Какие документы надо чтобы прописаться в квартире. Какие документы нужны, чтобы выписаться и прописаться в новом месте? Что предоставить в паспортный стол для выписки и прописки в другую квартиру

Здравствуйте. Помогла клиентке продать квартиру и оказалось, что она работник паспортного стола в ТСЖ. Я ей сделала большую скидку за услуги, теперь постоянно консультируюсь с ней по вопросам прописки и выписки. Эти инструкции написаны по опыту ее работы.

Процедура регистрации человека по месту проживания (“постоянная прописка”) или пребывания (“временная прописка”) сама по себе очень проста: сдал нужные документы и получил паспорт со штампом о регистрации. В данной статье я затрону процедуру как прописать человека в квартиру, как в , в и .

Прописка человека в свою квартиру, которая находится в частной собственности

Собственник, который владеет квартирой единолично, имеет основанное на законе право регистрировать в ней кого угодно, не оглядываясь на санитарные и учетные нормы проживания (Гл. 5, ст. 30, п. 2 Жилищного кодекса).

Порядок прописки:

  1. Для начала, если человек прописывается в другом городе, то ему надо выписаться со старого места жительства ; если в прописывается в том же городе, то выписываться не обязательно. расписана подробная инструкция выписки, находясь в другом городе.
  2. Далее нужно всем совершеннолетним собственникам квартиры и прописывающему обратиться в паспортный стол своей управляющей компании (ЖКХ, ЖЭУ, ТСЖ) или в УФМС, где каждому надо заполнить заявление (форма №6) по своему образцу – собственники заявление о согласии на прописку, а прописывающийся о намерении прописаться и выписаться с прошлого жилья (для этого нужно в нижней части заявления заполнить отрывной талон о снятии с регистрационного учета с прежнего места жительства, если он заранее не выписался).

    В некоторых паспортных столах и УФМС собственникам и прописывающему дают на заполнение один бланк заявления на всех. Также вместе с заявлением прописывающему сотрудники могут дать на заполнение листок прибытия. Как общем, в каждом отделении свои порядки. Бланк заявления по форме №6 (с отрывным талоном) можно скачать или взять у регистратора. Образцы для каждого висят в информационном щите.

    Если пропиской будет заниматься один собственник, то на его имя необходима нотариально заверенная доверенность от всех остальных совершеннолетних собственников.

  3. Вместе заявлением предоставить :
    • собственники – паспорта РФ, свидетельство о регистрации права на квартиру, договор основания и нотариально заверенная доверенность, если пропиской занимается один из собственников.
    • прописывающийся – паспорт РФ, листок убытия (если заранее выписался), военный билет и прописной, взятый в военкомате (военнообязанным).
  4. Регистратор на основании заявлений проверит присутствие всех собственников и оригиналы документов. Далее у прописывающегося заберут паспорт и назначит срок его получения (3-7 дней) .
  5. В назначенный день прописывающему необходимо забрать паспорт со штампом о регистрации на новом месте жительства.

Каждый российский гражданин обязан регистрироваться по месту проживания. И при его смене обязан регистрироваться в новой квартире.

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь к консультанту:

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ .

Это быстро и БЕСПЛАТНО !

Для этого не обязательно выписываться с прежнего места жительства.

При подаче документов на регистрацию в новом жилище, выписка со старого адреса происходит без участия самого гражданина.

Правила регистрации

Согласно законам, постановкой граждан на регистрационный учет и снятием с него занимается Миграционная служба (ФМС).

Именно она проставляет в паспортах граждан отметки о регистрации или выдает отдельный документ, если паспорт отсутствует по малолетству.

Сроки

Но этот срок начинается с момента выписки со старого адреса. Если же не выписываться, а сразу подавать документы на регистрацию в новой квартире, то нарушения не происходит.

Такой порядок, к тому же, позволяет гражданам не тратить время на два визита в паспортный стол.

Как оформить прописку в новой квартире?

