Изменения в гк крестьянские фермерские хозяйства. Необходимые документы для регистрации КФХ

  • 1. Законодательство допускает осуществление хозяйственной деятельности КФХ как без образования юридического лица, так и созданным в качестве юридического лица
  • 2. По общему правилу к предпринимательской деятельности КФХ, осуществляемой без образования юридического лица, применяются правила гражданского законодательства, которые регулируют деятельность коммерческих организаций
  • 3. Создание КФХ в форме юридического лица является правом, а не обязанностью его членов

    • Энциклопедия судебной практики
    Юридические лица. Крестьянское (фермерское) хозяйство
    (Ст. 86.1 ГК)


    1. Законодательство допускает осуществление хозяйственной деятельности КФХ как без образования юридического лица, так и созданным в качестве юридического лица


    По общему правилу к предпринимательской деятельности крестьянского (фермерского) хозяйства, осуществляемой без образования юридического лица, применяются правила гражданского законодательства, которые регулируют деятельность юридических лиц, являющихся коммерческими организациями.


    3. Создание КФХ в форме юридического лица является правом, а не обязанностью его членов


    Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.

    Крестьянское (фермерское) хозяйство (КФХ) – организационно-правовая форма ведения предпринимательской деятельности в сфере сельского хозяйства. Правовой основой функционирования первых таких предприятий в современной России стал Закон РСФСР «О КФХ» №348-1 от 22.11.90 (утратил силу). На основании п. 3 заключительных положений 74-ФЗ, созданные согласно закону РСФСР хозяйства не обязаны приводить учредительные документы в соответствие с новым законодательством вплоть до 2021 года.

    Профильным нормативным актом в рассматриваемой сфере выступает 74-ФЗ «О КФХ» от 11.06.03. Согласно ст. 1 упомянутого закона, КФХ представляет собой объединение граждан, связанных семейными узами . Установлено, что его члены совместно владеют активами и занимаются производством, хранением, переработкой и реализацией с/х продукции. Приведенное определение нужно воспринимать критично:

    • понятие «гражданин» подлежит расширенному трактованию, хозяйства могут создавать и иностранцы;
    • условие о наличии семейных уз весьма условно, члены КФХ могут состоять в достаточно далеком родстве и принадлежать к трем разным семьям, при этом пятеро из них могут не доказывать свое родство вовсе (ст. 3 74-ФЗ);
    • признается возможность реализации не только перечисленных, но и других видов деятельности при условии, что они непосредственно связаны с сельским хозяйством.

    Особенности правовой регламентации согласно 74-ФЗ

    • Работа без создания юр. лица (п. 3 ст. 1).
    • Применение к КФХ предписаний ГК РФ, регламентирующих деятельность коммерческих структур.
    • Хозяйство может быть создано одним человеком, признающимся его главой.
    • Хотя его деятельность связана с с/х, оно по умолчанию не признается сельскохозяйственным товаропроизводителем, но может обрести такой статус.
    • Для целей взаимодействия с кредитными учреждениями и госструктурами к КФХ применимо законодательство о малом предпринимательстве (п. 1 ст. 2).
    • Взаимные права и обязанности участников регламентируются соглашением о создании КФХ.

    Требования к организационной форме

    Ныне действующим законодательством оговорено, что возможно два варианта:

    • КФХ осуществляет деятельность как юридическое лицо (ст. 86.1 ГК);
    • оно может не быть юр. лицом (п. 5 ст. 23 ГК).

    Многочисленные законодательные изменения вынесли некоторую путаницу в вопрос допустимой организационной формы фермерских хозяйств. Рассмотрим вопрос в хронологическом аспекте:

    • с 90-х до 2003 года все КФХ – юр. лица;
    • с 2003 по 2013 все вновь созданные предприятия не имеют статуса юр. лица;
    • с 2013 года вновь созданные организации могут быть или не быть юр. лицами – выбор организационной формы находится в компетенции основателей;
    • до 2021 года просуществуют КФХ с учредительной документацией, соответствующей законодательству 90-х годов.

    Человек, хозяйствующий на земле единолично, стоит перед выбором. Он вправе:

    • встать на учет в ИФНС по месту регистрации как ИП;
    • создать и возглавить хозяйство – юридическое лицо, в котором будет одновременно руководителем и единственным работником.

