующим; 7) смерти гражданина, которому выдана доверенность, признания его недееспособным, ограниченно дееспособным или безвестно отсутствующим. 2. Лицо, выдавшее доверенность, может во всякое время отменить доверенность или передоверие, а лицо, которому доверенность выдана, - отказаться от нее. Соглашение об отказе от этих прав ничтожно. Статья 189. Последствия прекращения доверенности 1. Лицо, выдавшее доверенность и впоследствии отменившее ее, обязано известить об отмене лицо, которому доверенность выдана, а также известных ему третьих лиц, для представительства перед которыми дана доверенность. Такая же обязанность возлагается на правопреемников лица, выдавшего доверенность, в случаях ее прекращения по основаниям, предусмотренным в подпунктах 4 и 6 пункта 1 статьи 188 настоящего Кодекса. 2. Права и обязанности, возникшие в результате действий лица, которому выдана доверенность, до того, как это лицо узнало или должно было узнать о ее прекращении, сохраняют силу для выдавшего доверенность и его правопреемников в отношении третьих лиц. Это правило не применяется, если третье лицо знало или должно было знать, что действие доверенности прекратилось. 3. По прекращении доверенности лицо, которому она выдана, или его правопреемники обязаны немедленно вернуть доверенность.

Тимур Сердюк

хочу купить авто по доверенности от второго лица. можно ли по генеральной доверенности на авто снять его с учета, без ве

Ответ юриста:
Доверенность в любой момент можно отменить!! ! В случае смерти доверенность прекращает свое действие!!! ! Лучше оформляйте куплю-продажу!! ! Можно в простой письменной форме Статья 188. Прекращение доверенности 1. Действие доверенности прекращается вследствие: 1) истечения срока доверенности; 2) отмены доверенности лицом, выдавшим ее; 3) отказа лица, которому выдана доверенность; 4) прекращения юридического лица, от имени которого выдана доверенность; 5) прекращения юридического лица, которому выдана доверенность; 6) смерти гражданина, выдавшего доверенность, признания его недееспособным, ограниченно дееспособным или безвестно отсутствующим; 7) смерти гражданина, которому выдана доверенность, признания его недееспособным, ограниченно дееспособным или безвестно отсутствующим. 2. Лицо, выдавшее доверенность, может во всякое время отменить доверенность или передоверие, а лицо, которому доверенность выдана, - отказаться от нее. Соглашение об отказе от этих прав ничтожно. 3. С прекращением доверенности теряет силу передоверие. Статья 189. Последствия прекращения доверенности 1. Лицо, выдавшее доверенность и впоследствии отменившее ее, обязано известить об отмене лицо, которому доверенность выдана, а также известных ему третьих лиц, для представительства перед которыми дана доверенность. Такая же обязанность возлагается на правопреемников лица, выдавшего доверенность, в случаях ее прекращения по основаниям, предусмотренным в подпунктах 4 и 6 пункта 1 статьи 188 настоящего Кодекса. 2. Права и обязанности, возникшие в результате действий лица, которому выдана доверенность, до того, как это лицо узнало или должно было узнать о ее прекращении, сохраняют силу для выдавшего доверенность и его правопреемников в отношении третьих лиц. Это правило не применяется, если третье лицо знало или должно было знать, что действие доверенности прекратилось. 3. По прекращении доверенности лицо, которому она выдана, или его правопреемники обязаны немедленно вернуть доверенность

Инна Александрова

можно ли отозвать генеральную доверенность на продажу земельного участка? если можно,то как?

