К односторонним сделкам не относится. Односторонняя сделка и односторонний договор

В процессе своего исторического развития люди всегда стремились к сотрудничеству между собой. В разные времена эта внутренняя тяга к объединению проявлялась в совершенно разнообразных формах. Когда люди создали право, они стали регулировать отношения между собой посредством такого социально-морального явления. Процесс взаимодействия между людьми нашёл своё отображение в первую очередь в римском праве. Именно древнеримские юристы предложили такое понятие, как сделка. Со временем этот правовой институт развился и расширился. В настоящий момент законодатель закрепил полную характеристику, форму проявления, видовую классификацию, а также другие особенности института сделок. По сути, гражданское право РФ, которое было развито на основе римского частного права, регулирует отношения, возникающие вследствие сделок. Но это чисто субъективное мнение некоторых учёных. В данной статье пойдёт речь о простых сделках, а именно об определённом их виде – односторонних, отличающихся рядом интересных особенностей и признаков.

Сделки в римском частном праве

Понятия сделки в римском праве практически не существовало, а уж тем более римские юристы не выделяли односторонние сделки.

Основным источником изменения, возникновения и прекращения прав, обязанностей и обязательств считались договорённости между сторонами и договоры (contractus). Как таковые сделки совершались в присутствии претора. Человек заявлял, что вещь, которую он держит, принадлежит только ему.

Далее претор спрашивал другую сторону о том, согласна ли она с данным заявлением. Если возражений не было, право переходило от одного человека к другому. Таким образом совершалось существенное изменение в структуре прав и обязанностей между двумя лицами. Позднее римские юристы выделили сделки как общее понятие факта возникновения обязательств. В структуру термина входило понимание контрактов и договоров – основных источников обязательств в римском праве. Со времён Древнего Рима понятие сделки существенно изменилось, поэтому современный институт отличается от древнеримского многими особенностями.

Общее положение о сделках

В современном гражданском праве Российской Федерации даётся исчерпывающая расшифровка понятия сделки. Согласно статье 153 Гражданского кодекса РФ сделкой можно назвать действия юридических лиц, граждан, направленные на изменение, прекращение и установление гражданских прав и обязанностей. Таким образом, сделка – это не просто совокупное понятие, состоящее из нескольких терминов, а правовой институт, который характеризуется действием и рядом других признаков. Можно выделить следующие особенности, присущие сделкам:

юридический акт;
волевой акт, проявляется в действии человека;
сделка – это всегда правомерное действие;
сделка изменяет, порождает и прекращает гражданские права и обязанности.

Нужно отметить тот факт, что сделка всегда будет характеризоваться интеллектуальным фактором. Это проявляется в том, что стороны могут договориться о существовании сделки, а могут – о её отсутствии. Односторонние сделки в гражданском праве также являются источником обязательств. Нужно отметить тот факт, что данный вид был выделен в процессе изучения сделок и их классификации. Благодаря этому учёные сумели выделить не только односторонние сделки, но также их особенности и признаки.

Вид сделок - односторонние

Такой вид появился вследствие классификации сделок вообще. В процессе разделения понятий учёные основывались на количестве участников в той или иной сделке. Было выявлено, что в ней может участвовать определённое количество сторон. Помимо этого классификация основана на количестве прав и обязанностей, которые появляются у сторон. Односторонние сделки всегда характеризуются наличием прав у одной стороны и обязанностей у другой, но об этом позже.
Понятие односторонней сделки даётся в статье 155 ГК РФ. Согласно кодексу к односторонним сделкам относятся те случаи, когда права порождаются только у стороны, изъявляющей свою волю. Права и обязанности у третьих лиц не возникают, кроме тех случаев, которые предусмотрены в нормативно-правовых актах.

Виды односторонних сделок

На практике очень сложно выделить разновидности односторонних сделок, потому что практически любая из них порождает обоюдные права и обязанности, даже с учетом того, что законодатель прописал характерные признаки этого вида обязательств. Тем не менее учёным удалось отделить обычные и односторонние сделки. Всего существуют три основных вида последних:

правопорождающие;
правопрекращающие;
правоизменяющие.

Каждый вид отличается степенью влияния на права и обязанности сторон сделки. В теории гражданского права также существует и другой подход к классификации односторонних сделок. Например, выделяют требующие восприятия те, которые не требуют восприятия. Тут основным фактом выступает момент вступления их в силу. Первый вид можно назвать действительным, когда второй стороне стало известно о сделке. Нужно чётко понимать тот факт, что при односторонних сделках не играет роли количество участников. Их может быть много. Главное, что нет двойственности, обоюдности правоотношений. При односторонних сделках одна сторона будет всегда иметь права, а другая только обязанности, а права лишь в некоторых случаях.

Условия действительности односторонних сделок

Согласно статье 156 Гражданского кодекса РФ к односторонним сделкам применяются общие положения обо всех видах обязательств. Проще говоря, правовой механизм регулирования сделок такой же, как и у других подобных видов обязательств. Таким образом, к односторонним сделкам относятся факты порождения обязательств, но при условии ограниченных правовых возможностей сторон. Что касается действительности этого вида сделок, то условия следующие:

Наличие законности содержания определённой сделки.
Чёткое соблюдение регламентированной формы сделки.
Соответствие между волей и волеизъявлением.
Стороны должны быть способны совершать сделку.

Когда хотя бы одно из условий не соблюдается, то сделка признаётся недействительной.

Односторонние сделки: примеры

Чтобы понять механизм односторонней сделки, а также её суть, нужно найти примеры данного источника обязательств в гражданском праве. Примеры можно условно разделить, основываясь на видах односторонних сделок:

Завещание и доверенность всегда будут правопорождающими сделками.
Исполнение обязательства можно отнести к правоизменяющим сделкам.
Отказ от права – это исключительно правопрекращающая сделка.

Также можно изучать сделки на примере договоров, однако тут есть некоторые нюансы. Одностороннюю классификацию сделок нельзя отождествлять с односторонней классификацией договоров, потому что в последнем варианте идёт речь именно о количестве сторон, а не о количестве порождённых прав и обязанностей.

