Можно ли выписать человека из квартиры или частного дома в никуда. Как выписаться из частного дома
Частные дома как места для проживания привлекают все большее число людей. Зачастую в коттеджах живут целыми семьями или прописывают других жильцов. Разумеется, от конфликтов никуда не деться – порой возникает необходимость выписать человека из дома. Но одно дело, когда жилец не против сняться с регистрационного учета самостоятельно. И совсем другой случай, когда согласия не получено, даже несмотря на проживание человека по другому адресу.
Возникает необходимость выписать жильца из частного домовладения без согласия. Постараемся разобраться, как действовать в такой ситуации и с какими трудностями столкнётся собственник дома.
Основания для выписки человека из дома без его согласия
Закон выделяет несколько оснований, по которым можно выписать человека из дома даже без его согласия:
- Намеренное проживание по другому адресу
Достаточно распространенный случай – человек прописан в доме родителей, но уже давно переехал на новое место и обосновался там. Зачастую местонахождение человека неизвестно, поэтому собственник частного домовладения вправе выписать лицо в судебном порядке.
- Проведение сделок с недвижимостью (продажа, приватизация)
Намереваясь продать дом, собственник старается выписать членов семьи и выписаться сам. Поэтому, если возникает необходимость снять с учёта жильца дома, а последний отказывается – остаётся вариант с судом.
- Расторжение брака
Прекращение родственных связей влечёт за собой выписку экс-супруга из частного дома (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). Но это возможно только в том случае, если дом принадлежит одному супругу, а не является совместно нажитой в браке недвижимостью.
Как выписать из дома не собственника без согласия через суд
Передача дела в суд запускает механизм принудительной выписки человека. Прежде всего нужно выяснить шансы на успешный исход дела. Справиться с оценкой в одиночку очень сложно. Желательно всегда привлекать практикующего юриста. Действуя совместно с профессионалом, вы подготовите веские основания и не нарвётесь на встречный иск со стороны ответчика.
Порядок действий и процедура
Судебные дела из категории регистрационного учета рассматриваются районными (реже городскими) судами. Основная цель обращения в суд – признание утраты права пользования жилым помещением. Нередко возникает необходимость не только выписать, но и выселить человека. Тогда истец заявляет сразу два исковых требования.
Важно отметить, что суды не выписывают жильцов из частных домовладений. Функция снятия с регистрации возложена на УВМ или «Мои документы». Нередко регистрационный учет проводят в паспортных столах при Управляющей компании (ФЗ №5242-1 от 25.06.1993).
Инструкция по выписке человека из дома без согласия:
- Уведомление жильца о выписке через суд
Невозможно выписать человека, предварительно не известив его о намерении обратиться в суд (ст. 113 ГПК РФ). Уведомление направляется в виде повестки из суда. Получив извещение, ответчик ставит свою подпись, после чего уведомление направляется обратно в суд. Если извещение дошло до адресата, но подпись поставлена не была – уведомление считается исполненным.
- Составление искового заявления
Бланк с отметкой «Исковое заявление» заполняется с учетом конкретных обстоятельств по делу. Ниже будет представлен образец заполнения искового заявления. Но лучше всего обратиться к юристу. Каждый случай индивидуален, следовательно, нужно обосновать свои требования и указать на реальные жизненные обстоятельства (например, проживание ответчика по другому адресу или нарушение спокойствия жильцов в доме). Юрист поможет сформировать ряд требований в одно общее или составит несколько исковых заявлений.
- Подача документов в суд
Собранные материалы передаются в приёмную районного (городского) суда – секретарю судебной канцелярии. Предварительно нужно оплатить госпошлину – либо в здании суда, либо в кассе банка. Документы проверяются на предмет юридической грамотности. Если никаких нареканий нет – секретарь принимает документы и выдаёт расписку о принятии. При обнаружении неточностей в собранном пакете следует отказ в приёме иска. Нужно будет устранить нарушения и вновь подать исковое заявление.
- Посещение предварительных слушаний
Гражданские иски рассматриваются районным судом в течение 2 месяцев (п. 1 ст. 154 ГПК РФ). Как только делу будет дан ход, судья назначит дату и время предварительных слушаний. Собственник частного дома вправе ходатайствовать перед судом о направлении судебных запросов в инстанции. Например, за выпиской из ЕГРН или в государственные органы по месту регистрации дома. Обычно это Пенсионный фонд, поликлиника, страховая, паспортный стол, ЖЭК, почта и т.д.
- Участие на основных слушаниях
Присутствие истца или его представителя (адвоката) обязательно. Если ответчик не является в суд допускается заочное принятие решения о выписке гражданина из частного дома (ч. 4 ст. 167 ГПК РФ). Истец обосновывает каждое исковое требование (в случае, если их несколько) и может привлекать свидетелей. Судья выносит решение на основе предоставленных доказательств и с учетом состязательности сторон на заседании.
- Получение итогового решения суда
Очное или заочное решение суда вступает в силу не раньше, чем через месяц со дня окончания слушаний. Дополнительно могут быть назначены еще 7 дней. Время даётся для обжалования судебного решения со стороны ответчика (ст. 321 ГПК РФ). Если апелляции не последует, истец сможет получить копию постановления суда в канцелярии.