Для того, чтобы прописка в новой квартире стала возможной, необходимо сперва оформить документы, подтверждающие законность вселения.

Это может быть:

  • свидетельство о праве собственности;
  • договор социального найма;
  • ордер.

Без такого подтверждения документы просто не примут и регистрацию не произведут.

В приватизированной

Прописка в приватизированной квартире происходит на основании заявления собственника и подтверждения им своего статуса. Для этого потребуется полученное в Росреестре свидетельство о праве собственности на квартиру.

Владелец вправе прописаться сам, а также зарегистрировать всех, кого сочтет нужным.

Впрочем, необходимо помнить о том, что фиктивная регистрация является уголовно наказуемым деянием.

В муниципальной

Для этого придется:

  • сначала зарегистрироваться на нем;
  • подтвердить свою личность;
  • авторизоваться.

То есть анонимным пользователям госуслуги не оказываются. Кроме того, потребуется лично явиться с паспортом в отделение ФМС для проставления штампа о регистрации.

Для оформления регистрации потребуется:

  • заполнить Форму 6 (заявление);
  • загрузить электронные копии всех необходимых документов.

После обработки заявки на электронную почту придет сообщение о том, что заявление рассмотрено и необходимо лично явиться за проставлением в паспорт отметки о регистрации.

МФЦ

(МФЦ) - это учреждение, оказывающее гражданам различные государственные услуги. Получение регистрации через МФЦ бесплатно, как и в любом другом случае.

Отказать в оказании услуги могут только на законных основаниях.

Для оформления регистрации через МФЦ необходимо:

  1. Уточнить его адрес и режим работы.
  2. Явиться туда со всеми необходимыми документами. При этом часть бланков, например заявление и листок убытия могут быть оформлены прямо на месте.
  3. Все документы, кроме паспорта принимаются в копиях. Об их приеме выдается расписка.
  4. Получение паспорта с отметкой о регистрации происходит вы том же МФЦ, куда были сданы документы.

Процедура получения

Порядок получения отметки о регистрации будет несколько различаться в зависимости от того, какой именно способ оформления был выбран:

  1. Если документы подаются в МФЦ, паспортный стол или непосредственно в отделение Миграционный службы, то при этом паспорт остается у сотрудников, которые проставляют в него отметку о регистрации и возвращают владельцу, спустя некоторое время (от 1 дня до двух недель).
  2. В том случае, когда заявление на регистрацию и все копи документов направляются через Госуслуги, то личный визит все равно необходим. О том, куда и когда надлежит явиться гражданину, он получит сообщение на указанный им адрес электронной почты. Явившись туда с паспортом, он получит отметку о регистрации на месте и в день обращения.

Документы

Документы для прописки в новую квартиру подаются в оригинале и копиях. Служащие, принимающие их, сверят копии с оригиналом.

Для ускорения процесса желательно откопировать все документы заранее.

Для регистрации понадобятся:

  • действительный паспорт;
  • свидетельство о рождении детей (если регистрируют их);
  • документ о регистрации права собственности на квартиру;
  • подтверждение основания приобретения прав на квартиру (договор найма, ордер и т. д.);
  • листок убытия (если с прежнего места жительства гражданин уже выписан).

Образец заявления

Вопрос о том, как прописаться в квартире , актуален и для граждан России и для нерезидентов РФ. Есть два вида прописки: постоянная, или иначе регистрация по месту жительства и временная, именуемая регистрацией по месту пребывания.

При этом стоит помнить, что сама по себе прописка дает право лишь на пользование помещением.

Распоряжаться жилым помещением могут только те граждане, у которых имеются на это соответствующие права (право собственности, например). Пакет документов, необходимый для прописки, формируется с учетом условий регистрации и статуса того, кто прописывается. Поэтому прежде чем задаться вопросом о том, как прописаться в квартире , стоит отметить несколько важных моментов:

  • или муниципальное;
  • прописывается собственник или нет;
  • необходимо или постоянную.

Решая вопрос о необходимости прописки, стоит помнить о том, что регистрация в настоящее время является обязанностью. На законодательном уровне установлен срок для осуществления прописки по новому месту жительства – 7 дней (Постановление Правительства от 17.07.1995 года №713), а также штраф за неисполнение такой обязанности в размере от 1500 до 2000 рублей (КоАП РФ).

Собственник помещения, в котором проживают жильцы без регистрации, может быть оштрафован на сумму от 2000 рублей до 2500 рублей. Кроме этого, прописка понадобится при трудоустройстве и поступлении в образовательное учреждение.

Раньше зарегистрироваться в квартире можно было только в паспортном столе того административного района, в котором расположена квартира. С появлением многофункциональных центров эту процедуру можно провести в МФЦ, оказывающем такую услугу.

Для того чтобы собственнику прописаться в квартире, нужно подготовить следующие документы:

  • листок убытия, полученный в паспортном столе по месту предыдущей прописки ();
  • документ, удостоверяющий личность прописывающегося (паспорт гражданина РФ, свидетельство о рождении, в редких случаях паспорт гражданина СССР);
  • документы, подтверждающие право на квартиру (свидетельство о регистрации права собственности, и пр.)
  • далее потребуется заполнить заявление о регистрации по месту жительства (), которое можно взять у паспортиста или сотрудника ФМС, и вместе с подготовленным пакетом необходимых документов подать в паспортный стол или МФЦ.

Общий срок регистрации по новому месту жительства составляет 3 дня. Если листок убытия получить не представляется возможным, в паспортном столе по новому месту жительства прописывающийся заполняет талон о снятии с учета, при этом срок регистрации увеличивается.

Процедура оформления регистрации является бесплатной. Законодательством не предусмотрена госпошлина за данное действие.

Однако в отделениях МФЦ могут предоставляться платные услуги (например, заполнение заявления сотрудниками центра) от которых можно отказаться.

Гражданам, имеющим военный билет, не требуется прикладывать этот документ к заявлению о регистрации. Они обязаны лишь явиться в территориальный военкомат для постановки на учет по месту прописки.

По общему правилу подавать заявление на оформление регистрации обязан собственник и/или сам прописывающийся. Если такая возможность отсутствует, то необходимо оформить разовую доверенность, заверенную нотариусом. Доверенность может включать полномочия как на подписание и подачу документов, так и на их получение.

Если с порядком регистрации в приватизированной квартире все достаточно просто, то прописка в муниципальных жилых помещениях имеет ряд особенностей. Так как прописаться в квартире , принадлежащей муниципалитету?

Согласно общему правилу, прописаться в такой квартире может только наниматель, заключивший договор социального найма и его родственники (мать, отец, супруг или супруга, дети). В паспортный стол предоставляется сам договор либо ордер, а также согласие других жильцов, прописанных в квартире.

Для граждан, не имеющих родственных связей с нанимателями, процедура регистрации усложняется тем, что совершеннолетним нанимателям нужно будет обратиться в Департамент по управлению имуществом с заявлением о прописке постороннего лица, не являющегося родственником ни одного из нанимателей.

Если от Департамента получено разрешение на прописку, то его вместе с пакетом документов нужно подать в паспортный стол. Кроме этого, совершеннолетний наниматель и прописывающийся должны будут лично явиться в паспортный стол и заполнить заявления. Наниматель — о согласии на совершение регистрационных действий, прописывающийся — о регистрации по месту жительства.

Пакет документов для регистрации:

  • официальное разрешение наймодателя на оформление регистрации;
  • паспорт прописывающегося;
  • заявление о регистрации по месту жительства/пребывания;
  • заявления всех нанимателей, включая несовершеннолетних детей, за которых заявления подписывают совершеннолетние представители;
  • договор социального найма или ордер.

Регистрация в квартире, находящей в новостройке, практически не отличается от общего порядка регистрации.

Само собой, прежде чем подавать документы на оформление прописки, нужно получить документ, подтверждающий право собственности на жилое помещение – свидетельство о праве собственности. Далее собственник подает заявление с пакетом документов на регистрацию себя и членов своей семьи, а также иных лиц, которых он планирует прописать в квартире.