Правопорождающие сделки

Завещание как односторонняя сделка порождает права и обязанности у одной из сторон (статья 1118 ГК РФ). В данном случае нет обоюдного согласия или же интереса. Лицо, создающее завещание, передаёт право на распоряжение имуществом другому лицу. При этом вторая сторона, которую включат в завещание, не будет никаким образом влиять на составление данного документа. Сделка будет считаться действительной, когда наступит юридический факт - смерть стороны, составившей завещание. Другая сторона может воспользоваться своими правами или же проигнорировать их. Именно в этом состоит суть завещания как односторонней сделки.

Что касается доверенности, то мнения учёных расходятся на этот счёт. Проблема в том, что стороны наделены как правами, так и обязанностями. Ранее было указано, что односторонней сделкой является правоотношение, при котором одна сторона имеет только права, а другая - только обязанности (в некоторых случаях - права).

Исполнение обязательств как вид правоизменяющих сделок

В главе 22 ГК подробно прописано, как должно происходить исполнение обязательств. Этим термином обозначается действие, совершаемое должником. Оно всегда направлено в пользу кредитора и составляет содержание обязательства в целом. Вследствие исполнения обязательства меняется фактический правовой режим. Появляются новые права и обязанности. Односторонность данной сделки в том, что должник выполняет своё обязательство, а кредитор имеет право принять или не отвергнуть исполнение. У кредитора в этом случае нет каких-либо обязанностей перед должником. Сделка осуществляется исключительно с одной целью – выполнить обязательство. Если кредитор не принимает исполнение, то появляется совершенно иное правоотношение, которое не относится к сделке.

Сделки, направленные на прекращение прав

Последний вид правопрекращающих сделок достаточно интересен, потому что в ГК очень мало примеров подобных правоотношений. В Гражданском праве существует такой институт, как отказ от права. Статья 9 ГК РФ гласит, что отказ физического или юридического лица от своего права не влечёт за собой прекращения его существования. Отсюда следует, что в обязательственных правоотношениях, например, кредитор может отказаться от права взыскания долга, но это не будет означать, что оно исчезает. В свою очередь, правопрекращающая односторонняя сделка создаёт обязанности для другой стороны. Её суть в том, чтобы принять отказ от права, ведь должник не может насильно заставить кредитора воспользоваться правом взыскания долга. Правопрекращающие сделки вызывают самое большое количество вопросов среди учёных. Так как многие вообще отрицают существование данного вида. Например, отказ от права вообще не относится к сделкам. Это, скорее, источник правоотношений, чем обязательств.

Отличие многосторонних и односторонних сделок

Некоторые учёные поддерживают теорию о том, что односторонних сделок в принципе не существует. По их мнению, не может быть разделения на многосторонние и односторонние сделки. Но существует множество особенностей, благодаря которым можно осуществить разделение. Многосторонние сделки порождают взаимодополняющие права и обязанности у сторон. Это значит, что одна сторона имеет права и обязанности, в равной степени как и другая сторона сделки. В односторонних сделках обоюдных прав и обязанностей попросту не существует. К тому же в многосторонних совпадает волеизъявление сторон (одно лицо сдаёт квартиру внаем, другое желает её снять). Обязательства из односторонних сделок никогда не подкрепляются правами у одной из сторон и наоборот.

Заключение

Таким образом, в статье был дан ответ на вопрос, что такое односторонние сделки. Примеры этого источника обязательств были рассмотрены с учетом всех особенностей гражданского законодательства Российской Федерации.

Виды сделок

Сделка как правомерное действие

Сделкой может считаться только правомерное действие, совершенное в соответствии с требованиями закона . Правомерность сделки означает, что она обладает качествами юридического факта, порождающего те правовые последствия, наступление которых желают лица, вступающие в сделку, и которые определены законом для данной сделки. Поэтому сделка, совершенная в соответствии с требованиями закона, действительна, т.е. признается юридическим фактом, породившим желаемый субъектами сделки правовой результат.

Наличие у всех сделок общих признаков не исключает их подразделения на виды:

а) односторонние, двусторонние и многосторонние;

б) возмездные и безвозмездные;

в) реальные и консенсуальные;

г) каузальные и абстрактные;

д) фидуциарные и не фидуциарные.

Сделки могут быть классифицированы и иным образом в зависимости от цели, которая ставится при проведении классификации. Так, по способу закрепления волеизъявления сторон сделки могут быть разделены на вербальные (устные) и литеральные (письменные). По особенностям юридического механизма действия сделок их можно разделить на сделки, совершенные под условием или без такового и т.д. По особому порядку совершения сделки, обусловленному целью предотвращения конфликтов между членами корпорации и ее исполнительными органами, пресечения злоупотреблений имущественными правами лицами, заинтересованными в совершении сделки, можно выделить крупные сделки и сделки, совершенные с заинтересованными лицами.

Данная классификация сделок основана на действующем законе. Согласно п. 1 ст. 154 сделки могут быть дву- или многосторонними (договоры) и односторонними.

Односторонней считается сделка , для совершения которой в соответствии с законом, иными правовыми актами или соглашением сторон необходимо и достаточно выражения воли одной стороны (п. 2 ст. 154 ГК).

Односторонние сделки можно разделить на правопорождающие, правоизменяющие и правопрекращающие.

Правопорождающие односторонние сделки - это сделки, служащие возникновению гражданских правоотношений. К их числу можно отнести: завещание, которое создает права и обязанности после открытия наследства (п. 5 ст. 1118 ГК); выдачу доверенности (п. 5 ст. 185 ГК); последующее одобрение сделки (п. 2 ст. 183 ГК); оферту - адресованное одному или нескольким конкретным лицам предложение заключить договор (п. 1 ст. 435 ГК); публичное обещание награды или денежного вознаграждения тому, кто совершит указанное в объявлении правомерное действие в указанный в нем срок (п. 1 ст. 1055 ГК); объявление публичного конкурса (п. 1 ст. 1057 ГК); принятие наследства наследником (ст. 1152 ГК) и т.п.

Правоизменяющие односторонние сделки - это по общему правилу сделки, опосредующие реализацию гражданских правоотношений, то есть сделки, связанные с осуществлением субъективных гражданских прав и исполнением субъективных обязанностей участниками гражданских правоотношений. К их числу можно отнести: передачу имущества во исполнение обязательства; принятие долга кредитором, выбор должником способа исполнения альтернативного обязательства (ст. 320 ГК); исполнение неисполненного должником обязательства кредитором своими силами за счет должника (ст. 397 ГК); удержание вещи кредитором (ст. 359 ГК) и т.п.