- Выписка из частного домовладения
Завершающим этапом является проставление печатей о снятии человека с учета из дома. Всей процедурой занимаются сотрудники районного УВМ или посредники в лице «Мои документы» ГБУ МФЦ. Существуют и альтернативные варианты выписки из частного дома — посредством , через или .
Исковое заявление о выписке из частного дома без согласия
Уважительные причины выписки человека из дома без согласия оформляются в виде искового заявления. Настоятельно рекомендуем составлять иск вместе с юристом, иначе имеются риски совершения ошибок.
- «Шапка» – указываются наименование суда, адрес, ФИО и контактные данные сторон (истца и ответчика). Ниже проставляется цена иска (0 рублей) и сумма государственной пошлины (о ней чуть ниже).
- Основная часть заявления – ФИО истца, местоположение частного дома, сведения о прописке ответчика (дата и год). Указать на длительное отсутствие ответчика в доме, отсутствие препятствий со стороны истца и членов его семьи, отсутствие личных вещей ответчика в доме, задолженности или игнорирование домашних обязанностей. Привести доказательства с отсылкой к статьям жилищного, гражданского и семейного законодательства.
- Требования к суду – признать утраченным право пользования жилым помещением со стороны ответчика.
- Перечень приложений (документов) к исковому заявлению.
- Дата в формате «чч.мм.гггг».
- Подпись истца.
Важное значение отводится исковым требованиям собственника. Именно на их основе выстраивается стратегия защиты интересов. Например, выписка из частного дома через суд предполагает доказательства отсутствия человека по месту прописки. Выселение жильца из жилплощади предусматривает иные обстоятельства – дебоши, ссоры с соседями, порча имущества в доме. Точные обстоятельства может установить только юрист.
Необходимые документы
Подаваемое истцом заявление сопровождается документами. Судьи обращают внимание на те из них, в которых содержатся доказательства в пользу требований заявителя. Поэтому, сбор документов – это достаточно ответственное занятие, от которого зависит исход судебного процесса.
Перечень документов выглядит следующим образом:
- копия паспорта истца (разворот);
- документальное подтверждение права собственности на частный дом (свидетельство);
- на основании чего это право было приобретено (договор купли-продажи дома, свидетельство о наследстве, дарственная в пользу истца, договор мены и др.);
- выписка из домовой книги (обязательно!);
- свидетельство о расторжении брачного союза (если выписывают бывшего мужа/жену);
- письменные свидетельства направления претензии в адрес ответчика (почтовые отправления, со штемпелем или подписью ответчика о получении, письменный отказ выписываться добровольно);
- квитанция об оплате госпошлины;
- иные документы (при необходимости).
Пакет с документами подаётся вместе с исковым заявлением. Если чего-то будет не хватать, секретарь канцелярии сообщит об этом. Нужно будет донести недостающие документы и передать пакет на рассмотрение суду.
Отметим, что исковое заявление и документы подаются как минимум в 2-х экземплярах, а если ответчиков больше – то копию каждому из них. После получения документов секретарь канцелярии рассылает копии в адрес ответчиков – уведомление о передаче дела в суд.
Сроки выписки
Однозначного ответа о времени на судебные разбирательства дать нельзя. Судебных слушаний может быть несколько – тогда выписка из дома растянется на срок до полугода-год.
Основные сроки:
- Рассмотрение искового заявления – от 5 дней до 2 месяцев .
- Предварительные и основные слушания – до 1 месяца .
- Время на обжалование – 1 месяц .
Известны случаи, когда ответчик подавал бесконечные жалобы, тем самым затягивая судебный процесс. Такие вольности происходят, если истец действует самостоятельно, не привлекая юриста. И, напротив, доверив ведение дела грамотному специалисту, вы можете не беспокоиться за результат. Даже если оппонент захочет затянуть дело, юрист сделает все возможное для недопущения процессуальных нарушений, о чем сообщит суду.
Госпошлина и расходы
Обращение в суд является затратным мероприятием. Минимальные расходы, которые несёт истец – 300 рублей госпошлины . Сумма может быть и больше, если заявляется сразу несколько исковых требований.
Расходы могут быть связаны с обращением к нотариусу. Например, за утверждением договора купли-продажи дома. Предварительно лучше узнать заранее, сколько берет нотариус за юридически значимые действия.
Судебная практика
Особенность рассмотрения дел по выписке человека из дома в судебном порядке зависит от исковых требований. Скажем, если истец намерен выписать жильца из загородного дома, то нужно обосновать факт утраты права пользования жильем. Судьи внимательно изучают предоставленные истцом сведения. Яркий пример: ответчик не проживает в доме лишь временно (учится в другом городе) – иск будет отклонен или выписка произойдет на определенный срок.
Кроме того, суды нередко идут навстречу ответчикам. Например, если последним негде жить или они испытывают материальные трудности. Обычно в таких случаях судьи дают отсрочку на выписку/выселение из дома . Законодательно установленных сроков нет – учитываются индивидуальные особенности дела, чаще всего выписываемым дается от 3 месяцев до 2 лет.
