Ищу напарника для эмиграции в америку. Процесс иммиграции в сша через покупку недвижимости
США – экономически стабильное государство, поэтому кажется, что работу отыскать в нем не составит никакого труда. К сожалению, это мнение ошибочно. Большинство иностранцев, или даже , не могут найти себе свободного рабочего места. Чтобы узнать, как найти работу в США, нужно внимательно изучить данный материал.
Вечерний Чикаго с высоты птичьего полета
Требуется врач с лицензией работы в США, в штате Техас. Можно работать удаленно из Израиля, России и т.д.
Пациенты в США.
Контактная информация:
Лана Яковенко
почта:
телефон: +7905 733 71 71
Особенности
Работа и путешествие в США связано с несколькими особенностями:
Где искать работу
Сегодня США можно смело назвать освоенной российскими гражданами территорией. К русским в этой стране относятся лояльно и хорошо, принимают на работу без проблем. Найти место трудоустройства в США сегодня не является большой проблемой. Это можно сделать через сайты, предоставляющие вакансии или через рекрутинговые агентства.
Привлечение рекрутинговой компании значительно облегчает поиск работы, так как подбором необходимой вакансии занимаются непосредственно сотрудники фирм.
Единственный минус заключается в том, что услуги рекрутинговых агентств не бесплатные.
Второй недостаток – это мошенничество. Сегодня на американском рынке большое количество агентств, предлагающих за короткий промежуток времени найти высокооплачиваемую работу. Такие компании сначала требуют заплатить взнос, а потом просто исчезают. Поэтому, чтобы не попасться на уловку мошенников лучше заранее выбирать агентства с хорошей репутацией.
Лучшие американские рекрутинговые агентства, осуществляющие подбор вакансий для граждан США и иностранных резидентов:
Для самостоятельного поиска места трудоустройства можно воспользоваться такими порталами, как:
Чтобы найти работу в США, необходимо составить грамотное CV. В нем требуется кратко описать собственную жизнь, место обучения, наличие определенных навыков.
Шансы значительно вырастут, если подготовить мотивационное письмо.
Поиск компаний и организаций можно осуществлять на сайтах или форумах. Если фирме необходим сотрудник и ей понравилось ваше резюме, то:
Если не удается самостоятельно отыскать рабочее место, то можно обратиться в специализированное агентство по трудоустройству за помощью. После опроса и небольшого разговора с представителем фирмы, туристу будет выдан список предприятий и компаний, в которые может быть отправлено резюме. Кстати, все вопросы, связанные с оформлением документов, берет на себя посредник.
На этом видео рассказано на какую работу и зарплату можно реально устроиться русским эмигрантам в Америке после приезда в эту страну.
Кто имеет право работать
Право работать в США предоставляется, если человек входит в одну из категорий:
Запрещается работать гражданам, прибывшим в страну нелегально или по гостевой визе. Право получения работы имеет невеста (или жених) американца (американки), у которого есть . Для этого достаточно получить социальную карту, которая будет действовать в продолжение 90 дней. По окончанию этого периода времени пара должна вступить в законный брак, а иностранный гражданин .
Подробную инструкцию получите из видео
Разрешение на работу
На основании разрешения на работу иностранный резидент получает номер социального страхования. Выдачей разрешения занимается Служба гражданства и иммиграции Соединенных Штатов Америки. Для получения данного документа нужно подать форму № I-765.
Документ внешне выглядит как пластиковая карта, на которой указываются личные инициалы иностранного резидента и срок действия разрешения. Документ обычно выдается на 12 месяцев.
Получить разрешение могут:
- Лица, получившие статус беженца.
- Студенты с гражданством других стран, желающие пройти практику в США.
- Иностранные резиденты, которые подали ходатайство на получение ПМЖ.
- Супруги, дети лиц, которые работают в дипломатических представительствах.
- Иностранные резиденты с рабочей визой.
- Иностранные резиденты, которые находятся в стране по семейной визе.
Кроме формы I – 765 иностранному резиденту потребуется подать пакет бумаг, состоящий из:
- Заграничного паспорта.
- Ксерокопии формы № I- 94.
- Ксерокопии документа, который подтверждает, что иностранец уже подал бумаги на смену иммиграционного статуса.
- Ксерокопии номера социального страхования (при наличии).
Подача и рассмотрение бумаг стоит 380 долларов.
Госпошлина не уплачивается:
- Лицами, получившими статус беженца.
- Лицами, иммигрирующими в США по неиммиграционным визам типа N-8 или N-9.
- Подданными Микронезии.
- Гражданами Палау.
- Резидентами Маршалловых островов.
- Лицами, обладающими правом отказа от депортации.
- Лицами, которые пострадали от торговли людьми.
- Правителями иностранных государств.
Green Card
«Green Card» переводится «Зеленая карта». Этот документ выступает в роли удостоверения личности, которое требуется использовать при устройстве на работу.