Правопрекращающие односторонние сделки - это сделки, влекущие прекращение правоотношений в целом или отдельных субъективных гражданских прав и обязанностей. К ним относятся: отказ участника общей долевой собственности от права преимущественной покупки (п. 2 ст. 250 ГК); отказ от права собственности (ст. 236 ГК); отказ от права пожизненного наследуемого владения и постоянного бессрочного пользования земельным участком, который может быть совершен землепользователем или землевладельцем (п. 1 ст. 45 и п. 3 ст. 53 Земельного кодекса); односторонний отказ от договора, допускаемый законом или договором (п. 3 ст. 450 ГК); зачет встречного одностороннего требования, срок которого наступил либо срок которого не указан или определен моментом востребования (ст. 410 ГК) и т.п.

Механизм действия односторонних сделок своеобразен. В соответствии со ст. 155 ГК РФ односторонняя сделка создает обязанности для лица, совершившего сделку. Она может создавать обязанности для других лиц лишь в случаях, установленных законом либо соглашением с этими лицами. Здесь речь идет об обязанностях активного типа - передать имущество, выполнить работу, оказать услугу.

Классическим случаем возложения обязанности путем совершения односторонней сделки является завещание, содержащее завещательный отказ. Согласно ст. 1137 ГК завещатель вправе возложить на одного или нескольких наследников по завещанию или по закону исполнение за счет наследства какой-либо обязанности имущественного характера в пользу одного или нескольких лиц (отказополучателей), которые приобретают право требовать исполнения этой обязанности (завещательный отказ). Исполнение не исполненного должником обязательства кредитором своими силами за счет должника (ст. 397 ГК) означает возникновение у должника обязанности по возмещению исполненного кредитору. Выбор должником способа исполнения альтернативного обязательства порождает обязанность кредитора принять выбранное должником исполнение. Так, в соглашении (договоре) может быть предусмотрено, что в случае неисполнения должником до определенного срока своего обязательства по оказанию услуги кредитор вправе при наступлении этого срока потребовать от должника передачи ему картины из коллекции должника.

Для гражданского оборота характерны односторонние сделки, порождающие обязанности у лиц, совершивших их, и одновременно порождающие права для других лиц. Лицо, публично объявившее о выплате денежного вознаграждения (награды), связывает себя обязанностью выплатить обещанное денежное вознаграждение (награду) любому, кто совершил соответствующее действие. Лицо, объявившее публичный конкурс, связывает себя обязанностью выплаты обусловленной награды победителю. Оно же оказывается связанным пассивной обязанностью в форме невозможности отступления от условий конкурса в течение первой половины срока, установленного для представления работ конкурсантов (п. 1 ст. 1058 ГК).

Двусторонняя сделка порождает правовой результат только при наличии волеизъявления двух сторон, преследующих собственные правовые цели. При этом каждая из сторон может быть представлена как одним, так и несколькими субъектами. Так, купля-продажа всегда остается двусторонней сделкой, несмотря на то что в ее заключении может участвовать несколько лиц на стороне покупателя или несколько лиц на стороне продавца. В таких случаях принято говорить о множественности лиц, составляющих сторону в сделке. Поэтому не следует смешивать число сторон в двусторонней сделке с числом ее участников.

Волеизъявление сторон в двусторонней сделке должно быть встречным и совпадающим. Встречный характер волеизъявлений обусловлен взаимно удовлетворяемыми интересами сторон (например, сделка аренды имущества может иметь место, если одна сторона хочет пользоваться вещью, а другая - сдать ее внаем). Совпадающий характер волеизъявлений означает их взаимную согласованность, свидетельствует о достижении соглашения между сторонами (например, такая сделка, как договор поставки, может считаться состоявшейся только в том случае, если стороны согласуют наименование и количество товара, подлежащего поставке). Благодаря взаимной согласованности встречных волеизъявлений сторон, двусторонняя сделка как соглашение сторон предстает в гражданском обороте в форме единого волевого акта. В абсолютном большинстве случаев эти единые волевые акты являются договорами. Вместе с тем в некоторых случаях они лишены договорной природы. К числу таковых можно отнести сделки по передаче денег должником кредитору по натуральному обязательству (например, суммы, проигранной в карты).

Для совершения многосторонней сделки необходимо волеизъявление трех или более сторон (п. 3 ст. 154 ГК). При многосторонней сделке правовой результат возникает при совпадающем волеизъявлении более чем двух сторон (хотя на практике встречаются многосторонние сделки с двумя сторонами). Примером многосторонней сделки служит договор о совместной деятельности (договор простого товарищества), который может выступать средством достижения общей хозяйственной цели, например для финансирования и строительства туристического комплекса несколькими юридическими лицами и т.д. Разновидностью многосторонних сделок являются учредительные договоры о создании хозяйственных товариществ и обществ. Данные договоры являются многосторонними, так как число учредителей в законе не ограничено.

Деление сделок на односторонние и двусторонние или многосторонние показывает правомерность утверждения: не всякая сделка - договор, но всякий договор - сделка.

Сделки разделяются на возмездные и безвозмездные. Возмездной называется сделка, в которой обязанности одной стороны совершить определенные действия соответствует встречная обязанность другой стороны по предоставлению материального или другого блага. Возмездность в сделке может выражаться в передаче денег, вещей, предоставлении встречных услуг, выполнении работы и т.д. В безвозмездной сделке обязанность предоставления встречного удовлетворения другой стороной отсутствует. Поэтому возмездными могут быть только двусторонние и многосторонние сделки. Односторонние сделки всегда безвозмездны.

Возмездность или безвозмездность сделок может предопределяться их природой или соглашением сторон. Только возмездными по своей природе являются сделки по передаче имущества в собственность, совершенные с целью товарно-денежного обмена. В свою очередь, всегда безвозмездна сделка дарения. Соглашением сторон может определяться, например, возмездность или безвозмездность договоров поручения, хранения и т.п.

Безвозмездные сделки могут совершаться без ограничения в отношениях между гражданами. В отношениях с участием юридических лиц безвозмездные сделки возможны, только если это не противоречит требованиям закона (ст. ст. 575, 576 ГК).