Пример: Районный суд г. Москвы рассматривал дело Авдеева Г.С., который обратился с исковым заявлением о выписке умершего жильца частного дома. Недвижимость досталась мужчине по договору дарения, однако в доме числился дальний родственник дарителя. За ним сохранялось право проживания в частном доме – никаких долей он не имел. Немного пожив в доме, дальний родственник уехал в неизвестном направлении. По прошествии 8 месяцев стало известно, что он умер. Авдеев не являлся умершему близким родственником, поэтому свидетельство о смерти ему не давали. Других родственников у покойного не было, так что оригинал свидетельства находился в ЗАГС. Авдеев обратился напрямую в УВМ по месту регистрации частного домовладения. Но там ему сказали, что выписка не состоится без решения суда. Мужчина обратился в суд с исковым заявлением о снятии умершего с регистрационного учета в домовладении. На предварительных слушаниях Авдеев ходатайствовал перед судом о подаче запроса в органы ЗАГС. Вскоре пришёл ответ и свидетельство о смерти родственника было предоставлено суду. Умершего выписали из частного дома. Принимая решение о выписке, суд учитывал, что Авдеев действительно получил дом по договору дарения (ст. 572 ГК РФ), зарегистрировал право собственности (ст. 209 и ст. 292 ГК РФ), а также установленный факт смерти жильца (п. 1 ст. 278 ГПК РФ). Таким образом, Авдеев направил один иск о признании утраты права пользования жилым помещением со стороны умершего родственника.
Помощь юриста
Процедура выписки человека без его согласия требует знаний гражданского, жилищного и семейного законодательства. Любая ошибка грозит обернуться отказом в рассмотрении иска. Не знакомый с системой человек может легко запутаться в исковых требованиях, нарушить порядок подсудности или наткнуться на стену непонимания со стороны сотрудников УВМ. Зачем тратить время и нервы впустую, если можно доверить выписку профессионалам своего дела?
Онлайн бесплатная консультация экспертов нашего портала позволит вам получить ответ на любой вопрос по Жилищному праву. Юристы расскажут о нюансах процедуры, помогут составить исковое заявление и рассчитают возможные риски. Обратившись к эксперту, вы узнаете, стоит ли обращаться в суд или лучше договориться с жильцом полюбовно? Квалифицированная помощь приводит к разрешению большинства спорных ситуаций.
Телефонная консультация 8 800 505-91-11
Звонок бесплатный
Как выписать человека из частного дома
Как выписать человека из частного дома?
Здравствуйте Сергей! Собственник дома имеет право обратиться в суд с требованием о признании лица, утратившим право пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учёта, если добровольно зарегистрированное лицо отказывается выполнить действия по снятию с регистрационного учёта из жилого помещения.
Это можно сделать через суд. Надо составить исковое заявление о признании прекратившим право пользования жилой площадью.
Как составить исковое заявление, что-бы выписать человека из частного дома, не проживающего там?
Добрый день. Если отсутствие в жилом помещении человека не носит временного характера, то заинтересованные лица вправе потребовать в судебном порядке признания его утратившими право на жилое помещение в связи с выездом в другое место жительства. Вполне достаточно, чтобы человек не проживал более 6 месяцев в жилом помещении и не оплачивает коммунальные услуги. Но выписать его возможно только в судебном порядке! И, поверьте, это не так сложно. Главное - правильно составить и обосновать такое исковое заявление, что самостоятельно, без помощи юриста, сделать Вам будет сложно.
Здравствуйте, любое исковое заявление должно соответствовать требованиям статей 131-132 гпк РФ. Для правильного составления есть смысл обратиться к юристу. Удачи вам и всего наилучшего.
Как выписать человека с двойным гражданством из частного дома (он не является собственником дома) без его участия и суда? Человек не проживает больше 3 лет.
Здравствуйте. Выписать такого человека из дома можно только в судебном порядке.
Здравствуйте, Валерий. В вашей ситуации вам следует обращаться с исковым заявлением в суд и решать вопрос в судебном порядке. Если будет нужна помощь в решении вопроса, обращайтесь, буду рад вам помочь.
Как выписать непроживающего человека из частного дома (из домовой книги) в доме не живет. Не ведет совместное хозяйство. Не платит за коммунальные услуги. Добровольно выписываться не желает.
Уважаемая Наталья, согласно ст. 35 Жилищного кодекса РФ он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. Иными словами, выписать непроживающего человека возможно только по решению суда.
Как выписать человека из частного дома, владельцем которого являюсь я, прописавшегося якобы на три месяца и два года уже не выписывается. У меня он не проживал и не проживает. Спасибо.
Здравствуйте! Только в судебном порядке. Нужно обращаться с исковым заявлением в суд.
В судебном порядке. Подаете иск и суд его выписывает. Это дело времени.
Добрый день Евгений, в вашем случае вам необходимо обратиться в суд с исковым заявлением о признании утратившим право пользования жилым помещением! Руководствуйтесь при составлении ст.131-132 ГПК РФ!
Как выписать человека из частного дома, уехавшего и прописавшегося в другом месте, о чем известно в паспортном столе?
Здравствуйте, посетитель сайта в вашей ситуации чтобы выписать человека из частного дома необходимо обращаться в суд с исковым заявлением.
Можете снять с регучета в судебном порядке. Обратитесь в суд с иском о снятии с регистрационного учета.
Какой порядок действий, если нужно выписать человека из частного дома? Не член семьи, не проживает, место нахождения не известно! Собственник один!
Составить исковое заявление в суд о снятии с регистрационного учета, оплатить госпошлину и подать его в суд по последнему известному месту жительства ответчика (а это я так понимаю, ваше домовладение). Получить решение суда, после вступления его в законную силу - исполнительный лист и с ним обратиться в миграционную службу.