Ответ юриста:
Доверенность прекращается по основаниям, установленным в ст. 188 ГК РФ . К таким основаниям относятся: истечение срока доверенности; отмена доверенности лицом, выдавшим ее, т. е. представляемым; отказ представителя от доверенности; прекращение юридического лица (представителя или представляемого) ; смерть представителя либо представляемого, признание любого из них недееспособным, ограниченно дееспособным или безвестно отсутствующим. Представляемый может во всякое время отменить доверенность или передоверие, а представитель - отказаться от нее. Соглашение об отказе от этих прав ничтожно. Последствия прекращения доверенности определены в ст. 189 ГК РФ. Представляемый, отменивший доверенность, обязан известить об этом представителя, а также известных ему третьих лиц, для представительства перед которыми она была выдана. Права и обязанности, возникшие в результате действий представителя до того, как он узнал или должен был узнать о ее прекращении, сохраняют силу для представляемого и его правопреемников в отношении третьих лиц, за исключением случая, когда третье лицо знало или должно было знать, что действие доверенности прекратилось. Согласно п. 3 ст. 189 ГК РФ по прекращении доверенности представитель обязан немедленно вернуть ее представляемому или его правопреемникам. В связи с этим рассмотрим вопрос о соотношении юридической силы доверенности и ее нотариально удостоверенных копий. В силу п. 3 ст. 189 ГК РФ отсутствие у представителя подлинника доверенности создает презумпцию того, что ее действие прекратилось, и в соответствии с законом она должна быть немедленно возвращена. Ее копия не позволяет опровергнуть эту презумпцию, и при отсутствии у представителя подлинника доверенности его полномочия следует предполагать прекратившимися.

Галина Ершова

могу ли я без человека.которому я давала доверенность.онулировать её

Ответ юриста:
можете, но должны будете уведомить об этом его во избежание проблем, желательно письменно Статья 189. Последствия прекращения доверенности 1. Лицо, выдавшее доверенность и впоследствии отменившее ее, обязано известить об отмене лицо, которому доверенность выдана, а также известных ему третьих лиц, для представительства перед которыми дана доверенность. Такая же обязанность возлагается на правопреемников лица, выдавшего доверенность, в случаях ее прекращения по основаниям, предусмотренным в подпунктах 4 и 6 пункта 1 статьи 188 настоящего Кодекса. 2. Права и обязанности, возникшие в результате действий лица, которому выдана доверенность, до того, как это лицо узнало или должно было узнать о ее прекращении, сохраняют силу для выдавшего доверенность и его правопреемников в отношении третьих лиц. Это правило не применяется, если третье лицо знало или должно было знать, что действие доверенности прекратилось. 3. По прекращении доверенности лицо, которому она выдана, или его правопреемники обязаны немедленно вернуть доверенность.

Лариса Николаева

Можно ли отменить доверенность на управление делами?. ИП оформил на постороннее физ. лицо доверенность на управление всеми делами. Теперь (осознал, что не прав был) хочет отменить ее, но как это сделать - не знает.

Ответ юриста:
пойти к нотариусу и отозвать - любая доверенность отзывается Статья 188. Прекращение доверенности 1. Действие доверенности прекращается вследствие: 1) истечения срока доверенности; 2) отмены доверенности лицом, выдавшим ее; 3) отказа лица, которому выдана доверенность; 4) прекращения юридического лица, от имени которого выдана доверенность; 5) прекращения юридического лица, которому выдана доверенность; 6) смерти гражданина, выдавшего доверенность, признания его недееспособным, ограниченно дееспособным или безвестно отсутствующим; 7) смерти гражданина, которому выдана доверенность, признания его недееспособным, ограниченно дееспособным или безвестно отсутствующим. 2. Лицо, выдавшее доверенность, может во всякое время отменить доверенность или передоверие, а лицо, которому доверенность выдана, - отказаться от нее. Соглашение об отказе от этих прав ничтожно. 3. С прекращением доверенности теряет силу передоверие. Статья 189. Последствия прекращения доверенности 1. Лицо, выдавшее доверенность и впоследствии отменившее ее, обязано известить об отмене лицо, которому доверенность выдана, а также известных ему третьих лиц, для представительства перед которыми дана доверенность. Такая же обязанность возлагается на правопреемников лица, выдавшего доверенность, в случаях ее прекращения по основаниям, предусмотренным в подпунктах 4 и 6 пункта 1 статьи 188 настоящего Кодекса. 2. Права и обязанности, возникшие в результате действий лица, которому выдана доверенность, до того, как это лицо узнало или должно было узнать о ее прекращении, сохраняют силу для выдавшего доверенность и его правопреемников в отношении третьих лиц. Это правило не применяется, если третье лицо знало или должно было знать, что действие доверенности прекратилось. 3. По прекращении доверенности лицо, которому она выдана, или его правопреемники обязаны немедленно вернуть доверенность.