Двусторонние и многосторонние сделки (договоры) подразделяются на консенсуальные и реальные. Консенсуальные сделки (от лат. consensus - соглашение) - это такие сделки, которые порождают гражданские права и обязанности с момента достижения их сторонами соглашения. Последующая передача вещи или совершение иных действий осуществляется уже с целью их исполнения. Консенсуальными являются сделки купли-продажи и аренды, а также многие сделки по выполнению работ и оказанию услуг (договор подряда, договор комиссии и т.п.).

Для совершения реальной сделки (от лат. res - вещь) одного соглашения между ее сторонами недостаточно. Необходима еще передача вещи или совершение иного действия. Реальны некоторые сделки по передаче имущества в собственность или иное вещное право (например, сделки дарения и займа, не сформулированные как обещание подарить и выдать заем). Реальны отдельные сделки о временной передаче вещей (например, договоры хранения, перевозки грузов и некоторые другие).

Все сделки подразделяются также на каузальные и абстрактные. Каждая сделка имеет правовое основание - правовую цель, к достижению которой стремятся субъекты. Из каузальной сделки видно, какую правовую цель она преследует. Так, из договора купли-продажи всегда можно определить, на какое имущество хочет прибрести право собственности покупатель и в связи с продажей какого имущества у покупателя возникает право требования оплаты.

Права и обязанности субъектов, вытекающие из каузальной сделки, должны соответствовать ее основанию - правовой цели, опираться на нее. Поэтому реализация правоотношения, возникающего на основании каузальной сделки, то есть осуществление субъективных прав и обязанностей, составляющих содержание этого правоотношения, возможно только в соответствии с условиями сделки. Поэтому в нашем примере действительность права требования оплаты проданного имущества будет напрямую зависеть от действительности самого договора купли-продажи и соответствия этого права требования цели договора купли-продажи. Возможность реализации требования по оплате будет находиться в жесткой зависимости от выполнения продавцом либо обязательства по передаче проданного имущества, либо иного обязательства в соответствии с условиями сделки.

Абстрактные сделки - это сделки, порождающие права и обязанности, как бы оторванные от основания сделки (от лат. abstrahere - отрывать, отделять). Пример абстрактной сделки - выдача векселя. По действующему гражданскому законодательству все сделки по выдаче и передаче ценных бумаг отнесены к разряду абстрактных сделок. Согласно п. 2 ст. 147 ГК отказ от исполнения обязательства, удостоверенного ценной бумагой, со ссылкой на отсутствие основания обязательства либо его недействительность не допускается. Только владелец ценной бумаги, обнаруживший подлог или подделку ценной бумаги, вправе предъявить к лицу, передавшему ему бумагу, требования о надлежащем исполнении обязательства, удостоверенного ценной бумагой, и о возмещении убытков.

По особому характеру взаимоотношений участников сделки их можно разделить на фидуциарные и не фидуциарные. Фидуциарные сделки (от лат. fiducia - доверие) - это сделки, основанные на особых, лично-доверительных отношениях сторон. Утрата такого характера взаимоотношениями сторон дает возможность любой из них в одностороннем порядке отказаться от исполнения сделки (например, в договоре поручения как поверенный, так и доверитель вправе в любое время отказаться от его исполнения без указания мотивов). Участник полного товарищества вправе в любое время без согласия других участников выйти из товарищества, что означает свободный выход из учредительного договора. Подобные сделки редки и в целом не характерны для имущественного оборота.

Существенные особенности имеет механизм возникновения гражданских прав и обязанностей из сделок, совершенных под условием.

Условной называется сделка , стороны которой ставят возникновение или прекращение прав и обязанностей в зависимость от какого-то обстоятельства, которое может наступить или не наступить в будущем.

В качестве условия могут выступать как события, так и действия граждан и юридических лиц . При этом в качестве условия могут рассматриваться как действия третьих лиц, так и действия самих участников сделки (например, женитьба покупателя имущества, договорившегося с продавцом о том, что право собственности на проданное имущество перейдет к покупателю только с момента его женитьбы). Действующее российское законодательство не содержит прямого запрета на признание условиями действий самих участников сделки. Вместе с тем в некоторых законодательных системах имеют место запреты подобного рода. Так, например, в соответствии со ст. 134 ГК Японии не может считаться условием действие, всецело зависящее от воли должника.

События и действия, относимые к условиям, должны обладать определенными признаками.

События и действия в качестве условия должны характеризоваться тем, что в момент совершения сделки ее участникам не должно быть известно, наступит или не наступит в будущем обстоятельство, включенное в сделку в качестве условия. Именно неопределенность относительно того, наступит или не наступит то или иное обстоятельство , позволяет субъектам придать мотиву сделки значение условия. Например, гражданин обязуется предоставить в аренду свою дачу, если он приобретет или построит новую.

Несмотря на неопределенность относительно того, наступит или не наступит действие или событие, предусмотренное участниками сделки в качестве условия, оно должно быть возможным как юридически, так и по объективным естественным законам. Иначе говоря, должна иметь место реальная осуществимость обстоятельства, противоположная той, когда некто продает автомобиль под условием, что автомобиль будет передан во владение и пользование покупателя, если продавец придумает "вечный" двигатель к нему.

Субъекты могут придать характер условия различным жизненным обстоятельствам (переезд на новое место жительства, изменение места службы, улучшение жилищных условий и т.д.). Поэтому условие обладает таким признаком, как произвольность его установления.

Обстоятельство, произвольно избранное участниками сделки в качестве условия, не должно противоречить закону, основам правопорядка и нравственности. Поэтому недействительна сделка, если в нее в качестве условия включается, например, требование причинения вреда третьему лицу.

Условие в сделке - элемент случайный, но он должен быть неразрывно связан с основным содержанием сделки и не может рассматриваться изолированно.

Очень часто в жизни возникает необходимость что-либо узаконить и подтвердить это актом, имеющим подпись участвующих в процессе лиц. Получение прав на владение имуществом, купля-продажа товаров, разрешение конфликта между двумя или более лицами, оформление доверенности – обязательно должны быть узаконены .

Данное действие называется юридической сделкой . Такой документ является официальным подтверждением успешно решенной ситуации . В любом государстве только при наличии специальных документов можно доказать право на владение участком земли, это один из самых простых и часто встречающихся примеров того, для чего нужны различные акты.