    Если КФХ лишено статуса юр. лица, а его руководитель является ИП, возникают дополнительные сложности. В единой структуре предприятия параллельно существуют два субъекта хозяйствования, созданных без образования юридического лица:

    Между ними устанавливаются гражданские правоотношения. Хозяйство имеет фирменное наименование, расчетные счета, печать, несет ответственность, самостоятельно выступает истцом и ответчиком в судопроизводстве. Оно осуществляет производственную деятельность. Его глава, будучи ИП, вступает в хозяйственные правоотношения от имени и в интересах предприятия.

    Все нюансы регистрации данного объединения рассмотрены на следующем видео:

    Регламентация по Гражданскому кодексу

    Долгое время статус таких объединений регламентировался только 74-ФЗ. ГК РФ лишь признавал за гражданами право вести производственную деятельность в области с/х на основании соглашения о создании КФХ без создания юридического лица,.

    30.12.12 был принят 302-Ф3, дополнивший §2 «Коммерческие корпоративные организации» главы 4 «Юрлица» новым разделом 3.1. «КФХ». Он содержит всего одну одноименную статью – 86.1. Однако ею внесены принципиальные изменения в регламентацию положения хозяйств. Начиная с 2013 года, отечественные фермеры сами решают: нужно им создавать юридическое лицо или нет .

    Согласно дефиниции ст. 86.1 ГК, КФХ — это добровольное объединение граждан для хозяйственной деятельности в с/х сфере. Оно зиждется на принципах:

    Примечательно следующее:

    • Хозяйство названо «добровольным объединением». В других случаях эта характеристика применяется законодателем исключительно в отношении некоммерческих организаций. Однако структурное отнесение ст. 86.1. к §2 ГК исключает сомнения касательно его коммерческой природы.
    • Его члены являются одновременно его учредителями и работниками. Это создает для них дополнительные права в отношении участия в управлении (общие сборы – основной руководящий орган) и накладывает специфические обязательства в виде субсидиарной ответственности по долгам.
    • ГК не упоминает о родственных связях. Существует парадокс: члены хозяйства без статуса юр. лица должны быть родственниками, а члены КФХ-организации – нет.

    Правовой режим активов

    Режим имущества объединения без статуса юр. лица регламентирован 74-ФЗ. Имущество такого субъекта хозяйствования принадлежит его членам (п. 3 ст. 6). Нужно учесть, что данное предприятие не владеет общегражданской правосубъектностью. Оно является не самостоятельным субъектом права, а лишь объединением нескольких субъектов. Поэтому право собственности на активы (земельный участок, мелиоративные системы, хозяйственные сооружения, скот, оборудование, транспорт, инвентарь и т. п.) не может принадлежать хозяйству даже теоретически.

    По общему правилу имущество КФХ принадлежит его участникам на праве общей совместной собственности.

    В случае раздела имущества такие доли признаются номинально равными (ст. 244, 253 ГК). Примечательно, что названный режим по умолчанию применяется только к общенажитому имуществу супругов и считается неприменимым для коммерческой деятельности.

    В соглашении о создании хозяйства его участники могут предусмотреть применение к активам предприятия режима общей долевой собственности. Никаких других вариантов не предусмотрено. Поскольку это объединение самостоятельных субъектов, к его имуществу применим исключительно режим общей (совместной или долевой – на выбор учредителей) собственности.

    Сложность разрешения имущественных споров между участниками определяется тем, что в деятельности сосуществуют активы с разным правовым режимом, например:

    • общее имущество членов;
    • общенажитое имущество супругов, один или оба из которых – участники КФХ;
    • личное имущество членов.

    В деле о разводе членов хозяйства исковое требование о разделении общенажитого имущества подлежит выделению в отдельное судопроизводство. К его слушанию в качестве третьих лиц без самостоятельных требований привлекаются все другие участники, поскольку вердикт суда затронет их интересы.