Зеленая карта наделяет иностранца всеми правами и свободами коренного американца.
Большинство работодателей отказывает в трудоустройстве, если виза есть, но эта карта отсутствует. Для её получения требуется обратить в службу Иммиграции США. Её оформление занимает длительный срок времени. Однако и воспользоваться правом получения карты смогут далеко не все иностранцы.
Востребованные специальности
Самые востребованные специальности на территории США – это редкие профессии или низкооплачиваемые.
Самой востребованной профессией в Америке считается продавец розничной торговли
. Данная специальность оплачивается в размере 26 000 долларов в год. Если сравнивать средний годовой доход среднестатистического американца, то можно отметить, что такой оклад считается очень низким. Такой размер зарплаты обуславливается именно тем, что работать продавцом могут даже люди, не имеющие соответствующего образования. 
Также в Америке наблюдается дефицит работников в ресторанном бизнесе. Особенно требуются люди в фаст-фуды. Найти работу в Америке легко барменам, посудомойщикам, уборщикам, горничным, официантам и аниматорам. Средняя заработная плата по этим специальностям варьируется от 20 000 до 25 000 долларов.
Другие востребованные специальности:
- Бухгалтер.
- Воспитатель дошкольных учреждений.
- Врач.
- Инженер.
- Математик.
- Медицинская сестра.
- Менеджер.
- Переводчик.
- Программист.
- Секретарь.
- Специалист в области машиностроения.
- Учитель младших классов.
- Финансовый аналитик.
- Эколог.
Невостребованные профессии
Найти работу в США сложно по таким специальностям, как:
- Архитектор.
- Дизайнер.
- Журналист.
- Фотограф.
- Режиссер.
- Политолог.
- Музыкант.
Устроиться программистом в Америке
Работать программистом в США престижно. Осуществлять деятельность в такой сфере смогут только люди с высшим образованием. Пошаговая инструкция, как устроиться работать в США программистом:
В США перед началом работы требуется проходить проверку, которая длится несколько дней. Во время этого работодатель оценивает реальные способности сотрудника. Если его все устраивает, то вы официально устраиваетесь на работу.
Так выглядит Грин-карта в США
После того как рабочая виза перестанет действовать, её можно продлить, не выезжая из Америки. Однако заняться этим рекомендуется заранее. После этого можно подать и на выдачу Грин карты.
Работа врачом в Америке
Каждый человек, отправляющийся в Америку, должен знать, как найти работу в США. Если вы хотите устроиться работать врачом, то необходимо проверить, будет ли действовать ваш диплом на территории этого государства. Все это будет зависеть от ВУЗа, в котором вы обучались.
Информацию можно получить на официальном сайте комиссии ECFMG.
Она же занимается выдачей сертификатов, подтверждающих действие иностранного диплома на территории США.
Чтобы подтвердить диплом врача в 2020 году, потребуется пройти два экзамена - практику и теорию. Они в свою очередь делятся на две ступени, и только после прохождения первой можно перейти ко второй. После успешной сдачи экзаменов подается заявление в резидентуру на получение медицинской лицензии. Именно она позволит осуществлять врачебную деятельность в стране.
Так выглядит медицинская лицензия в штате Техас
Врач без труда сможет найти себе в Америке высокооплачиваемую работу. Однако добиться получения лицензии не так просто. Американцы подготавливаются ко всем экзаменам за три недели, иностранцам придется потратить гораздо больше времени.
Для последующего обустройства после получения лицензии достаточно обратиться в любую больницу или частную компанию, затем дождаться ответа. По статистике, каждый четвертый врач в США – иностранец.
Срочно нужен врач в штате Техас, у которого имеется лицензия для работы на территории США в 2020 году.
Можно работать удаленно из Израиля, России и т.д.
Пациенты в США.
Заработная плата - 6000 долл США в месяц.
Контактная информация:
Лана Яковенко
почта:
телефон: +7905 733 71 71
Работа в Америке на ферме
Все чаще иностранные граждане отправляются работать в Америку не в мегаполисы или города, а на фермерские хозяйства. Фактически заниматься такой деятельностью могут только обладатели Грин карт.
американская ферма
Преимущества работы на ферме:
- В основном работодатели предоставляют место для проживания и еду;
- Большая часть фермеров оплачивают работу наличными деньгами;
- Привлекательная сельская атмосфера.
Чтобы найти работу на ферме русским, необходимо посещать лично каждую из них. Владельцы хозяйств не выкладывают объявлений в интернет или газету. Часто около крупных фермерских хозяйств можно увидеть табличку «Help Wanted». Если она имеется, то можно смело отправляться к ферме за работой.
Работа дальнобойщиком в Америке
Работать дальнобойщиком в Америке может каждый желающий, так как остро ощущается их нехватка. Некоторые компании и предприятия готовы за свой счет обучать людей, которые в дальнейшем будут на них работать.
Российские права в Америке недействительны, поэтому в США необходимо сдавать экзамены еще раз. Чтобы управлять грузовой машиной, для начала требуется сдать вождение на «легковушке». Совсем не важно, сможете ли вы разобраться в транспорте в случае поломки. Компании не обращают на такие навыки абсолютно никакого внимания. В Америке каждый выполняет свою работу.
Кроме водительских прав требуется сдать экзамен для дальнобойщиков. Он включат в себя:
- Теоретическую часть, состоящую из тестовых заданий;
- Обучение в школе дальнобойщиков. Длится учеба два дня, её стоимость составляет около 900 долларов.
Проблем с поиском места работы дальнобойщиком у русских, украинцев и белорусов при наличии американских прав не возникнет.
Никогда не стоит отказываться от поиска работы в США. Главное – быть настойчивее и не отступаться от своей цели. Не рекомендуется останавливать внимание на временной работе, лучше официально трудоустроиться.
Это также увеличивает шансы россиян и украинцев на дальнейшее получение Green Card.
Работа без знания языка
Сегодня в Америке не составляет найти работу без знания английского. Американцы охотно берут на работу нянь и домработниц, которые не знают английского. Устроиться без знания языка можно также мойщиком машин, мойщиком посуды, дворником, грузчиком или промоутером.
Как правило, иммигранты быстро учат язык и базовых знаний хватает для того, чтобы устроиться на работу кассиром, продавцом или аниматором.
Для людей, не знающих английского языка, но пребывающим в Нью-Йорке, стоит попытаться найти работу в русском районе этого города, который называется Брайтон-Бич. В этом районе все магазины, рестораны, отели нанимают русскоговорящий персонал, так как большая часть потребителей услуг являются выходцами из бывшего СССР.
Зарплаты в стране по профессиям
Таблица: оклад востребованных специальностей в Америке
| Специальность | Ежегодный оклад (выражено в долларах США) |
| Бармен | 20 000 – 22 000 |
| Кассир | 23 000– 25 000 |
| Медсестра | 25 000– 35 000 |
| Менеджер | 25 000– 30 000 |
| Официант бармены | 20000–23000 |
| Переводчик | 23 000– 35 000 |
| Программист | 48 000– 60 000 |
| Работник фаст-фуда | 18 000– 20 000 |
| Учитель начальных классов | 30 000– 45 000 |
Таблица: заработная плата по разным специальностям в США
| Специальность | Средняя ежегодная заработная плата (выражено в долларах) |
| Администратор | 23 400 |
| Аудитор | 27 000 |
| Веб-разработчик | 61 800 |
| Водитель | 50 000 |
| Грузчик | 25 000 |
| Дворник | 26 000 |
| Инженер | 64 000 |
| Кассир | 15 600 |
| Корпоративный бухгалтер | 110 000 |
| Кухонный работник | 18 700 |
| Медицинская сестра | 45 000 |
| Медицинский технолог | 52 000 |
| Менеджер информационных технологий | 50 000 |
| Мойщик головы в салоне красоты | 18 600 |
| Мойщик посуды | 18 900 |
| Оператор станка на производстве | 50 000 |
| Офис-менеджер | 43 000 |
| Пожарный | 20 000 |
| Полицейский | 40 000 |
| Полицейский | 50 000 |
| Работник отдела продаж | 31 200 |
| Рабочий на производстве | 48 000 |
| Строитель | 40 000 |
| Электрик | 40 000 |
Зарплата по штатам
Оклад в США зависит не только от профессии, но и от штата, где трудится наемный работник. Самые высокие оклады получают жители Нью-Йорка. Недельная зарплата работника офиса равна 1 200 долларов . Второе место занимает штат Коннектикут с окладом в 1 195 долларов в неделю. На третьем месте размещается Массачусетс с заработной платой в 1 171 долларов в неделю.
Другие штаты с высокими окладами в Америке (оклад выражено в долларах за неделю):
- Нью-Джерси – 1 100.
- Калифорния – 1 092.
- Мэриленд – 1 039.
- Иллинойс – 1 000.
- Вашингтон – 999.
Таблица: средний годовой оклад граждан Америки в разных штатах
| Штат | Годовой доход (выражено в долларах) |
| Айдахо | 47 000 |
| Айова | 53 000 |
| Алабама | 44 000 |
| Аляска | 72 000 |
| Аризона | 50 000 |
| Арканзас | 41 000 |
| Вайоминг | 58 000 |
| Вашингтон | 60 000 |
| Вермонт | 54 000 |
| Вирджиния | 65 000 |
| Висконсин | 53 000 |
| Гавайи | 68 000 |
| Делавэр | 60 000 |
| Джорджия | 49 000 |
| Западная Вирджиния | 42 000 |
| Иллинойс | 57 000 |
| Индиана | 49 000 |
| Калифорния | 61 000 |
| Канзас | 52 000 |
| Кентукки | 43 000 |
| Колорадо | 59 000 |
| Коннектикут | 70 000 |
| Луизиана | 45 000 |
| Массачусетс | 68 000 |
| Миннесота | 61 000 |
| Миссисипи | 39 000 |
| Миссури | 48 000 |
| Мичиган | 49 000 |
| Монтана | 47 000 |
| Мериленд | 74 000 |
| Мэн | 49 000 |
| Небраска | 52 000 |
| Невада | 52 000 |
| Нью-Гэмпшир | 66 000 |
| Нью-Джерси | 72 000 |
| Нью-Мексико | 45 000 |
| 59 000 | |
| Огайо | 49 000 |
| Оклахома | 46 000 |
| Орегон | 51 000 |
| Пенсильвания | 53 000 |
| Род-Айленд | 56 000 |
| Северная Дакота | 56 000 |
| Северная Каролина | 47 000 |
| Теннеси | 45 000 |
| Техас | 53 000 |
| Флорида | 47 000 |
| Южная Дакота | 50 000 |
| Южная Каролина | 50 000 |
| Юта | 60 000 |
| Округ Колумбия | 69 000 |
Супруги Дарья Ребенок и Артем Федяев запустили в Сан-Франциско сервис, помогающий получить товар, недоступный в стране, заказав его у путешественников. Идея родилась, когда сами предприниматели не смогли найти в Калифорнии любимое ими испанское вино. Теперь на их платформе размещают 35 тысяч заказов в месяц. К примеру, можно привезти из Европы кусок пармезана и заработать на доставке от десяти долларов, а можно взяться за доставку макбука из США и получить от 117 долларов. Правда, для начала придется купить его за свои деньги - заблокированная сумма спишется со счета заказчика, только если сделка пройдет успешно.
Фото the-village.ru/Grabr
Число желающих заработать на доставке растет, про стартап российского происхождения пишут американские бизнес-издания. Последний повод - новый раунд инвестиций в 8 миллионов долларов. поговорил с основателями компании о том, как развивается их бизнес и кто готов продавать место в своем чемодане.
Идея
АРТЕМ: Идея появилась примерно три года назад. Тогда мы уже жили в Сан-Франциско: с 2012 года мы там работали над другим стартапом в области виртуальной реальности.
ДАРЬЯ: Мы поженились еще до переезда. Артем приехал в долину из Нью-Йорка, он там учился на факультете финансов и международного бизнеса. Я жила в Москве, окончила ВШЭ по специальности «мировая экономика и международные отношения». Когда приехали, мы начали учиться всему с самого начала. Артем кодил и дизайнил, я тоже училась дизайну, управлению продуктом и маркетингу. Мы самоучки.
АРТЕМ: Мы много путешествовали, наши родители живут на разных континентах. И иногда нам не хватает в Америке тех продуктов, к которым мы привыкли в других местах. Испания - это наш третий дом, я там жил, учился, мы там познакомились и часто туда ездим. Три года назад мы решили купить в Сан-Франциско недорогое и вкусное испанское вино. Выяснилось, что оно не продается в США.
Мы вспомнили, что, каждый раз прилетая из России и других стран, мы привозим товары для друзей и родственников, иногда целыми чемоданами. Тогда мы подумали: почему бы не создать такой сервис? Друзья и коллеги в долине советовали нам попробовать и запустить тестовую страничку, чтобы посмотреть на реакцию людей. Но мы все равно сомневались. В итоге один из наших бизнес-ангелов уговорил взять небольшую сумму и начать проект. В 2016 году мы оставили предыдущий стартап и переключились на Grabr . Первые восемь месяцев мы собирали команду, делали тесты, а чуть больше двух лет назад запустили приложение на всех платформах.
Фото the-village.ru/Grabr
Рынки
АРТЕМ: В прошлом месяце пользователи разместили 35 тысяч заказов и доставили несколько десятков тысяч товаров. Всего за два года пользователями сервиса стали 492 тысячи человек. Мы доставляем товары в 58 стран мира. Самые большие рынки - Аргентина, Бразилия, оттуда чаще всего поступают заказы. На втором месте - Россия и Перу. Больше всего товаров привозят из Америки - это 95% потока.
ДАРЬЯ: Часто люди просят привезти электронику. Но заказывают также вещи с Amazon, eBay и других американских магазинов: одежду, детские товары, спортивные товары и витамины. Все то, что в другой стране стоит дороже или вовсе не продается. Некоторые россияне заказывают и санкционные продукты из Европы, но не так много, как мы предполагали. Иногда просят привезти итальянский сыр и хамон из Испании, потому что по закону частные лица могут провозить эти товары. Для них вообще действуют иные нормы, чем для курьерских служб и торговых компаний. Поэтому мы можем доставлять быстрее и дешевле.