Такие бумаги заключаются как одним, так и с участием нескольких людей, все зависит от их предназначения . Они и есть та доказательная база, которая всегда будет оставаться весомее других аргументов.

Виды, сходства и различия

Существует несколько видов сделок . Основное их различие заключается в количестве участвующих сторон. Какие они бывают:

Односторонние – возникая вследствие волеизъявления одного лица, создают гражданские правоотношения. В них участвуют несколько человек, один из которых и был желающим заключить такой документ. Число подобных процедур довольно ограничено: выдачи чеков и различных платежных поручений, отказ от наследства, написание дарственных и завещаний, публичные объявления о старте конкурса на создание произведений литературы, науки, искусства.
Двусторонние . Именно в этом случае и составляется договор. Оформляются при наличии двух участвующих сторон. С их помощью разрешаются споры и конфликты, проходит купля-продажа. Самый популярный вид.
Многосторонние – возникают на основе заявлений нескольких сторон. Примером служит подписание договора тремя разными фирмами о сотрудничестве.

Два других вида отличаются от первого тем, что они называются договорами. То есть, несколько представителей сходятся на единственном решении и с помощью юристов придают ему законности. Следуя из этого, можно вывести сходство между тремя видами – они обязательно должны быть заверены доверенным, имеющим на это право специалистом, без этого никакой юридической силы подобная документация нести не будет.

Различием есть то, что двух и многосторонние сделки могут быть возмездными, безвозмездными, реальными и консенсуальными. Там, где участвуют несколько человек, в основном происходит накладывание обязанностей и прав . Они более просты, чем первый вид актов, который несет лишь вынуждение выполнения обязанностей, упавших на участника.

Сравнение многосторонних и односторонних

Моментом заключения в этих двух документах считаются два разных события: там, где участвуют несколько человек, началом является согласование всех вопросов между сторонами. В другом случае, при одном участнике, волеизъявление и будет считаться начальным этапом.

Ситуации, в которых рассматриваются сделки, тоже кардинально различны между собой . В первом случае – абсолютно любые ситуации, а во втором их даже может не быть, так как сделка ни к чему не может обязать адресата. Обязанности, для документа в котором фигурируют имена нескольких сторон, возникают абсолютно у каждой и в равной степени, если нет каких-либо уточнений. В одностороннем акте выполнением того, к чему обязывает документ, будет заниматься один гражданин .

Что такое сделка и чем отличается от договора? Выпуск 1 представлен ниже.

Разновидности односторонних и двусторонних

Классифицирование сделок с одним участвующим основывается на специфических признаках . Даже по количеству участников происходит разделение на две формы:

в которой принимают участие несколько лиц (доверенность от коллектива, публичные заявления о награждении и т.п.);
принимает участие один человек (завещание, доверенность и т.д.).

Также происходит разделение в зависимости от характера и весомости юридических последствий:

правопорождающие – формируют обязательство или право;
правопрекращающие – несут отказ стороны от ранее данного права, например, отказ от наследства;
правоизменяющие – дают возможность произвести корректировку взаимоотношений между заключающими акт.

Правовые последствия зависимы от дополнительных условий, поэтому классификация работает и по этим двум признакам:

Возникает сразу же и вне зависимости от обстоятельств. Не имеет значения, если не было указано о каком-то обстоятельстве, но оно произошло. Это никак не повлияет на законность и действенность бумаги.
Наступает после выполнения одного или целого ряда условий. Только после того, как все было выполнено, сделка вступает в силу и дает право на распоряжение чем-либо, что указано непосредственно адресованному лицу.

Характеристики подписанных бумаг определяются в зависимости от того, кто является получателем сообщения:

Адресат уже имеет какие-либо взаимоотношения с человеком, заключающим акт. Примером этому может послужить написание доверенности на автомобиль. Оба участника знакомы между собой.
Никто никого не знает и все автоматически становятся независимыми друг от друга.

Односторонние сделки имеют различия между собой, отталкиваясь от правовых последствий, особенностей осуществления. Принято считать, что их исполнение зависит только от желания составить такой документ гражданским лицом, но это совершенно не так. Это нужно для первого этапа – заключения, но никак не для исполнения. Может потребоваться причастность сторонних лиц.

Сделки, которые составлены для двух сторон, можно классифицировать по целям, на которые они направлены :

Предварительные . Обе стороны обязуются в дальнейшем заключить договоренность об оказании услуг, передаче имущества или выполнении указанных работ. Он считается предшественником основного, так как создает второму начальную базу. При неверном составлении начального, дальнейший попросту не будет нести никакой юридической ценности.
Основные . Оформляется после предварительного. Имеет направленность на выполнение прописанных условий. Их так же бывает несколько видов. Один из них, это договор, направленный в пользу обеих сторон.

В зависимости от наличия воли обеих сторон происходит разделение на взаимные договоры и обязующие к выполнению лишь одно лицо. Среди них выделяют:

свободные – заключение и постановление условий зависит от обоих участников;
обязующие – в них выполнить условия обязан либо один, либо оба человека, вне зависимости от их на то согласия.

В зависимости от присутствия имущественной обязанности разделяют: возмездные (материальную взаимную базу обязаны предоставить оба участника) и безвозмездные. Если есть возможность обоюдно устанавливать условия, то их делят еще на:

взаимосогласованные сделки;
присоединяющие, позволяют одному участнику выдать дополнения к документу, которые другая сторона просмотрит и утвердит, только после этого их возможно будет назвать официальным изменением документа.

Что такое сделка и чем отличается от договора? Выпуск 2 представлен ниже.

Односторонней сделкой будет завещание . Это одностороння сделка, которая дает право другому лицу на то, что после выполнения всех пунктов, если таковые имеются, адресат получает право на владение имуществом и право распоряжаться им по своему усмотрению. Такая сделка заключается тем, кто подал на нее заявление, и юристом, задокументировавшим ее.

Двухсторонняя – купля-продажа автомобильного средства . Одна сторона подает заявку на то, что хочет осуществить продажу другой. Создается предварительный документ, в котором прописываются основные требования и права, после он читается продавцом, покупателем и после этого заключается основной документ, после подписания которого владелец машины теряет на нее права, а покупатель становится обладателем.