Руслан, составляете самое простое какое найдете исковое заявление о выселении. В нем указываете, что не член семьи, не проживает и место нахождения не известно. Суд для ускорения дела может предложить Вам заочное решение либо пригласить для защиты Вашего жильца адвоката. Лучше адвокат, т.к. заочное решение долго вступает в силу и его можно отменить. Примерно через 35-40 дней после оглашения решения суда получите решение и исполнительный лист. На решении должно быть написано "Вступило в законную силу" и дата. На исполнительный лист иногда надо писать заявление. Когда получите исполнительный лист, внимательно его прочитайте, чтобы Ваши данные и адрес дома был верным, а также данные Вашего жильца. С решением, исполнительным листом и домовой книгой (если она у Вас есть) идете в паспортный стол и там Вам Вашего жильца снимают с учета. Если умеете, то можно заказать эту услуга в миграционной службе на сайте госуслуг.
Писать исковое заявление и обращаться в суд. Место жительства ответчика указывать, последнее известное место жительство-прописки.
Как можно выписать человека из частного дома, если он там не проживает больше года?
Здравствуйте. Без его согласия возможно снять с учета только путем обращения в суд с иском о признании утратившим права пользования квартирой и о снятии с регистрационного учета, на основании ст. 209 ГК Рф и ст. 35 ЖК РФ.
Как выписать человека из частного дома если он там не проживает? Какие нужны для этого документы? И как правильно составить заявление для подачи в суд чтобы выписать человека из домовой книги не проживающего по этому адресу а проживающем в другом месте.
Здравствуйте. Следует обратиться в районный суд по месту нахождения жилого помещения. Заявление о признании утратившим право пользования. Сами все равно правильно написать не сможете. Не хочу обидеть, но это и юристы не все знают. Обратитесь к специалисту. С уважением. Зотова Н.В.
Как выписать человека из частного дома (дом приватизирован), который не является ни родственником, ни семьей без его присутствия по договору купли-продажи он должен был выписаться 6.
Добрый вечер! Вам нужно обратиться в суд с заявление о признании утратившим право пользования жилым помещением. Приложить к заявлению договор купли-продажи.
Как выписать человека из частного дома при том что он прописан на постоянной основе? Человек не проживает в доме, приезжает на время и говорит что имеет право,
Добрый Вам день. Уважаемый Сергей Валентинович, в данном случае надо писать исковое заявление о выселении и снятии с учета данного гражданина.
Как выписать из частного дома зарегистрированного в нём человека, если этот человек фактически не проживает, о его местонахождении хозяевам дома ничего не известно?
Добрый Вам день. Уважаемая Людмила Дмитриевна, в данном случае надо подавать исковое заявление о снятии с регистрации и выселении данного человека, с указанием последнего, известного Вам места жительства.
Здравствуйте, уважаемая Людмила Дмитриевна! Вы задали на этом сайте очень важный для себя юридический вопрос, надеясь получить от юристов на него более полные разъяснения с ссылками на нужные нормативные акты, а не краткие ответы. Во-первых , у нас в России более 20 лет тому назад отменили "прописку" в жилых помещениях для граждан, как и "выписку". Давно пора уже забыть об этих не существующих в жилищных правоотношениях понятиях, как "прописка" и "выписка" граждан. Законом РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" с 1993 года в место существовавшей тогда "прописки" был введен для граждан Российской Федерации регистрационный учет в жилых помещениях по месту их жительства (это постоянная регистрация) и по месту пребывания (это временная регистрация) . Во-вторых , если гражданин зарегистрирован в жилом помещении (это может быть и частный дом) по месту жительства, то снять его с регистрации возможно лишь по основаниям, указанным п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечень должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ 17.07.1995 г. № 713. согласно п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: а) изменения места жительства - на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства или заявления о снятии его с регистрационного учета по месту жительства (в письменной форме или в форме электронного документа). При регистрации по новому месту жительства, если гражданин не снялся с регистрационного учета по прежнему месту жительства, орган регистрационного учета в 3-дневный срок обязан направить соответствующее уведомление в орган регистрационного учета по прежнему месту жительства гражданина для снятия его с регистрационного учета; (в ред. Постановлений Правительства РФ от 14.08.2002 N 599, от 11.11.2010 N 885) б) призыва на военную службу - на основании сообщения военного комиссариата; в) осуждения к лишению свободы - на основании вступившего в законную силу приговора суда; г) признания безвестно отсутствующим - на основании вступившего в законную силу решения суда; д) смерти или объявления решением суда умершим - на основании свидетельства о смерти, оформленного в установленном законодательством порядке; е) выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда . В-третьих , прежде чем обратиться в суд с любым исковым заявлением, истцу следует сначала выяснить у юриста по поводу оснований для искового заявления. Если исковое заявление будет предъявлено в суд Истцом без оснований , то судья может отказать в удовлетворении исковых требований и взыскать с Истца судебные расходы Ответчика, в т.ч. и его расходы по оплате услуг своего представителя (юриста или адвоката) на основании статьи 100 ГПК РФ , это как минимум от 10 000 рублей по таким гражданским делам . Некоторые юристы и адвокаты за деньги с удовольствием оформят любое исковое заявление в суд, в т.ч. и без оснований , для Истца. Судебные издержки суд может взыскать не с них, если в исковых требованиях Истцу суд откажет, а с Истца . Знать свои права и обязанности, определенные нормативными актами, это хорошо, но лучше уметь пользоваться на практике ими с пользой для себя, а не наоборот. В этом может помочь более подробно разобраться конкретный юрист, в т.ч. с этого сайта по договоренности, после получения более полной и нужной информации по юридическому вопросу и (или) копий нужных документов. Удачи Вам.