Фото the-village.ru/Grabr
Как это работает
АРТЕМ: Grabr не интернет-магазин и не служба доставки. Мы не передаем посылки и не позволяем перевозить заранее купленные товары. Это маркетплейс, который дает возможность найти персонального шопера в любой стране, чтобы он что-то купил и привез. Приняв заказ, путешественник идет в магазин, находит нужный товар и тратит свои деньги. При этом на счете заказчика блокируется обозначенная сумма - она поступает на счет грабера после того, как он доставит нужный товар в целости и в срок. Мы не гарантируем доставку: просто обеспечиваем сервис и безопасную сделку через PayPal или другие сервисы.
Раньше люди договаривались друг с другом сами, теперь мы ввели рекомендованную цену доставки - ее считает такой же алгоритм, как в Uber . Это увеличило конверсию в три раза, потому что людям не надо торговаться.
Путешественники зарабатывают в среднем 15–20 % от каждого заказа. Алгоритм высчитывает вознаграждение в зависимости от типа товара и страны. Один товар - это одна транзакция. Средняя сумма транзакции у нас - 135 долларов. Но люди заказывают и больше одного товара. Вся корзина может стоить и 1–3 тысячи долларов. В среднем по всем рынкам путешественник получает около 150 долларов, в России сумма выше.
Некоторые путешественники, которые летают один-два раза в месяц, возят вещи чемоданами и зарабатывают по тысяче долларов за поездку. Другие берут по десять заказов и получают 300–500 долларов за поездку. Но чаще всего люди берутся привезти несколько предметов, чтобы попробовать сервис, они зарабатывают 150 долларов за поездку.
ДАРЬЯ. Мы публикуем обучающие материалы для граберов, даем им рекомендации, отвечаем на вопросы. Мы хотим, чтобы было качество и взаимное уважение. При этом мы не работаем с частными посылками и не рекомендуем людям перевозить документы, в первую очередь с точки зрения безопасности. Думаю, когда платформа станет большой и мы сможем гарантировать целость, сохранность и безопасность доставки, мы такую опцию добавим. Но это случится нескоро.
АРТЕМ: Мы тоже часто летаем и каждый раз пользуемся сервисом. Однажды я купил кроссовки и ошибся с размером, поменял их через Amazon и потом передал с другом. Самое интересное, что я возил в Россию, - кольцо Tiffany , заказчик собирался делать предложение девушке. Было здорово, я заработал 700 долларов на одной доставке, оплатил ими билет. Через десять дней мы летим в Буэнос-Айрес, везем 3D-принтер одному художнику, я даже заказал специальный чемодан для него.
Фото the-village.ru/Grabr
Проблемы в дороге
АРТЕМ: В разных странах есть свои сложности. Например, люди пользуются другими платежными системами, не у всех есть кредитки, не у всех хватает лимита - мы хотим создать свою платежную систему и ищем для этого разработчиков в Москве. Часто возникают проблемы со сроками доставки. В приложении есть мессенджер - можно договориться с заказчиком. К примеру, если дата поездки сдвигается на месяц, можно вернуть товар в магазин.
Мы соблюдаем все законы по импорту и таможенному контролю: в каждой стране есть лимиты на провоз товаров частным лицом, в деньгах и количестве. Например, в Перу можно ввезти сколько угодно компьютеров или телефонов - главное уложиться в тысячу долларов. Наша система сообщает человеку, если он набрал слишком много заказов и у него могут возникнуть проблемы при въезде. Он сам решает, стоит ли рисковать, но пока проблем с таможней не было.
При этом у нас нет обмена товара. Путешественники несут полную ответственность за купленные вещи: если что-то сломается, потеряется по дороге, окажется не того цвета, они не получат свои деньги.
Фото pastemagazine.com
Команда и инвестиции
АРТЕМ: В прошлом году мы закрыли посевной раунд, в начале года - новый раунд в 8 миллионов долларов. В нем участвовал Foundation Capital и много интересных людей, мы привлекли несколько новых фондов и бизнес-ангелов из компаний вроде Square и Yelp и очень довольны результатом. Всего в компанию за все время работы инвестировали более 14 миллионов долларов. Деньги идут на развитие команды и увеличение объемов продаж. Плюс нас интересуют новые рынки - надеюсь, летом запустимся в Индии.
ДАРЬЯ: У нас распределенная команда из 37 человек: разработка, дизайн и маркетинг в Москве, офисы в Нью-Йорке и Сан-Франциско, служба поддержки в Буэнос-Айресе и удаленные сотрудники по всему миру. Мы свободные люди и много путешествуем, поощряем к этому сотрудников: не так важно, где человек живет, важно, что мы на одной волне.
АРТЕМ: Сначала мы думали, что у нас будет технологическая компания, которая занимается только разработкой приложения. Сейчас разработчики составляют лишь треть сотрудников, больше всего приходится на службу поддержки, которая работает с клиентами по всему миру. И эта команда будет расти, так как наша аудитория активна и общительна, задает много вопросов.