Многосторонняя – уступка долга или поручительство . Суть заключается в том, что поручитель ручается перед предоставляющем кредит в том, что должник в положенный срок и по всем условиям выполнит свою обязанность .

В этом случае составляется несколько договоров — один между кредитором и заемщиком, второй — с поручителем. Если должник не выполняет обязанности, то они переходят к поручителю, и уже он выплачивает всю сумму.

Умение разбираться в законах очень часто служит хорошим навыком. В современном мире каждый человек постоянно сталкивается с совершением различных сделок. При поступлении в ВУЗ, оформлении кредитов, покупке жилплощади, приобретении машины, узаконивании отношений, аренде и съеме квартир, устраиваясь на работу – список может затянуться на огромное количество примеров.

Главное — понимать, что, зная закон и умея им правильно пользоваться, можно обезопасить себя, свои деньги, материальное имущество. Такие умения никогда не будут лишними. Если появится необходимость доказать свою правоту или же наоборот вину другого человека, то красивое, разумное распоряжение фактами быстро расставит все по своим местам настолько, насколько это будет возможно без помощи юриста.

Но надежнее будет обратиться к специалисту, который в кратчайшие сроки разберется и решит ситуацию. Стоит тщательно и внимательно подбирать такого человека, он должен быть профессионалом своего дела.

Что такое сделка и чем отличается от договора? Выпуск 3 представлен ниже.

Обстоятельства (основания), с наступлением которых связываются установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей, определены в законе. В частности, Российской Федерации устанавливает , которые обусловливают возникновение гражданских прав и обязанностей. Одним из таких юридических фактов выступают сделки.

Гражданско-правовая сделка — это наиболее часто встречающийся , на основе которого возникают гражданские права и обязанности. В сделках выражаются разнообразные имущественные отношения как между , так и между этими организациями и , а также между гражданами. Особенно велико значение сделок в сфере имущественных отношений между . Здесь они выступают в качестве эффективного средства рыночного хозяйства.

Сделка — это действие юр. или физ.лица, направленное на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.

Заключение сделки — это подписание документов о действиях, направленных на установление, прекращение или изменение правоотношений физических или юридических лиц.

Примером заключения сделки посредством установления гражданских прав и обязанностей является принятие гражданином-покупателем предложения магазина о заключении розничной купли-продажи.

Примером совершения сделки посредством действий, направленных на изменение прав и обязанностей, может служить дополнительное соглашение сторон договора купли-продажи товаров об изменении продавцу первоначально установленных сроков продажи.

Если же оптовая и розничная торговые организации заключают соглашение о зачете взаимных требований, то такое соглашение является примером сделки, прекращающей ранее существовавшие .

Признаки сделки:

сделка как волевое действие;
основание сделки должно быть законным;
правомерность сделки.

Сделки — волевой акт

Сделки выражают волю их участников. Волевым характером сделки отличаются от другого вида юридических фактов — событий, которые наступают помимо воли людей и от нее не зависят.

Воля участников сделки направлена на установление правомерных юридических последствий. Этим сделка как юридический факт отличается от правонарушения (деликта). Лицо, причиняющее вред, обычно не желает наступления правовых последствий, они возникают помимо его воли. Участники же сделки заключают ее, желая вызвать те или другие юридические последствия.

Каждый из участников сделки при ее совершении обладает определенным намерением (внутренней волей) — достичь известного правового результата. Именно из совершенных действий субъектов сделки можно узнать об этом намерении. Чтобы воля могла быть взаимно воспринята участниками сделки и третьими лицами, необходимо выразить ее вовне. Внешнее выражение внутренней воли участников сделки, из которого можно составить представление о ее содержании, называется волеизъявлением.

Гражданское законодательство предусматривает разнообразные способы изъявления участниками сделки своей воли. В одних случаях она может выражаться при помощи прямого волеизъявления посредством устных или письменных заявлений, в других — путем конклюдентных действий, т. е. действий, из совершения которых можно сделать вывод о наличии воли, в третьих — посредством молчания. Таким образом, если путем прямого волеизъявления внутренняя воля выражается участником сделки непосредственно, прямо в устной или письменной форме, то конклюдентное волеизъявление определяет намерение участников сделки не непосредственно, а посредством предварительного анализа и оценки их действий, на основе которых можно составить представление о воле участников сделки. Например, если в ответ на сделанный организацией заказ поставщик отгружает покупателю товары, то из этого факта с несомненностью следует, что поставщик изъявил свое согласие на поставку заказанных товаров.

Одним из способов выражения воли участниками сделки может служить молчание. Однако учитывая особенность данного способа выражения внутренней воли, молчанию придается юридическая сила только в случаях, установленных законодательством.

Как правило, внутренняя воля участников сделки и ее проявление вовне, т. е. волеизъявление, совпадают. Если такого совпадения нет, сделка может быть признана недействительной, например, как заключенная под влиянием заблуждения, обмана и т. п.

Виды сделок

Вид сделок по числу сторон

Сделки могут быть односторонними, двух- или многосторонними (ст. 154 ч. 1 ГК РФ).

Односторонними считаются сделки, которые совершаются на основе волеизъявления одного лица. Возникая в силу волеизъявления одной стороны, односторонние сделки создают гражданские правоотношения, в которых участвуют не менее двух лиц. Например, выдача торговой базой доверенности на получение материальных ценностей — это односторонняя сделка, но в силу этой сделки у доверителя и у поверенного возникают определенные гражданские права и обязанности.

Число односторонних сделок, совершаемых в гражданском обороте, весьма ограничено. К ним относятся, например, акцепт платежных требований, отказ от их акцепта, выдача чека и платежного поручения, объявление публичного конкурса для создания произведений науки, литературы и искусства, составление завещания, отказ от наследства, отказ арендатора от договора аренды и др.

Двусторонние сделки выражают согласованное волеизъявление двух сторон и именуются договорами. Таким образом, всякий договор является сделкой, но не всякая сделка может быть договором.

Многосторонние сделки также выступают договорами. Однако в отличие от двусторонних сделок они возникают на основе волеизъявления более чем двух сторон. Примером многосторонней сделки может служить договор трех коммерческих фирм о строительстве одного объекта.

Виды сделок по обязанности сторон

Возмездной считается сделка, по которой сторона, предоставившая другой стороне имущество, получает от последней имущественный эквивалент. В таких сделках стороны обязаны по отношению друг к другу совершить встречные имущественные услуги. К возмездным сделкам относятся, например, договоры купли-продажи, поставки, имущественного найма, подряда и многие другие.

Безвозмездной является сделка, по которой имущественное предоставление получает лишь одна сторона. Например, безвозмездными сделками выступают договоры дарения, беспроцентного займа, безвозмездного пользования имуществом.

В нашем гражданском обороте подавляющее большинство совершаемых сделок относится к числу возмездных.

Некоторые сделки могут быть либо возмездными, либо безвозмездными. Это обычно зависит от договоренности между сторонами. Например, к числу таких сделок можно отнести договоры хранения и поручения. Другие сделки могут быть либо только возмездными, либо только безвозмездными. Например, правовая природа договоров купли-продажи, поставки, имущественного найма и некоторых других такова, что объективно они могут быть только возмездными. Напротив, договор дарения — всегда безвозмездный.

Форма сделок

Под формой сделки понимается способ выражения воли ее участников .

Устанавливая определенную форму сделки, законодатель стремится к тому, чтобы воля ее участников была с достаточной точностью выражена и могла быть правильно воспринята. В тех же случаях, когда сделки имеют важное значение в гражданском обороте, их совершение ставится под контроль государства посредством установления для них нотариально удостоверенной формы, а иногда и обязательности последующей регистрации в соответствующих организациях.

Участники сделки должны совершать ее в форме, предусмотренной законом, так как несоблюдение этого условия влечет отрицательные последствия.

В соответствии со ст. 158 ч. 1 сделки могут совершаться в устной или письменной форме. В свою очередь письменные сделки могут быть простыми письменными и нотариально удостоверенными.

Форма сделки может быть заранее обусловлена законом. При отсутствии в законе указаний о форме сделки она может быть устной .

Письменная форма сделки представляет собой такой способ выражения воли ее участников, при котором содержание сделки излагается письменно. Сделка, совершенная в письменной форме, должна быть подписана ее участниками. Если участник сделки по каким-либо причинам не может собственноручно подписаться (например, вследствие физического недостатка или болезни), то сделка может быть подписана другим лицом по его поручению.

Подпись последнего должна быть засвидетельствована нотариусом либо другим должностным лицом, имеющим право совершать такое нотариальное действие, с указанием причин, в силу которых совершающий сделку не мог подписать ее собственноручно. Подпись может быть удостоверена организацией, где работает гражданин, который не может собственноручно подписаться, или администрацией стационарного лечебного учреждения, в котором он находится на излечении.

К числу сделок, совершаемых в простой письменной форме, относятся сделки между собой и с гражданами, а также сделки граждан между собой на сумму, превышающую не менее чем в десять раз установленный законом минимальный размер оплаты труда, а в случаях, предусмотренных законом, — независимо от суммы сделки.

Нотариальное удостоверение сделок обязательно: в случаях, указанных в законе, и в случаях, предусмотренных соглашением сторон, хотя бы по закону для сделок данного вида эта форма не требовалась.

Некоторые письменные сделки нуждаются в государственной регистрации. К ним относятся сделки с землей и другим недвижимым имуществом. Однако законом может быть установлена государственная регистрация сделок с движимым имуществом определенных видов (ст. 164 ч. 1 ГК РФ).

В устной форме может совершаться сделка, для которой законом или соглашением сторон не установлена письменная форма.

Сделка, для которой законодательством не установлена письменная или иная определенная форма, может быть совершена устно. Такая сделка считается совершенной и в том случае, когда из поведения лица следует его воля совершить сделку.

Если иное не установлено соглашением сторон, могут совершаться устно все сделки, исполняемые при самом их совершении, за исключением сделок, для которых установлены нотариальная форма, и сделок, несоблюдение простой письменной формы которых влечет за собой их недействительность.

На практике иногда возникает вопрос, можно ли совершать устные сделки во исполнение договора, заключенного в письменной форме? ГК РФ в таких случаях не запрещает совершение устных сделок, если это не противоречит закону, иным правовым актам и договору (ст. 159 ч. 1 ГК РФ).

Срок и условие в сделке

Наступление либо прекращение юридических последствий сделки может быть поставлено в зависимость от истечения определенного времени. В таких случаях говорят о сделке срочной.

Срок в сделке может быть отлагательным либо отменительным . С отлагательным сроком считается совершенной такая сделка, юридические последствия которой отнесены к моменту наступления срока. Так, если по договору аренды помещения, заключенному 1 января 1996 г., установлено, что помещение предоставляется в пользование арендатору с 15 июня 1996 г., то в этом случае сделка считается совершенной с отлагательным сроком, так как договор аренды вступает в силу только с 15 июня 1996 г. Напротив, если юридические последствия сделки возникают с момента ее заключения, а прекращаются с наступлением указанного срока, то такая сделка считается совершенной с отменительным сроком. Например, по договору аренды помещения, заключенному 1 января 1996 г., арендатор обязался освободить это помещение 31 декабря 1996 г. Здесь действие договора аренды должно прекратиться 31 декабря 1996 г. Этот срок считается отменительным.

Истечение срока в сделке может иметь различное значение. В одних случаях оно вызывает просрочку должника в ее исполнении, что может повлечь утрату кредитором интереса в исполнении. Кредитор тогда вправе отказаться от принятия исполнения и взыскать убытки.

В таких сделках срок имеет значение их существа, и потому исполнение после его истечения обычно исключается. В других случаях при просрочке должника исполнение по сделке не утрачивает интереса. Сделка может быть исполнена и по истечении срока, причем должник несет ответственность за просрочку (ст. 405 ч. 1 ГК РФ).

Существуют разнообразные способы определения срока в сделке. Во-первых, это может быть точное его установление посредством указания календарной даты. Например, оптовое торговое предприятие обязалось по договору купли-продажи продать товары к 9 октября 1996 г. Во-вторых, срок определяется истечением определенного времени, которое исчисляется годами, месяцами, днями или часами. Например, поставщик обязался по договору ежемесячно поставлять покупателю определенное количество товаров. В-третьих, срок предусматривается указанием на событие, которое неизбежно должно наступить. Таким способом будет определен срок в сделке, если, например, поставщик обязан по договору начать поставку товаров с открытием навигации.