Как выписать человека из частного дома не проживающего там. Исковое заявление в суд это понятно, но нет даже паспортных данных этого жильца.
Учитывая то, что без паспорта указанный вами гражданин никак не мог быть прописан в вашем доме, то его паспортные данные должны быть в домой книге, а также в отделении миграционной службы вашего района.
Как выписать человека без суда из частного дома, если он не проживает в нем 15 лет?
Здравствуйте! Без согласия этого человека к сожалению, выписать можно исключительно в судебном порядке. Других способов закон не предусматривает.
Как можно выписать человека из частного дома если он не проживает по месту прописки. В частный доме прописана девушка со своим несовершеннолетним ребенком, и я со своими двумя детьми (дом в собственности моей мамы). Из-за прописанной девушки с ребенком я не могу получит статус малообеспеченной семьи, т.к требуют ее доходы, а где она проживает никто не знает. Последней раз с ней была связь в 2016 г., потом она уехала.
Добрый вам день. Уважаемая Ольга, в данном случае собственник дома может обратиться с исковым заявление о выселении и снятии с регистрации этой девушки с детьми.
Здравствуйте, Ольга. Действительно, в соответствии с положениями статей 31, 35 Жилищного кодекса РФ, собственник может выселить из дома бывших членов семьи. Для этого Вашей маме нужно обратится в суд с исковым заявлением о прекращении права пользования, Выселении и снятии с регистрационного учета.
Как выписать человека из частного дома. Я собственник.
Добрый день. Если человек добровольно не снимается с регистрации, обращайтесь в суд по месту регистрации. Для суда нужны акты о том, что человек не проживает длительное время.
Ув. Валерий, если "человек" добровольно не снимается с рег учета, то Вам необходимо обратиться с иском о снятии с рег. учета в суд.
Если он добровольно не хочет сняться с рег. учета, тогда в судебном порядке. При необходимости оказания помощи в данном вопросе обращайтесь в личку.
Здравствуйте, Валерий! Если дом принадлежит Вам и лицо, зарегистрированное в доме, отказывается сниматься с регистрационного учета добровольно, то Вы можете снять его с регистрационного учета в судебном порядке. С уважением, Корсун Ирина Дмитриевна.
Здравствуйте уважаемый посетитель сайта! Для того чтобы выписать человека из частного дома вы как собственник вправе подать исковое заявление в суд.
Как выписать человека из частного дома, без его согласия. Дом достался от матери по наследству двум дочерям и не совереннолетней внучке от первого брака умершего брата (брат умер до смерти матери), в этом доме прописана вторая жена, в доме не проживает, уже вышла замуж за другого. Спасибо.
Здравствуйте! Направьте досудебную претензию о добровольной выписке по почте заказным письмом с уведомлением и описью вложения и при отказе подавайте в суд исковое заявление об утрате права пользования и снятии с регистрационного учета с учетом требований статей 131, 132 Гражданского процессуального кодекса.
Здравствуйте, вам нужно обратиться в суд в соответствующим заявлением, собственик может в судебном порядке выписать не собственника.
ЗДравствуйте. В этом случае надо в суд обращаться с иском о признании утратившим право пользования данным жилым помещением.
Здравствуйте! Собственник доли имеет право подать в суд исковое заявление о признании утратившим право пользования жилым помещением. На основании решения суда снимет с регистрационного учета.
Как выписать человека из частного дома, если он согласен, но в данное время проживает за границей? Что для этого нужно сделать?
Добрый день. На Ваш вопрос я могу Вам дать ответ следующего содержания: В данном случае Вам необходимо обратится с иском о снятии с регистрационного учета в суд. Спасибо за обращение на сайт.
Добрый день! Выписать человека возможно только по решению суда, для этого необходимо указать в исковом заявления основания. Удачи!
Доброго вам времени суток! Вы можете выписать его в судебном порядке такие иски вы найдете в интернете но адрес и контактный телефон ответчика нужно суду сообщить.
Как выписать человека из частного дома без его присутствия?
Собственник у частного дома нужно обратиться в суд и подать исковое заявление о прекращении права на жильё. По решению суда можно выписать.
Здравствуйте! Выписать человека без его согласия возможно, в судебном порядке. Основания для положительного решения следующие: если дом был приобретен одним из супругов до вступления в брак (ст. 31 ЖКРФ); если человек долго не проживает в доме, не платит коммунальные, не ухаживает за ним и при этом у него есть другое жилье, где он может прописаться; если прописанный человек угрожает физическому и психологическому здоровью хозяина.
Добрый день, Екатерина! Без согласия зарегистрированного лица - выписать его можно только в судебном порядке путем подачи искового заявления в суд. Предоставьте суду неоспоримые доказательства.
Здравствуйте. Выписать без присутствия из частного дома возможно только в судебном порядке. Подобная судебная практика имеется.
Здравствуйте. Собственник жилья вправе в судебном порядке снять с регистрационного учета лицо, которое зарегистрировано на его жилплощади.