    В случае юридического лица, оно наделено обычной общегражданской правосубъектностью. Согласно п. 2 ст. 86.1 ГК, имущество КФХ принадлежит ему на праве собственности. Примечательно, что ГК не определил минимальный уставный капитал, как это сделано в отношении АО или . Вместе с тем, будучи производственным предприятием, оно может успешно работать только при условии создания значимой материально-технической базы.

    Плюсы и минусы

    Выбор такой организационно-правовой формы обусловлен возможностью участия в федеральных и муниципальных госпрограммах под­держ­ки, суб­си­ди­ро­ва­ния и развития фермерства. Ими среди прочего может быть оговорен льготный порядок предоставления земли. По умолчанию (ст. 39.18 Земельного кодекса РФ) он таковым не является.

    КФХ принципиально не подходит инвесторам, которые не видят себя сотрудниками с/х предприятия. Эта организационная форма предполагает обязательное личное участие в работе своего детища. Согласно п. 3 ст. 86.2 ГК, человек может быть членом только одного хозяйства со статусом юридического лица. Таким образом, лицам, заинтересованным в управлении субъектов хозяйствования через наемного управляющего, следует создавать ООО или АО.

    Объедение со статусом юр. лица схоже с любыми другими коммерческими структурами. Преимуществом его создания является отсутствие минимального учредительного капитала. Однако эта медаль имеет и обратную сторону. Его учредители несут по долгам субсидиарную ответственность (п. 4 ст. 86.2 ГК). Если имущества предприятия не хватает для удовлетворения требований кредиторов, возможно взыскание личного имущества в недостающей части.

    КФХ без статуса юр. лица — весьма проблемная форма ведения бизнеса. Таким структурам недоступны некоторые масштабные виды деятельности, например – племенное животноводство.

    Сложны отношения хозяйства и его руководителя – ИП. В случае нетрудоспособности, старости или смерти главы возникает проблема правопреемства. Если ИП умер, то предприятие придется закрыть, а потом заново регистрировать на другого человека.

    Объедение без статуса юр. лица может управляться только авторитарно при условии, что все другие члены всецело доверяют и полагаются на главу. 74-ФЗ предписывает последнему действовать добросовестно и разумно, не ущемляя интересы предприятия и его членов (ст. 16). Очевидно, что эта расплывчатая формулировка не поможет в разрешении споров.

    Как ИП глава хозяйства отвечает по предпринимательским долгам всем личным имуществом.

    Права и обязанности

    КФХ вправе:

    • самостоятельно хозяйствовать на земле;
    • реализовывать право собственности на посевы, посадки с/х культур, произведенную продукцию (касается предприятий, имеющих статус юр. лица);
    • с разрешения властей возводить хозяйственные постройки;
    • использовать для собственных нужд общераспространенные полезные ископаемые (торф) и водные ресурсы;
    • проводить мелиоративные работы, создавать искусственные водоемы;
    • в случае изъятия земельного участка получить компенсацию расходов на повышение плодородия;
    • требовать установления/прекращения земельного сервитута;
    • передавать участок или его часть в аренду.

    Оно обязано:

    • обеспечить целевое использование земель;
    • осуществлять мероприятия по их охране;
    • вносить плату за землю;
    • не посягать на права других землевладельцев, арендаторов;
    • своевременно рассчитываться с бюджетами всех уровней и коммерческими контрагентами.

    Налоги и отчетность

    Выбор системы бухучета, отчетности и налогообложения зависит от базовых факторов:

    • наличие/отсутствие статуса юридического лица;
    • наличие/отсутствие наемного персонала, не являющегося членами КФХ.

    С зарплаты наемных сотрудников налоги и взносы во внебюджетные фонды уплачиваются так же, как и в отношении других нанимателей. Главы хозяйств платят фиксированную сумму взносов в ПФР за себя и участников.

    Выбор системы налогообложения достаточно широк. Позволительно применение:

    • обычной традиционной схемы (ОСНО);
    • одного из вариантов ;

    Последний вариант наиболее выгодный, а потому часто используемый. Предполагает применение ставки 6% от доходов, сокращенных на величину расходов.

    Вновь зарегистрированное предприятие обязано уведомить территориальную инспекцию ФНС о выборе ЕСХН или УСН на протяжении 30 суток с даты постановки на учет (п. 2 ст. 346.3 Налогового кодекса). Это важно, поскольку по умолчанию применяется . Если 30-дневный срок пропущен, изменить схему уплаты налогов можно только перед началом нового налогового периода.

    Учет доходов/расходов на ЕСХН ведется кассовым методом. Налоговый учет ведется на основании сведений бухучета.

    Отчетность КФХ на ЕСХН при отсутствии наемного персонала включает:

    • подачу декларации по ЕСХН в ИФНС до 31.03 года, следующего за отчетным;
    • ведение в бумажном или электронном виде (до 2013 года она прошивалась в ИФНС, сегодня проверяется только при налоговых проверках);
    • подачу отчета формы РСВ-2 в территориальное отделение ПФР до 01.03 года, следующего за отчетным.

    Оплата налогов и взносов:

    • не позднее 25 суток по окончании каждого полугодия отчисляется платеж по ЕСХН;
    • уплата с дохода до 300 тыс. руб. в 2016 году производится до 31.12.16 г.

    Взносы по желанию могут уплачиваться ежемесячно или ежеквартально. Уплата взносов при годовом доходе более 300 тыс. руб. производится не позднее 01.04.17.

    1. Членами крестьянского (фермерского) хозяйства на базе имущества хозяйства может быть создано хозяйственное товарищество или производственный кооператив. Такое хозяйственное товарищество или кооператив как юридическое лицо обладает правом собственности на имущество, переданное ему в форме вкладов и других взносов членами фермерского хозяйства, а также на имущество, полученное в результате его деятельности и приобретенное по иным основаниям, допускаемым законом.

    2. Размер вкладов участников товарищества или членов кооператива, созданного на базе имущества крестьянского (фермерского) хозяйства, устанавливается исходя из их долей в праве общей собственности на имущество хозяйства, определяемых в соответствии с пунктом 3 статьи 258 настоящего Кодекса.

    Комментарий к Ст. 259 ГК РФ

    1. Члены крестьянского (фермерского) хозяйства наряду с правами, предусмотренными Законом о крестьянском (фермерском) хозяйстве 2003 г. и ст. ст. 257, 258 ГК РФ, имеют возможность создать юридическое лицо в виде хозяйственного товарищества или производственного кооператива. Юридические лица, созданные на базе крестьянских (фермерских) хозяйств, являются собственниками имущества, переданного им при организации и приобретенного в результате последующей деятельности.

    Крестьянское (фермерское) хозяйство, образованное до введения в действие части первой ГК РФ, является юридическим лицом до момента регистрации изменений его правового статуса по заявлению главы крестьянского (фермерского) хозяйства. Закон о крестьянском (фермерском) хозяйстве 1990 г. определял крестьянское (фермерское) хозяйство как самостоятельный хозяйствующий субъект с правами юридического лица, представленного отдельным гражданином, семьей или группой лиц, осуществляющих производство, переработку и реализацию сельскохозяйственной продукции на основе использования имущества и находящихся в их пользовании, в том числе в аренде, в пожизненном наследуемом владении или в собственности земельных участков.

    С введением в действие Гражданского кодекса РФ крестьянским (фермерским) хозяйствам предоставлено право самостоятельно определять свой правовой статус, т.е. либо согласно ст. 23 Кодекса зарегистрироваться в качестве крестьянского (фермерского) хозяйства, осуществляющего деятельность без образования юридического лица, либо согласно комментируемой статье в установленном порядке преобразоваться в хозяйственное товарищество или производственный кооператив, которые являются юридическими лицами. В соответствии с ч. 3 ст. 23 Закона о крестьянском (фермерском) хозяйстве 2003 г. крестьянские (фермерские) хозяйства, которые созданы как юридические лица в соответствии с Законом о крестьянском (фермерском) хозяйстве 1990 г., вправе сохранить статус юридического лица на период до 1 января 2010 г. На такие крестьянские (фермерские) хозяйства нормы вышеназванного Федерального закона, а также нормы иных нормативных правовых актов Российской Федерации, регулирующих деятельность крестьянских (фермерских) хозяйств, распространяются постольку, поскольку иное не вытекает из федерального закона, иных нормативных правовых актов Российской Федерации или существа правоотношения.

    2. В комментируемой статье крестьянское (фермерское) хозяйство рассматривается как основа для создания юридического лица в виде хозяйственного товарищества или кооператива. В то же время необходимо отметить, что имущество членов крестьянского (фермерского) хозяйства — это лишь имущественная основа для создания юридического лица. Термин «крестьянское (фермерское) хозяйство» по-прежнему используется лишь для обозначения деятельности коллектива физических лиц, от имени которых в гражданском обороте выступает индивидуальный предприниматель — глава крестьянского (фермерского) хозяйства. Специальная организационно-правовая форма юридического лица при этом не создается. Это уже известные Гражданскому кодексу РФ полное товарищество (при этом все члены хозяйства должны быть зарегистрированы в качестве индивидуальных предпринимателей), товарищество на вере или производственный кооператив. В то же время налоговое законодательство, правоприменительная практика нередко под термином «крестьянское (фермерское) хозяйство» понимают объединение как индивидуальных предпринимателей, так и юридических лиц в сфере сельского хозяйства. В Постановлении Конституционного Суда РФ от 23 декабря 1999 г. N 18-П «По делу о проверке конституционности отдельных положений статей 1, 2, 4 и 6 Федерального закона от 4 января 1999 года «О тарифах страховых взносов в Пенсионный фонд Российской Федерации, Фонд социального страхования Российской Федерации, Государственный фонд занятости населения Российской Федерации и в фонды обязательного медицинского страхования на 1999 год» и статьи 1 Федерального закона от 30 марта 1999 года «О внесении изменений и дополнений в Федеральный закон «О тарифах страховых взносов в Пенсионный фонд Российской Федерации, Фонд социального страхования Российской Федерации, Государственный фонд занятости населения Российской Федерации и в фонды обязательного медицинского страхования на 1998 год» в связи с жалобами граждан, общественных организаций инвалидов и запросами судов» отмечалось, что п. «б» ст. 1 Федерального закона от 4 января 1999 г. N 1-ФЗ «О тарифах страховых взносов в Пенсионный фонд Российской Федерации, Фонд социального страхования Российской Федерации, Государственный фонд занятости населения Российской Федерации и в фонды обязательного медицинского страхования на 1999 год» в числе плательщиков страховых взносов в Пенсионный фонд РФ называет крестьянские (фермерские) хозяйства, где субъектами тарифообложения могут выступать не только индивидуальный предприниматель — глава крестьянского (фермерского) хозяйства, но и хозяйственное товарищество или производственный кооператив в сельском хозяйстве. Используя для определения субъекта тарифообложения термин «крестьянское (фермерское) хозяйство», Федеральный закон от 4 января 1999 г. N 1-ФЗ допускает тем самым, что плательщиками страховых взносов являются не только крестьянские (фермерские) хозяйства, осуществляющие деятельность без образования юридического лица, но и крестьянские (фермерские) хозяйства — юридические лица, созданные до введения в действие части первой Гражданского кодекса РФ, что противоречит указанным нормам гражданского и налогового законодательства, в соответствии с которыми крестьянское (фермерское) хозяйство не представляет собой юридическое лицо, глава крестьянского (фермерского) хозяйства как индивидуальный предприниматель выступает носителем правосубъектности хозяйства.

    ———————————
    Собрание законодательства РФ. 1999. N 1. Ст. 3.

    Собрание законодательства РФ. 2000. N 3. Ст. 353.

    3. На основании п. 2 ст. 66 ГК РФ хозяйственные товарищества могут создаваться в форме полного товарищества и товарищества на вере (коммандитного товарищества). Однако это не означает, что не может быть зарегистрирована иная организационно-правовая форма юридического лица на основе имущества членов крестьянского (фермерского) хозяйства. Согласно п. 4 ст. 1 Федерального закона от 26 декабря 1995 г. N 208-ФЗ «Об акционерных обществах» особенности создания, реорганизации, ликвидации, правового положения акционерных обществ, созданных на базе реорганизованных в соответствии с Указом Президента РФ от 27 декабря 1991 г. N 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» колхозов, совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, а также крестьянских (фермерских) хозяйств, обслуживающих и сервисных предприятий для сельскохозяйственных производителей, а именно предприятий материально-технического снабжения, ремонтно-технических предприятий, предприятий сельскохозяйственной химии, лесхозов, строительных межхозяйственных организаций, предприятий сельэнерго, семеноводческих станций, льнозаводов, предприятий по переработке овощей, определяются федеральными законами.

    ———————————
    Ведомости СНД и ВС РСФСР. 1992. N 1. Ст. 53.

    Согласно п. 1 ст. 69 ГК РФ полным признается товарищество, участники которого (полные товарищи) в соответствии с заключенным между ними договором занимаются предпринимательской деятельностью от имени товарищества и несут ответственность по его обязательствам принадлежащим им имуществом.

    В соответствии с п. 1 ст. 82 ГК РФ товариществом на вере (коммандитным товариществом) признается товарищество, в котором наряду с участниками, осуществляющими от имени товарищества предпринимательскую деятельность и отвечающими по обязательствам товарищества своим имуществом (полными товарищами), имеются один или несколько участников-вкладчиков (коммандитистов), которые несут риск убытков, связанных с деятельностью товарищества, в пределах сумм внесенных ими вкладов и не принимают участия в осуществлении товариществом предпринимательской деятельности.

    Организация и деятельность хозяйственных товариществ регламентируются ст. ст. 66 — 86 ГК РФ.

    4. В соответствии с п. 1 ст. 107 ГК РФ производственным кооперативом (артелью) признается добровольное объединение граждан на основе членства для совместной производственной или иной хозяйственной деятельности (производство, переработка, сбыт промышленной, сельскохозяйственной и иной продукции, выполнение работ, торговля, бытовое обслуживание, оказание других услуг), основанной на их личном трудовом и ином участии и объединении его членами (участниками) имущественных паевых взносов. Законом и учредительными документами производственного кооператива может быть предусмотрено участие в его деятельности юридических лиц. Производственный кооператив является коммерческой организацией.

    Организация и деятельность производственных кооперативов регламентируются ст. ст. 107 — 112 ГК РФ, Федеральным законом от 8 декабря 1995 г. N 193-ФЗ «О сельскохозяйственной кооперации».

    5. Спорным является применение термина «реорганизация» к отношениям, урегулированным комментируемой статьей. Поскольку крестьянское (фермерское) хозяйство не является юридическим лицом, то переход от статуса индивидуального предпринимателя — главы хозяйства к статусу юридического лица не представляет собой реорганизацию. Речь идет о создании хозяйственного товарищества или производственного кооператива. Реорганизация может иметь место лишь при преобразовании иных форм юридических лиц, осуществляющих деятельность в качестве крестьянского (фермерского) хозяйства, т.е. осуществляющих производственную и иную хозяйственную деятельность (производство, переработку, хранение, транспортировку и реализацию сельскохозяйственной продукции), основанную на личном труде участников юридического лица. Однако такая реорганизация не основана на праве общей собственности на имущество хозяйства, как это определено п. 2 комментируемой статьи.

    Создание производственного кооператива на основе имущества членов крестьянского (фермерского) хозяйства, а точнее, нескольких хозяйств, предусмотрено Федеральным законом «О сельскохозяйственной кооперации». Коопхозом признается сельскохозяйственный кооператив, созданный главами крестьянских (фермерских) хозяйств и (или) гражданами, ведущими личные подсобные хозяйства, на основе добровольного членства для совместной деятельности по обработке земли, производству животноводческой продукции или для осуществления иной деятельности, связанной с производством сельскохозяйственной продукции и основанной на личном трудовом участии членов коопхоза и объединении их имущественных паевых взносов в размере и порядке, установленных настоящим Федеральным законом и уставом коопхоза. При этом в паевой фонд коопхоза не передаются земельные участки, находящиеся в собственности членов крестьянских (фермерских) хозяйств или ведущих личные подсобные хозяйства граждан, и право аренды земельных участков, используемых ими на основании договора аренды, за исключением земель, предназначенных для общекооперативных нужд. Фирменное наименование коопхоза должно содержать его наименование и слово «коопхоз».