Любовь Федотова

Можно ли отозвать доверенность на машину?. Нужен совет юриста. Одна моя знакомая недавно оформила доверенность на машину, в юридической фирме. У юриста той фирмы спросили на какой максимальный срок можно оформить доверенность, она сказала что на три года максимум. Еще доверенность была оформлена "с правом переоформления". Подскажите кто знает, что это за доверенность такая, можно ли её отозвать, если да, то как и может ли тот человек, на которого оформили доверенность продать машину?

Ответ юриста:
Статья 188 ГК РФ . Прекращение доверенности 1. Действие доверенности прекращается вследствие:2) отмены доверенности лицом, выдавшим ее;2. Лицо, выдавшее доверенность, может во всякое время отменить доверенность или передоверие, а лицо, которому доверенность выдана, - отказаться от нее. Соглашение об отказе от этих прав ничтожно.3. С прекращением доверенности теряет силу передоверие.Статья 189. Последствия прекращения доверенности 1. Лицо, выдавшее доверенность и впоследствии отменившее ее, обязано известить об отмене лицо, которому доверенность выдана, а также известных ему третьих лиц, для представительства перед которыми дана доверенность. Такая же обязанность возлагается на правопреемников лица, выдавшего доверенность, в случаях ее прекращения по основаниям, предусмотренным в подпунктах 4 и 6 пункта 1 статьи 188 настоящего Кодекса.2. Права и обязанности, возникшие в результате действий лица, которому выдана доверенность, до того, как это лицо узнало или должно было узнать о ее прекращении, сохраняют силу для выдавшего доверенность и его правопреемников в отношении третьих лиц. Это правило не применяется, если третье лицо знало или должно было знать, что действие доверенности прекратилось.3. По прекращении доверенности лицо, которому она выдана, или его правопреемники обязаны немедленно вернуть доверенность.Должны доказать. что известили доверенное лицо об отмене доверенности, поэтому извещать надо письмом с описью вложения и извещением о вручении

Тамара Жукова

Покупка недвижимости после смерти доверителя.. В июне прошлого года моя мама купила недвижимость, т.к. недвижимость приобретена в за пределами места проживания, была вынуждена дать доверенность специалисту по недвижимости который занимался оформлением всех документов, в связи с тем, что мама была сбита машиной и умерла, а договор купли продажи был оформлен после смерти мамы, старая хозяйка пытается признать сделку незаконной и вернуть дом обратно, свидетельство о праве на наследство по закону нотариус мне выдал.