Ответить на Ваш вопрос пока нельзя. Так как непонятно, что это за человек, что это за дом, и кто собирается его "выписывать". Может быть и никак нельзя. Если например, дом был куплен в период брака и теперь один из супругов после расторжения брака мечтает выписать другого.
Екатерина, собственник дома может обратиться в суд с соответствующим иском. Обратитесь к юристу за грамотным составлением искового заявления.
Здравствуйте! Можно выписать в судебном порядке через иск о признании утратившим права пользования домом и снятии с регистрации. Иск подается в районный суд по месту нахождения жилья.
Здравствуйте! Принудительно решить проблему можно только в судебном порядке. Важное значение имеет тот факт, проживает человек в доме или нет. Следует подготовить исковое заявление и подать его в су по месту нахождения дома. Верно определить основания иска и исковые требования возможно после выяснения ряда обстоятельств. Уточнить информацию Вы можете в личной почте.
Как выписать человека из частного дома если он без вести пропавший уже много лет для дальнейшей приватизации.
ДОБРОЕ ВРЕМЯ СУТОК Сначала иск в суд о признании его безвестно отсутствующим. Затем - иск о сняти с рег. учета - выписке УДАЧИ ВАМ, И ВСЕГО ХОРОШЕГО
Обратиться нужно в суд, о признании утратившим право проживания. Указать место жительства не известно, выехал добровольно. В данном случае суд назначит за отсутствующего ответчика бесплатного адвоката, которые зачастую не возражают против исковых требований. Признавать отсутствующим не нужно, это лишняя работа.
Добрый день, Владимир! Необходимо решение суда о признании безвестно отсутствующим в соответствии со статьей 279 ГК РФ. Из Вашего вопроса не ясно, было ли такое решение суда, обращались ли Вы в суд с таким заявлением?
Здравствуйте. Для начала его нужно признать безвестно отсутствующим в судебном порядке, а потом выписывать в том же порядке.
Можно ли выписать человека из частного дома, находясь в другом городе? Если да, то как?
Доброго времени суток. Если Вы являетесь собственником, то выписать Вы можете только в судебном порядке путем подачи искового заявления о признании гражданина утратившим право пользования, движение можно отправить по почте просить суд Рассмотреть дело в Ваше отсутствие и выслать вам копию решения суда.
Человеку нужно обратиться в МФЦ и написать заявление на снятие с регистрационного учета. Если делать этого не хочет, то только через суд по месту жительства.
Здравствуйте, Человек должен сниматься с регистрационного учёта самостоятельно, либо это может сделать собственник дома в судебном порядке Желаю Вам удачи и всех благ!
Можно выписать. Следует направить в районный суд по месту жительства ответчика исковое заявление о прекращении права на жильё. По решению суда можно выписать. Документы в суд можно отправить почтой.
Как можно выписать человека из частного дома, без его согласия. Человек сидит в тюрьме.
Здравствуйте! Вам нужно обратиться с исковым заявлением в суд и снять его с регистрационного учета в судебном порядке. Удачи Вам!
Добрый день! Если челочек не является собственником - то в судебном порядке. Собственника выписать нельзя. Всего Вам наилучшего!
Как выписать человека из частного дома в котором он был прописан, на момент прописки дом был не оформлен, был самостроем мы его оформили по дачной амнистии в собственность, сам человек эмигрировал в другую строну связи с ним нет спасибо.
Здравствуйте, собственник может обратиться в суд с иском о признании данного лица утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. Удачи вам и всего наилучшего
Вам нужно в судебном порядке признавать гражданина прекратившим право пользования жилым помещением и снимать с регистрационного учета. Иск составляется по правилам ст. 131, 132 ГПК РФ. Советую вам обратиться к юристу.
Пожалуйста как мне выписать из частного дома человека, который уже 6 лет у нас не живет и категорически отказывается выписаться. Дом не можем продать из - за него.
Здравствуйте. Собственник дома может обратиться в суд с исковым заявлением и снять зарегистрированного лица с регистрационного учета.
Здравствуйте! Если Вы собственник жилого дома, то подавайте в суд исковое заявление о выселении. На основании решения суда снимите с регистрационного учета.
Здравствуйте, собственник имеет полное право обратиться в суд с требованием о признании данного лица утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. Удачи вам и всего наилучшего
Здравствуйте, Наталья Николаевна! Только в судебном порядке можете его снять с регистрационного учёта по месту жительства, если он не является собственником доли. Удачи Вам!
Если он не собственник, то это возможно в судебном порядке. Все может занять 3-6 месяцев, но в итоге его выпишут. Всего Вам доброго!
Обращаться В районный суд с соответствующим исковым заявлением о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета на основании статьи 31 Жилищного Кодекса Российской Федерации.
Доброго времени суток. Снять с регистрационного учета данного гражданина Вы можете путем обращения в суд с исковым заявлением о признании его утратившим право пользования жилым помещением. Решение суда будет являться Основанием для снятия с учета без его согласия и присутствия.
Наталья Николаевна, Вам необходимо обратиться очно к юристу или адвокату. Для консультации не достаточно информации. Если есть основания (не является собственником и т.д.) подавайте в районный суд исковое заявление о выселении и снятии с регистрационного учета.
Как выписать человека из частного дома, оформленного на правах дарения, без его согласия?