Началом течения срока считается следующий день после календарной даты или наступления события, которым определено его начало (ст. 190 ч. 1 ГК РФ). Так, если поставщик по договору обязан продать товары к 9 октября 1996 г., то просрочка в поставке будет исчисляться с 10 октября 1996 г.

Если срок определен периодом, то окончание срока устанавливается по следующим правилам. Срок, исчисляемый месяцами, истекает в соответствующее число последнего месяца срока. При этом срок, определенный в полмесяца, рассматривается как срок, исчисляемый днями, и считается равным 15 дням. Возможны случаи, когда окончание срока, исчисляемого месяцами, приходится на такой месяц, в котором нет соответствующего числа. Тогда срок считается истекшим в последний день этого месяца.

Когда срок исчисляется годами, он считается истекшим в соответствующий месяц и число последнего года срока. К сроку, определенному в полгода, применяются правила, установленные для сроков, исчисляемых месяцами.

В тех случаях, когда срок исчисляется неделями, он истекает в соответствующий день последней недели срока (ст. 192 ч. 1 ГК РФ). Например, двухнедельный срок, который начался со вторника текущей недели, истекает во вторник через две недели.

Если последний день срока приходится на нерабочий день, днем окончания срока считается ближайший за ним рабочий день.

Если для совершения какого-либо действия установлен срок, то оно может быть выполнено до 24 ч последнего дня срока. Исключением из этого правила, установленного ст. 194 ч. 1 ГК РФ, является случай, когда действия должны быть совершены в организации. Здесь срок истекает в тот час, когда в этой организации по установленным правилам прекращаются соответствующие операции. Однако все письменные заявления и извещения, сданные на почту и телеграф до 24 ч последнего дня срока, считаются поданными в срок.

Участники сделки могут по взаимному согласию совершить ее под определенным условием. Сделка считается совершенной под условием, если стороны поставили возникновение или прекращение прав и обязанностей по ней в зависимость от заранее определенного обстоятельства, относительно которого неизвестно, наступит оно или нет. Этой неопределенностью условие отличается от срока, который, как известно, наступает обязательно.

Условные сделки могут совершаться с отлагательным или отменительным условием. Сделка считается совершенной под отлагательным условием, если стороны поставили возникновение прав и обязанностей в зависимость от обстоятельства, относительно которого неизвестно, наступит оно или нет. Сделка считается совершенной под отменительным условием, если стороны поставили прекращение прав и обязанностей в зависимость от обстоятельства, относительно которого неизвестно, наступит оно или нет.

Сторона, которой наступление условия невыгодно, не должна недобросовестно препятствовать его наступлению. В противном случае условие признается наступившим. Соответственно, если наступление условия выгодно, то оно признается не наступившим (ст. 157 ч. 1 ГК РФ).

Ранее условные сделки встречались сравнительно редко. Теперь в связи с развитием свободы договорных отношений число условных сделок возросло.

Некоторые вопросы, касающиеся сделок, были рассмотрены Верховным судом РФ в знаменитом постановлении пленума ВС ФР № 25 от 23 июня 2015 г.

Общие положения о сделках

Однако могут возникнуть сложности относительно признания долга и согласия на совершение сделки . Признание долга способно состоять в действиях, не попадающих в категорию прямого проявления воли. Также и согласие может быть или предварительным, и тогда это сделка , или последующим, и тогда оно может состоять не только в виде прямого волеизъявления. Последующее согласие на сделку может заключаться в принятии исполнения по ней или в виде длительного бездействия. Т. е. последующее одобрение не всегда может быть сделкой.

Односторонняя сделка

П. 51 постановления посвящён односторонним сделкам. Дано определение односторонней сделки, а также указано: «Если односторонняя сделка совершена, когда законом, иным правовым актом или соглашением сторон ее совершение не предусмотрено или не соблюдены требования к ее совершению, то по общему правилу такая сделка не влечет юридических последствий, на которые она была направлена». Фактически, сформулированы признаки ничтожной сделки , но совершённая с указанными нарушениями односторонняя сделка напрямую ничтожной не названа. Есть опасения, что это может повлиять на возникновение некоторой путаницы в практике.

Односторонняя сделка, требующая восприятия

Параллельно можно коснуться вопроса односторонних сделок, требующих восприятия. Односторонние сделки подразделяются на требующие и не требующие восприятия. Когда сделка не требует восприятия, для её вступления в силу достаточно волеизъявления стороны - например, это завещание, акт учреждения юридического лица, отказ от права собственности и т. д. Однако оферта , акцепт , заявление об одностороннем отказе, заявление о зачёте и другие виды односторонних сделок требуют восприятия и порождают юридические последствия именно тогда, когда восприятие состоится. В п. 66 постановления пленума ВС присутствует разъяснение о юридически значимых сообщениях: юридически значимое сообщение может содержать сведения о сделке (например, односторонний отказ от исполнения обязательства) и иную юридически значимую информацию (например, уведомление должника о переходе права при уступке права требования). Т. е. ВС допускает применение к односторонним сделкам ст. 165.1 о юридически значимых сообщениях: юридически значимое сообщение приобретает силу только с момента получения адресатом или, если оно не получено адресатом по зависящим от него причинам, с момента поступления. (Изначально ст. 165.1 была разработана не в связи со сделками, а для регулирования обмена юридически значимыми сообщениями в деловой переписке и т. п.)

Момент совершения сделки

Один из базовых вопросов в отношении односторонних сделок - с какого именно момента сделка считается совершённой. Но в рассматриваемом постановлении, к сожалению, он тоже не решён. Когда именно наступают правовые последствия, если юридически значимое сообщение адресату отправлено, и в нём указан срок, а адресат сообщения по каким-то причинам не получил, не только в указанный срок, а в принципе? В ст. 165.1 сказано, что юридически значимое сообщение считается полученным, даже если оно реально не вскрыто. Однако это не охватывает всего спектра возможных ситуаций: не только в воле адресата может быть «не получать» «опасного» сообщения, причины неполучения могут быть и уважительные, или адресат не вёл себя недобросовестно . Представляется, что по этому аспекту разъяснение ВС также было бы необходимо.