Ответ юриста:
Смотрите подпункт 6 пункта 1 (Статья 188. Прекращение доверенности)1. Действие доверенности прекращается вследствие:1) истечения срока доверенности;2) отмены доверенности лицом, выдавшим ее;3) отказа лица, которому выдана доверенность;4) прекращения юридического лица, от имени которого выдана доверенность;5) прекращения юридического лица, которому выдана доверенность;6) смерти гражданина, выдавшего доверенность, признания его недееспособным, ограниченно дееспособным или безвестно отсутствующим;7) смерти гражданина, которому выдана доверенность, признания его недееспособным, ограниченно дееспособным или безвестно отсутствующим.2. Лицо, выдавшее доверенность, может во всякое время отменить доверенность или передоверие, а лицо, которому доверенность выдана, - отказаться от нее. Соглашение об отказе от этих прав ничтожно.3. С прекращением доверенности теряет силу передоверие.Можно конечно попытаться за пункт 2 ст 189 зацепиться.. . Статья 189. Последствия прекращения доверенности 1. Лицо, выдавшее доверенность и впоследствии отменившее ее, обязано известить об отмене лицо, которому доверенность выдана, а также известных ему третьих лиц, для представительства перед которыми дана доверенность. Такая же обязанность возлагается на правопреемников лица, выдавшего доверенность, в случаях ее прекращения по основаниям, предусмотренным в подпунктах 4 и 6 пункта 1 статьи 188 настоящего Кодекса.2. Права и обязанности, возникшие в результате действий лица, которому выдана доверенность, до того, как это лицо узнало или должно было узнать о ее прекращении, сохраняют силу для выдавшего доверенность и его правопреемников в отношении третьих лиц. Это правило не применяется, если третье лицо знало или должно было знать, что действие доверенности прекратилось.3. По прекращении доверенности лицо, которому она выдана, или его правопреемники обязаны немедленно вернуть доверенность.

Андрей Аврамов

пропадает ли аванс если сделка не состоялась по инициативе покупателя?Куплю продажа

Ответ юриста:

Зинаида Ильина

про аннулирование доверенности. Пример такой: Некто купил машину по ген. доверенности, с максимальными правами, продавец, после получения денег, пошел к нотариусу Западный административный округ (ЗАО) и отозвал (аннулировал) её. Обязан ли нотариус оповестить человека на которого делась доверенность об аннулирование доверенности?
- Ответ юриста:
  Обратимся к ГК РФ :Статья 188. Прекращение доверенности 1. Действие доверенности прекращается вследствие:1) истечения срока доверенности;2) отмены доверенности лицом, выдавшим ее;3) отказа лица, которому выдана доверенность;4) прекращения юридического лица, от имени которого выдана доверенность;5) прекращения юридического лица, которому выдана доверенность;6) смерти гражданина, выдавшего доверенность, признания его недееспособным, ограниченно дееспособным или безвестно отсутствующим;7) смерти гражданина, которому выдана доверенность, признания его недееспособным, ограниченно дееспособным или безвестно отсутствующим.2. Лицо, выдавшее доверенность, может во всякое время отменить доверенность или передоверие, а лицо, которому доверенность выдана, - отказаться от нее. Соглашение об отказе от этих прав ничтожно.3. С прекращением доверенности теряет силу передоверие.Статья 189. Последствия прекращения доверенности 1. Лицо, выдавшее доверенность и впоследствии отменившее ее, обязано известить об отмене лицо, которому доверенность выдана, а также известных ему третьих лиц, для представительства перед которыми дана доверенность. Такая же обязанность возлагается на правопреемников лица, выдавшего доверенность, в случаях ее прекращения по основаниям, предусмотренным в подпунктах 4 и 6 пункта 1 статьи 188 настоящего Кодекса.Таким образом. известить доверенное лицо об отмене доверенности должен доверитель. а не нотариус.

Галина Блинова

Купил машину по рукописной доверенности, а хозяйка подала в угон

я продал машину по генералке - 8 лет платил налоги новый хозяин от меня скрывался - снял машину по утилизации - теперь новый хозяин мне сказали что меня ищет - только я я живу уже в другом городе однако ГК РФ : Статья 189. Последствия...

Светлана Панина

Теряет ли силу доверенность, выписаная при жизни доверителя, после его смерти!

Прекращается. . Прекращение доверенности 1. Действие доверенности прекращается вследствие: 6) смерти гражданина, выдавшего доверенность, признания его недееспособным, ограниченно дееспособным или безвестно отсутствующим; <...

Антонина Лебедева

Мне была выдана ген.доверенность на собственность сроком на 3года. По истечении 6 месяцев доверитель потребовал вернуть документы.Вправе ли натариус отменить доверенность в одностороннем порядке или должно непременно быть решение суда.