Мы зарабатываем на комиссии, которая сейчас составляет 7 % от заказа, но скоро введем разные цены на разных рынках, будем предлагать дополнительные услуги. Мы еще стартап, и у нас нет цели выйти в прибыль, все построено на росте доходов: они должны расти быстрее расходов. В прошлом году мы провели сделок на 10 миллионов долларов и стараемся расти на 20–30 % в месяц - это наша основная цель.
Факты о Grabr
сервис для покупок за границей через путешественников
ДАТА ОСНОВАНИЯ - 2016 год
ОБЩАЯ СУММА ДОСТАВОК в 2017 ГОДУ - 10 миллионов долларов
США – заманчивая страна для иммиграции. Ежегодно в США официально въезжает 1,5 миллиона человек. О масштабах нелегальной иммиграции остается только гадать.
Чем Америка привлекает эмигрантов? Назовем причины:
- Сильная экономика. Американская экономика растет, гарантируя новоприбывшим рабочие места.
- Устойчивая политическая система. Иммигрировав в США, можете не бояться революций и переворотов. Америка работает как часы.
- Соблюдение законов. В США законы одинаковы для всех. Живите по закону, и система будет на вашей стороне.
- Научная и технологическая база. В США расположены лучшие университеты и научно-исследовательские центры. Отличное образование и профессиональный рост для вас и ваших детей.
- Дух свободы и предпринимательства. США – страна возможностей. Упорный и честный труд вознаграждается. Компании работают без ограничений. Государство не вмешивается в дела бизнеса.
- Соблюдение прав человека. США гарантируют равные права для каждого человека. Толерантность давно укоренилась в жизни обычных американцев.
Переехать в Америку хотят десятки миллионов человек. Поэтому правительство США проводит жесткую иммиграционную политику: въехать в страну могут отдельные категории граждан.
Одним из каналов иммиграции является , которая оформляется как инвестиция в экономику США: инвестор получает визу EB5, а с ней и заветную грин-карту. Поговорим об этом способе иммиграции подробнее.
ПМЖ в США через покупку недвижимости
Для начала расставим точки над i: получить грин-карту в США можно только при покупке коммерческой недвижимости. Купив квартиру или даже многомиллионный особняк, вы получаете разрешение на кратковременное прибывание (30 дней в году).
На практике это значит, что вы должны не купить недвижимость, а инвестировать в нее. Необходимо сделать так, чтобы приобретенная недвижимость “работала”. В противном случае, грин-карту вы не получите.
Выделяют два варианта инвестировать в коммерческую недвижимость в США и получить визу EB-5:
- Вложить деньги в рекомендованную недвижимость в Целевом Регионе
Министерство иммиграции выделяет регионы, которым нужен дополнительный стимул развития (сельская местность или небольшие города с безработицей в 1,5 раза превышающей среднюю по стране). Таким стимулом может стать ваша инвестиция. Преимущество данного варианта в том, что можно инвестировать 500 тысяч долларов без необходимости управления объектом.
Ежегодно по программе выдается 3000 виз. - Вложить деньги в коммерческую недвижимость на территории США
В данном случае инвестор сам выбирает, в какой объект вкладывать деньги. Это преимущество, но минимальная сумма вклада увеличивается до 1 миллиона долларов + инвестор обязуется поддерживать объект работоспособным и прибыльным. Если условия не соблюдаются, временная грин-карта не будет продлена.
Ежегодно по программе выдается 7000 виз.
Важно! Иммиграция через покупку недвижимости предполагает, что соискатель получает временную визу инвестора на 2 года. Постоянная грин-карта выдается, если соискатель удовлетворяет условиям инвестиционной программы: на объекте нанято минимум 10 граждан США или резидентов, объект работает и не убыточен (если до приобретения был риск закрытия, убытки в течение 2-3 лет), объект приносит прибыль.
Выбор коммерческой недвижимости в США
При выбора объекта инвестирования обратите внимание на:
- экономическое положение штата/графства, в котором находится объект;
- особенности налогового законодательства и налоги в штате/графстве;
- наличие/отсутствие налоговых льгот при инвестировании в объект;
- коммерческая история объекта: прибыльность и убыточность, наличие целевой аудитории, состояние отрасли в стране/штате/графстве.
Важно! Соискатель визы EB-5 обязан предоставить бизнес-план развития объекта и доказать, что способен соблюдать необходимые условия в течение 5 лет.
Иностранные инвесторы предпочитают вкладывать в предприятия гостиничного бизнеса (гостиницы, отели, мотели); рестораны, закусочные, кафе; офисные здания; объекты розничной торговли; промышленные помещения (заводы, фабрики, складские помещения, цеха).
Приобретение коммерческой недвижимости в США
Приобрести коммерческую недвижимость в США поможет юридическая компания-посредник, которая:
- оценит шансы на получение визы EB-5;
- предоставит сертифицированного риэлтора для подборки подходящих для инвестирования объектов;
- проведет оценку выбранного объекта, поможет составить бизнес-план;
- составит и проверит контракт о покупке недвижимости;
- создаст счет в банке, переведет необходимую сумму для покупки недвижимости, внесения залога на получение ипотечного кредита (если необходимо);
- предоставит сертифицированного специалиста для проведения технической инспекции объекта;
- подготовит документы для получения ипотечного кредита (если необходимо);
- поможет получить страховой полис на приобретенный объект недвижимости;
- грамотно закроет сделку с проверкой правоустанавливающих документов.
Важно! Виза EB-5 выдается только аккредитованным инвесторам: (а) физическим лицам с установленным, легальным капиталом более 1 миллиона долларов; (б) физическим лицам с официальным доходом не менее 200 тысяч долларов за последние два года.
Нужна ли помощь сторонней компании?
Нужна. Юридическая компания оценит шансы соискателя на получение визы EB-5, поможет получить статус аккредитованного инвестора, подберет объекты для инвестирования, поможет приобрести выбранный объект и оформить необходимые документы/лицензии.
Компания Feinstein & Partners предоставляет иммиграционные услуги 15 лет. Благодаря нашим юристам и адвокатам, клиенты гарантированно получают визу EB-5 – постоянную грин-карту – гражданство США. Оказываем полный спектр услуг – от первичной консультации и подбора объекта для инвестирования до закрытия сделки и поддержки в управлении бизнесом.
Всем привет из Калифорнии, с вами Хвастович Александр, ведущий блога http://imstrs.blogspot.ru/ . Сегодня я буду отвечать на 2 вопроса. Я не помню, как они дословно звучат. Первый вопрос, что-то типа: «У меня есть такие-то навыки, я девелопер, web-разработчик, не важно. И мне надо найти работодателя в Америке, как мне это сделать? Насколько они охотно будут работать со мной?» Второй вопрос — это «Если я выиграл Грин Карту и не так много денег, а хочется поехать жить в Калифорнию. Но стремно, потому что все очень-очень дорого, и тоже IT специалист».
Так, вот на счет поиска работы. Удаленно искать работу можно, но вы должны понимать, что в Америке по закону человек, который вас нанимает, если он вам помогает с визой, он должен будет вам обеспечить зарплату такого же уровня, как и у специалиста, на чью должность вы едете. То есть если средняя зарплата 100 000, то он должен будет дать вам 100 000. Не многие на это согласятся. Потому что не знают ваш уровень работы, что они получат.
Но в итоге, конечно, это возможно. Как это в основном происходит? Набирают людей либо hand hunters, которые находят специалистов, либо набирают молодых выдающихся, которые в олимпиадах участвовали, и они очень перспективные. Это реальная история. Очень многие ребята, которых я знаю в Facebook, искали так работу и получили. То есть они хорошо учились, участвовали во всяких олимпиадах для программистов, и в итоге им предложили работать в Facebook. Вот так и помогли им с документами, то есть получить ту же Грин Карту.
Но другой путь для тех, кто уже этот период прошел и уже активно работает. Во-первых, надо немножко изучить рынок. Зайдите на https://www.linkedin.com/ , я вам дам внизу ссылки на эти сайты, посмотрите, http://dai.com/ , сколько платят. Какие востребованы навыки, что сейчас актуально. И после начинайте списываться с этими людьми, то есть с директорами компаний, с рекрутерами, отправлять свое резюме. Как один вариант. Шансов, конечно, не так много, но всё-таки может наладиться какой-то диалог. По крайней мере, вы будете в зоне видимости. Никто не гарантирует, что согласятся вам помочь. Но вы будете в зоне видимости, это первое. Второе, самый распространённый вариант, как специалисту приехать — это просто начать работать у себя дома на американскую, европейскую компанию. На европейскую — это столько важно, это может быть как первый вариант, шаг, но на американскую, это уже более перспективно. Есть очень много компаний, которые ищут людей для аутсорсинга. То есть вас наймут, технически вы сначала будете работать как наемник на эту компанию, аутсорсинг компанию, а после вы начинаете работать непосредственно на саму компанию в офисе. Так обычно оно и происходит. Сначала нанимают в аутсорс людей, потом, если люди себя рекомендуют, компании нравится, как они работают. Они посмотрели, что все хорошо, тогда они нанимают непосредственно этих людей в свой офис, в другой стране. И после этого уже их приглашают работать в самой Америке. Но надо понимать, что это не происходит за один день. Это процесс, который может длиться около года, иногда может меньше, это все варьируется. Но вы должны понимать, что это не делается сразу, год-два. Вы должны показать себя, как специалист, что вы действительно нужны компании, и это реально. Это вполне возможно.
Что у нас есть из того, что я сказал? Первое, это зарекомендовать себя сразу, с университета, всякие олимпиады, есть возможность поездить по миру, поработать с другими командами, все в этом духе. Большие компании очень часто набирают молодых талантливых специалистов, тот же Facebook, как пример. Это то, что я знаю.
Второй способ — это непосредственно высылать свое резюме, знакомиться с американскими директорами, работодателями, с рекрутерами. Это все делается через сайты https://www.linkedin.com/ . Есть, где посмотреть сотрудников компании https://www.glassdoor.com/index.htm , зарплаты, и следующее, это посмотреть вакансии, что востребовано. Это все про работы IT. Это второй способ. И третий способ — это непосредственно начать работать удаленно в аутсорс компании на какую-нибудь американскую контору. Потом переместиться в их офис в другой стране, не важно, где-нибудь в СНГ, это часто происходит. И потом уже из их офиса непосредственно поехать работать в Америку. Это тоже достаточно часто происходит. Это занимает время. Надеюсь, я ответил на этот вопрос.
Второй вопрос человек пишет: «Я выиграл Грин Карту, денег не так много, сам я тоже в IT индустрии, и я бы хотел приехать работать в Калифорнию. Но тут все очень дорого». Давайте начнем тогда с самого основного, что вам надо будет, если вы приедете в Калифорнию и хотите работать в IT индустрии, и жить чуть-чуть подешевле, не так, как здесь. Работу, конечно, можно найти и в Сан-Франсиско, и сразу начать жить, но цены на жилье кусаются. Но, если вы хотите жить чуть подальше и ездить на работу, надо понимать, что нужна машина. Чтоб была машина, чтоб вы могли водить — нужны права. Машину можно купить и за 3000 и за 4000$. Я могу вам свой Chevrolet Aveo продать за 4000, сейчас могу отдать. Вы можете забирать и ездить. Здесь машину купить, проблемы нет. Их достаточно много. В Калифорнии хороший климат, солью не посыпают, дождей не так много, снега нет, ничего не гниет. То есть машины сохраняются в хорошем состоянии. Может быть, надо посмотреть, чтобы был нормальный двигатель, чтоб нормальная была коробка передач. Это тоже просто, отвезти машину перед покупкой к механику и проверить.
После того, как у вас есть права, у вас есть машина. Тогда мы можем разговаривать о том, чтобы жить в Калифорнии подешевле, потому что вам не обязательно селиться в Кремниевой Долине, не обязательно в Сан-Франсиско. Вы можете постелиться в пригороде, около Сан— Хосе. 40 минут езды от Кремниевой Долины, все будет в разы дешевле. Как вариант, если вы хотите в Калифорнию, и у вас есть какой-то пассивный доход. Может, вы уже зарабатываете на аутсорсе уже или у вас есть какие-то отложенные деньги, вам надо просто осмотреться, по дешевке для начала приехать, снять жилье. Пожалуйста, Сакраменто — столица Калифорнии, там очень демократичные цены, по сравнению с Долиной. Вы там сможете за 1000 снять апартамент какой-нибудь неплохой. Комнату за несколько сотен, за 500, допустим. И там начать свой путь, сделать все документы, оформиться. Может быть, уже оттуда удаленно работать. Когда вы на местности, вы говорите: «Да, я в Калифорнии, здесь живу, в Сакраменто». Будет проще найти работу, потому что работодатель, если у вас есть skill, навык, и вы свое резюме будете отсылать, и вы уже здесь, вас не надо обеспечивать ни визой, ничем, то он скажет: «Да, хорошо. Давай приезжай, мы тебе дадим некую сумму на relocation». Иногда случается так, что они помогают специалистам с переездом, они помогут вам с квартирой, даже c рентом трака на переезд. Либо дадут деньги на переезд, либо просто оплатят, и с жильем на первое время. То есть это вполне возможно. Вы можете также обсудить ситуацию, что вы недавно приехали, финансовые какие-то есть определенные трудности. Это все решаемо. Если так хочется вот сюда, в Калифорнию, именно сюда.
Если не так много денег сразу на старт, едьте в ближайшие к Кремниевой Долине места, посмотрите на карте, посмотрите недвижимость, изучите рынок того же рента, что почем можно смотреть на сайтах. Банально http://www.rent.com , если уж так сложно с Google, сейчас что-то не найти в Google – это надо постараться. Вся информация доступна. Тогда можно просто через https://www.craigslist.org смотреть город, забивать рент, смотреть цены на рент уже. Плюс, я вам говорил уже много раз, что никто не отменял через Facebook русские группы в Америке в Силиконовой Долине 5 или 6 групп русских, типо «русских в Сан-Франсиско», и русскоговорящие, их там валом, это все тоже на Facebook можно найти, добавиться и начать общаться с людьми, которые уже здесь. И по поиску работы тоже. Самые умные люди постят свое резюме в эти группы. Говорят, что я такой-то специалист, приезжаю, опыт работы, документы есть — нет. Это все обсуждаемо, лучше, конечно, не афишировать то, что вы пытаетесь как-то нелегально это сделать, потому что это незаконно, и вы в итоге можете попасть. В личной переписке это лучше. Но если у вас есть документы, вы говорите: «Есть документы, опыт работы, приезжаю тогда-то, ищу работодателя, ищу жилье». Это все можно решать уже там, понимаете.