    6. Норма п. 1 комментируемой статьи является специальной по отношению к общим нормам ст. 66 ГК РФ о формировании складочного капитала хозяйственного товарищества (п. 6), паевого фонда в производственном кооперативе (ст. 109 ГК).

    При организации на базе имущества крестьянского (фермерского) хозяйства хозяйственного товарищества или производственного кооператива размер вкладов каждого участника признается равным, если соглашением между ними не установлено иное.

    1. Граждане, ведущие совместную деятельность в области сельского хозяйства без образования юридического лица на основе соглашения о создании крестьянского (фермерского) хозяйства (статья 23), вправе создать юридическое лицо - крестьянское (фермерское) хозяйство.

    Крестьянским (фермерским) хозяйством, создаваемым в соответствии с настоящей статьей в качестве юридического лица, признается добровольное объединение граждан на основе членства для совместной производственной или иной хозяйственной деятельности в области сельского хозяйства, основанной на их личном участии и объединении членами крестьянского (фермерского) хозяйства имущественных вкладов.

    2. Имущество крестьянского (фермерского) хозяйства принадлежит ему на праве собственности.

    3. Гражданин может быть членом только одного крестьянского (фермерского) хозяйства, созданного в качестве юридического лица.

    4. При обращении взыскания кредиторов крестьянского (фермерского) хозяйства на земельный участок, находящийся в собственности хозяйства, земельный участок подлежит продаже с публичных торгов в пользу лица, которое в соответствии с законом вправе продолжать использование земельного участка по целевому назначению.

    Члены крестьянского (фермерского) хозяйства, созданного в качестве юридического лица, несут по обязательствам крестьянского (фермерского) хозяйства субсидиарную ответственность.

    5. Особенности правового положения крестьянского (фермерского) хозяйства, созданного в качестве юридического лица, определяются законом.

    Комментарий к статье 86.1 ГК РФ

    1. Созданные крестьянские (фермерские) хозяйства вправе вести сельскохозяйственную деятельность как без образования юридического лица (п. 5 ст. 23), так и с образованием такового (см. комментируемую статью).

    В первом случае наряду с нормами ст. 23 ГК РФ на крестьянское (фермерское) хозяйство будут распространяться также нормы ст. ст. 257 - 259 и 1179 Кодекса (см. соответствующие статьи и комментарии к ним). Во втором - нормы гл. 4, касающиеся организации и деятельности юридического лица, включая положение о том, что имущество принадлежит не членам крестьянского (фермерского) хозяйства, а юридическому лицу - крестьянскому (фермерскому) хозяйству.

    Наряду с указанными положениями ГК РФ регламентация организации и деятельности крестьянского (фермерского) хозяйства осуществляется Федеральным законом от 11 июня 2003 г. N 74-ФЗ "О крестьянском (фермерском) хозяйстве".

    2. Пункт 2 комментируемой статьи устанавливает ограничение на вхождение в качестве члена крестьянского (фермерского) хозяйства: гражданин может быть таковым только в одном крестьянском (фермерском) хозяйстве.

    3. Комментируемая статья введена в действие Федеральным законом от 30 декабря 2012 г. N 302-ФЗ и вступила в силу 31 декабря 2012 г. В названном законодательном акте указывается, что перерегистрация созданного до этого крестьянского (фермерского) хозяйства как юридического лица не требуется и приведение в соответствие с ГК РФ устава такого хозяйства необходимо осуществлять по инициативе крестьянского (фермерского) хозяйства при первом внесении в него изменений и дополнений.

    4. При невозможности удовлетворить обязательственные требования крестьянского (фермерского) хозяйства субсидиарную (дополнительную) ответственность несут его члены. По всей видимости, такие обязательства должны быть солидарными, поскольку деятельность крестьянского (фермерского) хозяйства является предпринимательской (п. 2 ст. 322 ГК). На основании п. 1 ст. 323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, причем как полностью, так и в части долга (см. ст. 323 ГК и комментарий к ней).

    Специальная процедура предусмотрена при обращении взыскания на земельные участки сельскохозяйственного назначения. Земельный участок подлежит продаже только с публичных торгов. При этом покупатель обязан использовать приобретенный земельный участок по целевому назначению.