Временная прописка, или как прописаться в квартире на определенный срок

В ситуациях, когда требуется оформить временную регистрацию по месту жительства или пребывания, прописывающийся подает заявление о временной регистрации. Как прописаться в квартире временно? Для временной прописки подается:

  • заявление с указанием срока регистрации. При этом в паспортном столе должен присутствовать собственник жилого помещения или совершеннолетний наниматель.
  • Заявление о согласии на оформление временной прописки () заполняется всеми жильцами, прописанными в квартире. За несовершеннолетних жильцов заявление заполняют и подписывают их законные представители.
  • документ, удостоверяющий личность.
  • ещё может понадобиться (поднайма), а также документы, подтверждающие право владельца на квартиру.

Стоит отметить, что каких-либо ограничений или различий в предоставлении государственных/муниципальных услуг для граждан с временной пропиской, в отличии от постоянной прописки, не существует. По окончании срока действия временной прописки регистрация прекращается. Для этого не нужно писать никаких дополнительных заявлений.

Ограничения при регистрации

Действующим законодательством не предусмотрены основания для отказа в регистрации по месту жительства. Гражданин имеет право на выбор места своего жительства и свободу передвижения. Однако существуют особые условия, при которых эти права могут быть ограничены:

  • в зоне, где произошло экологическое бедствие;
  • в пограничных зонах;
  • на территории с чрезвычайным/военным положением;
  • в зоне, где введен особый режим, связанный с массовыми отравлениями и заболеваниями;
  • в ЗАТО и закрытых военных городках.

Сколько человек можно прописать в квартире?

Не стоит говорить о том, что оформление регистрации в жилом помещении большого количества людей за денежное вознаграждение незаконно. Подобные махинации вызывают интерес органов УФМС и грозят негативными последствиями для собственника.

Среди последствий за фиктивную регистрацию – административная в виде штрафа (ст. 19.15.2 КоАП) и уголовная ответственность в виде штрафа, принудительных работ или лишения свободы (ст.ст. 322.2, 322.3 УК РФ). Поэтому, прежде чем прописываться в квартире, не принадлежащей вам на праве собственности, стоит уточнить фактическое количество прописанных в этом жилом помещении.

Нормативными актами установлен норматив площади жилого помещения на одного человека – 6 квадратных метров. Однако ограничений по количеству прописанных в квартире, принадлежащей на праве собственности, нет.

Если возникает необходимость прописать, пусть временно, родственника, близкого знакомого или кого-то еще, то при превышении нормативного показателя нужно быть готовым к тому, что придется обосновать/доказать проживание. В случае если прописанные лица фактически не проживают по месту регистрации, УФМС потребует предоставить объяснения.

На нашем сайте вы можете задать абсолютно любой интересующий вас вопрос юристу или адвокату независимо от тематики и сложности обращения. Объединив юристов-профессионалов, оказывающих бесплатные юридические консультации, и людей, которые ищут ответы на вопросы правовой тематики, мы стали незаменимым помощником для тысяч людей по всей стране. Онлайн юридическая консультация - это удобный способ получить необходимую информацию по всем юридическим вопросам и практические советы по их решению.


В силу положений части I статьи 48 Конституции Российской Федерации каждому гражданину гарантирована квалифицированная юридическая помощь. Все юридические консультации проводятся в рамках Федерального закона №324 от 21 ноября 2011 года "О бесплатной юридической помощи".


--> На ту же тему

Место жительства - это жилье, в котором человек проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), по договору найма специализированного жилого помещения или на каких-либо других основаниях постоянно (преимущественно). Место пребывания - это, соответственно, жилье, которое человек занимает на тех же основаниях, но временно.

О смене места жительства нужно сообщать в орган ГУВМ МВД в течение семи дней. Регистрацию по месту пребывания необходимо оформлять только в том случае, если вы планируете жить на новом месте более 90 дней.

Регистрация, как по месту жительства, так и по месту пребывания, производится в срок от трех до восьми дней в зависимости от способа подачи документов.

2. Нужно ли согласие других жильцов, чтобы зарегистрироваться по месту жительства?

Если речь идет о жилье, которое находится в частной собственности, и вы - его собственник (или собственник доли в нем), вам не нужно получать ничье согласие. Если вам не принадлежит даже доля в помещении, вы можете зарегистрироваться в нем по месту жительства только с согласия всех собственников. Согласие собственников выражается на личном приеме в регистрирующих органах письменно. Если у собственника нет возможности присутствовать лично, он может оформить нотариально заверенное согласие.

Если вы наниматель жилья, которое находится в государственной или муниципальной собственности, по договору найма, социального найма или безвозмездного пользования, вам также не нужно получать согласие других нанимателей. Если же вы не указаны в договоре найма, социального найма или безвозмездного пользования, зарегистрироваться в жилом помещении по месту жительства вы можете только в В обоих случаях регистрация по месту жительства влечет за собой изменение договора найма, социального найма или безвозмездного пользования. Нанимателю параллельно с оформлением вашей регистрации по месту жительства необходимо будет заключить дополнительное соглашение к договору.

">случаях :
  • если вы супруг (супруга), ребенок или родитель нанимателя помещения и остальные совершеннолетние члены семьи нанимателя не возражают против вашей регистрации;
  • если вы являетесь другим членом семьи нанимателя и против вашей регистрации не возражают все участники договора найма, социального найма или безвозмездного пользования и Департамент вправе запретить ваше вселение в жилое помещение, в случае если после этого общая площадь на одного человека будет менее учетной нормы (для квартир она составляет 10 квадратных метров, для коммунальных квартир - 18 квадратных метров).">наймодатель (в лице Департамента городского имущества Москвы).

Согласие членов семьи нанимателя предоставляемого вам жилья (достигших 14 лет) выражается на личном приеме письменно. Если нет возможности присутствовать лично, согласие можно заверить нотариально.

3. Какие нужны документы?

Чтобы зарегистрироваться по месту жительства, вам понадобятся:

  • паспорт гражданина Российской Федерации;
  • свидетельство о рождении - для не достигших 14-летнего возраста;
  • загранпаспорт - для лиц, постоянно проживающих за пределами Российской Федерации.
">документ , удостоверяющий личность;
  • заявление о регистрации по месту жительства (по форме № 6, заполняется на личном приеме или онлайн на портале государственных услуг Российской Федерации);
  • При регистрации по месту жительства или месту пребывания граждане имеют право не предъявлять договор социального найма, договор найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда и свидетельство о государственной регистрации права на жилое помещение, ограничившись лишь указанием их реквизитов в заявлении. В этом случае регистрационный орган самостоятельно запрашивает сведения о них в государственных и муниципальных органах. Однако это может увеличить срок предоставления государственной услуги до восьми дней.">документ , являющийся основанием для проживания по указанному адресу (свидетельство о праве собственности на жилплощадь, в случае если вы являетесь ее владельцем (совладельцем); заявление человека, предоставляющего жилье; договор найма, социального найма; решение суда о признании права пользования жилым помещением).

    • Если собственников несколько, пакет документов должен представить каждый из них.

    ">Владельцу жилья или Пакет документов также должны представить все совершеннолетние члены его семьи.">нанимателю (если вы не владелец или не указаны в договоре найма) в свою очередь понадобятся:
    • документ, удостоверяющий личность;
    • документ, подтверждающий право на владение этим жильем.

    4. Куда подавать заявление?

    Подать документы для регистрации по месту жительства можно:

    • онлайн, через портал государственных услуг Российской Федерации ;
    • в «Мои документы» того района, где находится жилье;
    • в вашего дома, если она предоставляет услуги паспортного стола.

    Для жителей Услуга доступна жителям многоквартирных домов, расположенных на территории Новомосковского административного округа, в отношении которых отсутствует заключенное соглашение между МФЦ и управляющими компаниями по ведению регистрационного учета.

    ">Новомосковского административного округа на доступна предварительная запись в центр госуслуг поселения Московский и центр госуслуг по работе с крупными застройщиками и госструктурами по вопросам регистрации.

    Если вы подаете документы лично, вам придется приходить дважды: сначала подать документы, потом получить. В первый визит, для подачи документов, придется прийти и вам, и тем, кто предоставляет жилье (если вы не собственник). Второй раз, для получения свидетельства о регистрации, можете прийти только вы.

    Если вы подадите заявление онлайн, вам в течение трех дней придет приглашение на проставление печати о регистрации по месту жительства в паспорте. Прийти придется как вам, так и тем, кто предоставляет вам жилплощадь. При себе нужно будет иметь:

    • документы, удостоверяющие личность;
    • документ, подтверждающий право на владение этим жильем;
    • документ, являющийся основанием для вашего проживания по указанному адресу.

    При регистрации в жилье, которое находится в государственной или муниципальной собственности, если вы не являетесь нанимателем, также потребуется заключить . Если вы - супруг (супруга), ребенок или родитель нанимателя, дополнительное соглашение можно заключить после того, как в вашем паспорте поставят отметку о регистрации. Если же вы не относитесь к перечисленным членам семьи, регистрацию не оформят до тех пор, пока Департамент городского имущества Москвы не начнет процедуру оформления дополнительного соглашения и не проставит на заявлении о регистрации по месту жительства (формы № 6) печать, разрешающую постоянную регистрацию по указанному адресу. Заявление с печатью нужно будет донести в тот регистрационный орган, куда вы подавали остальные документы.

    5. Как оформить регистрацию для ребенка?

    Местом жительства или пребывания несовершеннолетних, не достигших 14-летнего возраста, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства или пребывания их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

    Для регистрации детей, не достигших 14 лет, и недееспособных граждан по месту проживания законных представителей - родителей (одного из родителей), усыновителей или опекунов согласие собственников жилья не требуется. Соответственно, их присутствие во время подачи документов не нужно. Регистрация осуществляется по заявлению законного представителя. Регистрация детей старше 14 лет производится на общих основаниях.

    Отметка о регистрации детям до 14 лет в документ, удостоверяющий личность, не ставится. Вместо этого выдается свидетельство о регистрации по месту жительства или пребывания.

    6. Как оформить регистрацию студенту и военнослужащему?

    Военнослужащие регистрируются:

    • по месту жительства - на общих основаниях (за исключением солдат, матросов, сержантов и старшин, проходящих военную службу по призыву);
    • по месту пребывания - при наличии отпускного билета или командировочного удостоверения (если срок отпуска или командировки превышает 90 суток).

    Военнослужащие, поступившие на военную службу по контракту, а также офицеры, проходящие военную службу по призыву, и члены их семей до получения жилых помещений регистрируются органами регистрационного учета по месту дислокации воинских частей.

    Студенты очной формы обучения, получающие среднее профессиональное и высшее образование и проживающие в общежитиях, для регистрации по месту пребывания должны обращаться к уполномоченному должностному лицу учебного заведения. Сделать это нужно в течение трех дней со дня предоставления места в общежитии.">ряде центров госуслуг «Мои документы» можно одним пакетом оформить документы и получить услуги, необходимые при смене места жительства, например:

    • регистрацию (временную или постоянную);
    • внесение изменений в документы воинского учета (для военнообязанных);
    • предоставление мер социальной поддержки по оплате жилого помещения, коммунальных услуг и услуг связи (для тех, кто относится к соответствующей категории льготников);
    • расчет или перерасчет платежей за ЖКУ;
    • прием заявлений о запросе выплатного (пенсионного) дела (для получателей пенсии);
    • прием заявлений о доставке пенсии (для получателей пенсии);
    • прием заявлений на предоставление , земельному и транспортному налогам от физических лиц (для тех, кто относится к соответствующей категории льготников).