Здравствуйте! Выписать человека без его согласия из жилого помещения Вы можете только в судебном порядке. Обращайтесь в суд с иском о признании утратившим право пользования жилым помещением.
Здравствуйте, собственник вправе обратиться в суд с иском о признании лица утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. Удачи вам и всего наилучшего
Здравствуйте. Если человек только зарегистрирован и не имеет доли в доме, то можете снять с регистрационного учета в судебном порядке.
А какое отношение этот человек имеет к данному дому? Если он просто там зарегистрирован, но не проживает, и при этом собственником не является, то в судебном порядке это делается, статья 31 ЖК РФ.
Добрый день. Снять с регистрации человека можно только в судебном порядке. Обращайтесь в суд с иском о выселении и снятии с регистрационного учета в связи с утратой права пользования.
Доброго времени суток! Снять с регистрационного учета может только собственник дома в судебном порядке. Надеюсь, мой ответ будет для вас полезен.
Леша! Собственник жилого дома вправе обратиться в судебный орган с заявлением о снятии с регистрационного учета интересующего лица.
Как выписать человека из частного дома? Человек прописан в 2002 году предыдущим собственником жилья и никогда не проживал в этом доме.
Добрый день. Этот человек не является членом Вашей семьи, не платит за дом, следовательно вполне реально признать его прекратившим право пользования жилым помещением. Но выписать его возможно только в судебном порядке! Главное - правильно составить и обосновать такое исковое заявление, что самостоятельно, без помощи юриста, сделать Вам будет сложно. Обратитесь к юристу на нашем сайте лично, он поможет составить такое исковое заявление и даст все необходимые пояснения.
Доброе утро! Если нет возможности сныться с регистрационного учета ему самому, то тогда собственнику дома надо обратиться в суд с иском о признании его утратившим право на жилое помещение.
Уважаемая Елена Выписать того кто не проживает можно в судебном порядке, подав соответствующий иск в суд Согласно ст.131 ГПК РФ . Удачи Вам и всего хорошего
Здравствуйте. Как выписать человека из частного дома? Выписать можно в судебном порядке. Если нужна помощь, обращайтесь.
Посоветуй пожалуйста, как выписать совершенно чужого человека из частного дома? Собственником являюсь я, дом приватизирован.11 января этого года я приписала гражданскую жену моего сына, она является гражданкой Башкирии, в казане учиться и часто болеет, так как медицинский полис выдан респ Башкирии она всегда обращалась в платные клиники. Сейчас она уехала к себе на родину. Добровольно выписать не хочет. Как мне её выписать?
Здравствуйте. Если вы собственник дома, то можете обратиться в суд с исковым заявлением о снятии лица с регистрационного учета.
Здравствуйте, только в судебном порядке сможете её снять с регучёта, желательно в суд предоставить документ подтверждающий её отъезд на родину. Удачи Вам и всего хорошего.:sm_ax:
Здравствуйте! Подавайте в суд иск о снятии с регистрационного учета и признании утратившей право проживания. Вам надо было временную регистрацию делать ей. Удачи Вам!
Задайте вопрос юристу бесплатно!
Кратко опишите в форме вашу проблему, юрист БЕСПЛАТНО подготовит ответ и перезвонит в течение 5 минут! Решим любой вопрос!
Жилищные вопросы и проблемы часто бывают самыми болезненными в нашей жизни. Именно в этой области люди часто расплачиваются за своё доверие и сочувствие к другим. Здесь же больше всего трагедий между бывшими родственниками и просто недавно близкими друг другу людьми. Итак, может ли собственник меня из квартиры без моего согласия?
Можно ли выписать из квартиры несобственника без его согласия
Сначала уточним терминологию. Все мы говорим о прописке и выписке, однако эти слова уже давно перестали быть официальными терминами.
Сейчас принято говорить о регистрационном учёте. Он придуман вовсе не с намерением пригвоздить каждого человека к определённому месту, как это часто думают. Понятие регистрации введено преимущественно для следующих целей:
- для полноценной реализации гражданами своих прав;
- для надлежащего исполнения всевозможных обязанностей (перед другими людьми, государством и так далее).
Постоянная регистрация по месту жительства – это и есть та самая прописка, о которой все привыкли говорить и заботиться. А выписка по-современному называется снятием с регистрационного учёта.
Чтобы где-либо зарегистрироваться на постоянной основе, человеку часто требуется согласие других людей – собственников жилья, квартиросъёмщика, всех проживающих. А чтобы регистрация прекратилась, уже сам этот человек должен (в идеале) выразить на это согласие. А если добрая воля в этом вопросе отсутствует?
Тогда приходится снимать человека с учёта против его воли. Только сделать это возможно не всегда.
Следующее видео подскажет, как можно выписать из приватизированной квартиры бывшего родственника без его согласия:
А теперь расскажем про порядок выписки из квартиры без согласия.
Порядок действий
Чтобы выписать кого-либо из жилого помещения, необходимо сначала доказать на это своё право. Подобных ситуаций может быть огромное количество, как и споров по ним. Однако в феврале 2015 года Верховный Суд РФ обобщил практику по ряду дел, после чего некоторые сложности с выпиской оказались в прошлом.
Какие основные причины могут побудить человека к принудительной выписке кого-либо:
- прописанный перестал быть членом семьи;
- человек долгое время не живёт по прописке, «коммуналку» не платит;
- жилец на месте, но не платит свою часть квартплаты;
- предыдущая ситуация дополняется любым несоблюдением правил проживания.