Ответ юриста:
Доверенность отменяет не нотариус, а сам доверитель (собственник). Вправе. в любой момент.Гражданский кодекс РФ Статья 188. Прекращение доверенности 1. Действие доверенности прекращается вследствие:1) истечения срока доверенности;2) отмены доверенности лицом, выдавшим ее;3) отказа лица, которому выдана доверенность;4) прекращения юридического лица, от имени которого выдана доверенность;5) прекращения юридического лица, которому выдана доверенность;6) смерти гражданина, выдавшего доверенность, признания его недееспособным, ограниченно дееспособным или безвестно отсутствующим;7) смерти гражданина, которому выдана доверенность, признания его недееспособным, ограниченно дееспособным или безвестно отсутствующим.2. Лицо, выдавшее доверенность, может во всякое время отменить доверенность или передоверие, а лицо, которому доверенность выдана, - отказаться от нее. Соглашение об отказе от этих прав ничтожно.3. С прекращением доверенности теряет силу передоверие.Статья 189. Последствия прекращения доверенности 1. Лицо, выдавшее доверенность и впоследствии отменившее ее, обязано известить об отмене лицо, которому доверенность выдана, а также известных ему третьих лиц, для представительства перед которыми дана доверенность. Такая же обязанность возлагается на правопреемников лица, выдавшего доверенность, в случаях ее прекращения по основаниям, предусмотренным в подпунктах 4 и 6 пункта 1 статьи 188 настоящего Кодекса.2. Права и обязанности, возникшие в результате действий лица, которому выдана доверенность, до того, как это лицо узнало или должно было узнать о ее прекращении, сохраняют силу для выдавшего доверенность и его правопреемников в отношении третьих лиц. Это правило не применяется, если третье лицо знало или должно было знать, что действие доверенности прекратилось.3. По прекращении доверенности лицо, которому она выдана, или его правопреемники обязаны немедленно вернуть доверенность.

Новая редакция Ст. 189 ГК РФ

Сведения о совершенной в нотариальной форме отмене доверенности вносятся нотариусом в реестр нотариальных действий, ведение которого осуществляется в электронной форме, в порядке, установленном законодательством о нотариате. Указанные сведения предоставляются Федеральной нотариальной палатой неограниченному кругу лиц с использованием информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".

Сведения о совершенной в простой письменной форме отмене доверенности могут быть опубликованы в официальном издании, в котором опубликовываются сведения о банкротстве. В этом случае подпись на заявлении об отмене доверенности должна быть нотариально засвидетельствована.

Если третьи лица не были извещены об отмене доверенности ранее, они считаются извещенными о совершенной в нотариальной форме отмене доверенности на следующий день после внесения сведений об этом в реестр нотариальных действий, а о совершенной в простой письменной форме отмене доверенности - по истечении одного месяца со дня опубликования таких сведений в официальном издании, в котором опубликовываются сведения о банкротстве.

Комментарий к Ст. 189 ГК РФ

Акты, совершенные поверенным, и другие его по доверенности действия до получения им известия о прекращении силы ее или же до получения публикации об уничтожении доверенности в месте пребывания поверенного признаются законными. Все заключенные после получения сей публикации сделки признаются недействительными.

Свод законов гражданских Российской империи (1858 г.)

Другой комментарий к Ст. 189 Гражданского кодекса Российской Федерации

1. Неисполнение доверителем или его правопреемниками обязанностей, о которых идет речь в п. 1 ст. 189, влечет их ответственность за убытки, которые вследствие такого неисполнения могут возникнуть у поверенного или у третьих лиц.

2. Юридическую силу имеет лишь подлинник доверенности, но не ее копии, в том числе удостоверенные нотариально. В силу п. 3 ст. 189 отсутствие у представителя по какой бы то ни было причине подлинника доверенности создает неопровержимую презумпцию отмены доверенности и последовавшего вслед за тем возврата ее представляемому.