Вне суда
Допустим, в вашей жизни возникла необходимость снять с регистрационного учёта кого-либо против его воли. Вы хотите обойтись без судебной волокиты, консультаций с юристами. Планируете всё решить «по-быстрому» с сотрудниками паспортного стола.
Такой вариант просто невозможен. Паспортисты не имеют права просто так выписывать людей из квартир. Одного заявления собственника (нанимателя) жилья недостаточно. Даже при наличии доказательств (неуплаты «коммуналки», нарушений прав других жильцов и так далее).
Отсюда вывод: если вас просят по доброте душевной кого-либо прописать на своей жилплощади, будьте внутренне готовы к возможным негативным последствиям. Сегодняшний милый проситель завтра может стать настоящим домашним монстром.
Это не значит, что не нужно никому верить, сочувствовать и помогать. Просто делать всё нужно не на эмоциях и не под влиянием просьб вроде «давайте сейчас пропишемся, а договор проживания – потом». Любой поступок должен быть продуман во всех вариантах.
По суду
Простых дел в плане выписки человека из жилья против воли почти не бывает. Есть лишь более или менее сложные.
В любом случае придётся не просто писать исковое заявление, но и предъявлять максимально логичные и правильные доказательства. Ведь судья совершенно не знаком с ситуациями истца и ответчика. Правым окажется тот, кто по-настоящему обосновал свои требования.
Дальнейшая информация касается только снятия с регистрации взрослых людей. Ситуация с несовершеннолетними детьми настолько сложна, что требует отдельного рассмотрения.
Рассмотрим основные моменты выписки человека через суд:
- Ответчик должен быть извещён о наличии иска. Нужна как минимум его подпись на повестке или подтверждение, что в такой подписи было отказано. Если ответчик неизвестно где, придётся сначала установить его местонахождение, это делается через полицию.
- На заседании суда необходимо подтвердить свои требования, а затем обосновать. Например, предъявить квитанции об оплате «коммуналки» и сообщить, что ответчик ни копейки не вносит. Позвать в свидетели соседей – пусть подтвердят, что человек фактически не проживает. Это касается и , и собственного жилья.
- Относительно прост вариант с выпиской бывшего мужа/жены. Если вы – собственник или квартиросъёмщик, расторгли брак, а бывшая «половинка» собственником жилья не является и съезжать не желает, здесь имеется явное нарушение ваших прав. Даже если прежний родственник добросовестно платит свою часть «коммуналки». Если нет, вы правы вдвойне. Конечно, квартира не должна быть совместно нажитым имуществом.
- Ещё одна относительно несложная ситуация, если провинившийся жилец нарушает чьи-то права: ваши и/или соседские. Например, пьянствует, шумит, устраивает драки. Главное, чтобы во время этих инцидентов была вызвана полиция – официальные протоколы будут полноценным подтверждением, а показания соседей их отлично дополнят.
- Если суд сочтёт представленные доказательства недостаточными, всегда можно ходатайствовать о предоставлении новых. Лишь бы такая возможность существовала. Если дело всё-таки будет проиграно, придётся готовиться к апелляции.
Вот здесь и остановимся подробнее на обобщении ВС РФ практики по этому поводу. Оно действительно важно, так как позволяет решить когда-то неразрешимые вопросы.
Раньше, если при кто-то добровольно отказывался от своей доли, он получал право пользоваться этим жильём пожизненно. Это делало практически невозможным последующую продажу такой квартиры. Теперь, если отказник не живёт по месту и никак не участвует в заботе о квартире (не оплачивает коммунальные расходы), такое ограничение снято.
Отдельное разъяснение касается так называемых . Это не только разведённые супруги, но и другая родня. Конечно, отец и сын фактически таковыми останутся даже на почве жилищного конфликта. Но если у них нет общего хозяйства и бюджета, взаимопомощи, и сами отношения прекращены, то такие люди юридически тоже становятся бывшими родственниками.
Именно такую ситуацию разрешил ВС РФ в пользу истца, который в судах местной инстанции никак не мог добиться выписки давным-давно съехавшего из квартиры сына.
Особый случай
Ещё один больной вопрос: . Дело касается не живущих по месту прописки людей. Раньше их нельзя было выписать, если у человека не имелось жилплощади в запасе. Теперь, если ответчик выехал добровольно и не заявит в суде, что из дома его выгнали, истец имеет все шансы добиться положительного решения.
По-прежнему сложными остаются вопросы выписки людей, чья регистрация числилась действительной на момент продажи квартиры. Если такой жилец окажется инвалидом, прекратить регистрацию едва ли получится.
Прекратить регистрацию осуждённого тоже нетрудно, была бы на руках копия приговора. Однако когда заключённый выйдет на свободу, он вправе снова получить регистрацию, а при продаже прежнего жилья может опротестовать сделку.
Проблемы с нежелательными жильцами бывают на редкость запутанными и разнообразными. Разрешать их необходимо с большим терпением и полным осознанием своей правоты. И тогда жильё обязательно освободится от «перегруза».
О том как выписать человека, согласившегося на приватизацию, но не желающего выписываться, расскажет следующий видеосюжет:
Еще больше полезной информации по вопросам выписки человека из квартиры или дома без его согласия содержит следующее видео: